Detta radhus ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område väster om Marbella. Med 2 sovrum och 2 badrum erbjuder det 98 m² boyta på en 58 m² stor tomt. Fastigheten är inflyttningsklar och ligger på gångavstånd från många bekvämligheter och kustområdet. Anläggningen har gemensam parkering, ett gemensamt kontor och en restaurang som snart öppnar, samt en tennisbana för boende. Detta hus representerar en möjlighet att anpassa boendet efter egna önskemål, särskilt i vardagsrum/kök och trädgård.
Jämfört med andra fastigheter i Costa del Sol-regionen, särskilt i Marbella och dess omgivningar, positionerar sig detta radhus i Nueva Andalucía i mellan- till högsegmentet. Medan projekt som 'Acqua Gardens' i Estepona (från 418 800 €) är billigare och mer fokuserade på moderna nybyggen med omfattande gemensamma faciliteter, erbjuder denna fastighet ett etablerat läge med omedelbar tillgänglighet och potential för personlig design. 'Alba Benalmadena' (från 699 000 €) representerar den övre prisklassen med potentiellt större eller lyxigare enheter, medan 'Aby Upper' (från 320 000 €) ligger mer i det lägre segmentet för lägenheter eller mindre hus. Detta specifika radhus, från 570 000 €, attraherar köpare som söker en bra balans mellan läge, omedelbar beboelighet och önskan om personlig renovering. Det ligger i ett område känt för sin närhet till golfbanor och fritidsbåthamnen Puerto Banús, vilket påverkar priset och efterfrågan. Jämfört med rena nybyggnadsprojekt, som ofta erbjuder de senaste bekvämligheterna, erbjuder denna fastighet möjligheten att anpassa en befintlig struktur efter egna idéer och skapa ett 'bäst av två världar'-scenario: ett beprövat läge med en personlig touch.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Detta radhus ligger i en gated förening i Nueva Andalucía, ett etablerat område nära Marbella. Den omedelbara närheten till kusten och den urbana miljön med bekvämligheter på gångavstånd präglar läget. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, vilket möjliggör snabb tillgång till havet. Själva föreningen är välskött och erbjuder en privat atmosfär.
Denna fastighet lämpar sig för köpare som söker en renoveringsmöjlighet på ett attraktivt läge. Särskilt vardagsrum/kök och trädgården erbjuder potential för individuell design. De 2 sovrummen och 2 badrummen är lämpliga för par eller små familjer som värdesätter god infrastruktur och närhet till golfbanor och hamnen.
Radhuset är klassificerat som 'Färdigt', vilket innebär att det kan bebos omedelbart. Dock planeras renoveringsarbeten internt, särskilt i vardagsrum/kök och trädgården. Föreningen är etablerad och restaurangen kommer att återöppna snart. Möjligheten att individuellt anpassa inomhusutrymmena är avgörande.
Fastigheten beskrivs som renoveringsbehövande, särskilt köket och vardagsrummet kräver anpassningar. Köksinredningen kommer att tas bort av ägaren. Trädgårdsområdet är för närvarande utrustat med en tillfällig pergola som också kommer att tas bort. Beskrivningen antyder att köparen måste vara villig att investera i modernisering för att fullt utnyttja potentialen.
Detta radhus är idealiskt för köpare som söker en fastighet på ett utmärkt läge på Costa del Sol och är villiga att lägga ner egen tid på renovering. Det är lämpligt för individer eller par som värdesätter närheten till golfbanor och vill njuta av den medelhavslivsstil, med snabb tillgång till stränder och fritidsbåthamnar. De som föredrar en lugn och säker miljö men ändå vill ha tillgång till stadens bekvämligheter kommer att hitta ett lämpligt alternativ här. Det är också en intressant investering för dem som vill öka värdet på en fastighet genom modernisering. Närheten till internationella skolor gör det också attraktivt för familjer som överväger att flytta till Spanien.
Huset är utrustat med luftkonditionering (varmt/kallt) och inbyggda garderober. Beskrivningen nämner ett 'lyxigt skräddarsytt kök' ('luxury bespoke kitchen') som kommer att tas bort av ägaren, vilket indikerar en högkvalitativ men inte permanent installation. Skicket beskrivs som 'Bra', men med 'Renoveringsbehov' och 'Restaureringsbehov', vilket innebär att ytskikt och eventuellt vissa system behöver uppdateras. Golv och väggbeklädnader beskrivs inte i detalj, men möjligheten att anpassa vardagsrum och kök antyder utrymme för individuella designval. Gemensamma utrymmen som innergården är trädkantade och ger en välskött atmosfär.
