Denne duplex-leiligheten i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr 135 m² boareal med tre soverom og tre bad, til en pris fra 1.100.000 €. Bygget i 1995, er den en del av et lukket boligkompleks med felles svømmebasseng og hage. Beliggenheten kombinerer nærhet til urbane fasiliteter med direkte kysttilgang og god tilgjengelighet til Puerto Banús, supermarkeder og stranden. Den representerer en boligmulighet i en etablert kystregion i Andalusia, attraktivt for både fastboende og ferierende.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et distrikt vest for Marbella, direkte ved kysten. Urbane fasiliteter som supermarkeder og restauranter er innen gangavstand. Stranden og marinaen Puerto Banús er også bare en kort spasertur unna. Beliggenheten gir tilgang til et urbant liv med direkte tilgang til kystaktiviteter og fritidsmuligheter.
For kjøpere som verdsetter komfort og middelhavslivsstil, tilbyr denne leiligheten en funksjonell planløsning med to terrasser, hvorav den ene kan brukes som en sommerstue. En peis skaper en koselig atmosfære. Nærheten til golfbaner, butikker og havet dekker behov for fritid og bekvemmelighet. Fasilitetene, som marmorgulv og klimaanlegg, bidrar til et behagelig bomiljø.
Bygningen som huser denne duplex-leiligheten ble bygget i 1995. Den er en del av et etablert og godt vedlikeholdt boligkompleks. Leilighetene er fordelt på seks bygninger, omgitt av felles hager og et bassengområde. Komplekset har underjordisk parkering og heiser. Det er ikke et nybyggprosjekt i klassisk forstand, men en eiendom i en moden struktur.
Eiendommen er ikke et nytt prosjekt, men ble bygget i 1995. Kjøkkenet krever modernisering. Data viser ingen spesifikke vurderinger av energieffektivitet eller bruk av felles fasiliteter, men leilighetene selges umøblert. Tilgang til offentlig transport er tilgjengelig, men det er ikke alltid det mest direkte alternativet for alle reiser.
Ref: VL873857
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for personer som søker en kombinasjon av bynær beliggenhet og kystavslapning. Den er ideell for fastboende som setter pris på fasilitetene i Nueva Andalucía, som nærheten til butikker, restauranter og marinaen Puerto Banús. De tre soverommene og de to terrassene tilbyr plass for familier eller for å ta imot gjester. For golfspillere er beliggenheten ideell, med flere anerkjente baner bare noen få kilometer unna. De som verdsetter god tilkobling vil også dra nytte av nærheten til motorveien og Málaga flyplass, som ligger 45 km unna. Eiendommen kan også fungere som et feriehus, attraktivt året rundt takket være sitt behagelige klima og sine mange fritidsaktiviteter.
Duplex-leiligheten har et boareal på 135 m² og er utstyrt med marmorgulv, som gir en elegant og lettstelt overflate. Hovedetasjen gir tilgang til to terrasser, hvorav den ene er romslig med plass til spise- og loungeområder samt en grillplass, ideell for utendørs liv. En peis i stuen skaper en behagelig atmosfære for kjøligere kvelder. Kjøkkenet er delvis utstyrt og gir potensial for personlig modernisering. Alle tre soverommene er designet som suiter med egne bad. Klimaanlegg sikrer komfort i de varmere månedene. Eiendommen selges umøblert, noe som gir kjøpere mulighet til å tilpasse innredningen etter egen smak.
Duplex-leiligheten tilbys fra 1.100.000 €. Boarealet er 135 m², fordelt på tre soverom og tre bad. Denne prisingen plasserer eiendommen i det øvre segmentet av markedet for leiligheter i Nueva Andalucía. Tilgjengeligheten er aktuell, og tilbudet inkluderer en enhet med disse spesifikasjonene. Tilleggskostnader som overføringsavgift og notargebyrer må tas med i betraktningen og er ikke inkludert i den oppgitte prisen. Det er ingen informasjon om ytterligere prisnivåer eller varianter innenfor dette spesifikke tilbudet.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er kjent for sin blanding av byliv og nærhet til kysten. Boligkomplekset, hvor leiligheten ligger, er inngjerdet og tilbyr felles fasiliteter som et svømmebasseng og velstelte hager med lekeplass. Hverdagen her preges av tilgjengeligheten til mange fasiliteter: supermarkeder er 353 m unna, et apotek bare 64 m unna. Stranden Playa de Puerto Banús ligger 301 m unna, og den livlige marinaen med sine butikker ligger også bare 700 m unna. Golfentusiaster finner flere anerkjente baner i umiddelbar nærhet. Regionen tilbyr rundt 70 restauranter og 10 kafeer i nærheten, noe som gir et variert kulinarisk utvalg. Klimaet, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12 og 27°C og over 3 800 soltimer i året, fremmer en aktiv utendørs livsstil, godt utover den fem måneder lange badesesongen.
