Vă prezentăm un townhouse în zona premium Nueva Andalucía, Marbella, la prețul de 695.000 EUR. Acest imobil cu 2 dormitoare și 2 băi, având o suprafață de 125 m², este situat într-o zonă care combină facilitățile urbane cu un stil de viață pe malul mării. Proprietatea se află pe prima linie de golf, aproape de magazine, centru și școli, având orientare spre sud-vest. Zona este renumită pentru locația sa excelentă, comunitatea prosperă și clima mediteraneană, făcând-o o alegere ideală pentru potențialii cumpărători care caută o experiență de viață unică pe coasta de sud a Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în inima Nueva Andalucía, o zonă urbană vibrantă care îmbină confortul cu liniștea de pe malul mării. La câțiva pași de magazine, restaurante și atracții locale, oferă un stil de viață cu adevărat convenabil. Apropierea de terenurile de golf și plaje îl face ideal pentru cei care apreciază o combinație de activitate și relaxare.
Acest townhouse este ideal pentru persoane sau familii care caută confort modern în combinație cu conveniența vieții pe malul mării. Cu 2 dormitoare și 2 băi, recent renovat, oferă un spațiu de locuit generos și un cadru elegant. Orientarea spre sud-vest asigură o abundență de lumină naturală, în timp ce apropierea de terenurile de golf și plaje îi sporește atractivitatea.
Deși nu este o construcție nouă, proprietatea a fost renovată cu atenție și se află într-o stare excelentă. Renovarea recentă garantează facilități moderne și finisaje de înaltă calitate. Proprietatea este situată într-un complex rezidențial securizat, oferind siguranță și liniște, beneficiind în același timp de acces la facilități comune, cum ar fi piscina.
Proprietatea nu oferă piscină privată, ci beneficiază de facilități comune partajate. De asemenea, nu are vedere directă la mare, deși este aproape de plajă. Mai mult, deși proprietatea a fost renovată, nu este o construcție nouă, iar designul său reflectă structura sa arhitecturală existentă.
Ref: VL394851
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest townhouse din Nueva Andalucía este o alegere excelentă pentru cei care aspiră la stilul de viață mediteranean. Cei care doresc să locuiască aproape de terenurile de golf și să se bucure de plimbări pe plajă dimineața sau seara vor găsi această locație foarte atractivă. Proprietatea este concepută pentru cumpărătorii care caută confort, comoditate și stil, cu un interior renovat și orientare spre sud-vest pentru lumină solară abundentă. Este un loc ideal pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță cu o bună conectivitate în zona Marbella, aproape de magazine, restaurante și școli internaționale.
Acest townhouse a fost recent renovat și este în stare excelentă. Caracteristicile includ pardoseli din lemn care adaugă căldură și eleganță spațiului. Toate camerele sunt dotate cu sisteme individuale de aer condiționat pentru a asigura confortul pe tot parcursul anului. Un șemineu adaugă farmec și căldură livingului. Proprietatea este echipată cu TV prin satelit și internet prin fibră optică pentru a satisface nevoile vieții moderne. Bucătăria este în plan deschis, cu o zonă de spălătorie separată. Dulapurile încorporate oferă spațiu amplu de depozitare.
Acest townhouse cu 2 dormitoare din Nueva Andalucía este disponibil începând de la 695.000 EUR. Prețul proprietății reflectă locația sa premium, starea sa bine întreținută și renovată și apropierea de facilități precum plaje și terenuri de golf. Zona este cunoscută pentru stilul său de viață de înaltă calitate și piața imobiliară solidă, ceea ce o face o investiție atractivă. Disponibilitatea proprietății poate varia în funcție de cerere și vânzări.
Viața în Nueva Andalucía oferă un amestec unic de comodități urbane și o atmosferă relaxantă pe malul mării. Situată la vest de Marbella, zona este centrul renumitei „Văi a Golfului”, cu mai multe terenuri de golf de clasă mondială. Cu peste 70 de restaurante, farmacii, bănci și cafenele, nevoile zilnice sunt pe deplin satisfăcute. Existența a 10 linii de transport public facilitează accesul către zonele învecinate. Cu o medie de 3.856 ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C), climatul este ideal pentru activități în aer liber. 32 de sărbători locale pe an adaugă o notă culturală locală, oferind experiențe bogate.
