Dette renoverede rækkehus ligger i Peñablanca, et lukket område ved siden af Aloha Golf Club i Nueva Andalucía, Málaga. Ejendommen tilbyder moderne boligkomfort på to niveauer og ligger kun få minutter fra Puerto Banús og stranden. Beliggenheden kombinerer nærhed til golfbaner i verdensklasse med tilgængelighed til bymæssige faciliteter og et pulserende kystliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset er strategisk placeret i Nueva Andalucía, vest for Marbella. Det tilbyder umiddelbar nærhed til kysten og adskillige faciliteter som butikker, restauranter og marinaen Puerto Banús. Boligkomplekset Peñablanca er privat og grænser direkte op til en golfbane, hvilket garanterer en rolig, men alligevel central beliggenhed.
For købere, der søger en kombination af ro, komfort og tilgængelighed, er denne ejendom ideel. Den henvender sig til personer, der værdsætter en nylig renovering, moderne bekvemmeligheder og en beliggenhed, der muliggør adgang til både golf og strand. Den funktionelle indretning med to soveværelser og to badeværelser er velegnet til par eller små familier.
Ejendommen er klassificeret som eksisterende, men er for nylig renoveret til en fremragende standard. Den er klar til indflytning og tilbyder moderne bekvemmeligheder, der simulerer komforten af en nybyggeri. Konstruktionen i to niveauer og kvaliteten af renoveringen sikrer en høj livskvalitet.
Dette rækkehus tilbyder ingen direkte havudsigt, da det primært fokuserer på golfmiljøet. Det ligger ikke direkte ved stranden, selvom den er let tilgængelig. Det er et boligkompleks med fælles pool, hvilket betyder, at der ikke er et privat poolområde. Parkeringsmulighederne er begrænset til en tildelt carport.
Ref: VL394851
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rækkehus passer perfekt til personer, der søger en aktiv livsstil med fokus på golf og kystaktiviteter. Det er attraktivt for købere, der foretrækker en fuldstændig renoveret ejendom, der tilbyder øjeblikkelig boligkomfort uden behov for yderligere investeringer. Beliggenheden i et lukket kompleks appellerer til dem, der værdsætter sikkerhed og fællesskab. Det er velegnet til par eller små familier, der søger et sekundært hjem i solen eller som planlægger at flytte til en dynamisk og velconnecteret region i Spanien. Nærheden til internationale skoler gør det også interessant for familier med ældre børn, der søger en permanent eller langsigtet boligløsning.
Ejendommen er kendetegnet ved en fremragende og nylig gennemført renovering. Den har moderne faciliteter som et åbent, udstyret køkken, to badeværelser og aircondition i hvert rum for individuel komfort. Gulvene er af træ, hvilket skaber en varm atmosfære. En pejs i stuen bidrager til hyggen. Udstyr med satellit-tv og fiberoptisk forbindelse opfylder moderne kommunikationsbehov. Et separat vaskerum øger funktionaliteten. Indbyggede skabe giver ekstra opbevaringsplads. Kvaliteten af de udførte arbejder og materialevalget afspejler ejendommens høje standard.
Det renoverede rækkehus udbydes fra €695.000. Dette prisniveau afspejler den førsteklasses beliggenhed i Nueva Andalucía, den nylige renovering og de højkvalitetsfaciliteter. Ejendommen har 2 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 125 m². Beliggenheden direkte ved en golfbane og nærheden til Puerto Banús er andre faktorer, der påvirker prisen. I betragtning af den eftertragtede beliggenhed og ejendommens stand, repræsenterer dette en markedskorrekt prispositionering, der sigter mod efterspørgslen efter renoverede ejendomme i denne eksklusive region.
Nueva Andalucía, ofte kaldet Marbellas "Guld Triangle", er et foretrukket boligområde kendt for sine golfbaner i verdensklasse og sin nærhed til Puerto Banús. Dette rækkehus i Peñablanca ligger direkte ved en golfbane, hvilket garanterer en rolig atmosfære og grønne udsigter. Omgivelserne er urbane, men også meget grønne. Supermarkeder, restauranter og et apotek er inden for gåafstand, hvilket letter hverdagen. Den umiddelbare nærhed til flere anerkendte golfklubber og den korte afstand til marinaen Puerto Banús med dens butikker, restauranter og strande definerer livsstilen her. Boligkomplekset er lukket, hvilket giver ekstra sikkerhed og privatliv.
