Představujeme řadový dům v Nueva Andalucía, Marbella, za cenu 695 000 EUR. Tato nemovitost se 2 ložnicemi a 2 koupelnami, o rozloze 125 m², se nachází v oblasti, která kombinuje městské vymoženosti a pobřežní životní styl. Objekt se nachází na první linii golfového hřiště, v blízkosti obchodů, centra města a škol, s orientací na jihozápad. Tato oblast je známá svou vynikající polohou, prosperující komunitou a středomořským klimatem, což z ní činí ideální volbu pro potenciální kupce hledající jedinečný životní zážitek na jižním pobřeží Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v srdci Nueva Andalucía, živé městské oblasti, která kombinuje pohodlí a klid pobřeží. V pěší vzdálenosti od obchodů, restaurací a místních zajímavostí nabízí skutečně pohodlný životní styl. Blízkost golfových hřišť a pláží je ideální pro ty, kteří ocení kombinaci aktivity a relaxace.
Tento řadový dům je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají moderní pohodlí v kombinaci s pohodlím pobřežního bydlení. Se 2 ložnicemi a 2 koupelnami, nedávno zrekonstruovaný, nabízí prostorný obytný prostor a stylové prostředí. Orientace na jihozápad zajišťuje dostatek přirozeného světla, zatímco blízkost golfových hřišť a pláží zvyšuje jeho atraktivitu.
Ačkoli se nejedná o novostavbu, nemovitost byla pečlivě zrekonstruována a je ve vynikajícím stavu. Nedávná rekonstrukce zaručuje moderní vybavení a vysoce kvalitní povrchové úpravy. Nemovitost se nachází v uzavřeném komplexu, který poskytuje bezpečí a klid, a zároveň nabízí přístup k společným zařízením, jako je bazén.
Nemovitost nenabízí soukromý bazén, ale využívá sdílená společná zařízení. Rovněž nemá přímý výhled na moře, ačkoli je blízko pláže. Kromě toho, ačkoli byla nemovitost zrekonstruována, nejedná se o novostavbu a její design odráží její stávající architektonickou strukturu.
Ref: VL394851
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento řadový dům v Nueva Andalucía je vynikající volbou pro ty, kteří touží po středomořském životním stylu. Ti, kteří chtějí žít v blízkosti golfových hřišť a rádi se procházejí po pláži ráno nebo večer, naleznou toto místo velmi atraktivní. Nemovitost je navržena pro kupující hledající pohodlí, vybavení a styl, s renovovaným interiérem a orientací na jihozápad pro dostatek slunečního světla. Je to ideální místo pro ty, kteří hledají trvalé bydliště nebo rekreační dům s dobrou dopravní dostupností v oblasti Marbella, poblíž obchodů, restaurací a mezinárodních škol.
Tento řadový dům byl nedávno zrekonstruován a je ve vynikajícím stavu. Mezi vybavení patří dřevěné podlahy, které dodávají prostoru teplo a eleganci. Všechny pokoje jsou vybaveny samostatnými klimatizačními systémy pro zajištění celoročního komfortu. Krb dodává obývacímu pokoji kouzlo a teplo. Nemovitost je vybavena satelitní TV a optickým připojením pro splnění potřeb moderního života. Kuchyně je otevřená s oddělenou prádelnou. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru.
Tento řadový dům se 2 ložnicemi v Nueva Andalucía je k dispozici od 695 000 EUR. Cena nemovitosti odráží její vynikající polohu, dobře udržovaný a renovovaný stav a blízkost k vybavení, jako jsou pláže a golfová hřiště. Oblast je známá svým vysoce kvalitním životním stylem a stabilním trhem s nemovitostmi, což z ní činí atraktivní investici. Dostupnost nemovitosti se může lišit v závislosti na poptávce a prodejích.
