Tento nádherný radový dom v Nueva Andalucía, s cenou od 570 000 €, ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne s obytnou plochou 98 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v zabezpečenom uzavretom komplexe, navrhnutom pre pohodlné bývanie. Projekt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú uvoľnený životný štýl na južnom pobreží Španielska.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, tento radový dom v Nueva Andalucía ponúka jedinečnú hodnotu z hľadiska polohy a pohodlia. V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Aby Upper (od 320 000 €) tento majetok ponúka zavedenejšiu komunitu a bližšiu polohu k pobrežiu. Zatiaľ čo Alba Benalmadena v Benalmádena (od 699 000 €) má vyššiu cenu, môže ponúkať rôzne vybavenie alebo modernejšiu výstavbu. S počiatočnou cenou 570 000 € sa tento majetok, nachádzajúci sa na križovatke mestských vymožeností a golfového raja, stáva atraktívnym kompromisom pre kupujúcich hľadajúcich blízkosť k renomovaným golfovým ihriskám a prístavu Puerto Banús. Jeho kompaktná veľkosť pozemku (58 m²) sa líši od väčších apartmánových alebo vilových projektov, čo môže byť vhodné pre tých, ktorí hľadajú majetok s nízkou údržbou. Potenciál renovácie ponúka kupujúcim možnosť ďalej si prispôsobiť svoj priestor a potenciálne zvýšiť jeho hodnotu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza v uzavretom komplexe v Nueva Andalucía, obklopený stromami lemovanými nádvoriami. Je blízko miestnych služieb, s plážami, golfovými ihriskami a prístavmi na krátku jazdu autom, čo obyvateľom ponúka kombináciu pohodlia a voľného času.
Tento dom s 2 spálňami a 2 kúpeľňami je vhodný pre malé rodiny alebo páry hľadajúce pohodlný obytný priestor. Hoci kuchyňa vyžaduje renováciu, nehnuteľnosť ponúka možnosť využiť existujúci priestor na vytvorenie moderného obývacieho/kuchynského priestoru. Priestranná hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou má prístup na súkromnú terasu.
Nehnuteľnosť je plne dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. To znamená, že kupujúci sa môžu vyhnúť čakacím lehotám spojeným s novými projektmi. Komplex zahŕňa súkromné spoločné parkovanie a reštauráciu na mieste (čoskoro otvorená), čo poskytuje pohodlie pre obyvateľov.
Nehnuteľnosť má momentálne na mieru vyrobenú kuchyňu, ktorú si majiteľ pri odchode odvezie, čo naznačuje potrebu renovácie. Okrem toho je v záhradnej časti dočasná pergola, ktorá bude tiež odstránená pri odchode, čo naznačuje potrebu ďalšieho prispôsobenia a úprav.
Tento radový dom v Nueva Andalucía je ideálny pre páry alebo malé rodiny hľadajúce pokojný, no zároveň pohodlný životný štýl. Je ideálny pre golfových nadšencov, keďže sa nachádza v blízkosti niekoľkých prestížnych ihrísk, vrátane Los Naranjos a Las Brisas. Tí, ktorí majú radi pláže a život na pobreží, sa ocitnú neďaleko Playa de Puerto Banús a Playa Canina Ventura del Mar. Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí chcú personalizovať svoju kuchyňu a záhradný priestor, ponúkajúc možnosť vytvoriť domov na mieru. Jeho blízkosť k Marbelle a Puerto Banús z neho robí tiež skvelú voľbu pre tých, ktorí oceňujú spoločenské a zábavné aktivity. Okrem toho, praktické spojenia verejnej dopravy v oblasti z neho robia životaschopnú možnosť pre obyvateľov bez auta.
Radový dom je momentálne v dobrom stave, ale ponúka možnosti na renováciu a modernizáciu podľa vkusu nového majiteľa. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou (studená/teplá) pre celoročný komfort. V spálňach sú vstavané skrine. Je potrebné poznamenať, že vlastná kuchyňa bude majiteľom odvezená a bude vyžadovať výmenu. Záhradný priestor si tiež vyžaduje úpravu, ponúkajúc možnosť prispôsobiť vonkajší priestor osobnému štýlu. Celková konštrukcia nehnuteľnosti je opísaná ako dobrá, čo poskytuje pevný základ pre tých, ktorí chcú vykonať renovácie na zvýšenie jej hodnoty a atraktívnosti.
Tento radový dom s 2 spálňami a 2 kúpeľňami začína od 570 000 €. Nachádza sa v zavedenom uzavretom komplexe v Nueva Andalucía, je plne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť s rozlohou 98 m² na pozemku 58 m² ponúka príležitosť vlastniť nehnuteľnosť na vyhľadávanej lokalite. Cena odráža polohu nehnuteľnosti a jej blízkosť ku golfovým a plážovým oblastiam. Dostupnosť je okamžitá, čo z neho robí atraktívnym pre tých, ktorí chcú sa nasťahovať čo najskôr.
