Представяме ви къща в престижния район Нуева Андалусия, Марбеля, на цена от 695 000 евро. Този имот с 2 спални и 2 бани, с жилищна площ от 125 кв.м., се намира в район, който съчетава градски удобства и крайбрежен начин на живот. Имотът е на първа линия голф, в близост до магазини, центъра на града и училища, с изглед на югозапад. Районът е известен с отличното си местоположение, процъфтяваща общност и средиземноморски климат, което го прави идеален избор за потенциални купувачи, търсещи уникално преживяване на южното крайбрежие на Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в сърцето на Нуева Андалусия, оживен градски район, който съчетава удобство и спокойствието на крайбрежието. Само на няколко крачки от магазини, ресторанти и местни атракции, той предлага наистина удобен начин на живот. Близостта до голф игрища и плажове го прави идеален за тези, които ценят комбинацията от активност и релакс.
Тази къща е идеална за хора или семейства, които търсят модерен комфорт и удобството на крайбрежния живот. С 2 спални и 2 бани, наскоро реновирана, тя предлага просторно жилищно пространство и стилна обстановка. Ориентацията на югозапад осигурява изобилие от естествена светлина, докато близостта до голф игрища и плажове увеличава нейната привлекателност.
Въпреки че не е ново строителство, имотът е щателно реновиран и е в отлично състояние. Скорошният ремонт гарантира модерни удобства и висококачествени покрития. Имотът се намира в затворен комплекс, който осигурява сигурност и спокойствие, като същевременно предлага достъп до общи удобства, като например басейн.
Имотът не предлага частен басейн, а се възползва от споделени общи съоръжения. Също така няма директна гледка към морето, въпреки че е близо до плажа. Освен това, въпреки че имотът е реновиран, той не е ново строителство и неговият дизайн отразява съществуващата архитектурна структура.
Ref: VL394851
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази къща в Нуева Андалусия е отличен избор за тези, които се стремят към средиземноморски начин на живот. Тези, които искат да живеят в близост до голф игрища и обичат разходки по плажа сутрин или вечер, ще намерят това място много привлекателно. Имотът е проектиран за купувачи, търсещи комфорт, удобство и стил, с реновиран интериор и ориентация на югозапад за изобилие от слънчева светлина. Това е идеално място за тези, които търсят постоянно жилище или ваканционен дом с добра свързаност в района на Марбеля, близо до магазини, ресторанти и международни училища.
Тази къща е наскоро реновирана и е в отлично състояние. Характеристиките включват дървени подове, които добавят топлина и елегантност на пространството. Всички стаи са оборудвани с индивидуални климатични системи за осигуряване на комфорт през цялата година. Камината добавя чар и топлина към всекидневната. Имотът е оборудван със сателитна телевизия и оптичен интернет, за да отговори на нуждите на модерния живот. Кухнята е с отворен план и отделна пералня. Вградени гардероби осигуряват достатъчно място за съхранение.
Тази къща с 2 спални в Нуева Андалусия е налична от 695 000 евро. Цената на имота отразява неговото първокласно местоположение, добре поддържано и реновирано състояние и близост до удобства като плажове и голф игрища. Районът е известен със своя висококачествен начин на живот и стабилен пазар на недвижими имоти, което го прави атрактивна инвестиция. Наличността на имота може да варира в зависимост от търсенето и продажбите.
Животът в Нуева Андалусия предлага уникално съчетание на градски удобства и спокойна крайбрежна атмосфера. Разположен на запад от Марбеля, районът е център на известната „Голф долина“, с множество голф игрища от световна класа. С над 70 ресторанта, аптеки, банки и кафенета, ежедневните нужди са напълно задоволени. Наличието на 10 линии на обществен транспорт улеснява достъпа до околните райони. Със средно 3856 слънчеви часа годишно и 5-месечен сезон за плуване (температура на водата ≥20°C), климатът е идеален за дейности на открито. 32 местни празника годишно добавят местен колорит, предлагайки богати преживявания.
Начинът на живот в Нуева Андалусия се определя от нейното първокласно местоположение, което съчетава градски удобства с привлекателността на близостта до плажа. Само на 301 метра от Playa de Puerto Banús и на 2,2 км от Playa Canina Ventura del Mar, тя осигурява лесен достъп до крайбрежието. Местните удобства са на една ръка разстояние, със супермаркет на само 353 метра и аптека на само 64 метра. Голф ентусиастите могат да намерят няколко известни голф игрища в рамките на 2 км. Десет линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки осигуряват удобни транспортни връзки.
Тази карта показва стратегическото местоположение на Нуева Андалусия, подчертавайки удобството на този търсен район на Марбеля. Тя подчертава разстоянията от имота до плажове, голф игрища, търговски центрове и основни транспортни възли, предоставяйки ключова географска информация за потенциални купувачи.
Нуева Андалусия се намира в сърцето на Коста дел Сол, регион, известен със своя луксозен начин на живот, голф игрища от световна класа и красиви плажове. Той е близо до Марбеля, оживен град, предлагащ широк набор от опции за пазаруване, хранене и културни дейности. Самият район е известен със своите висококачествени жилища и първокласно местоположение, което го прави идеален избор за тези, които търсят спокоен, но удобен начин на живот на южното крайбрежие на Испания.
Имотът се радва на отлична свързаност, като летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е само на 45 км по права линия. Различни удобства са на пешеходно разстояние, като супермаркет на 353 метра и аптека на 64 метра. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar на 2,2 км. Голф ентусиастите могат лесно да достигнат няколко голф игрища в рамките на 2 км. Общественият транспорт е добре развит, с 10 линии и 50 спирки, което улеснява мобилността.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия може да се похвали със средиземноморски климат, с средни температури между 12°C и 27°C, и годишен среден показател от 19,1°C. Има 3856 часа слънчева светлина годишно, което я прави идеална дестинация за любителите на слънцето. 5-месечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) предлага изобилие от възможности за дейности на открито. Разположен само на 7 метра над морското равнище, районът е с равен релеф, идеален за разходки и наслада на плажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете и възможностите за отдих в района са многобройни. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar на 2,2 км. За голф ентусиастите, Real Club de Golf Las Brisas и The Range golf lessons са на разстояние до 2,1 км. Спортните ентусиасти могат да посетят Polideportivo San Pedro, разположен на 2,5 км. Марини като Puerto Deportivo José Banús са само на 0,7 км, което улеснява водните спортове.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия се намира в сърцето на Коста дел Сол, регион, известен със своя луксозен начин на живот, голф игрища от световна класа и красиви плажове. Той е близо до Марбеля, оживен град, предлагащ широк набор от опции за пазаруване, хранене и културни дейности. Самият район е известен със своите висококачествени жилища и първокласно местоположение, което го прави идеален избор за тези, които търсят спокоен, но удобен начин на живот на южното крайбрежие на Испания.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), тази къща в Нуева Андалусия, започваща от 695 000 евро, предлага по-престижно местоположение и по-висока цена. Докато проектите в Естепона предлагат по-ниска начална цена, имотът в Нуева Андалусия се отличава с близостта си до престижния район Марбеля, голф игрищата и плажовете. Alba Benalmádena (от 699 000 евро) е сравнима по цена с този имот, но местоположението на Нуева Андалусия, особено достъпът до голф и плаж, я отличава на пазара. Състоянието на реновиране и ориентацията на югозапад също увеличават нейната привлекателност, което я прави силен конкурент за купувачи, търсещи начин на живот и удобство.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
