Nueva Andalucía, Marbella'nin gözde bir bölgesinde yer alan ve 695.000 € fiyatla sunulan müstakil bir ev ile tanışın. 2 yatak odası ve 2 banyoya sahip olan ve 125 metrekarelik yaşam alanına sahip bu mülk, kentsel olanakları ve sahil yaşam tarzını bir araya getiren bir bölgede yer almaktadır. Tesis, mağazalara, şehre ve okullara yakınlığı ile güneybatı manzarasına sahip, ön cephede golf sahası konumundadır. Bölge, üstün konumu, gelişen topluluğu ve Akdeniz iklimi ile bilinir ve İspanya'nın güney kıyısında benzersiz bir yaşam deneyimi arayan potansiyel alıcılar için ideal bir seçimdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, şehrin olanaklarını sahilin huzuruyla harmanlayan canlı bir kentsel alan olan Nueva Andalucía'nin kalbinde yer almaktadır. Mağazalara, restoranlara ve yerel turistik yerlere sadece birkaç adım uzaklıkta olması, gerçekten rahat bir yaşam tarzı sunmaktadır. Golf sahalarına ve plajlara yakınlığı, aktivite ve rahatlama kombinasyonunu takdir edenler için idealdir.
Modern konforu ve sahil yaşam tarzının rahatlığını arayan bireyler veya aileler için bu müstakil ev ideal bir seçimdir. 2 yatak odası ve 2 banyoya sahip olan ve yakın zamanda yenilenmiş olan bu ev, geniş bir yaşam alanı ve şık bir ortam sunmaktadır. Güneybatı yönü bol miktarda doğal ışık sağlarken, golf sahalarına ve plajlara yakınlığı çekiciliğini artırmaktadır.
Yeni bir inşaat olmamasına rağmen, mülk titizlikle yenilenmiş ve mükemmel durumdadır. Yakın zamanda yapılan yenileme, modern olanakları ve yüksek kaliteli kaplamaları garanti eder. Mülk, güvenlik ve huzur sağlayan, aynı zamanda ortak havuz gibi olanaklara erişim sağlayan kapalı bir site içinde yer almaktadır.
Mülk özel bir havuz sunmamaktadır, bunun yerine ortak tesislere erişim sağlar. Plaja yakın olmasına rağmen doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır. Ayrıca, mülk yenilenmiş olsa da, yeni bir inşaat değildir ve tasarımı mevcut mimari yapısını yansıtmaktadır.
Ref: VL394851
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Akdeniz yaşam tarzını arzulayanlar için Nueva Andalucía'deki bu müstakil ev mükemmel bir seçimdir. Sabah veya akşam plaj yürüyüşlerini seven ve golf sahalarının yanında yaşamak isteyenler bu konumu oldukça çekici bulacaktır. Mülk, bol güneş ışığı için yenilenmiş iç mekanları ve güneybatı yönü ile konfor, rahatlık ve stil arayan alıcılar için tasarlanmıştır. Mağazalara, restoranlara ve uluslararası okullara yakınlığı ile Marbella bölgesinde iyi bağlantılara sahip kalıcı bir konut veya tatil evi arayanlar için ideal bir yerdir.
Bu müstakil ev yakın zamanda yenilenmiş olup mükemmel durumdadır. Özellikler arasında mekanlara sıcaklık ve zarafet katan ahşap döşeme bulunmaktadır. Tüm odalar yıl boyunca konfor sağlamak için bağımsız klima sistemlerine sahiptir. Şömine, oturma odasına çekicilik ve sıcaklık katmaktadır. Mülkte modern yaşam ihtiyaçlarını karşılamak için uydu TV ve fiber optik internet bulunmaktadır. Mutfak açık plan olup bağımsız bir çamaşır alanı bulunmaktadır. Gömme dolaplar bol depolama alanı sağlamaktadır.
Nueva Andalucía'deki bu 2 yatak odalı müstakil evin başlangıç fiyatı 695.000 €'dur. Mülkün fiyatlandırması, üstün konumu, bakımlı ve yenilenmiş durumu ile plajlar ve golf sahaları gibi olanaklara yakınlığını yansıtmaktadır. Bölge, yüksek yaşam kalitesi ve sağlam emlak piyasası ile bilinir, bu da onu cazip bir yatırım haline getirir. Mülkün kullanılabilirliği, talebe ve satışlara göre değişiklik gösterebilir.
