Представяме Ви изискан дуплекс пентхаус в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), Малага, на цена от 1 100 000 евро. Този имот с три спални и три бани, с жилищна площ от 135 м², се намира в оживен градски район, близо до брега, с всички удобства на пешеходно разстояние. Разположен в охраняем комплекс, построен през 1995 г., този дом е внимателно проектиран, за да предложи комфортен и удобен модерен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен при входа на Нуева Андалусия (Nueva Andalucía). Той е част от утвърден комплекс, предлагащ морски гледки и лесен достъп до различни удобства. Плажовете, ресторантите и магазините са на пешеходно разстояние, което го прави идеален за търсещите удобен начин на живот.
Този дуплекс пентхаус е идеален за постоянно живеене или като ваканционен имот. Той предлага всекидневна с камина, достъп до тераси и спални с изглед към морето. Частично оборудваната кухня и подземният гараж с паркомясто повишават неговата практичност.
Този имот е част от проект Andalucia Alta, построен през 1995 г., който се състои от шест сгради с 55 апартамента и пентхауса. Комплексът разполага с общ басейн, зрели градини и детска площадка. Всяка сграда предлага подземни паркоместа и асансьори.
Имотът се намира в съществуващ комплекс, а кухнята изисква модернизация, за да отговаря на съвременните стандарти. Въпреки че предлага морски гледки, имотът не е разположен директно на плажа, а е на около 301 метра от него.
Ref: VL873857
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ако търсите постоянно местожителство или ваканционен рай, който съчетава удобство, комфорт и средиземноморски начин на живот, този дуплекс пентхаус е отличен избор. Близостта му до плажове, магазини и ресторанти го прави привлекателен за тези, които предпочитат да се движат пеша или с велосипед. За често пътуващи лица или семейства, лесният достъп до летище Малага (само на 45 км) улеснява пътуването. Той е подходящ и за голф ентусиасти, тъй като наблизо има няколко известни голф игрища.
Разположен в Andalucia Alta и построен през 1995 г., този дуплекс пентхаус разполага с мраморни подове. Входният етаж предлага всекидневна с трапезария и камина, водеща към две тераси с югозападно изложение и морски гледки. Кухнята е функционална, но изисква модернизация. Основният спален апартамент е разположен на втория етаж и предлага допълнителна тераса с още морски гледки. Имотът е оборудван с климатик и предлага гледки към градината, планината и морето.
Този дуплекс пентхаус с три спални се предлага на начална цена от 1 100 000 евро. Той е с жилищна площ от 135 м² и разполага с три бани. Имотът се намира в комплекс, който предлага редица удобства, включително общ басейн, градини и подземни паркоместа. Цената отразява неговото първокласно местоположение в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), близо до Пуерто Банус (Puerto Banús) и плажа.
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) е оживен жилищен район, известен близостта си до Марбеля и известното яхтено пристанище Пуерто Банус (Puerto Banús). Районът предлага удобството на градския живот, като същевременно запазва спокойна средиземноморска атмосфера. Имотът е на кратко пешеходно разстояние от плажа, с много ресторанти, магазини и банки наблизо. Любителите на голфа ще оценят световна класа голф игрища само на няколко километра. Климатът е мек и слънчев, със средна годишна температура от 19,1°C и 3856 слънчеви часа годишно, което го прави идеално място за дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца.
Животът в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) е забързан и динамичен. Имотът се намира в градска зона, която разполага със 70 ресторанта, 4 аптеки, 4 банки, 10 кафенета и 1 зъболекар. Близостта до плажа (301 метра) и пристанище Пуерто Банус (Puerto Banús) (0,9 км) осигурява лесен достъп до места за отдих. Районът е добре обслужван и от обществен транспорт, с 10 автобусни линии и 50 спирки.
Картата илюстрира местоположението на Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), оживен район, удобно разположен в близост до плажове, магазини и голф игрища. Тя подчертава близостта на имота до местни удобства и основни транспортни възли, предоставяйки на потенциалните купувачи преглед на района.
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) се намира в провинция Малага, като част от Коста дел Сол (Costa del Sol). Разположена западно от Марбеля (Marbella), тя граничи с известното яхтено пристанище Пуерто Банус (Puerto Banús). Районът е известен със своя луксозен начин на живот, голф игрища и красиви плажове, което го прави популярна дестинация за международни купувачи, търсещи средиземноморски дом.
Имотът се намира само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús и на 2,2 км от плажа Playa Canina Ventura del Mar. Летище Малага (AGP) е разположено на около 45 км. Най-близкият супермаркет е на 353 метра, а аптека на 64 метра. Голф ентусиастите могат лесно да достигнат няколко голф игрища, като Los Naranjos Golf Club, в рамките на 2 км. Общественият транспорт е лесно достъпен, с 10 автобусни линии и 50 спирки.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) се радва на средиземноморски климат, със средни температури вариращи между 12°C и 27°C, и годишна средна температура от 19,1°C. Районът се радва на 3856 слънчеви часа годишно, което го прави идеално място за дейности на открито. 5-месечният плувен сезон (когато температурата на водата е ≥20°C) добавя допълнителна привлекателност към крайбрежния живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е разположен в близост до няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км). Голф ентусиастите могат лесно да достигнат популярни игрища като Los Naranjos Golf Club в рамките на 2 км. Освен това районът предлага различни спортни съоръжения, като спортен център Polideportivo San Pedro (на 2,5 км).
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) се намира в провинция Малага, като част от Коста дел Сол (Costa del Sol). Разположена западно от Марбеля (Marbella), тя граничи с известното яхтено пристанище Пуерто Банус (Puerto Banús). Районът е известен със своя луксозен начин на живот, голф игрища и красиви плажове, което го прави популярна дестинация за международни купувачи, търсещи средиземноморски дом.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с близките проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), и Alba Benalmádena в Бенамадена (от 699 000 евро), този дуплекс пентхаус в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) за 1 100 000 евро се позиционира в по-висок ценови сегмент. Неговото първокласно местоположение в региона Малага (Málaga), близо до Пуерто Банус (Puerto Banús) и плажа, оправдава цената. Докато други райони предлагат по-ниски ценови точки, имотът в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) предлага несравнима близост до удобства и емблематичния начин на живот на Коста дел Сол (Costa del Sol). Построен през 1995 г., въпреки че не е чисто нов, просторното му оформление, терасите с изглед към морето и удобствата на комплекса, включително общ басейн и градини, го правят атрактивен избор. В сравнение с по-евтините имоти, предимствата на местоположението и размерът на този имот са основните фактори за неговата по-висока цена.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