Život v Nueva Andalucía nabízí jedinečnou kombinaci městské vybavenosti a uvolněné pobřežní atmosféry. Tato oblast, která se nachází západně od Marbelly, je centrem slavného 'Golfového údolí' s několika golfovými hřišti světové úrovně. S více než 70 restauracemi, lékárnami, bankami a kavárnami jsou každodenní potřeby plně uspokojeny. Existence 10 linek veřejné dopravy usnadňuje přístup do okolních oblastí. S průměrně 3 856 hodinami slunečního svitu ročně a 5měsíční sezónou koupání (teplota vody ≥20 °C) je klima ideální pro venkovní aktivity. 32 místních svátků ročně přidává místní nádech a nabízí bohaté zážitky.
Životní styl v Nueva Andalucía je definován její vynikající polohou, která kombinuje městské vymoženosti s přitažlivostí blízkosti pláže. Jen 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar nabízí snadný přístup k pobřeží. Místní vybavení je na dosah ruky, se supermarketem pouhých 353 metrů a lékárnou pouhých 64 metrů. Milovníci golfu najdou několik známých hřišť v okruhu 2 km. Deset linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek poskytuje pohodlné dopravní spojení.
Tato mapa ukazuje strategickou polohu Nueva Andalucía a zdůrazňuje pohodlí této žádané oblasti Marbelly. Zvýrazňuje vzdálenosti od nemovitosti k plážím, golfovým hřištím, nákupním centrům a hlavním dopravním uzlům a poskytuje klíčové geografické informace pro potenciální kupce.
Nueva Andalucía se nachází v srdci Costa del Sol, regionu známého svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti světové úrovně a krásnými plážemi. Nachází se v blízkosti Marbelly, pulzujícího města nabízejícího širokou škálu možností pro nakupování, stravování a kulturní aktivity. Samotná oblast je známá svým vysoce kvalitním bydlením a vynikající polohou, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají klidný, ale pohodlný životní styl na jižním pobřeží Španělska.
Nemovitost se těší vynikající dopravní dostupnosti, přičemž letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno pouhých 45 km vzdušnou čarou. Různé služby jsou v pěší vzdálenosti, se supermarketem 353 metrů a lékárnou 64 metrů. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů a pláž Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Milovníci golfu mohou snadno dosáhnout několika golfových hřišť do 2 km. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 10 linkami a 50 zastávkami usnadňujícími pohyb.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a ročním průměrem 19,1 °C. Každoročně je zde 3 856 hodin slunečního svitu, což z něj činí ideální destinaci pro milovníky slunce. 5měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) nabízí dostatek příležitostí pro venkovní rekreaci. Oblast se nachází pouhých 7 metrů nad mořem a její rovinatý terén je ideální pro procházky a užívání si pláže.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláže a možnosti rekreace v této oblasti jsou hojné. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Pro golfové nadšence jsou Real Club de Golf Las Brisas a The Range golf lessons vzdáleny do 2,1 km. Sportovci mohou navštívit Polideportivo San Pedro, které se nachází 2,5 km daleko. Přístavy jako Puerto Deportivo José Banús jsou jen 0,7 km daleko, což usnadňuje vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v srdci Costa del Sol, regionu známého svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti světové úrovně a krásnými plážemi. Nachází se v blízkosti Marbelly, pulzujícího města nabízejícího širokou škálu možností pro nakupování, stravování a kulturní aktivity. Samotná oblast je známá svým vysoce kvalitním bydlením a vynikající polohou, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají klidný, ale pohodlný životní styl na jižním pobřeží Španělska.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) nabízí tento řadový dům v Nueva Andalucía (od 695 000 EUR) prestižnější lokalitu a vyšší cenu. Zatímco projekty v Esteponě nabízejí nižší vstupní cenu, nemovitost v Nueva Andalucía vyniká svou blízkostí k prestižní oblasti Marbelly, golfovým hřištím a plážím. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) je cenově srovnatelná s touto nemovitostí, ale poloha Nueva Andalucía, zejména její dostupnost pro golf a pláže, ji na trhu odlišuje. Renovovaný stav a orientace na jihozápad také zvyšují její atraktivitu, což z ní činí silného konkurenta pro kupující hledající životní styl a pohodlí.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