Nueva Andalucía'de yaşam, kentsel olanakların rahatlatıcı sahil atmosferiyle harmanlanmasıyla benzersiz bir karışım sunar. Marbella'nın batısında yer alan bu bölge, birçok birinci sınıf golf sahasına ev sahipliği yapan ünlü 'Golf Vadisi'nin merkezidir. 70'den fazla restoran, eczane, banka ve kafe ile günlük ihtiyaçlar tam olarak karşılanmaktadır. 10 toplu taşıma hattının varlığı, çevre bölgelere erişimi kolaylaştırmaktadır. Yılda ortalama 3.856 güneşli saat ve 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) ile iklim, açık hava etkinlikleri için idealdir. Yılda 32 yerel tatil günü, zengin deneyimler sunan yerel bir lezzet katmaktadır.
Nueva Andalucía'deki yaşam tarzı, kentsel olanakları ve plaja yakınlığın cazibesini birleştiren üstün konumuyla tanımlanır. Puerto Banús Plajı'na sadece 301 metre ve Canina Ventura Del Mar Plajı'na 2,2 km mesafede olması, sahile kolay erişim sağlar. Yerel olanaklar elinizin altındadır; süpermarkete sadece 353 metre ve eczaneye sadece 64 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları 2 km mesafede birkaç tanınmış golf sahası bulabilirler. On toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı, uygun ulaşım bağlantıları sağlar.
Bu harita, Nueva Andalucía'nin stratejik konumunu göstermekte ve Marbella'nın bu gözde bölgesinin uygunluğunu vurgulamaktadır. Mülkün plajlara, golf sahalarına, alışveriş merkezlerine ve ana ulaşım merkezlerine olan mesafelerini göstermekte ve potansiyel alıcılar için önemli coğrafi bilgiler sağlamaktadır.
Nueva Andalucía, lüks yaşam tarzı, dünya standartlarında golf sahaları ve güzel plajlarıyla tanınan bir bölge olan Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Geniş alışveriş, yemek ve kültürel aktivite seçenekleri sunan canlı bir şehir olan Marbella'ya yakındır. Bölgenin kendisi yüksek kaliteli konutları ve seçkin konumuyla bilinir ve İspanya'nın güney kıyısında sakin ama rahat bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçimdir.
Mülk, Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) sadece 45 km (kuş uçuşu) mesafede mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir. Süpermarket 353 metre, eczane 64 metre mesafede olmak üzere çeşitli olanaklar yürüme mesafesindedir. Puerto Banús Plajı sadece 301 metre, Canina Ventura del Mar Plajı ise 2,2 km uzaklıktadır. Golf tutkunları 2 km mesafedeki birden fazla golf sahasına kolayca ulaşabilirler. 10 hat ve 50 durak ile toplu taşıma ağı gelişmiştir, bu da hareketliliği kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, ortalama sıcaklıkların 12°C ila 27°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama sıcaklığın 19.1°C olduğu Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.856 saat güneş ışığı alan bölge, güneşlenme sevenler için ideal bir yerdir. 5 aylık yüzme mevsimi (su sıcaklığı ≥20°C) açık hava rekreasyonu için bol fırsat sunmaktadır. Bölge deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte yer almakta olup, düz arazi yürüyüşler ve plaj keyfi için mükemmeldir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgedeki plajlar ve eğlence seçenekleri boldur. En yakın plaj olan Puerto Banús Plajı sadece 301 metre uzaklıktadır ve Canina Ventura Del Mar Plajı 2,2 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas ve The Range golf dersleri 2,1 km mesafededir. Spor meraklıları 2,5 km uzaklıktaki Polideportivo San Pedro'yu ziyaret edebilirler. Puerto Deportivo José Banús gibi marinalar su sporları için kolaylık sağlayan sadece 0,7 km uzaklıktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, lüks yaşam tarzı, dünya standartlarında golf sahaları ve güzel plajlarıyla tanınan bir bölge olan Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Geniş alışveriş, yemek ve kültürel aktivite seçenekleri sunan canlı bir şehir olan Marbella'ya yakındır. Bölgenin kendisi yüksek kaliteli konutları ve seçkin konumuyla bilinir ve İspanya'nın güney kıyısında sakin ama rahat bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçimdir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'deki bu müstakil ev (695.000 €'dan başlayan fiyatlarla), daha seçkin bir konuma ve daha yüksek bir fiyat noktasına sahip. Estepona'daki projeler daha düşük bir başlangıç fiyatı sunarken, Nueva Andalucía'deki mülk Marbella'nın seçkin konumu, golf sahaları ve plajlara yakınlığı ile öne çıkıyor. Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) bu mülkle fiyat olarak karşılaştırılabilir, ancak Nueva Andalucía'nin konumu, özellikle golf ve plaj erişimi açısından, onu pazarda farklı kılıyor. Yenilenmiş durumu ve güneybatı yönü de çekiciliğini artırarak, yaşam tarzı ve rahatlık arayan alıcılar için güçlü bir rakip haline getiriyor.
Maiko, İspanyol gayrimenkul piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