Livet i dette boligkomplekset i Nueva Andalucía, nær Marbella, er preget av en høy tetthet av fasiliteter og fritidsmuligheter. Selve komplekset, med sitt felles svømmebasseng og hager, tilbyr et tilfluktssted. Rett utenfor døren finner man supermarkeder og et apotek for daglige behov. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare noen minutters gange unna (301 m), og den elegante marinaen med sine butikker og restauranter ligger også i umiddelbar nærhet (700 m). For sportsentusiaster er de mange golfbanene som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en stor attraksjon. Regionen tilbyr også et bredt gastronomisk utvalg med rundt 70 restauranter og 10 kafeer i nærheten. Den gode tilgjengeligheten til Málaga flyplass (45 km) forenkler reiser.
Kartet viser leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía, et distrikt vest for Marbella. Umiddelbar nærhet til stranden og marinaen Puerto Banús, samt god tilkobling til golfbaner og urbane serviceanlegg, fremheves. Representasjonen visualiserer kombinasjonen av kystbeliggenhet og urban infrastruktur, som er karakteristisk for dette området.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella ved Costa del Sol. Denne posisjonen tilbyr en balanse mellom Marbellas livlige atmosfære og roen i utviklingsområder. Regionen er kjent for sine eksklusive boligområder, førsteklasses golfbaner og nærhet til Middelhavet. Costa del Sol strekker seg langs den sørlige kysten av Andalusia og er et etablert reisemål for internasjonale kjøpere. Nueva Andalucía er en del av 'Gylne Triangel' sammen med Marbella og Benahavís, noe som understreker dens appell for livsstils- og golforienterte kjøpere. Tilkoblingen til Málaga flyplass (45 km) gjør regionen lett tilgjengelig.
Tilgjengeligheten til strender og bysentra er en nøkkelfaktor for denne beliggenheten. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er tilgjengelige på 2,2 km. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 45 km (i luftlinje) unna, noe som forenkler regelmessige reiser. Supermarkeder (353 m) og et apotek (64 m) er innen gangavstand, i likhet med marinaen Puerto Banús (700 m). For golfspillere er anerkjente baner som Los Naranjos (2,0 km) og Las Brisas (2,1 km) i nærheten. Området har 10 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser, noe som støtter mobilitet uten bil. Tilgangen til hovedveien er god og gir rask forbindelse for bilister.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og et spenn fra 12°C til 27°C. Med historisk over 3 856 soltimer i året, har regionen behagelig vær nesten hele året. Dette gjør at den fem måneder lange badesesongen (med vanntemperaturer over 20°C) bare er en del av utendørsaktivitetene. Den flate topografien nær stranden (0,0 % helning mot stranden) og den lave høyden på 7 meter over havet bidrar til et behagelig mikroklima. Omgivelsene er preget av en blanding av urban bebyggelse og velholdte grøntområder, som understreker den middelhavskaraktèren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhet tilbyr direkte tilgang til flere strender og omfattende fritidsmuligheter. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, mens Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) tilbyr ytterligere alternativer for strandelskere. Nærheten til anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) er en betydelig fordel for golfspillere. I tillegg finnes det flere sportssentre i området, som Polideportivo San Pedro (2,5 km), og fasiliteter for spesifikke idretter. Den nærliggende marinaen Puerto Banús (0,7 km) tilbyr muligheter for vannsport og marinaaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella ved Costa del Sol. Denne posisjonen tilbyr en balanse mellom Marbellas livlige atmosfære og roen i utviklingsområder. Regionen er kjent for sine eksklusive boligområder, førsteklasses golfbaner og nærhet til Middelhavet. Costa del Sol strekker seg langs den sørlige kysten av Andalusia og er et etablert reisemål for internasjonale kjøpere. Nueva Andalucía er en del av 'Gylne Triangel' sammen med Marbella og Benahavís, noe som understreker dens appell for livsstils- og golforienterte kjøpere. Tilkoblingen til Málaga flyplass (45 km) gjør regionen lett tilgjengelig.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjektene listet i Estepona (Acqua Gardens fra 418.800 €, Aby Upper fra 320.000 €) og Benalmádena (Alba Benalmádena fra 699.000 €), plasserer denne duplex-leiligheten i Nueva Andalucía seg med en pris på 1.100.000 € i et betydelig høyere segment. Dette gjenspeiler den mer eksklusive beliggenheten i hjertet av Costa del Sol, nær Marbella og den velkjente Puerto Banús. Mens de nevnte prosjektene i Estepona er mer prisgunstige og muligens retter seg mer mot kjøpere som søker et nytt feriehus eller en første bolig, appellerer denne leiligheten mer til markedet for kresne kjøpere som foretrekker en etablert beliggenhet med direkte tilgang til førsteklasses fasiliteter som marinaer, eksklusive restauranter og golfbaner i verdensklasse. Den beskrevne eiendommen tilbyr i tillegg spesifikke egenskaper som havutsikt, to terrasser og nærhet til Puerto Banús, som kanskje ikke finnes i samme grad i de billigere sammenligningsobjektene. Selve boligkomplekset, Andalucia Alta, etablert, tilbyr en blanding av komfort og tilkobling som rettferdiggjør den høyere prisen.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