Detta radhus erbjuds från 570 000 €. Fastigheten omfattar 2 sovrum och 2 badrum på 98 m² boyta och en tomt på 58 m². Eftersom fastigheten är inflyttningsklar men kräver renovering, återspeglar priset dessa aspekter. Läget i en säker förening i Nueva Andalucía, nära golfbanor och Puerto Banús, positionerar den i mellanhög- till högsegmentet på den lokala marknaden. Variation inom projektet (om fler enheter finns tillgängliga) specificeras inte, men det angivna priset fungerar som en utgångspunkt för denna specifika enhet.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är känt för sin kombination av lyxigt boende och utmärkta fritidsmöjligheter. Detta radhus ligger i en lugn, gated förening som erbjuder en privat atmosfär, samtidigt som alla urbana bekvämligheter som affärer, restauranger och apotek finns på gångavstånd. Närheten till välrenommerade golfbanor som Los Naranjos och Las Brisas, samt den exklusiva Puerto Banús med sin marina och sina shoppingmöjligheter, gör läget särskilt attraktivt. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C och över 3 800 soltimmar per år inbjuder till en aktiv livsstil utomhus. Badperioden sträcker sig över fem månader, vilket ökar attraktiviteten för strandälskare. Läget erbjuder en balans mellan lugnt boende och kustregionens livlighet, perfekt för helårsboende eller som fritidshus.
Att bo i Nueva Andalucía innebär en blandning av lugn och aktivitet. Detta radhus ligger i en gated förening som erbjuder avskildhet och säkerhet. På gångavstånd finns många bekvämligheter: ett apotek (64 m), en mataffär (353 m), en laddstation för elfordon (368 m) och det gemensamma kontoret med en restaurang som snart öppnar igen. Havet med stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, vilket möjliggör dagliga promenader längs stranden. Omgivningen präglas av grönområden och närheten till världsberömda golfbanor. Puerto Banús med sina exklusiva butiker och restauranger ligger bara en kort bilresa bort. Med 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten är anslutningen även säkerställd, även om en bil rekommenderas för att utforska den vidare regionen.
Detta radhus ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde väster om Marbella. Kartan visar närheten till viktiga platser som Puerto Banús, stranden och flera golfbanor. Det visade läget understryker den urbana kopplingen med god tillgång till bekvämligheter, samtidigt som kustläget och fritidsmöjligheter som golf och vattensporter betonas.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och bildar tillsammans med angränsande områden som Puerto Banús och San Pedro Alcántara en av de mest exklusiva kuststräckorna på Costa del Sol. Denna region är internationellt känd för sin glamour, sina golfbanor i världsklass och sina lyxiga fritidsbåthamnar. Projektet ligger i omedelbar närhet till denna infrastruktur, men drar samtidigt nytta av den lugnare boendeatmosfären i en gated förening. Anslutningen till större städer som Málaga (ca 60 km) eller flygplatsförbindelserna till Málaga (ca 45 km fågelvägen) gör Costa del Sol till ett lättillgängligt mål för internationella köpare. Kombinationen av närhet till kusten, stadscentra och landskapsmässig skönhet gör detta område till en attraktiv plats.
Det strategiska läget för radhuset i Nueva Andalucía erbjuder utmärkt tillgänglighet. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar resor från utlandet. Tätheten av mataffärer (353 m), apotek (64 m) och restauranger (70 inom 2 km radie) inom några hundra meters radie garanterar en hög livskvalitet. För golfare är närheten till kända banor som Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en stor fördel. Anslutningen sker via det välutvecklade vägnätet, och 10 linjer för kollektivtrafik finns tillgängliga.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och cirka 3 856 soltimmar per år. Temperaturerna varierar under året mellan milda 12°C och varma 27°C, vilket garanterar långa perioder med behagligt väder. Badperioden, definierad av vattentemperaturer på minst 20°C, sträcker sig över fem månader, vilket understryker kustlägets attraktivitet. Projektet ligger endast 7 meter över havet, vilket innebär en platt topografi nära stranden. Ljusstyrkan och värmen främjar en aktiv utomhuslivsstil. Regionen är känd för sin frodiga vegetation, gynnad av det tempererade klimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget för radhuset är idealiskt för älskare av stränder och vattensporter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort och erbjuder direkt tillgång till Medelhavet. Ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga och erbjuder olika atmosfärer och tjänster. För golfare är omgivningen ett paradis: inom 2 km finns de prestigefyllda golfbanorna Los Naranjos, The Range och Real Club de Golf Las Brisas. Vattensportsaktiviteter finns i de närliggande småbåtshamnarna, särskilt Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och bildar tillsammans med angränsande områden som Puerto Banús och San Pedro Alcántara en av de mest exklusiva kuststräckorna på Costa del Sol. Denna region är internationellt känd för sin glamour, sina golfbanor i världsklass och sina lyxiga fritidsbåthamnar. Projektet ligger i omedelbar närhet till denna infrastruktur, men drar samtidigt nytta av den lugnare boendeatmosfären i en gated förening. Anslutningen till större städer som Málaga (ca 60 km) eller flygplatsförbindelserna till Málaga (ca 45 km fågelvägen) gör Costa del Sol till ett lättillgängligt mål för internationella köpare. Kombinationen av närhet till kusten, stadscentra och landskapsmässig skönhet gör detta område till en attraktiv plats.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL469184
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