Tento radový dom v Nueva Andalucía ponúka životný štýl, ktorý spája pohodlie a štýl. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezpečnom, uzavretom komplexe, ktorý poskytuje dodatočné súkromie a pokoj. Komplex zahŕňa súkromné spoločné parkovanie a plánovanú reštauráciu na mieste pre pohodlie obyvateľov. Niektoré služby, ako sú supermarkety a lekárne, sú v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo pláže ako Playa de Puerto Banús sú vzdialené len 301 metrov. Oblasť je známa svojou blízkosťou k golfovým ihriskám, ako sú Los Naranjos a Las Brisas, vzdialené len 2 km. Marbella a slávny prístav Puerto Banús sú tiež blízko, ponúkajú možnosti na nakupovanie, stravovanie a zábavu. Oblasť je obsluhovaná 10 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami, čo uľahčuje mobilitu. Priemerná ročná teplota je 19,1°C a ročný počet slnečných hodín je 3 856, čo z neho robí ideálne miesto pre vonkajšie aktivity a stredomorskú klímu.
Životný štýl v Nueva Andalucía je zmesou pobrežného pokoja a mestskej živelnosti. V oblasti je 3 856 hodín slnečného svitu ročne a priemerná teplota 19,1 °C, čo ponúka príjemnú klímu pre vonkajšie aktivity. Supermarkety (353 m) a lekárne (64 m) sú v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje mobilitu. Blízkosť Marbelly (7,1 km) a známych golfových ihrísk (ako Los Naranjos, 2,0 km) ponúka obyvateľom množstvo možností na voľný čas a zábavu. Prítomnosť 70 reštaurácií a 10 kaviarní v oblasti uspokojuje rôznorodé potreby.
Mapa zobrazuje strategickú polohu obytnej oblasti Nueva Andalucía v Nueva Andalucía. Zdôrazňuje ľahký prístup k blízkym plážam, ako je Playa de Puerto Banús, golfovým ihriskám, ako je Los Naranjos, a prístavu Puerto Banús. Mapa tiež zobrazuje blízke supermarkety a lekárne, zdôrazňujúc mestské vymoženosti tejto nehnuteľnosti.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, známej svojím malebným pobrežím a prosperujúcim trhom s nehnuteľnosťami. Blízkosť pláží, golfových ihrísk a slávneho prístavu Puerto Banús z nej robí atraktívne miesto na život. Poskytuje rovnováhu medzi mestskými vymoženosťami a pobrežným životným štýlom, s ľahkým prístupom k 10 linkám verejnej dopravy a 50 autobusovým zastávkam. Oblasť je obľúbenou turistickou destináciou v južnom Španielsku, ktorá priťahuje návštevníkov po celý rok.
Radový dom v Nueva Andalucía ponúka ľahký prístup k rôznym zariadeniam. Je vzdialený len 301 metrov od Playa de Puerto Banús, 2,2 km od Playa Canina Ventura del Mar a 3,1 km od Playa de Nagüeles. Najbližší supermarket je vzdialený 353 metrov a lekáreň 64 metrov. Golfoví nadšenci môžu ľahko dosiahnuť Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Nehnuteľnosť sa nachádza približne 45 km od letiska Malaga-Costa del Sol (AGP), čo poskytuje ľahký prístup pre domáce a medzinárodné cesty. 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok v oblasti ponúka pohodlné možnosti dopravy pre tých, ktorí nie sú závislí od automobilov.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Nueva Andalucía sa pýši miernym stredomorskou klímou, s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, v lete dosahujúcou 27 °C a v zime 12 °C. Oblasť sa teší viac ako 3 856 hodinám slnečného svitu ročne, čo z nej robí ideálne miesto pre vonkajšie aktivity a plážové potešenie. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Relatívne nízka nadmorská výška oblasti (7 m nad morom) a mierny sklon k pláži (0,0%) ďalej zvyšujú jej atraktivitu, zabezpečujúc ľahký prístup k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Radový dom je strategicky umiestnený v blízkosti pláží a rôznych rekreačných aktivít. Najbližšia pláž je Playa de Puerto Banús, len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 2,2 km. Oblasť hostí niekoľko golfových ihrísk, vrátane Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pre obyvateľov hľadajúcich športové aktivity, športové centrum Polideportivo San Pedro je vzdialené 2,5 km. Prítomnosť 70 reštaurácií a 10 kaviarní v okolí ponúka obyvateľom širokú škálu možností stravovania a rekreácie.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, známej svojím malebným pobrežím a prosperujúcim trhom s nehnuteľnosťami. Blízkosť pláží, golfových ihrísk a slávneho prístavu Puerto Banús z nej robí atraktívne miesto na život. Poskytuje rovnováhu medzi mestskými vymoženosťami a pobrežným životným štýlom, s ľahkým prístupom k 10 linkám verejnej dopravy a 50 autobusovým zastávkam. Oblasť je obľúbenou turistickou destináciou v južnom Španielsku, ktorá priťahuje návštevníkov po celý rok.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL469184
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
