Tämä kunnostettu rivitalo sijaitsee Peñablancon suljetulla alueella, Aloha Golf Clubin vieressä Nueva Andalucíassa, Málaga. Kiinteistö tarjoaa modernia asumismukavuutta kahdessa tasossa ja sijaitsee vain muutaman minuutin päässä Puerto Banúsista ja rannalta. Sijainti yhdistää ensiluokkaisten golfkenttien läheisyyden kaupunkien palveluihin ja vilkkaaseen rannikkoelämään.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee strategisesti Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella. Se tarjoaa välittömän läheisyyden rannikkoon ja lukuisia palveluita, kuten kauppoja, ravintoloita ja Puerto Banúsin venesataman. Peñablancan asuinalue on yksityinen ja rajautuu suoraan golfkenttään, mikä takaa rauhallisen mutta keskeisen sijainnin.
Ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rauhaa, mukavuutta ja saavutettavuutta, tämä kiinteistö on ihanteellinen. Se sopii henkilöille, jotka arvostavat hiljattain tehtyä remonttia, moderneja mukavuuksia ja sijaintia, joka mahdollistaa pääsyn sekä golfiin että rannalle. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen toimiva pohjaratkaisu sopii pariskunnille tai pienille perheille.
Kiinteistö on luokiteltu olemassa olevaksi, mutta se on hiljattain kunnostettu erinomaiseen kuntoon. Se on valmis muuttamaan ja tarjoaa moderneja mukavuuksia, jotka simuloivat uudisrakennuksen mukavuutta. Kahden tason rakennus ja remontin laatu takaavat korkean elämänlaadun.
Tämä rivitalo ei tarjoa suoraa merinäköalaa, koska se keskittyy ensisijaisesti golfympäristöön. Se ei sijaitse suoraan rannalla, vaikka rantaan onkin helppo pääsy. Kyseessä on yhteisöuima-altaalla varustettu kompleksi, joten yksityistä uima-allasta ei ole. Pysäköintipaikat on rajoitettu yhteen nimettyyn autokatokseen.
Ref: VL394851
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rivitalo sopii täydellisesti henkilöille, jotka etsivät aktiivista elämäntapaa, joka keskittyy golfiin ja ranta-aktiviteetteihin. Se on houkutteleva ostajille, jotka suosivat täysin kunnostettua kiinteistöä, joka tarjoaa välitöntä asumismukavuutta ilman lisäinvestointeja. Sijainti suljetulla alueella vetoaa niihin, jotka arvostavat turvallisuutta ja yhteisöllisyyttä. Se sopii pariskunnille tai pienille perheille, jotka etsivät toista asuntoa auringossa tai suunnittelevat muuttoa dynaamiselle ja hyvin liikenneyhteyksien varrella olevalle alueelle Espanjassa. Kansainvälisten koulujen läheisyys tekee siitä myös mielenkiintoisen vanhempien lasten perheille, jotka etsivät pysyvää tai pitkäaikaista asumisratkaisua.
Kiinteistöä leimaa erinomainen ja hiljattain tehty remontti. Siinä on moderneja mukavuuksia, kuten avokeittiö, kaksi kylpyhuonetta ja ilmastointi jokaisessa huoneessa yksilöllisen mukavuuden takaamiseksi. Puulattiat luovat lämpimän tunnelman. Olohuoneen takka lisää viihtyisyyttä. Satelliitti-TV ja kuituyhteys (fiber optic) vastaavat moderneja viestintätarpeita. Erillinen pesutupa lisää toimivuutta. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat lisätilaa säilytykseen. Tehtyjen töiden laatu ja materiaalien valinta heijastavat kiinteistön korkeaa tasoa.
Kunnostettu rivitalo on tarjolla alkaen 695 000 €. Tämä hintataso heijastaa ensiluokkaista sijaintia Nueva Andalucíassa, hiljattain tehtyä remonttia ja korkealaatuisia mukavuuksia. Kiinteistössä on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 125 m² asumispinta-alalla. Sijainti suoraan golfkentän vieressä ja läheisyys Puerto Banúsiin ovat muita hintaan vaikuttavia tekijöitä. Koska sijainti on erittäin haluttu ja kiinteistön kunto hyvä, tämä edustaa markkinoiden mukaista hinnoittelua, joka kohdistuu kunnostettujen kiinteistöjen kysyntään tällä eksklusiivisella alueella.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan Marbellan "Kultaseksi Kolmioksi", on haluttu asuinalue, joka tunnetaan maailmanluokan golfkentistään ja läheisyydestään Puerto Banúsiin. Tämä rivitalo Peñablancon alueella sijaitsee suoraan golfkentän vieressä, mikä takaa rauhallisen ilmapiirin ja vihreät näkymät. Ympäristö on urbaani, mutta myös hyvin vihreä. Supermarketit, ravintolat ja apteekki ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa arkea. Useiden tunnettujen golfklubien välitön läheisyys ja lyhyt etäisyys Puerto Banúsin venesatamaan sen putiikkeineen, ravintoloineen ja rantoineen määrittelevät elämäntyylin täällä. Alueen asuinkompleksi on aidattu, mikä takaa lisäturvallisuutta ja yksityisyyttä.