Predstavljamo kuću u prestižnom naselju Nueva Andalucia, Marbella, po ceni od 695.000 evra. Ova nekretnina sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, stambene površine 125 m², nalazi se u oblasti koja kombinuje urbane pogodnosti i primorski životni stil. Objekat se nalazi na prvoj liniji za golf, blizu prodavnica, centra grada i škola, sa pogledom na jugozapad. Područje je poznato po svojoj izvanrednoj lokaciji, uspešnoj zajednici i mediteranskoj klimi, što ga čini idealnim izborom za potencijalne kupce koji traže jedinstveno životno iskustvo na južnoj obali Španije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u srcu Nueva Andalucia, živopisnog urbanog područja koje spaja praktičnost sa spokojem obale. Na samo nekoliko koraka od prodavnica, restorana i lokalnih atrakcija, nudi istinski zgodan životni stil. Blizina golf terena i plaža čini ga idealnim za one koji cene kombinaciju aktivnosti i opuštanja.
Ova kuća je idealna za pojedince ili porodice koje traže moderan komfor u kombinaciji sa praktičnošću primorskog života. Sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, nedavno renovirana, nudi prostrani životni prostor i elegantno okruženje. Orijentacija na jugozapad obezbeđuje obilje prirodnog svetla, dok blizina golf terena i plaža povećava njenu privlačnost.
Iako nije nova gradnja, nekretnina je pažljivo renovirana i u odličnom je stanju. Nedavna renovacija garantuje moderne pogodnosti i visokokvalitetne završne obrade. Nekretnina se nalazi u zatvorenom kompleksu koji pruža sigurnost i mir, istovremeno omogućavajući pristup zajedničkim sadržajima, poput bazena.
Nekretnina ne nudi privatni bazen, već koristi zajedničke sadržaje. Takođe nema direktan pogled na more, iako je blizu plaže. Nadalje, iako je nekretnina renovirana, nije nova gradnja, a njen dizajn odražava postojeću arhitektonsku strukturu.
Ref: VL394851
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova kuća u Nueva Andalucia je odličan izbor za one koji teže mediteranskom načinu života. Oni koji žele da žive u blizini golf terena i uživaju u jutarnjim ili večernjim šetnjama plažom, smatraće ovu lokaciju veoma atraktivnom. Nekretnina je dizajnirana za kupce koji traže udobnost, praktičnost i stil, sa renoviranim enterijerom i orijentacijom na jugozapad za obilje sunčeve svetlosti. Idealno je mesto za one koji traže stalno boravište ili kuću za odmor sa dobrom povezanošću u oblasti Marbelle, blizu prodavnica, restorana i međunarodnih škola.
Ova kuća je nedavno renovirana i u odličnom je stanju. Karakteristike uključuju drvene podove koji dodaju toplinu i eleganciju prostoru. Sve sobe su opremljene individualnim klima uređajima za celogodišnji komfor. Kamin dodaje šarm i toplinu dnevnom boravku. Nekretnina je opremljena satelitskom TV i optičkim internetom kako bi zadovoljila potrebe modernog života. Kuhinja je otvorenog plana sa odvojenom vešernicom. Ugradni ormari pružaju dovoljno prostora za odlaganje.
Ova kuća sa 2 spavaće sobe u Nueva Andalucia dostupna je po ceni od 695.000 evra. Cena nekretnine odražava njenu vrhunsku lokaciju, dobro održavano i renovirano stanje, te blizinu sadržaja poput plaža i golf terena. Područje je poznato po svom visokokvalitetnom načinu života i stabilnom tržištu nekretnina, što je čini atraktivnom investicijom. Dostupnost nekretnine može varirati u zavisnosti od potražnje i prodaje.
Život u Nueva Andalucia nudi jedinstvenu kombinaciju urbanih pogodnosti i opuštajuće primorske atmosfere. Smešten zapadno od Marbelle, ovo područje je centar čuvene 'Doline Golfa', sa nekoliko golf terena svetske klase. Sa preko 70 restorana, apoteka, banaka i kafića, svakodnevne potrebe su u potpunosti zadovoljene. Postojanje 10 linija javnog prevoza olakšava pristup okolnim područjima. Sa prosečnih 3856 sunčanih sati godišnje i 5-mesečnom sezonom kupanja (temperatura vode ≥20°C), klima je idealna za aktivnosti na otvorenom. 32 lokalna praznika godišnje dodaju lokalni ukus, nudeći bogata iskustva.
