Представляем изысканный дуплекс-пентхаус в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), Малага, по цене 1 100 000 евро. Этот объект недвижимости с тремя спальнями и тремя ванными комнатами общей площадью 135 м² расположен в оживленном городском районе, недалеко от побережья, со всеми удобствами в шаговой доступности. Расположенный в охраняемом жилом комплексе, построенном в 1995 году, этот дом тщательно спроектирован для комфортной и удобной современной жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость стратегически расположена у въезда в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía). Она находится в устоявшемся сообществе, откуда открывается вид на море, и предлагает легкий доступ к различным удобствам. Пляжи, рестораны и магазины находятся в нескольких минутах ходьбы, что делает его идеальным для тех, кто ищет удобный образ жизни.
Этот дуплекс-пентхаус идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Внутри есть гостиная с камином, выход на террасы и спальни с видом на море. Частично оборудованная кухня и подземный гараж с частной парковкой повышают его практичность.
Этот объект является частью комплекса Andalucia Alta, построенного в 1995 году. Он состоит из шести зданий, в которых расположены 55 апартаментов и пентхаусов. Комплекс располагает центральным бассейном, зрелым садом и детской игровой площадкой. В каждом здании есть подземная парковка и лифты.
Объект находится в существующем комплексе, а кухня требует модернизации для соответствия современным стандартам. Несмотря на вид на море, недвижимость не расположена непосредственно на пляже, а находится примерно в 301 метре от него.
Ref: VL873857
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Если вы ищете постоянное место жительства или место для отдыха, которое сочетает в себе удобство, комфорт и средиземноморский образ жизни, этот дуплекс-пентхаус идеально подойдет. Близость к пляжам, магазинам и ресторанам делает его привлекательным для тех, кто предпочитает ходить пешком или ездить на велосипеде. Для часто путешествующих людей или семей удобство передвижения обеспечивается близостью к аэропорту Малаги (всего 45 км). Он также подходит для любителей гольфа, так как поблизости находятся несколько известных полей для гольфа.
Этот дуплекс-пентхаус, расположенный в Andalucia Alta и построенный в 1995 году, имеет мраморные полы. На первом этаже находится гостиная-столовая с камином, выходящая на две террасы юго-западной ориентации с видом на море. Кухня функциональна, но требует обновления. Главная спальня с ванной комнатой находится на втором этаже и имеет еще одну террасу с видом на море. В доме установлен кондиционер, а также вид на сад, горы и море.
Этот трехкомнатный дуплекс-пентхаус предлагается по стартовой цене 1 100 000 евро. Его площадь составляет 135 м², и он имеет три ванные комнаты. Недвижимость расположена в комплексе, предлагающем ряд удобств, включая общий бассейн, сад и подземную парковку. Цена отражает его превосходное расположение в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), недалеко от Пуэрто-Банус (Puerto Banús) и пляжа.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) — это оживленный жилой район, известный своей близостью к Марбелье и знаменитой пристани Пуэрто-Банус (Puerto Banús). Район предлагает удобство городской жизни, сохраняя при этом непринужденную средиземноморскую атмосферу. Дом находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, а поблизости расположено множество ресторанов, магазинов и банков. Любители гольфа оценят наличие в нескольких километрах полей мирового класса. Климат здесь мягкий и солнечный, со средней годовой температурой 19,1°C и 3 856 часами солнечного света в год, что делает его идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Сезон купания длится 5 месяцев.
Жизнь в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) — это сочетание динамичности и удобства. Недвижимость находится в городском районе с 70 ресторанами, 4 аптеками, 4 банками, 10 кафе и 1 стоматологом. Близость к пляжу (301 м) и пристани Пуэрто-Банус (Puerto Banús) (0,9 км) обеспечивает легкий доступ к местам отдыха и развлечений. Район также хорошо обслуживается общественным транспортом: 10 автобусных маршрутов и 50 остановок.
Карта иллюстрирует расположение Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), оживленного района, удобно расположенного недалеко от пляжей, магазинов и полей для гольфа. Она подчеркивает близость объекта к местным удобствам и основным транспортным узлам, предоставляя общий обзор местности для потенциальных покупателей.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) расположена в провинции Малага, являясь частью побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Находясь к западу от Марбельи (Marbella), она прилегает к знаменитой пристани Пуэрто-Банус (Puerto Banús). Этот район известен своим роскошным образом жизни, полями для гольфа и красивыми пляжами, что делает его популярным направлением для международных покупателей, ищущих дом на берегу Средиземного моря.
Недвижимость находится всего в 301 метре от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) и в 2,2 км от Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar). Аэропорт Малаги (AGP) расположен примерно в 45 км. Ближайший супермаркет находится в 353 метрах, а аптека — в 64 метрах. Любители гольфа найдут несколько полей, включая Гольф-клуб Los Naranjos, в пределах 2 км. Общественный транспорт легко доступен: 10 автобусных маршрутов и 50 остановок.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) может похвастаться средиземноморским климатом со средней температурой от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой 19,1°C. Регион получает 3 856 часов солнечного света в год, что делает его идеальным для отдыха на свежем воздухе. Пятимесячный сезон купания (когда температура воды ≥20°C) добавляет привлекательности жизни на побережье.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от нескольких пляжей, включая Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) (301 м) и Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 км). Любители гольфа могут легко добраться до известных полей, таких как Гольф-клуб Los Naranjos, в пределах 2 км. Кроме того, в этом районе есть различные спортивные сооружения, такие как спортивный центр Polideportivo San Pedro (2,5 км).
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) расположена в провинции Малага, являясь частью побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Находясь к западу от Марбельи (Marbella), она прилегает к знаменитой пристани Пуэрто-Банус (Puerto Banús). Этот район известен своим роскошным образом жизни, полями для гольфа и красивыми пляжами, что делает его популярным направлением для международных покупателей, ищущих дом на берегу Средиземного моря.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с близлежащими проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmádena в Бенальмадене (Benalmádena) (от 699 000 евро), этот дуплекс-пентхаус в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) за 1 100 000 евро позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Его расположение в привилегированном районе Малаги (Málaga), рядом с Пуэрто-Банус (Puerto Banús) и пляжем, оправдывает цену. В то время как другие районы предлагают более низкие цены, недвижимость в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) обеспечивает непревзойденную близость к удобствам и культовый образ жизни Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Построенный в 1995 году, этот дом, хотя и не является новостройкой, предлагает просторную планировку, террасы с видом на море и удобства комплекса, включая общий бассейн и сад, что делает его привлекательным вариантом. По сравнению с более дешевыми объектами, преимущества расположения и размер этого объекта являются ключевыми факторами его более высокой цены.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
