Ten apartament typu penthouse duplex w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje 135 m² powierzchni mieszkalnej z trzema sypialniami i trzema łazienkami, w cenie od 1 100 000 €. Zbudowany w 1995 roku, stanowi część zamkniętego osiedla z wspólnym basenem i ogrodem. Lokalizacja łączy bliskość miejskich udogodnień z bezpośrednim dostępem do wybrzeża i dobrą komunikacją z Puerto Banús, supermarketami i plażą. Jest to oferta mieszkaniowa w ugruntowanym regionie przybrzeżnym Andaluzji, atrakcyjna zarówno dla stałych mieszkańców, jak i turystów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, dzielnicy na zachód od Marbelli, bezpośrednio przy wybrzeżu. Udogodnienia miejskie, takie jak supermarkety i restauracje, są w zasięgu spaceru. Plaża i marina Puerto Banús są również w niewielkiej odległości. Lokalizacja umożliwia miejskie życie z bezpośrednim dostępem do nadmorskich atrakcji i możliwości rekreacyjnych.
Dla kupujących ceniących komfort i śródziemnomorski styl życia, ten apartament oferuje funkcjonalny układ z dwoma tarasami, z których jeden może służyć jako letni salon. Kominek tworzy przytulną atmosferę. Bliskość pól golfowych, sklepów i morza zaspokaja potrzeby związane z wypoczynkiem i wygodą. Udogodnienia, takie jak marmurowe podłogi i klimatyzacja, przyczyniają się do przyjemnego klimatu życia.
Budynek, w którym znajduje się ten apartament typu penthouse duplex, został zbudowany w 1995 roku. Jest częścią ugruntowanego i dobrze utrzymanego osiedla. Apartamenty są podzielone na sześć budynków, otoczonych wspólnymi ogrodami i strefą basenową. Osiedle posiada podziemne parkingi i windy. Nie jest to projekt budowy nowego obiektu w klasycznym rozumieniu, lecz nieruchomość w dojrzałej strukturze.
Nieruchomość nie jest nowym projektem, lecz została zbudowana w 1995 roku. Kuchnia wymaga modernizacji. Dane nie zawierają specyficznych ocen efektywności energetycznej ani użytkowania wspólnych obiektów, chociaż apartamenty są sprzedawane bez umeblowania. Dostęp do transportu publicznego jest dostępny, ale nie zawsze jest to najbardziej bezpośrednia opcja dla wszystkich podróży.
Ref: VL873857
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla osób szukających połączenia życia w pobliżu miasta i relaksu na wybrzeżu. Jest idealny dla stałych mieszkańców, którzy cenią sobie udogodnienia Nueva Andalucía, takie jak bliskość sklepów, restauracji i mariny Puerto Banús. Trzy sypialnie i dwa tarasy oferują przestrzeń dla rodzin lub dla goszczenia przyjaciół. Dla golfistów lokalizacja jest idealna, z kilkoma renomowanymi polami w odległości kilku kilometrów. Osoby ceniące dobrą komunikację również skorzystają z bliskości autostrady i lotniska w Maladze, oddalonego o 45 km. Nieruchomość może również służyć jako dom wakacyjny, atrakcyjny przez cały rok dzięki przyjemnemu klimatowi i licznym możliwościom spędzania wolnego czasu.
Apartament typu penthouse duplex ma powierzchnię mieszkalną 135 m² i jest wyposażony w marmurowe podłogi, które zapewniają eleganckie i łatwe w utrzymaniu wykończenie. Główny poziom oferuje dostęp do dwóch tarasów, z których jeden jest przestronny i oferuje miejsce na jadalnię i część wypoczynkową, a także grill, idealny do życia na świeżym powietrzu. Otwarty kominek w salonie tworzy przytulną atmosferę na chłodniejsze wieczory. Kuchnia jest częściowo wyposażona i oferuje potencjał do indywidualnej modernizacji. Wszystkie trzy sypialnie są zaprojektowane jako apartamenty z własnymi łazienkami. Klimatyzacja zapewnia komfort w cieplejszych miesiącach. Nieruchomość jest sprzedawana bez umeblowania, co daje kupującym możliwość dostosowania wystroju do własnych upodobań.
Apartament typu penthouse duplex jest oferowany od 1 100 000 €. Powierzchnia mieszkalna wynosi 135 m², podzielona na trzy sypialnie i trzy łazienki. Takie cenowanie pozycjonuje nieruchomość w wyższym segmencie rynku apartamentów w Nueva Andalucía. Dostępność jest aktualna, a oferta obejmuje jednostkę z tymi specyfikacjami. Należy wziąć pod uwagę dodatkowe koszty, takie jak podatek od przeniesienia własności i opłaty notarialne, które nie są wliczone w podaną cenę. Brak jest informacji o innych przedziałach cenowych lub wariantach w ramach tej konkretnej oferty.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, jest znana z połączenia życia miejskiego i bliskości wybrzeża. Osiedle, w którym znajduje się apartament, jest ogrodzone i oferuje wspólne udogodnienia, takie jak basen i zadbane ogrody z placem zabaw. Codzienne życie charakteryzuje się dostępnością do licznych udogodnień: supermarkety znajdują się 353 m dalej, apteka zaledwie 64 m. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się 301 m od obiektu, a tętniąca życiem marina z butikami jest również zaledwie 700 m od hotelu. Miłośnicy golfa znajdą w bezpośrednim sąsiedztwie kilka renomowanych pól. Region oferuje około 70 restauracji i 10 kawiarni w pobliżu, co umożliwia zróżnicowaną ofertę kulinarną. Klimat, ze średnimi temperaturami od 12 do 27°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu, wykraczającemu daleko poza pięciomiesięczny sezon kąpielowy.
