Dit townhouse in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een residentiële woonervaring dichtbij de kust en stedelijke voorzieningen. Met een woonoppervlak van 125 m², 2 slaapkamers en 2 badkamers, is het pand gelegen in een omgeving die stedelijk comfort combineert met nabijheid tot recreatieve faciliteiten. De locatie wordt gekenmerkt door een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en is strategisch gelegen ten opzichte van stranden, golfbanen en de luchthaven van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische wijk ten westen van Marbella, profiteert dit townhouse van een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. De directe nabijheid tot Playa de Puerto Banús (hemelsbreed 301 m) en de uitstekende bereikbaarheid van andere kustgebieden maken de ligging aantrekkelijk voor wie de voorkeur geeft aan een actieve levensstijl aan de Costa del Sol.
Dit townhouse is functioneel ingericht met 125 m² woonoppervlak, verdeeld over 2 slaapkamers en 2 badkamers. De indeling, inclusief een open-plan keuken en aparte wasruimte, is ontworpen voor praktisch dagelijks gebruik. De ligging met voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van scholen en transportfaciliteiten ondersteunen een comfortabel en toegankelijk woontraject voor bewoners.
Het betreft een bestaande, recentelijk gerenoveerde townhouse. De constructie is voltooid, waarbij de nadruk ligt op de uitstekende staat van onderhoud en de recente vernieuwingen. Dit biedt kopers de zekerheid van een instapklare woning met moderne afwerkingen, waardoor de zorgen over bouwfases en opleverdata worden geminimaliseerd.
Dit project biedt geen nieuwe bouwfaciliteiten, aangezien het een gerenoveerd object betreft. De woning is primair ontworpen voor bewoning en biedt geen commerciële ruimtes. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het zwembad, zijn gedeeld met andere bewoners van het complex.
Ref: VL394851
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in Nueva Andalucía is geschikt voor kopers die een woning zoeken die direct aanvoelt als een thuis, zonder de noodzaak van grote renovaties. De recente vernieuwingen en de uitstekende staat van onderhoud maken het een aantrekkelijke optie voor hen die een instapklare residentie wensen. De nabijheid van golfbanen, zoals Golf Los Naranjos op circa 2.0 km, spreekt liefhebbers van de sport aan. Gezinnen zullen de nabijheid van internationale scholen waarderen, zoals de British International School op circa 4.2 km. Tevens is de locatie ideaal voor wie actief wil zijn; met stranden, sportcentra en een levendige stad als Marbella op korte afstand, biedt het een dynamische levensstijl. De gunstige ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga (circa 45 km hemelsbreed) faciliteert regelmatige bezoeken of een permanente verhuizing.
Het townhouse is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De afwerking omvat onder andere houten vloeren, wat bijdraagt aan een warme uitstraling. De aanwezigheid van airconditioning in elke kamer zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De moderne keuken is open opgezet, met een aparte wasruimte voor extra functionaliteit. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De woning is voorzien van glasvezelinternet, wat zorgt voor een betrouwbare connectiviteit. De zuidwestelijke oriëntatie maximaliseert de instroom van natuurlijk licht en biedt uitzicht op de golfbaan.
Dit townhouse in Nueva Andalucía heeft een vanafprijs van €695.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 125 m². Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, biedt het project een balans tussen comfort en toegankelijkheid. De prijsstelling positioneert het pand binnen het middensegment van de vastgoedmarkt in deze populaire regio aan de Costa del Sol, rekening houdend met de gerenoveerde staat en de locatie nabij golfbanen en de kust.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, is een gevestigde woonwijk die een stedelijke levensstijl combineert met nabijheid tot de Middellandse Zee en recreatieve golfbanen. De omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen, met restaurants, winkels, banken en medische centra op korte afstand. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, wat de aantrekkingskracht van de kustlocatie versterkt. De relatieve rust, ondanks de stedelijke ligging, wordt benadrukt door de nabijheid van diverse sportfaciliteiten en natuurlijke uitkijkpunten.
Het leven in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. De directe omgeving biedt restaurants, apotheken en banken op loopafstand, wat dagelijkse boodschappen en diensten vergemakkelijkt. De ligging aan de kust, met Playa de Puerto Banús op 301 meter hemelsbreed, biedt gemakkelijke toegang tot het strandleven. De aanwezigheid van meerdere golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km, spreekt sportliefhebbers aan. De stedelijke context wordt aangevuld door een gemeenschappelijk zwembad, wat bijdraagt aan de woonkwaliteit.
Dit townhouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een gewilde woonwijk aan de Costa del Sol, net ten westen van Marbella. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, met het strand van Puerto Banús op korte afstand. Tevens wordt de concentratie van golfbanen in de directe omgeving zichtbaar, evenals de stedelijke voorzieningen die de wijk kenmerken.
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële enclave ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Het gebied profiteert van de kosmopolitische sfeer van Marbella en de nabijheid van Puerto Banús met zijn jachthaven en exclusieve winkels. De regio staat bekend om zijn zonnige klimaat, golfbanen en stranden. De ligging biedt een balans tussen een stedelijke omgeving met alle voorzieningen en de rust van een residentieel gebied, met goede verbindingen naar andere steden langs de kust, zoals Estepona en Málaga.
Dit townhouse in Nueva Andalucía is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed. Supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) bevinden zich binnen loopafstand. Voor golfers liggen diverse banen op circa 2.0-2.1 km. De bereikbaarheid per auto is goed, met een laadpaal op 368 meter. Er is ook openbaar vervoer beschikbaar, met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en circa 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden. De locatie ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlakke ligging met een directe, vlakke helling richting de kust. De omgeving geniet van zonnige dagen, wat de mogelijkheden voor buitenactiviteiten het hele jaar door bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn is een prominent kenmerk van dit townhouse in Nueva Andalucía. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere populaire stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2.0-2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Daarnaast biedt de regio een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, waaronder sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en watersportfaciliteiten in de nabijgelegen jachthavens.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële enclave ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Het gebied profiteert van de kosmopolitische sfeer van Marbella en de nabijheid van Puerto Banús met zijn jachthaven en exclusieve winkels. De regio staat bekend om zijn zonnige klimaat, golfbanen en stranden. De ligging biedt een balans tussen een stedelijke omgeving met alle voorzieningen en de rust van een residentieel gebied, met goede verbindingen naar andere steden langs de kust, zoals Estepona en Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit townhouse in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, met een vanafprijs van €695.000. De prijsstelling is echter consistent met de locatie nabij exclusieve voorzieningen zoals Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen. Alba Benalmadena in Benalmadena, met een startprijs van €699.000, biedt een vergelijkbaar prijspunt. De specifieke kenmerken, zoals de directe ligging aan de golfbaan en de recente renovatie, rechtvaardigen de prijs in vergelijking met de Estepona-projecten die zich mogelijk in andere stadia van ontwikkeling of op andere locaties bevinden. Nueva Andalucía staat bekend om zijn gevestigde infrastructuur en nabijheid tot Marbella, wat de waarde van dit type woning kan beïnvloeden ten opzichte van projecten in opkomende gebieden.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