At bo i Nueva Andalucía betyder at bo i et urbant, men grønt miljø, kendt for sin nærhed til golfbaner i verdensklasse og den eksklusive Puerto Banús. Dette rækkehus ligger kun 301 meter fra stranden Playa de Puerto Banús, hvilket giver hurtig adgang til havet. Omgivelserne er veludstyrede: et apotek (64 m), et supermarked (353 m) og en ladestation til elbiler (368 m) er inden for gåafstand. Denne centrale beliggenhed forenkler daglige gøremål betydeligt. Samtidig er du et stenkast fra nogle af de bedste golfbaner på Costa del Sol. Mangfoldigheden af restauranter og caféer i nærheden udvider fritidsmulighederne.
Dette rækkehus ligger i Nueva Andalucía, et velstående kvarter vest for Marbella, kendt for sin nærhed til Puerto Banús og sine golfbaner i verdensklasse. Kortet visualiserer den umiddelbare nærhed til strande, golfbaner og bymæssige bekvemmeligheder, hvilket understreger tiltrækningskraften ved denne beliggenhed.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integreret del af den berømte Costa del Sol. Denne region på Andalusiens sydkyst er internationalt kendt for sit milde klima, sine strande og sine førsteklasses fritidsfaciliteter. Nueva Andalucía positionerer sig som et eksklusivt centrum for golf og livsstil i luksusklassen, lige ved siden af den mondæne marina Puerto Banús. Beliggenheden giver mulighed for at opleve Costa del Sols mangfoldighed, fra de livlige byer som Marbella og Estepona til de roligere kyststrækninger og baglandet. Den gode tilgængelighed, især via Málaga lufthavn, gør regionen til et attraktivt rejsemål for internationale købere.
Tilgængeligheden er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk. Flere andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er let tilgængelige. Golfbaner som Golf Los Naranjos ligger kun ca. 2 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 45 km væk (i luftlinje), hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejser. Tætheden af offentlig transport med 10 linjer og 50 stoppesteder i nærheden letter bevægelse uden bil. Bilforbindelsen er også god, med nærhed til vigtige vejnet. Butikker, restauranter, banker og medicinske faciliteter er også i umiddelbar nærhed.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C over året. Regionen drager fordel af ca. 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange solrige perioder. Havet opvarmes tilstrækkeligt om sommeren til at muliggøre behagelig badning; badesæsonen varer ca. 5 måneder, når vandtemperaturen når 20°C. Højden på kun 7 meter over havets overflade og den flade terræn ned til stranden (0,0% hældning) gør området let tilgængeligt og behageligt. Den gennemsnitlige årlige temperatur er ca. 19,1°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden ved kysten giver adgang til en række strande. Den nærmeste er Playa de Puerto Banús (301 m), efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Disse strande er ideelle til afslapning og vandsport. Regionen er et paradis for golfspillere, med talrige anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. For de aktive er der også centre som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marinaerne i Puerto Banús (0,7 km) tilbyder også muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integreret del af den berømte Costa del Sol. Denne region på Andalusiens sydkyst er internationalt kendt for sit milde klima, sine strande og sine førsteklasses fritidsfaciliteter. Nueva Andalucía positionerer sig som et eksklusivt centrum for golf og livsstil i luksusklassen, lige ved siden af den mondæne marina Puerto Banús. Beliggenheden giver mulighed for at opleve Costa del Sols mangfoldighed, fra de livlige byer som Marbella og Estepona til de roligere kyststrækninger og baglandet. Den gode tilgængelighed, især via Málaga lufthavn, gør regionen til et attraktivt rejsemål for internationale købere.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med de anførte projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som har lavere priser end dette rækkehus (fra €418.800 og €320.000), positionerer denne ejendom sig i det øvre segment. Alba Benalmádena, med en startpris på €699.000, ligger i en lignende prisklasse, hvor specifikke karakteristika og beliggenhed er afgørende. Dette rækkehus i Nueva Andalucía udmærker sig ved sin placering forrest på golfbanen, umiddelbar nærhed til stranden (301 m) og nylig renovering. Mens projekterne i Estepona er attraktive for købere, der søger nybyggeri, tilbyder denne ejendom en etableret beliggenhed i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol, lige ved siden af Aloha Golf Club og tæt på den eksklusive Puerto Banús. Kombinationen af renoveret stand, beliggenhed og de tilbudte faciliteter retfærdiggør prissætningen sammenlignet med nyere, men mere afsidesliggende, udviklinger.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
