Ez a Nueva Andalucía-ban található, 570 000 €-tól kezdődő, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás, 98 m²-es lakóterületű, gyönyörű sorház. Az ingatlan egy biztonságos, zárt lakóparkban helyezkedik el, amelyet kényelmes élettér biztosítására terveztek. A projekt befejezett és azonnal költözhető, így ideális választás azok számára, akik a spanyol déli partvidéken keresnek nyugodt életmódot.
A Costa del Sol más projektjeihez képest ez a Nueva Andalucía-i sorház egyedülálló értéket kínál elhelyezkedés és kényelem szempontjából. Az olyan projektekhez képest, mint az Acqua Gardens Estepona-ban (418 800 €-tól kezdődően) vagy az Aby Upper (320 000 €-tól kezdődően), ez az ingatlan egy kiépültebb közösséget és közelebb helyezkedést kínál a tengerparthoz. Míg a Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 €-tól kezdődően) magasabb árú, más szolgáltatásokat vagy modernebb építészetet kínálhat. Az 570 000 € kezdőárával ez az ingatlan, amely a városi kényelem és a golfparadicsom kereszteződésében található, vonzó kompromisszumot kínál azoknak a vásárlóknak, akik a neves golfpályák és a Puerto Banús jachtkikötő közelségét keresik. Kompakt telekmérete (58 m²) megkülönbözteti a nagyobb lakás- vagy villaprojektektől, ami vonzó lehet azok számára, akik alacsony karbantartási igényű ingatlant keresnek. A felújítási potenciál lehetőséget ad a vásárlóknak, hogy tovább személyre szabják terüket, és esetleg növeljék annak értékét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorház Nueva Andalucía-ban, fákkal szegélyezett udvarokkal körülvett zárt lakóparkban található. Közel van a helyi szolgáltatásokhoz, a strandok, golfpályák és jachtkikötők mindössze rövid autóútra vannak, így a lakók számára a kényelem és a kikapcsolódás kombinációját kínálja.
Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás ház kis családok vagy párok számára alkalmas, akik kényelmes életteret keresnek. Bár a konyha felújítást igényel, az ingatlan lehetőséget kínál a meglévő tér modern nappali/konyha kialakítására. Tágas fő hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, amely egy saját teraszhoz biztosít hozzáférést.
Az ingatlan teljesen befejezett és azonnal költözhető. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók elkerülhetik az új fejlesztésekkel járó várakozási időt. A lakóparkban privát közös parkoló és egy helyszíni étterem (hamarosan nyit) található, amely kényelmet biztosít a lakosoknak.
Az ingatlan jelenleg egyedi gyártású konyhával rendelkezik, amelyet a tulajdonos távozáskor elszállít, ami felújítás szükségességére utal. Ezenkívül a kertben egy ideiglenes pergola található, amelyet szintén elszállítanak távozáskor, ami további személyre szabás és berendezés szükségességét sugallja.
Ez a Nueva Andalucía-i sorház ideális párok vagy kis családok számára, akik nyugodt, mégis kényelmes életmódot keresnek. Tökéletes a golf szerelmeseinek, mivel számos neves golfpálya közelében található, beleértve a Los Naranjos és a Las Brisas pályákat is. Akik élvezik a strandokat és a tengerparti életet, azok a Playa de Puerto Banús és a Playa Canina Ventura del Mar közelében találják magukat. Az ingatlan alkalmas azok számára, akik személyre szabni szeretnék konyhájukat és kertjüket, lehetőséget kínálva egyedi otthon kialakítására. Marbella és Puerto Banús közelsége szintén nagyszerű választássá teszi azokat számára, akik értékelik a társadalmi és szórakoztató tevékenységeket. Ezenkívül a környék kényelmes tömegközlekedési kapcsolatai is életképes lehetőséggé teszik az autóval nem rendelkező lakosok számára.
A sorház jelenleg jó állapotban van, de lehetőséget kínál felújításra és modernizálásra, hogy megfeleljen az új tulajdonos ízlésének. Az ingatlan légkondicionálóval (hideg/meleg) van felszerelve az egész éves kényelem érdekében. A hálószobákban beépített szekrények találhatók. Figyelembe kell venni, hogy az egyedi konyhát a tulajdonos elszállítja, és cserére lesz szükség. A kert területén is elrendezésre van szükség, amely lehetőséget kínál a kültéri tér személyes stílusnak megfelelő kialakítására. Az ingatlan általános szerkezetét jónak írják le, ami szilárd alapot biztosít azok számára, akik felújításokat kívánnak végezni az érték és vonzerő növelése érdekében.
Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás sorház 570 000 €-tól kezdődik. A Nueva Andalucía-ban található, jól kiépített zárt lakóparkban helyezkedik el, teljesen befejezett és azonnal költözhető. A 98 m²-es, 58 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan lehetőséget kínál egy keresett helyen lévő ingatlan megszerzésére. Az ár tükrözi az ingatlan elhelyezkedését és a golf- és tengerparti területek közelségét. A rendelkezésre állás azonnali, így vonzó azok számára, akik a lehető leghamarabb szeretnének beköltözni.
