Представляем таунхаус в престижном районе Нуэва Андалусия, Марбелья, по цене 695 000 евро. Этот объект недвижимости с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, площадью 125 кв.м., расположен в районе, сочетающем городские удобства и прибрежный образ жизни. Объект находится на первой линии гольфа, недалеко от магазинов, города и школ, с видом на юго-запад. Район известен своим превосходным расположением, развитой инфраструктурой и средиземноморским климатом, что делает его идеальным выбором для потенциальных покупателей, ищущих уникальный опыт жизни на южном побережье Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в самом сердце Нуэва Андалусия, оживленного городского района, который сочетает в себе удобство и спокойствие прибрежной жизни. Всего в нескольких шагах от магазинов, ресторанов и местных достопримечательностей, он предлагает действительно удобный образ жизни. Близость к полям для гольфа и пляжам делает его идеальным для тех, кто ценит сочетание активности и отдыха.
Этот таунхаус идеально подходит для людей или семей, ищущих современный комфорт в сочетании с удобством прибрежной жизни. Имея 2 спальни и 2 ванные комнаты, недавно отремонтированный, он предлагает просторное жилое пространство и стильную обстановку. Ориентация на юго-запад обеспечивает обилие естественного света, а близость к полям для гольфа и пляжам добавляет привлекательности.
Хотя это не новое строительство, недвижимость была тщательно отремонтирована и находится в отличном состоянии. Недавний ремонт гарантирует современные удобства и высокое качество отделки. Объект расположен в закрытом комплексе, обеспечивающем безопасность и спокойствие, а также доступ к общим удобствам, таким как бассейн.
Объект не предлагает частный бассейн, вместо этого жильцы пользуются общими удобствами. Также нет прямого вида на море, хотя он расположен недалеко от пляжа. Кроме того, хотя объект был отремонтирован, это не новое строительство, и его планировка отражает существующую архитектурную структуру.
Ref: VL394851
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус в Нуэва Андалусия является прекрасным выбором для тех, кто стремится к средиземноморскому образу жизни. Те, кто хочет жить рядом с полями для гольфа и любит гулять по пляжу утром или вечером, найдут это место очень привлекательным. Недвижимость предназначена для покупателей, ищущих комфорт, удобство и стиль, с отремонтированными интерьерами и юго-западной ориентацией для обильного солнечного света. Это идеальное место для тех, кто ищет постоянное место жительства или дом для отдыха с хорошим транспортным сообщением в районе Марбельи, недалеко от магазинов, ресторанов и международных школ.
Этот таунхаус недавно отремонтирован и находится в отличном состоянии. К особенностям относятся полы из дерева, которые придают пространству тепло и элегантность. Во всех комнатах установлены отдельные системы кондиционирования воздуха для обеспечения комфорта в течение всего года. Камин добавляет очарования и тепла в гостиную. Недвижимость оснащена спутниковым телевидением и оптоволоконным интернетом для удовлетворения потребностей современной жизни. Кухня открытого плана с отдельной прачечной. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения.
Этот 2-спальный таунхаус в Нуэва Андалусия предлагается по цене от 695 000 евро. Цена недвижимости отражает ее превосходное расположение, отличное состояние после ремонта и близость к таким удобствам, как пляжи и поля для гольфа. Район известен своим высококачественным образом жизни и стабильным рынком недвижимости, что делает его привлекательным вложением. Доступность недвижимости может меняться в зависимости от спроса и продаж.
Жизнь в Нуэва Андалусия предлагает уникальное сочетание городских удобств и расслабляющей прибрежной атмосферы. Район, расположенный к западу от Марбельи, является центром знаменитого «Гольф-долины» с несколькими полями для гольфа мирового класса. С более чем 70 ресторанами, аптеками, банками и кафе повседневные нужды полностью удовлетворяются. Наличие 10 линий общественного транспорта облегчает доступ к окрестным районам. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3856, а сезон купания длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C), что делает климат идеальным для активного отдыха. 32 местных праздника в год добавляют местный колорит, предлагая богатые впечатления.
Образ жизни в Нуэва Андалусия определяется его превосходным расположением, сочетающим городские удобства с привлекательностью близости к пляжу. Всего в 301 метрах от Плайя-де-Пуэрто-Банус и в 2,2 км от Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар, он обеспечивает легкий доступ к побережью. Местные удобства находятся в пределах легкой досягаемости: до супермаркета всего 353 метра, а до аптеки – 64 метра. Любители гольфа могут найти несколько известных полей для гольфа в пределах 2 км. Десять линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок обеспечивают удобное транспортное сообщение.
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение Нуэва Андалусия, подчеркивая удобство этого востребованного района Марбельи. Она показывает расстояния от объекта до пляжей, полей для гольфа, торговых центров и основных транспортных узлов, предоставляя ключевую географическую информацию для потенциальных покупателей.
Нуэва Андалусия расположен в самом сердце Коста-дель-Соль, региона, известного своим роскошным образом жизни, полями для гольфа мирового класса и красивыми пляжами. Он находится недалеко от Марбельи, оживленного города, предлагающего широкий выбор магазинов, ресторанов и культурных мероприятий. Сам район известен своим высококачественным жильем и превосходным расположением, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет спокойный, но удобный образ жизни на южном побережье Испании.
Объект недвижимости отличается отличной транспортной доступностью: до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) всего 45 км по прямой. Различные удобства находятся в шаговой доступности: супермаркет – 353 метра, аптека – 64 метра. Пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в 301 метрах, а Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар – в 2,2 км. Любители гольфа могут легко добраться до нескольких полей для гольфа в пределах 2 км. Общественный транспорт хорошо развит: 10 маршрутов и 50 остановок обеспечивают удобство передвижения.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия может похвастаться средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой 19,1°C. Ежегодное количество солнечных часов составляет 3856, что делает его идеальным местом для любителей солнца. Сезон купания длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C), предлагая множество возможностей для отдыха на свежем воздухе. Район находится всего в 7 метрах над уровнем моря, а его плоский рельеф идеально подходит для прогулок и наслаждения пляжем.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи и возможности для отдыха в этом районе многочисленны. Ближайший пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в 301 метре, а Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар – в 2,2 км. Для любителей гольфа Real Club de Golf Las Brisas и The Range golf lessons находятся в пределах 2,1 км. Спортсмены могут посетить Polideportivo San Pedro, расположенный в 2,5 км. Марина, такая как Puerto Deportivo José Banús, находится всего в 0,7 км, что облегчает водные виды спорта.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположен в самом сердце Коста-дель-Соль, региона, известного своим роскошным образом жизни, полями для гольфа мирового класса и красивыми пляжами. Он находится недалеко от Марбельи, оживленного города, предлагающего широкий выбор магазинов, ресторанов и культурных мероприятий. Сам район известен своим высококачественным жильем и превосходным расположением, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет спокойный, но удобный образ жизни на южном побережье Испании.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), этот таунхаус в Нуэва Андалусия, начиная с 695 000 евро, предлагает более престижное расположение и более высокую цену. В то время как проекты в Эстепоне предлагают более низкую стартовую цену, недвижимость в Нуэва Андалусия отличается близостью к престижному району Марбельи, полям для гольфа и пляжам. Alba Benalmádena (от 699 000 евро) сопоставима по цене с этой недвижимостью, но расположение Нуэва Андалусия, особенно его удобство для гольфа и пляжа, выделяет его на рынке. Состояние ремонта и ориентация на юго-запад также повышают его привлекательность, делая его сильным конкурентом для покупателей, ищущих образ жизни и удобство.
Maiko — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