Način života u Nueva Andalucia definisan je njenom vrhunskom lokacijom, koja kombinuje urbane pogodnosti sa privlačnošću blizine plaže. Samo 301 metar od Playa de Puerto Banús i 2,2 km od Playa Canina Ventura del Mar, pruža lak pristup obali. Lokalni sadržaji su na dohvat ruke, sa supermarketom na samo 353 metra i apotekom na samo 64 metra. Golf entuzijasti mogu pronaći nekoliko poznatih golf terena u krugu od 2 km. Deset linija javnog prevoza i 50 autobusko stajališta obezbeđuju pogodne transportne veze.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju Nueva Andalucia, naglašavajući praktičnost ovog traženog područja Marbelle. Ističe udaljenosti od nekretnine do plaža, golf terena, tržnih centara i glavnih transportnih čvorišta, pružajući ključne geografske informacije potencijalnim kupcima.
Nueva Andalucia se nalazi u srcu Kosta del Sol, regiona poznatog po luksuznom načinu života, terenima za golf svetske klase i prelepim plažama. Blizu je Marbelle, živahnog grada koji nudi širok izbor prodavnica, restorana i kulturnih aktivnosti. Sama oblast je poznata po visokokvalitetnom stanovanju i vrhunskoj lokaciji, što je čini idealnim izborom za one koji traže miran, ali praktičan način života na južnoj obali Španije.
Nekretnina uživa odličnu povezanost, sa aerodromom Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljenim samo 45 km vazdušnom linijom. Razni sadržaji su na pešačkoj udaljenosti, sa supermarketom udaljenim 353 metra i apotekom 64 metra. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Golf entuzijasti mogu lako doći do nekoliko golf terena u krugu od 2 km. Javni prevoz je dobro razvijen, sa 10 linija i 50 stanica, što olakšava mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucia se ponosi mediteranskom klimom, sa prosečnim temperaturama između 12°C i 27°C, i godišnjim prosekom od 19,1°C. Postoji 3856 sati sunca godišnje, što je čini idealnom destinacijom za ljubitelje sunca. Petomesečna sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) nudi obilje mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Smeštena samo 7 metara iznad nivoa mora, oblast ima ravan teren, idealan za šetnje i uživanje u plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaže i mogućnosti za rekreaciju u oblasti su brojne. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Za golf entuzijaste, Real Club de Golf Las Brisas i The Range golf lessons nalaze se na udaljenosti do 2,1 km. Sportske entuzijaste mogu posetiti Polideportivo San Pedro, udaljen 2,5 km. Marine poput Puerto Deportivo José Banús udaljene su samo 0,7 km, što olakšava vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucia se nalazi u srcu Kosta del Sol, regiona poznatog po luksuznom načinu života, terenima za golf svetske klase i prelepim plažama. Blizu je Marbelle, živahnog grada koji nudi širok izbor prodavnica, restorana i kulturnih aktivnosti. Sama oblast je poznata po visokokvalitetnom stanovanju i vrhunskoj lokaciji, što je čini idealnim izborom za one koji traže miran, ali praktičan način života na južnoj obali Španije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ova kuća u Nueva Andalucia (od 695.000 €) nudi prestižniju lokaciju i višu cenu. Dok projekti u Esteponi nude nižu početnu cenu, nekretnina u Nueva Andalucia se ističe svojom blizinom prestižnom području Marbelle, golf terenima i plažama. Alba Benalmádena (od 699.000 €) je cenovno uporediva sa ovom nekretninom, ali lokacija Nueva Andalucia, posebno njena pristupačnost za golf i plaže, izdvaja je na tržištu. Njeno renovirano stanje i orijentacija na jugozapad takođe povećavaju njenu privlačnost, čineći je snažnim konkurentom za kupce koji traže životni stil i praktičnost.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
