Представляємо таунхаус у престижному районі Нуева Андалусія, Марбелья, за ціною 695 000 євро. Ця нерухомість з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, житловою площею 125 м², розташована в районі, що поєднує міські зручності та прибережний спосіб життя. Об'єкт знаходиться на першій лінії гольфу, поблизу магазинів, центру міста та шкіл, з південно-західним видом. Район відомий своїм чудовим розташуванням, процвітаючою громадою та середземноморським кліматом, що робить його ідеальним вибором для потенційних покупців, які шукають унікальний досвід життя на південному узбережжі Іспанії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в самому серці Нуева Андалусія, жвавого міського району, що поєднує зручність із спокоєм узбережжя. Лише за декілька кроків від магазинів, ресторанів та місцевих визначних пам'яток, він пропонує справді зручний спосіб життя. Близькість до полів для гольфу та пляжів робить його ідеальним для тих, хто цінує поєднання активності та відпочинку.
Цей таунхаус ідеально підходить для осіб або сімей, які шукають сучасний комфорт у поєднанні зі зручністю прибережного життя. З 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, нещодавно відремонтований, він пропонує простору житлову зону та стильне оточення. Південно-західна орієнтація забезпечує велику кількість природного світла, а близькість до полів для гольфу та пляжів додає йому привабливості.
Хоча це не нова будівля, нерухомість була ретельно відремонтована і перебуває у відмінному стані. Нещодавній ремонт гарантує сучасні зручності та високоякісне оздоблення. Нерухомість розташована в закритому комплексі, що забезпечує безпеку та спокій, водночас надаючи доступ до спільних зручностей, таких як басейн.
Нерухомість не пропонує приватний басейн, натомість користується спільними комунальними послугами. Також немає прямого виду на море, хоча він знаходиться недалеко від пляжу. Крім того, хоча нерухомість була відремонтована, це не нова будівля, і її дизайн відображає існуючу архітектурну структуру.
Ref: VL394851
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей таунхаус в Нуева Андалусія є чудовим вибором для тих, хто прагне до середземноморського способу життя. Ті, хто бажає жити поблизу полів для гольфу та насолоджуватися ранковими або вечірніми прогулянками по пляжу, знайдуть це місце дуже привабливим. Нерухомість розроблена для покупців, які шукають комфорт, зручність та стиль, з відремонтованим інтер'єром та південно-західною орієнтацією для рясного сонячного світла. Це ідеальне місце для тих, хто шукає постійне житло або будинок для відпочинку з хорошою транспортною доступністю в районі Марбельї, поблизу магазинів, ресторанів та міжнародних шкіл.
Цей таунхаус нещодавно відремонтовано і перебуває у відмінному стані. Особливості включають дерев'яну підлогу, яка додає простору тепла та елегантності. Усі кімнати оснащені індивідуальними системами кондиціонування повітря для забезпечення комфорту протягом усього року. Камін додає шарму та тепла вітальні. Нерухомість оснащена супутниковим телебаченням та оптоволоконним інтернетом для задоволення потреб сучасного життя. Кухня відкритого плану з окремою пральною. Вбудовані шафи забезпечують достатньо місця для зберігання.
Цей таунхаус з 2 спальнями в Нуева Андалусія доступний від 695 000 євро. Ціна нерухомості відображає її преміум-розташування, добре доглянутий і відремонтований стан, а також близькість до таких зручностей, як пляжі та поля для гольфу. Район відомий своїм високоякісним способом життя та стабільним ринком нерухомості, що робить його привабливою інвестицією. Доступність нерухомості може змінюватися залежно від попиту та продажів.
Життя в Нуева Андалусія пропонує унікальне поєднання міських зручностей та розслаблюючої прибережної атмосфери. Розташований на захід від Марбельї, цей район є центром відомої 'Долини Гольфу', з кількома полями для гольфу світового класу. З понад 70 ресторанами, аптеками, банками та кафе, щоденні потреби повністю задовольняються. Наявність 10 ліній громадського транспорту полегшує доступ до навколишніх районів. З середнім показником 3856 сонячних годин на рік і 5-місячним сезоном купання (температура води ≥20°C), клімат ідеально підходить для активного відпочинку. 32 місцевих свята на рік додають місцевого колориту, пропонуючи багатий досвід.
