Відкрийте для себе вишуканий дуплекс-пентхаус у Нуева Андалусія (Nueva Andalucía), Малага, за ціною 1 100 000 євро. Цей об'єкт нерухомості з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами площею 135 м² розташований у жвавому міському районі, неподалік від узбережжя, з усіма зручностями в пішій доступності. Цей будинок, що є частиною безпечного комплексу, зведеного у 1995 році, ретельно спроектований для забезпечення комфортного та зручного сучасного життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість стратегічно розташована біля в'їзду до Нуева Андалусія (Nueva Andalucía). Це частина впорядкованого комплексу, що пропонує види на море та легкий доступ до різноманітних зручностей. Пляжі, ресторани та магазини знаходяться в пішій доступності, що робить його ідеальним для тих, хто шукає зручний спосіб життя.
Цей дуплекс-пентхаус ідеально підходить для постійного проживання або як місце для відпочинку. Він пропонує вітальню з каміном, доступ до терас та спальні з видом на море. Частково обладнана кухня та підземний гараж з паркомісцем підвищують його практичність.
Ця нерухомість є частиною проекту Andalucia Alta, зведеного у 1995 році, що складається з шести будинків із 55 квартирами та пентхаусами. Комплекс має спільний басейн, доглянутий сад та дитячий майданчик. У кожному будинку є підземний паркінг та ліфти.
Нерухомість розташована у вже існуючому комплексі, а кухня потребує модернізації для відповідності сучасним стандартам. Незважаючи на види на море, нерухомість не розташована безпосередньо на пляжі, а знаходиться приблизно за 301 метр від нього.
Ref: VL873857
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Якщо ви шукаєте постійне місце проживання або відпустку, що поєднує зручність, комфорт та середземноморський спосіб життя, цей дуплекс-пентхаус є чудовим вибором. Його близькість до пляжів, магазинів та ресторанів робить його привабливим для тих, хто віддає перевагу ходьбі або їзді на велосипеді. Для тих, хто часто подорожує, або для сімей, легкий доступ до аеропорту Малаги (лише 45 км) полегшує подорожі. Він також підходить для любителів гольфу, оскільки поблизу є кілька відомих полів для гольфа.
Розташований в Andalucia Alta та збудований у 1995 році, цей дуплекс-пентхаус має мармурову підлогу. Вхідний поверх пропонує вітальню з їдальнею та каміном, що виходять на дві тераси південно-західної орієнтації з видом на море. Кухня функціональна, але потребує модернізації. Головна спальня розташована на другому поверсі та пропонує додаткову терасу з ще одним видом на море. Нерухомість оснащена кондиціонером та має вид на сад, гори та море.
Цей дуплекс-пентхаус з трьома спальнями пропонується за початковою ціною 1 100 000 євро. Його житлова площа становить 135 м², і він має три ванні кімнати. Нерухомість розташована в комплексі, який пропонує низку зручностей, включаючи спільний басейн, сади та підземний паркінг. Ціна відображає його преміальне розташування в Нуева Андалусія (Nueva Andalucía), поблизу Пуерто Банус (Puerto Banús) та пляжу.
Нуева Андалусія (Nueva Andalucía) - це жвавий житловий район, відомий своєю близькістю до Марбельї та відомої пристані Пуерто Банус (Puerto Banús). Район пропонує зручності міського життя, зберігаючи при цьому розслаблену середземноморську атмосферу. Нерухомість знаходиться за кілька хвилин ходьби від пляжу, а поблизу розташовано безліч ресторанів, магазинів та банків. Любителі гольфу оцінять світового класу поля для гольфу лише за кілька кілометрів. Клімат м'який і сонячний, із середньою річною температурою 19,1°C та 3856 сонячними годинами на рік, що робить його ідеальним місцем для насолоди діяльністю на свіжому повітрі. Сезон купання триває 5 місяців.
Життя в Нуева Андалусія (Nueva Andalucía) має швидкий та динамічний ритм. Нерухомість розташована в міській зоні, де є 70 ресторанів, 4 аптеки, 4 банки, 10 кафе та 1 стоматолог. Близькість до пляжу (301 метр) та пристані Пуерто Банус (Puerto Banús) (0,9 км) забезпечує легкий доступ до зон відпочинку. Район також добре обслуговується громадським транспортом, з 10 автобусними маршрутами та 50 зупинками.
Карта ілюструє розташування Нуева Андалусія (Nueva Andalucía), жвавого району, зручно розташованого поблизу пляжів, магазинів та полів для гольфу. Вона підкреслює близькість нерухомості до місцевих зручностей та основних транспортних вузлів, надаючи потенційним покупцям огляд району.
Нуева Андалусія (Nueva Andalucía) розташована в провінції Малага, як частина Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Розташована на захід від Марбельї (Marbella), вона межує зі знаменитою пристані Пуерто Банус (Puerto Banús). Район відомий своїм розкішним способом життя, полями для гольфу та красивими пляжами, що робить його популярним напрямком для міжнародних покупців, які шукають середземноморський дім.
Нерухомість розташована лише за 301 метр від пляжу Playa de Puerto Banús та за 2,2 км від пляжу Playa Canina Ventura del Mar. Аеропорт Малаги (AGP) розташований приблизно за 45 км. Найближчий супермаркет знаходиться за 353 метри, а аптека – за 64 метри. Любителі гольфу можуть легко дістатися до кількох полів, таких як Los Naranjos Golf Club, в межах 2 км. Громадський транспорт легко доступний, з 10 автобусними маршрутами та 50 зупинками.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусія (Nueva Andalucía) може похвалитися середземноморським кліматом із середніми температурами від 12°C до 27°C та річним середнім показником 19,1°C. Регіон отримує 3856 годин сонячного світла на рік, що робить його ідеальним місцем для насолоди діяльністю на свіжому повітрі. 5-місячний сезон купання (коли температура води ≥20°C) додає привабливості прибережному життю.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість розташована неподалік від кількох пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús (301 м) та Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км). Любителі гольфу можуть легко дістатися до популярних полів, таких як Los Naranjos Golf Club, в межах 2 км. Крім того, район пропонує різноманітні спортивні споруди, такі як спортивний центр Polideportivo San Pedro (на відстані 2,5 км).
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія (Nueva Andalucía) розташована в провінції Малага, як частина Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Розташована на захід від Марбельї (Marbella), вона межує зі знаменитою пристані Пуерто Банус (Puerto Banús). Район відомий своїм розкішним способом життя, полями для гольфу та красивими пляжами, що робить його популярним напрямком для міжнародних покупців, які шукають середземноморський дім.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з сусідніми проектами, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), а також Alba Benalmádena в Бенальмадені (від 699 000 євро), цей дуплекс-пентхаус у Нуева Андалусія (Nueva Andalucía) за 1 100 000 євро позиціонується у вищому ціновому сегменті. Його преміальне розташування в регіоні Малага (Málaga), поблизу Пуерто Банус (Puerto Banús) та пляжу, виправдовує ціну. У той час як інші райони пропонують нижчі ціни, нерухомість у Нуева Андалусія (Nueva Andalucía) пропонує неперевершену близькість до зручностей та культовий спосіб життя Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Збудований у 1995 році, хоча й не зовсім новий, його просторе планування, тераси з видом на море та зручності комплексу, включаючи спільний басейн та сади, роблять його привабливим вибором. Порівняно з дешевшими об'єктами нерухомості, переваги розташування та розміру цієї нерухомості є ключовими факторами її вищої ціни.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних узбережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний дім. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
