Este adosado reformado se encuentra en Peñablanca, un complejo cerrado junto al Aloha Golf Club en Nueva Andalucía, Málaga. La propiedad ofrece confort moderno en dos niveles y está a pocos minutos de Puerto Banús y la playa. La ubicación combina la proximidad a campos de golf de primera clase con la accesibilidad de servicios urbanos y la vibrante vida costera.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El adosado está estratégicamente ubicado en Nueva Andalucía, al oeste de Marbella. Ofrece proximidad inmediata a la costa y a numerosas comodidades como tiendas, restaurantes y el puerto deportivo de Puerto Banús. El complejo residencial Peñablanca es privado y colinda directamente con un campo de golf, garantizando una ubicación tranquila pero céntrica.
Para compradores que buscan una combinación de tranquilidad, confort y accesibilidad, esta propiedad es ideal. Se dirige a personas que valoran una renovación reciente, comodidades modernas y una ubicación que permite el acceso tanto al golf como a la playa. La distribución funcional con dos dormitorios y dos baños es adecuada para parejas o familias pequeñas.
La propiedad está clasificada como existente pero ha sido recientemente renovada a un excelente nivel. Está lista para ser habitada y ofrece comodidades modernas que simulan el confort de una obra nueva. La construcción en dos niveles y la calidad de la renovación garantizan una alta calidad de vida.
Este adosado no ofrece vistas directas al mar, ya que se centra principalmente en el entorno del golf. No se encuentra directamente en la playa, aunque ésta es de fácil acceso. Se trata de una urbanización con piscina comunitaria, lo que significa que no hay zona de piscina privada. Las plazas de aparcamiento están limitadas a un garaje privado.
Ref: VL394851
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este adosado es ideal para personas que buscan un estilo de vida activo centrado en el golf y las actividades costeras. Es atractivo para compradores que prefieren una propiedad completamente renovada, que ofrezca confort de vida inmediato sin necesidad de inversión adicional. La ubicación en una urbanización cerrada atrae a quienes valoran la seguridad y la comunidad. Es adecuado para parejas o familias pequeñas que buscan una segunda residencia al sol o que planean mudarse a una región dinámica y bien conectada de España. La proximidad a colegios internacionales también la hace interesante para familias con hijos mayores que buscan una solución de vivienda permanente o a largo plazo.
La propiedad se caracteriza por una excelente y reciente renovación. Dispone de comodidades modernas como una cocina abierta equipada, dos baños y aire acondicionado en cada habitación para un confort individual. Los suelos son de madera, creando una atmósfera cálida. Una chimenea en el salón añade calidez. El equipamiento con televisión por satélite y conexión de fibra óptica satisface las necesidades de comunicación modernas. Un lavadero independiente aumenta la funcionalidad. Los armarios empotrados ofrecen espacio de almacenamiento adicional. La calidad de los trabajos realizados y la elección de los materiales reflejan el alto nivel de la propiedad.
El adosado reformado se ofrece a partir de 695.000 €. Este nivel de precio refleja la ubicación privilegiada en Nueva Andalucía, la reciente renovación y los equipamientos de alta calidad. La propiedad consta de 2 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 125 m². La ubicación directa en un campo de golf y la proximidad a Puerto Banús son otros factores que influyen en el precio. Dada la codiciada ubicación y el estado del inmueble, este es un posicionamiento de precio acorde con el mercado, dirigido a la demanda de propiedades reformadas en esta exclusiva región.
Nueva Andalucía, a menudo apodada el "Triángulo de Oro" de Marbella, es una zona residencial privilegiada, conocida por sus campos de golf de clase mundial y su proximidad a Puerto Banús. Este adosado en Peñablanca está situado directamente en un campo de golf, lo que garantiza un ambiente tranquilo y vistas verdes. El entorno es urbano pero también muy verde. Supermercados, restaurantes y una farmacia son accesibles a pie, lo que facilita la vida cotidiana. La proximidad inmediata a varios clubes de golf de renombre y la corta distancia al puerto deportivo de Puerto Banús con sus boutiques, restaurantes y playas definen el estilo de vida aquí. La urbanización en sí está cerrada, lo que proporciona seguridad y privacidad adicionales.