Спосіб життя в Нуева Андалусія визначається її преміум-розташуванням, яке поєднує міські зручності з привабливістю близькості до пляжу. Лише за 301 метр від Плайя-де-Пуерто-Банус і 2,2 км від Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар, він забезпечує легкий доступ до узбережжя. Місцеві зручності знаходяться поруч, з супермаркетом лише за 353 метри та аптекою за 64 метри. Любителі гольфу можуть знайти кілька відомих полів для гольфу в межах 2 км. Десять ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок забезпечують зручне транспортне сполучення.
Ця карта демонструє стратегічне розташування Нуева Андалусія, підкреслюючи зручність цього бажаного району Марбельї. Вона висвітлює відстані від об'єкта до пляжів, полів для гольфу, торгових центрів та основних транспортних вузлів, надаючи ключову географічну інформацію для потенційних покупців.
Нуева Андалусія розташована в самому серці Коста-дель-Соль, регіону, відомого своїм розкішним способом життя, полями для гольфу світового класу та красивими пляжами. Вона знаходиться неподалік від Марбельї, жвавого міста, що пропонує широкий вибір магазинів, ресторанів та культурних заходів. Сам район відомий своїм високоякісним житлом та преміальним розташуванням, що робить його ідеальним вибором для тих, хто шукає спокійний, але зручний спосіб життя на південному узбережжі Іспанії.
Нерухомість має чудову транспортну розв'язку, а аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться лише за 45 км по прямій. Різноманітні зручності знаходяться в пішій доступності, з супермаркетом за 353 метри та аптекою за 64 метри. Пляж Плайя-де-Пуерто-Банус знаходиться лише за 301 метр, а Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар - за 2,2 км. Любителі гольфу можуть легко дістатися до кількох полів для гольфу в межах 2 км. Громадський транспорт добре розвинений, з 10 лініями та 50 зупинками, що полегшує мобільність.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусія може похвалитися середземноморським кліматом, з середніми температурами від 12°C до 27°C та річним середнім показником 19,1°C. Щорічно тут 3856 годин сонячного світла, що робить її ідеальним місцем для любителів сонця. 5-місячний сезон купання (температура води ≥20°C) пропонує багато можливостей для відпочинку на свіжому повітрі. Розташований лише за 7 метрів над рівнем моря, район має рівний рельєф, ідеальний для прогулянок та насолоди пляжем.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі та можливості для відпочинку в цьому районі численні. Найближчий пляж, Плайя-де-Пуерто-Банус, знаходиться лише за 301 метр, а Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар - за 2,2 км. Для любителів гольфу, Real Club de Golf Las Brisas та The Range golf lessons знаходяться в межах 2,1 км. Спортивні ентузіасти можуть відвідати Polideportivo San Pedro, розташований за 2,5 км. Марини, такі як Puerto Deportivo José Banús, знаходяться лише за 0,7 км, що полегшує водні види спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована в самому серці Коста-дель-Соль, регіону, відомого своїм розкішним способом життя, полями для гольфу світового класу та красивими пляжами. Вона знаходиться неподалік від Марбельї, жвавого міста, що пропонує широкий вибір магазинів, ресторанів та культурних заходів. Сам район відомий своїм високоякісним житлом та преміальним розташуванням, що робить його ідеальним вибором для тих, хто шукає спокійний, але зручний спосіб життя на південному узбережжі Іспанії.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
У порівнянні з такими проектами, як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper в Естепоні (від 320 000 євро), цей таунхаус у Нуева Андалусія (від 695 000 євро) пропонує більш престижне розташування та вищу ціну. У той час як проекти в Естепоні пропонують нижчу стартову ціну, нерухомість у Нуева Андалусія виділяється своєю близькістю до престижного району Марбельї, полів для гольфу та пляжів. Alba Benalmádena (від 699 000 євро) порівнянна за ціною з цією нерухомістю, але розташування Нуева Андалусія, особливо її доступність до гольфу та пляжу, відрізняє її на ринку. Її відремонтований стан та південно-західна орієнтація також підвищують її привабливість, роблячи її сильним конкурентом для покупців, які шукають спосіб життя та зручність.
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних районів, він допомагає покупцям знайти правильний дім. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
