Predstavujeme vám tento nádherný duplex penthouse v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Málaga, za cenu 1 100 000 €. Táto nehnuteľnosť s tromi spálňami a tromi kúpeľňami s obytnou plochou 135 m² sa nachádza v rušnej mestskej časti blízko pobrežia, s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Dom, ktorý je súčasťou zabezpečeného komplexu postaveného v roku 1995, je starostlivo navrhnutý tak, aby ponúkal pohodlný a praktický moderný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená pri vstupe do Nueva Andalucía (Nueva Andalucía). Je súčasťou zavedeného komplexu s výhľadom na more a ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam. Pláže, reštaurácie a obchody sú vzdialené len kúsok pešo, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl.
Tento duplex penthouse je ideálny na trvalé bývanie alebo ako rekreačný objekt. Ponúka obývaciu izbu s krbom, prístup na terasy a spálne s výhľadom na more. Čiastočne vybavená kuchyňa a podzemná garáž s parkovacím miestom zvyšujú jeho praktickosť.
Táto nehnuteľnosť je súčasťou projektu Andalucia Alta, postaveného v roku 1995, ktorý pozostáva zo šiestich budov s 55 apartmánmi a penthousemi. Komplex má spoločný bazén, udržiavanú záhradu a detské ihrisko. Každá budova ponúka podzemné parkovanie a výťahy.
Nehnuteľnosť sa nachádza v existujúcom komplexe a kuchyňa si vyžaduje modernizáciu, aby spĺňala súčasné štandardy. Aj keď ponúka výhľad na more, nehnuteľnosť nie je priamo na pláži, ale je vzdialená približne 301 metrov.
Ref: VL873857
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ak hľadáte trvalé bydlisko alebo dovolenkové útočisko, ktoré kombinuje praktickosť, pohodlie a stredomorský životný štýl, tento duplex penthouse je vynikajúcou voľbou. Jeho blízkosť k plážam, obchodom a reštauráciám ho robí atraktívnym pre tých, ktorí uprednostňujú chôdzu alebo cyklistiku. Pre často cestujúcich jednotlivcov alebo rodiny, ľahký prístup na letisko Málaga (iba 45 km) uľahčuje cestovanie. Je tiež vhodný pre golfových nadšencov, pretože v blízkosti sa nachádza niekoľko známych golfových ihrísk.
Duplex penthouse Andalucia Alta, postavený v roku 1995, má mramorové podlahy. Vstupná úroveň ponúka obývaciu izbu s jedálenským kútom a krbom, ktorá sa otvára na dve terasy orientované na juhozápad s výhľadom na more. Kuchyňa je funkčná, ale vyžaduje modernizáciu. Hlavná spálňová apartmán sa nachádza na druhom poschodí a ponúka ďalšiu terasu s ďalším výhľadom na more. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou a ponúka výhľad na záhradu, hory a more.
Tento duplex penthouse s tromi spálňami je ponúkaný za počiatočnú cenu 1 100 000 €. Má obytnú plochu 135 m² a tri kúpeľne. Nehnuteľnosť sa nachádza v komplexe, ktorý ponúka rad vybavenia, vrátane spoločného bazéna, záhrad a podzemného parkoviska. Cena odráža jeho vynikajúcu polohu v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), blízko Puerto Banús (Puerto Banús) a pláže.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je živá rezidenčná oblasť známa svojou blízkosťou k Marbelle a známej maríne Puerto Banús (Puerto Banús). Oblasť ponúka pohodlie mestského života, pričom si zachováva relaxačnú stredomorskú atmosféru. Nehnuteľnosť sa nachádza len kúsok pešo od pláže, s mnohými reštauráciami, obchodmi a bankami v okolí. Milovníci golfu ocenia svetové golfové ihriská vzdialené len pár kilometrov. Klíma je mierna a slnečná, s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C a 3856 slnečnými hodinami ročne, čo z neho robí ideálne miesto na užívanie si outdoorových aktivít. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov.
Život v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) má rýchle a živé tempo. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti so 70 reštauráciami, 4 lekárňami, 4 bankami, 10 kaviarňami a 1 zubárom. Blízkosť k pláži (301 metrov) a k prístavu Puerto Banús (Puerto Banús) (0,9 km) poskytuje ľahký prístup k rekreačným zariadeniam. Oblasť je tiež dobre obsluhovaná verejnou dopravou, s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami.
Mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), rušnej štvrte, ktorá sa nachádza v blízkosti pláží, obchodov a golfových ihrísk. Mapa zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k miestnym zariadeniam a hlavným dopravným uzlom, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim prehľad o oblasti.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) sa nachádza v provincii Málaga, ako súčasť Costa del Sol (Costa del Sol). Nachádza sa na západ od Marbelly (Marbella) a susedí so slávnou marínou Puerto Banús (Puerto Banús). Oblasť je známa svojím luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami a krásnymi plážami, čo z nej robí populárnu destináciu pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich stredomorský domov.
Nehnuteľnosť sa nachádza len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Letisko Málaga (AGP) sa nachádza približne 45 km ďaleko. Najbližší supermarket je vzdialený 353 metrov a lekáreň 64 metrov. Golfoví nadšenci môžu ľahko dosiahnuť niekoľko golfových ihrísk, ako je Los Naranjos Golf Club, do 2 km. Verejná doprava je ľahko dostupná, s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) sa pýši stredomorskou klímou s priemernými teplotami v rozsahu od 12°C do 27°C a ročným priemerom 19,1°C. Región má 3856 hodín slnečného svitu ročne, čo z neho robí ideálne miesto na užívanie si outdoorových aktivít. 5-mesačná sezóna kúpania (keď je teplota vody ≥20°C) dodáva pobrežnému životu ďalšiu atraktivitu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti viacerých pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Golfoví nadšenci môžu ľahko dosiahnuť populárne ihriská ako Los Naranjos Golf Club do 2 km. Okrem toho oblasť ponúka rôzne športové zariadenia, ako je športové centrum Polideportivo San Pedro (vo vzdialenosti 2,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) sa nachádza v provincii Málaga, ako súčasť Costa del Sol (Costa del Sol). Nachádza sa na západ od Marbelly (Marbella) a susedí so slávnou marínou Puerto Banús (Puerto Banús). Oblasť je známa svojím luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami a krásnymi plážami, čo z nej robí populárnu destináciu pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich stredomorský domov.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s blízkymi projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), a Alba Benalmádena v Benalmádene (od 699 000 €), sa tento duplex penthouse v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) za 1 100 000 € nachádza vo vyššom cenovom segmente. Jeho prémiová poloha v regióne Málaga (Málaga), blízko Puerto Banús (Puerto Banús) a pláže, ospravedlňuje cenu. Zatiaľ čo iné oblasti ponúkajú nižšie cenové body, nehnuteľnosť v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) ponúka neporovnateľnú blízkosť k vybaveniu a ikonický životný štýl Costa del Sol (Costa del Sol). Postavený v roku 1995, hoci nie je úplne nový, jeho priestranné usporiadanie, terasy s výhľadom na more a vybavenie komplexu vrátane spoločného bazéna a záhrad z neho robia atraktívnu voľbu. V porovnaní s lacnejšími nehnuteľnosťami sú výhody polohy a veľkosť tejto nehnuteľnosti kľúčovými faktormi jej vyššej ceny.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
