Šis renovētais rindu mājas projekts atrodas prestižajā Nueva Andalucía rajonā, pazīstamā kā Marbeljas golfa ieleja. Tā atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi golfa iespējām un ir stratēģiski novietota netālu no dinamiskās Puerto Banús un Marbeljas pilsētas centra. Dzīvojamā platība ir 125 m², un projekts piedāvā 2 guļamistabas un 2 vannas istabas, ar sākotnējo cenu no 695 000 eiro. Ēka, kas celta uz diviem līmeņiem, izceļas ar dienvidrietumu orientāciju un nesen veiktu renovāciju, nodrošinot mūsdienīgu dzīves komfortu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Nueva Andalucía, Marbeljas rietumu daļā, Spānijā. Tā tiešā atrašanās vieta pie golfa laukumiem un īsais attālums līdz jūrai un Marbeljas izklaides centriem raksturo šo vietu kā pievilcīgu dzīvesvietu. Apkārtne piedāvā gan mierīgu vidi, gan ērtu piekļuvi pilsētas amenities.
Šis īpašums atbilst tiem, kas meklē komfortablu dzīvesvietu ar tiešu piekļuvi golfa iespējām, vienlaikus saglabājot tuvu attālumu līdz pludmalei un pilsētas infrastruktūrai. Renovētā māja ar divām guļamistabām un divām vannasistabām ir piemērota gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtas vajadzībām.
Lai gan projekts nav jaunceltne, tas ir izgājis pilnīgu renovāciju, nodrošinot mūsdienu standartiem atbilstošu kvalitāti un aprīkojumu. Renovācijas process ietver visas ēkas sistēmas un apdares, piedāvājot jaunām mājām līdzīgu komforta līmeni un estētiku, saglabājot esošās būvstruktūras priekšrocības.
Šis projekts nepiedāvā tiešu piekļuvi jūrai vai privātu pludmali, tuvākā pludmale atrodas 2,2 km attālumā. Lai gan ir koplietošanas baseins, privāts baseins nav iekļauts īpašumā. Projekts nav pilnībā jauns, bet gan renovēts, kas var nozīmēt noteiktus ierobežojumus attiecībā uz oriģinālās būvstruktūras izmaiņām.
Ref: VL394851
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots personām vai pāriem, kuri meklē rezidenci ar aktīvu dzīvesstilu, kurā golfa spēle ir neatņemama ikdienas sastāvdaļa. Tā piedāvā arī mierīgu vidi tiem, kas novērtē klusumu un dabu, taču nevēlas atteikties no pilsētas ērtībām. Renovācijas kvalitāte un dienvidrietumu orientācija padara to par pievilcīgu izvēli gan kā pastāvīgu dzīvesvietu, gan kā ekskluzīvu brīvdienu īpašumu. Īpašums ir piemērots arī tiem, kas plāno bieži izmantot Marbeljas plašās atpūtas un izklaides iespējas, tostarp restorānus un pludmales, kas atrodas tikai dažu minūšu brauciena attālumā. Tuvums lidostai (45 km) atvieglo ceļošanu starp dzimteni un jauno mājvietu Spānijā.
Šis rindu mājas projekts ir nesen pilnībā renovēts, nodrošinot augstu apdares un būvniecības kvalitāti. Iekštelpās izmantoti kvalitatīvi materiāli, tostarp koka grīdas, kas piešķir mājīgumu. Virtuve ir aprīkota ar modernām iekārtām un neatkarīgu veļas mazgātavas zonu, kas uzlabo funkcionalitāti. Vannas istabas ir stilīgi iekārtotas. Visās telpās ir individuāli regulējama gaisa kondicionēšana, kas nodrošina komfortu visa gada garumā. Plašās iebūvētās skapju sistēmas piedāvā pietiekami daudz uzglabāšanas vietas. Projektā ir nodrošināta arī optiskā šķiedra interneta pieslēgumam, kas atbilst mūsdienu tehnoloģiju prasībām.
Projekta cenas sākas no 695 000 eiro par 125 m² plašu rindu māju ar 2 guļamistabām un 2 vannasistabām. Šī cena atspoguļo atrašanās vietu prestižajā Nueva Andalucía rajonā, renovācijas kvalitāti un tuvumu populāriem golfa laukumiem un Marbeljas centram. Pieejamība var mainīties atkarībā no tirgus pieprasījuma, taču pašlaik piedāvājumā ir īpašumi ar dažādiem skatu un izkārtojuma variantiem, kas atbilst dažādām vajadzībām un vēlmēm. Papildu izmaksas, piemēram, komunālie maksājumi un nodokļi, nav iekļautas sākotnējā cenā.
Nueva Andalucía, Marbeljas rietumu pusē, piedāvā unikālu kombināciju starp mierīgu dzīves ritmu un ērtu piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam. Šis rajons, ko bieži dēvē par Marbeljas golfa ieleju, ir ideāli piemērots tiem, kas novērtē aktīvu atpūtu un vēlās dzīvot tuvāk dabai, nezaudējot pilsētas ērtības. Dzīvojamā platība 125 m² ar divām guļamistabām nodrošina pietiekamu telpu gan pārim, gan nelielai ģimenei. Diženosies dienvidrietumu orientācija, kas garantē saulainas pēcpusdienas un vakarus uz privātās terases, baudot skatu uz golfa laukumu. Renovācijas rezultātā māja ir aprīkota ar mūsdienīgām ērtībām, tostarp neatkarīgu gaisa kondicionēšanu katrā telpā un Wi-Fi, nodrošinot komfortablu dzīves vidi visa gada garumā.