Vivir en Nueva Andalucía significa residir en un entorno urbano pero verde, conocido por su proximidad a campos de golf de primera clase y al exclusivo Puerto Banús. Este adosado está situado a solo 301 metros de la playa de Puerto Banús, ofreciendo así un acceso rápido al mar. Los alrededores están bien comunicados: una farmacia (64 m), un supermercado (353 m) y un punto de recarga para coches eléctricos (368 m) son accesibles a pie. Esta ubicación céntrica simplifica enormemente las tareas diarias. Al mismo tiempo, se encuentra a un paso de algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol. La multitud de restaurantes y cafeterías cercanas amplía las posibilidades de ocio.
Este adosado se encuentra en Nueva Andalucía, un próspero distrito al oeste de Marbella, conocido por su proximidad a Puerto Banús y sus campos de golf de primera clase. El mapa visualiza la proximidad inmediata a playas, campos de golf y servicios urbanos, destacando el atractivo de esta ubicación.
Nueva Andalucía está situada al oeste de Marbella y forma parte integral de la famosa Costa del Sol. Esta región de la costa sur de Andalucía es conocida internacionalmente por su clima suave, sus playas y sus instalaciones de ocio de primera clase. Nueva Andalucía se posiciona como un centro exclusivo de golf y estilo de vida de lujo, justo al lado del elegante puerto deportivo de Puerto Banús. La ubicación permite experimentar la diversidad de la Costa del Sol, desde las animadas ciudades como Marbella y Estepona hasta tramos costeros más tranquilos y el interior. La buena accesibilidad, especialmente a través del aeropuerto de Málaga, convierte a la región en un destino atractivo para compradores internacionales.
La accesibilidad es una ventaja clave de esta ubicación. La playa de Puerto Banús está a solo 301 metros. Varias otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) son de fácil acceso. Campos de golf como el Golf Los Naranjos están a solo unos 2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 45 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para viajes internacionales. La densidad del transporte público con 10 líneas y 50 paradas en los alrededores facilita el desplazamiento sin coche. El acceso en coche también es bueno, con la proximidad a las principales redes viarias. Tiendas, restaurantes, bancos y centros médicos también se encuentran en las inmediaciones.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 27°C a lo largo del año. La región se beneficia de aproximadamente 3.856 horas de sol al año, lo que permite largos períodos soleados. El mar se calienta lo suficiente en verano para permitir un baño confortable; la temporada de baño dura unos 5 meses cuando las temperaturas del agua alcanzan los 20°C. La altitud de solo 7 metros sobre el nivel del mar y la naturaleza llana del terreno hasta la playa (0,0 % de pendiente) hacen que la zona sea de fácil acceso y agradable. La temperatura media anual es de aproximadamente 19,1°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso a una variedad de playas. La más cercana es Playa de Puerto Banús (301 m), seguida de Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km). Estas playas son ideales para el descanso y los deportes acuáticos. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos de golf de renombre como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) muy cerca. Para los más activos, también hay centros como el Polideportivo San Pedro (2,5 km). Los puertos deportivos de Puerto Banús (0,7 km) también ofrecen oportunidades para deportes náuticos y actividades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está situada al oeste de Marbella y forma parte integral de la famosa Costa del Sol. Esta región de la costa sur de Andalucía es conocida internacionalmente por su clima suave, sus playas y sus instalaciones de ocio de primera clase. Nueva Andalucía se posiciona como un centro exclusivo de golf y estilo de vida de lujo, justo al lado del elegante puerto deportivo de Puerto Banús. La ubicación permite experimentar la diversidad de la Costa del Sol, desde las animadas ciudades como Marbella y Estepona hasta tramos costeros más tranquilos y el interior. La buena accesibilidad, especialmente a través del aeropuerto de Málaga, convierte a la región en un destino atractivo para compradores internacionales.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con los proyectos listados como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, cuyos precios son inferiores a los de este adosado (desde 418.800 € y 320.000 € respectivamente), esta propiedad se posiciona en el segmento superior. Alba Benalmádena, con un precio de partida de 699.000 €, se sitúa en una categoría de precios similar, siendo determinantes las características específicas y la ubicación. Este adosado en Nueva Andalucía se distingue por su ubicación en primera línea de golf, su proximidad inmediata a la playa (301 m) y su reciente renovación. Mientras que los proyectos en Estepona son atractivos para compradores que buscan nuevas construcciones, esta propiedad ofrece una ubicación establecida en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol, justo al lado del club de golf Aloha y cerca del exclusivo Puerto Banús. La combinación del estado reformado, la ubicación y los equipamientos ofrecidos justifica la fijación de precios en comparación con desarrollos más nuevos pero más alejados del centro.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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