Życie w tym osiedlu w Nueva Andalucía, niedaleko Marbelli, charakteryzuje się dużą gęstością udogodnień i możliwości wypoczynku. Samo osiedle, ze wspólnym basenem i ogrodami, stanowi miejsce wytchnienia. Tuż za drzwiami znajdują się supermarkety i apteka do codziennych potrzeb. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie kilka minut spacerem (301 m), a elegancka marina z butikami i restauracjami również znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie (700 m). Dla entuzjastów sportu, liczne pola golfowe, takie jak Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), są główną atrakcją. Region oferuje również szeroki wybór gastronomiczny z około 70 restauracjami i 10 kawiarniami w pobliżu. Dobra dostępność do lotniska w Maladze (45 km) ułatwia podróżowanie.
Mapa przedstawia lokalizację apartamentu w Nueva Andalucía, dzielnicy na zachód od Marbelli. Podkreślono natychmiastową bliskość plaży i mariny Puerto Banús, a także dobre połączenie z polami golfowymi i miejskimi centrami usługowymi. Wizualizacja przedstawia kombinację nadbrzeżnej lokalizacji i infrastruktury miejskiej, która jest charakterystyczna dla tego obszaru.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, na Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje równowagę między tętniącym życiem Marbelli a spokojem terenów rozwojowych. Region jest znany ze swoich ekskluzywnych dzielnic mieszkalnych, pierwszorzędnych pól golfowych i bliskości Morza Śródziemnego. Costa del Sol rozciąga się wzdłuż południowego wybrzeża Andaluzji i jest ugruntowanym celem podróży dla międzynarodowych nabywców. Nueva Andalucía jest częścią 'Złotego Trójkąta' wraz z Marbellą i Benahavísem, co podkreśla jej atrakcyjność dla nabywców zorientowanych na styl życia i golf. Połączenie z lotniskiem w Maladze (45 km) sprawia, że region jest łatwo dostępny.
Dostępność do plaż i centrów miejskich jest kluczowym czynnikiem tej lokalizacji. Plaża Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, podczas gdy inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, są dostępne w odległości 2,2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 45 km (w linii prostej) od obiektu, co ułatwia regularne podróżowanie. Supermarkety (353 m) i apteka (64 m) są w zasięgu spaceru, podobnie jak marina Puerto Banús (700 m). Dla golfistów renomowane pola, takie jak Los Naranjos (2,0 km) i Las Brisas (2,1 km), znajdują się w pobliżu. Okolica posiada 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co wspiera mobilność bez samochodu. Dostęp do drogi głównej jest dobry i umożliwia szybkie połączenie dla kierowców.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i zakresem od 12°C do 27°C. Z historycznie ponad 3 856 godzinami słońca rocznie, region cieszy się przyjemną pogodą niemal przez cały rok. Sprawia to, że pięciomiesięczny sezon kąpielowy (przy temperaturze wody powyżej 20°C) jest tylko częścią aktywności na świeżym powietrzu. Płaski teren w pobliżu plaży (0,0% nachylenia do plaży) i niska wysokość 7 metrów nad poziomem morza przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Otoczenie charakteryzuje się połączeniem zabudowy miejskiej i zadbanej zieleni, co podkreśla śródziemnomorski charakter.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Nueva Andalucía oferuje bezpośredni dostęp do różnych plaż i szerokich możliwości rekreacji. Plaża Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, podczas gdy Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) oferują dalsze opcje dla miłośników plażowania. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), jest znaczącą zaletą dla golfistów. Ponadto w okolicy znajdują się różne centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km) oraz obiekty do uprawiania określonych dyscyplin sportowych. Pobliska marina Puerto Banús (0,7 km) oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych i aktywności związanych z mariną.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, na Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje równowagę między tętniącym życiem Marbelli a spokojem terenów rozwojowych. Region jest znany ze swoich ekskluzywnych dzielnic mieszkalnych, pierwszorzędnych pól golfowych i bliskości Morza Śródziemnego. Costa del Sol rozciąga się wzdłuż południowego wybrzeża Andaluzji i jest ugruntowanym celem podróży dla międzynarodowych nabywców. Nueva Andalucía jest częścią 'Złotego Trójkąta' wraz z Marbellą i Benahavísem, co podkreśla jej atrakcyjność dla nabywców zorientowanych na styl życia i golf. Połączenie z lotniskiem w Maladze (45 km) sprawia, że region jest łatwo dostępny.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do wymienionych projektów w Esteponie (Acqua Gardens od 418 800 €, Aby Upper od 320 000 €) i Benalmádenie (Alba Benalmádena od 699 000 €), ten apartament typu penthouse duplex w Nueva Andalucía, z ceną 1 100 000 €, plasuje się w znacznie wyższym segmencie. Odzwierciedla to bardziej ekskluzywną lokalizację w sercu Costa del Sol, w pobliżu Marbelli i znanego Puerto Banús. Podczas gdy wymienione projekty w Esteponie są bardziej przystępne cenowo i mogą kierować się bardziej do kupujących poszukujących nowego domu wakacyjnego lub pierwszej nieruchomości, ten apartament bardziej przemawia do rynku wymagających kupujących, którzy preferują ustaloną lokalizację z bezpośrednim dostępem do najwyższej klasy udogodnień, takich jak przystanie, luksusowe restauracje i światowej klasy pola golfowe. Opisywana nieruchomość oferuje dodatkowo specyficzne cechy, takie jak widok na morze, dwa tarasy i bliskość Puerto Banús, które mogą nie być obecne w tym samym stopniu w tańszych porównaniach. Samo osiedle, Andalucia Alta, ugruntowane, oferuje połączenie komfortu i dostępności, które uzasadniają wyższą cenę.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