Stilul de viață din Nueva Andalucía este definit de locația sa premium, care combină facilitățile urbane cu atracția proximității față de plajă. La doar 301 metri de Playa de Puerto Banús și la 2,2 km de Playa Canina Ventura del Mar, oferă acces ușor la coastă. Facilitățile locale sunt la îndemână, cu un supermarket la doar 353 metri și o farmacie la doar 64 metri. Entuziaștii golfului pot găsi mai multe terenuri renumite la 2 km. Zece linii de transport public și 50 de stații de autobuz oferă conexiuni convenabile de transport.
Această hartă prezintă locația strategică a Nueva Andalucía, subliniind conveniența acestei zone dorite din Marbella. Evidențiază distanțele de la proprietate la plaje, terenuri de golf, centre comerciale și principalele noduri de transport, oferind informații geografice cheie pentru potențialii cumpărători.
Nueva Andalucía este situată în inima Costa del Sol, o regiune renumită pentru stilul său de viață luxos, terenurile de golf de talie mondială și plajele frumoase. Este aproape de Marbella, un oraș vibrant care oferă o gamă largă de opțiuni de cumpărături, restaurante și activități culturale. Zona în sine este cunoscută pentru locuințele sale de înaltă calitate și locația sa premium, făcând-o o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață liniștit, dar convenabil, pe coasta de sud a Spaniei.
Proprietatea beneficiază de o conectivitate excelentă, Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) fiind la doar 45 km în linie dreaptă. Diverse facilități sunt la câțiva pași, cu un supermarket la 353 metri și o farmacie la 64 metri. Plaja Playa de Puerto Banús este la doar 301 metri, iar Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km. Entuziaștii golfului pot accesa cu ușurință mai multe terenuri de golf în 2 km. Transportul public este bine dezvoltat, cu 10 linii și 50 de stații, facilitând mobilitatea.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se mândrește cu un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C, și o medie anuală de 19,1°C. Există 3.856 ore de soare pe an, ceea ce o face o destinație ideală pentru iubitorii de soare. Sezonul de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) oferă oportunități ample pentru recreere în aer liber. Situată la doar 7 metri deasupra nivelului mării, zona are un relief plat, ideal pentru plimbări și bucuria de plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele și opțiunile de recreere din zonă sunt numeroase. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, iar Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km. Pentru entuziaștii golfului, Real Club de Golf Las Brisas și The Range golf lessons se află la 2,1 km. Pasionații de sport pot vizita Polideportivo San Pedro, situat la 2,5 km. Marinele precum Puerto Deportivo José Banús se află la doar 0,7 km, facilitând sporturile nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situată în inima Costa del Sol, o regiune renumită pentru stilul său de viață luxos, terenurile de golf de talie mondială și plajele frumoase. Este aproape de Marbella, un oraș vibrant care oferă o gamă largă de opțiuni de cumpărături, restaurante și activități culturale. Zona în sine este cunoscută pentru locuințele sale de înaltă calitate și locația sa premium, făcând-o o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață liniștit, dar convenabil, pe coasta de sud a Spaniei.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (de la 418.800 EUR) și Aby Upper în Estepona (de la 320.000 EUR), acest townhouse din Nueva Andalucía, începând de la 695.000 EUR, oferă o locație mai premium și un preț mai ridicat. În timp ce proiectele din Estepona oferă un preț de pornire mai mic, proprietatea din Nueva Andalucía se remarcă prin apropierea sa de zona de prestigiu Marbella, terenurile de golf și plajele. Alba Benalmádena (de la 699.000 EUR) este comparabilă ca preț cu această proprietate, dar locația Nueva Andalucía, în special accesibilitatea sa la golf și plajă, o diferențiază pe piață. Starea sa renovată și orientarea spre sud-vest îi sporesc, de asemenea, atractivitatea, făcând-o un concurent puternic pentru cumpărătorii care caută stil de viață și comoditate.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