Ez a Nueva Andalucía-i sorház egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a kényelmet és a stílust. Az ingatlan egy biztonságos, zárt lakóparkban található, amely további magánéletet és nyugalmat biztosít. A lakóparkban privát közös parkoló és egy helyszíni étterem is található a lakosok kényelme érdekében. Az olyan létesítmények, mint a szupermarketek és a gyógyszertárak, gyalogosan elérhetőek, míg az olyan strandok, mint a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre találhatók. A terület híres a közeli golfpályákról, mint például a Los Naranjos és a Las Brisas, mindössze 2 km-re. Marbella és a híres Puerto Banús jachtkikötő szintén a közelben található, ahol vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségek állnak rendelkezésre. A területet 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, ami megkönnyíti a mobilitást. Az átlagos éves hőmérséklet 19,1°C, évi 3 856 óra napsütéssel, így ideális hely a szabadtéri tevékenységek és a mediterrán éghajlat élvezetéhez.
A Nueva Andalucía-i életmód a tengerparti nyugalom és a városi életteljesítés keverékét kínálja. A területen évente 3 856 napsütéses óra és átlagosan 19,1°C hőmérséklet van, ami kellemes klímát biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. Szupermarketek (353 m) és gyógyszertárak (64 m) gyalogosan elérhetőek, míg a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található. A területet 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, ami megkönnyíti a mobilitást. Marbella (7,1 km) és a híres golfpályák (mint a Los Naranjos, 2,0 km) közelsége bőséges szabadidős és szórakozási lehetőséget kínál a lakosoknak. A területen található 70 étterem és 10 kávézó változatos igényeket elégít ki.
A térkép bemutatja a Nueva Andalucía lakónegyed stratégiai elhelyezkedését Nueva Andalucía-ban. Kiemeli a közeli strandokhoz, mint például a Playa de Puerto Banús, a golfpályákhoz, mint a Los Naranjos, és a Puerto Banús jachtkikötőhöz való könnyű hozzáférést. A térkép a közeli szupermarketeket és gyógyszertárakat is feltünteti, hangsúlyozva az ingatlan városi kényelmét.
A Málaga tartományban található Nueva Andalucía a Costa del Sol részét képezi, amely festői tengerpartjáról és virágzó ingatlanpiacáról ismert. A strandok, golfpályák és a híres Puerto Banús jachtkikötő közelsége vonzó lakóhellyé teszi. Kiegyensúlyozza a városi kényelmet és a tengerparti életmódot, könnyű hozzáférést biztosítva 10 tömegközlekedési vonalhoz és 50 buszmegállóhoz. A terület Dél-Spanyolország népszerű turisztikai célpontja, amely egész évben vonzza a látogatókat.
A Nueva Andalucía-ban található sorház könnyű hozzáférést biztosít számos létesítményhez. Mindössze 301 méterre található a Playa de Puerto Banús-tól, 2,2 km-re a Playa Canina Ventura del Mar-tól és 3,1 km-re a Playa de Nagüeles-től. A legközelebbi szupermarket 353 méterre, a gyógyszertár pedig 64 méterre található. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a Golf Los Naranjos (2,0 km), a The Range (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) pályáit. Az ingatlan körülbelül 45 km-re fekszik a Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), kényelmes hozzáférést biztosítva belföldi és nemzetközi utazásokhoz. A területen található 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló kényelmes közlekedési lehetőségeket kínál azok számára, akik nem autófüggők.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Nueva Andalucía régió mérsékelt mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, nyáron eléri a 27°C-ot, télen pedig a 12°C-ot. A területen évente több mint 3.856 napsütéses óra van, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a strandélvezethez. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A terület viszonylag alacsony tengerszint feletti magassága (7 m) és a strand felé eső enyhe lejtés (0,0%) tovább növeli vonzerejét, biztosítva a könnyű hozzáférést a tengerparthoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A sorház stratégiailag helyezkedik el strandok és különféle szabadidős tevékenységek közelében. A legközelebbi strand a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re található. A területen több golfpálya található, köztük a Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Azok számára, akik sportolási lehetőségeket keresnek, a Polideportivo San Pedro sportközpont 2,5 km-re található. A közelben található 70 étterem és 10 kávézó széles étkezési és kikapcsolódási lehetőségeket kínál a lakosoknak.
Forrás: OpenStreetMap
A Málaga tartományban található Nueva Andalucía a Costa del Sol részét képezi, amely festői tengerpartjáról és virágzó ingatlanpiacáról ismert. A strandok, golfpályák és a híres Puerto Banús jachtkikötő közelsége vonzó lakóhellyé teszi. Kiegyensúlyozza a városi kényelmet és a tengerparti életmódot, könnyű hozzáférést biztosítva 10 tömegközlekedési vonalhoz és 50 buszmegállóhoz. A terület Dél-Spanyolország népszerű turisztikai célpontja, amely egész évben vonzza a látogatókat.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL469184
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi a kínálatot hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