Nueva Andalucía piedāvā unikālu dzīves pieredzi, apvienojot golfa paradīzes reputāciju ar Marbeljas pilsētas dinamiku. Šajā rajonā atrodas vairāki pasaulē atzīti golfa laukumi, piemēram, Aloha Golf Club, kas atrodas tieši blakus, un Los Naranjos Golf Club. Dzīvojot šeit, ikdiena ir bagātināta ar iespējām baudīt gan sportiskas aktivitātes, gan klusu atpūtu. Tuvumā atrodas arī plašs restorānu, veikalu un kafejnīcu klāsts, nodrošinot visu nepieciešamo ikdienas vajadzībām. Marbeljas centrs ar savu kultūras un izklaides piedāvājumu ir viegli sasniedzams, piedāvājot vēl plašākas iespējas.
Šī kartes skaidrojuma informācija sniedz ģeogrāfisku pārskatu par projekta atrašanās vietu Nueva Andalucía. Tā izceļ tuvākās pludmales, golfa laukumus, Marbeljas un Puerto Banús centru, kā arī lidostas atrašanās vietu, palīdzot izprast reģiona infrastruktūru un piekļuvi.
Nueva Andalucía atrodas stratēģiski svarīgā vietā Costa del Sol, uz rietumiem no Marbeljas. Šī atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi gan Marbeljas pilsētas rosīgajam centram, gan ekskluzīvajām kūrortzonām, piemēram, Puerto Banús. Tā ir daļa no slavenā 'Golfa ielejas', kas pulcē daudzus no reģiona labākajiem golfa laukumiem. Tuvojoties Esteponai rietumos un Malagai austrumos, šī lokācija piedāvā līdzsvaru starp mierīgu dzīvesvietu un vieglu piekļuvi citām populārām piekrastes pilsētām un to piedāvātajām iespējām.
Projekta atrašanās vieta nodrošina lielisku piekļuvi gan dabīgajiem, gan cilvēka radītajiem resursiem. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metra attālumā, bet Playa Canina Ventura del Mar – 2,2 km. Lielveikals un aptieka ir sasniedzami dažu minūšu gājienā (attiecīgi 353 m un 64 m). Golfa cienītājiem ir pieejami vairāki slaveni laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos (2,0 km). Pilsētas infrastruktūra, tai skaitā restorāni (70), veikali un bankas, ir ērti sasniedzama. Marbeljas lidosta (AGP) atrodas 45 km attālumā, nodrošinot vieglu starptautisko savienojumu. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 10 OV līnijām un 50 pieturām tuvumā.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru starp 12-27°C un vidējo gada temperatūru 19.1°C. Pateicoties vairāk nekā 3856 saulainām stundām gadā, peldsezona ilgst aptuveni 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz 20°C vai vairāk. Projekta augstums virs jūras līmeņa ir tikai 7 metri, kas nodrošina vieglu piekļuvi pludmalēm un izslēdz lielus augstuma starpības. Krastmala ir plakana ar 0,0% slīpumu, kas padara piekļuvi jūrai īpaši ērtu. Šis klimats un ģeogrāfija veicina aktīvu dzīvesveidu un iespēju baudīt āra aktivitātes visas gada garumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvumā atrodas vairāki pievilcīgi pludmales, tostarp Playa de Puerto Banús (301 m) un Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), kas piedāvā dažādas atpūtas iespējas. Šis rajons ir īpaši pazīstams ar savām golfa iespējām – pieejami tādi laukumi kā Golf Los Naranjos (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sporta aktivitātēm ir pieejami arī sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marinas, piemēram, Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), piedāvā papildu ūdenssporta un atpūtas iespējas, padarot šo vietu par daudzpusīgu galamērķi gan aktīvā atpūtas, gan relaksācijas cienītājiem.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas stratēģiski svarīgā vietā Costa del Sol, uz rietumiem no Marbeljas. Šī atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi gan Marbeljas pilsētas rosīgajam centram, gan ekskluzīvajām kūrortzonām, piemēram, Puerto Banús. Tā ir daļa no slavenā 'Golfa ielejas', kas pulcē daudzus no reģiona labākajiem golfa laukumiem. Tuvojoties Esteponai rietumos un Malagai austrumos, šī lokācija piedāvā līdzsvaru starp mierīgu dzīvesvietu un vieglu piekļuvi citām populārām piekrastes pilsētām un to piedāvātajām iespējām.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar Acqua Gardens un Aby Upper Esteponā, kas piedāvā dzīvokļus no zemākām cenām (sākot no 320 000 - 418 800 eiro), šis projekts Nueva Andalucía ir augstākas klases piedāvājums, ko atspoguļo tā sākotnējā cena 695 000 eiro. Alba Benalmádena, ar līdzīgu cenu (no 699 000 eiro), piedāvā cita veida dzīvesstilu Benalmádenā, kas ir tuvāk Malagai, taču varētu nebūt tik cieši saistīts ar golfa iespējām kā Nueva Andalucía. Šis projekts izceļas ar savu atrašanās vietu 'Marbeljas golfa ielejā', tiešo piekļuvi golfa laukumiem un nesen veikto renovāciju, kas nodrošina augstu komforta līmeni. Kamēr Esteponas projekti var būt pievilcīgi cenas ziņā, šī vieta piedāvā ekskluzīvāku dzīvesstilu un unikālu atrašanās vietu starp pasaules klases golfa laukumiem un Marbeljas izklaides centru.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citiem populāriem piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko īpašumu. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