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarkoittaa asumista urbaanissa mutta vihreässä ympäristössä, joka tunnetaan läheisyydestään maailmanluokan golfkenttiin ja eksklusiiviseen Puerto Banúsiin. Tämä rivitalo sijaitsee vain 301 metrin päässä Playa de Puerto Banúsin rannasta, tarjoten nopean pääsyn merelle. Alueella on hyvät palvelut: apteekki (64 m), supermarket (353 m) ja sähköautojen latauspiste (368 m) ovat kävelyetäisyydellä. Tämä keskeinen sijainti helpottaa arkipäivän asiointia merkittävästi. Samaan aikaan olet kivenheiton päässä Costa del Solin parhaista golfkentistä. Lukuisat ravintolat ja kahvilat lähellä laajentavat vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Tämä rivitalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevassa vauraassa kaupunginosassa, joka tunnetaan läheisyydestään Puerto Banúsiin ja maailmanluokan golfkenttiinsä. Kartta visualisoi välittömän läheisyyden rannoille, golfkentille ja kaupunkien palveluihin, korostaen tämän sijainnin houkuttelevuutta.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellasta länteen ja on olennainen osa kuuluisaa Costa del Solia. Tämä Andalusian etelärannikon alue tunnetaan kansainvälisesti leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja ensiluokkaisista vapaa-ajanpalveluistaan. Nueva Andalucía asemoituu eksklusiiviseksi golf- ja luksuselämäntyylin keskukseksi, aivan ylellisen Puerto Banúsin venesataman vieressä. Sijainti mahdollistaa Costa del Solin monipuolisuuden kokemisen, Marbellan ja Esteponan kaltaisista vilkkaista kaupungeista rauhallisempiin rannikkoalueisiin ja sisämaahan. Hyvä saavutettavuus, erityisesti Malagan lentokentän kautta, tekee alueesta houkuttelevan kohteen kansainvälisille ostajille.
Saavutettavuus on tämän sijainnin merkittävä etu. Playa de Puerto Banúsin ranta on vain 301 metrin päässä. Useat muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat vain noin 2 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 45 km:n (linnuntietä) päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Julkisen liikenteen tiheys 10 linjalla ja 50 pysäkillä lähialueella helpottaa liikkumista ilman autoa. Myös autolla liikkuminen on hyvää, lähellä tärkeitä tieverkostoja. Kaupat, ravintolat, pankit ja terveyspalvelut sijaitsevat myös välittömässä läheisyydessä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskilämpötilojen vaihdellessa 12–27 °C välillä ympäri vuoden. Alue hyötyy noin 3 856 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä mahdollistaa pitkät aurinkoiset jaksot. Merivesi lämpenee kesällä riittävästi miellyttävää uimista varten; uimakausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila saavuttaa 20 °C. Korkeus vain 7 metriä merenpinnan yläpuolella ja tasainen maasto rantaan asti (0,0 % kaltevuus) tekevät alueesta helposti saavutettavan ja miellyttävän. Keskimääräinen vuosilämpötila on noin 19,1 °C.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa pääsyn monenlaisiin rantoihin. Lähin on Playa de Puerto Banús (301 m), jota seuraavat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Nämä rannat ovat ihanteellisia rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Alue on golfareiden paratiisi, ja lukuisat tunnetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Urheilullisille löytyy myös keskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km). Puerto Banúsin venesatamat (0,7 km) tarjoavat myös mahdollisuuksia vesiurheiluun ja vapaa-ajan aktiviteetteihin.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellasta länteen ja on olennainen osa kuuluisaa Costa del Solia. Tämä Andalusian etelärannikon alue tunnetaan kansainvälisesti leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja ensiluokkaisista vapaa-ajanpalveluistaan. Nueva Andalucía asemoituu eksklusiiviseksi golf- ja luksuselämäntyylin keskukseksi, aivan ylellisen Puerto Banúsin venesataman vieressä. Sijainti mahdollistaa Costa del Solin monipuolisuuden kokemisen, Marbellan ja Esteponan kaltaisista vilkkaista kaupungeista rauhallisempiin rannikkoalueisiin ja sisämaahan. Hyvä saavutettavuus, erityisesti Malagan lentokentän kautta, tekee alueesta houkuttelevan kohteen kansainvälisille ostajille.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna lueteltuihin projekteihin, kuten Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa, joiden hinnat ovat tätä rivitaloa alhaisempia (alkaen 418 800 € ja 320 000 €), tämä kiinteistö sijoittuu ylempään segmenttiin. Alba Benalmádena, jonka lähtöhinta on 699 000 €, on samassa hintaluokassa, ja erityispiirteet sekä sijainti ovat ratkaisevia. Tämä rivitalo Nueva Andalucíassa erottuu edukseen golfkentän eturivin sijaintinsa, välittömän läheisyytensä rantaan (301 m) ja hiljattain tehdyn remonttinsa ansiosta. Vaikka Esteponan projektit ovat houkuttelevia ostajille, jotka etsivät uusia rakennuksia, tämä kiinteistö tarjoaa vakiintuneen sijainnin yhdellä Costa del Solin halutuimmista alueista, aivan Aloha Golf Clubin vieressä ja lähellä eksklusiivista Puerto Banúsia. Kunnostetun tilan, sijainnin ja tarjottujen mukavuuksien yhdistelmä oikeuttaa hinnoittelun verrattuna uudempiin, mutta syrjäisempiin kohteisiin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tuntemus Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
