Ten dom szeregowy znajduje się w Nueva Andalucía, poszukiwanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Posiadający 2 sypialnie i 2 łazienki, oferuje 98 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 58 m². Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i znajduje się w odległości spaceru od licznych udogodnień oraz strefy przybrzeżnej. Kompleks dysponuje prywatnym parkingiem wspólnotowym, biurem wspólnotowym i wkrótce otwartą restauracją, a także kortem tenisowym dla mieszkańców. Ten dom stanowi okazję do personalizacji przestrzeni mieszkalnej według własnych preferencji, zwłaszcza w części dzienno-kuchennej i ogrodzie.
W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie Costa del Sol, zwłaszcza w Marbelli i okolicach, ten dom szeregowy w Nueva Andalucía pozycjonuje się w segmencie średnio-wysokim. Podczas gdy projekty takie jak 'Acqua Gardens' w Esteponie (od 418 800 €) są tańsze i bardziej skoncentrowane na nowoczesnych nowych budynkach z kompleksowymi udogodnieniami wspólnotowymi, ta nieruchomość oferuje ugruntowaną lokalizację z natychmiastową dostępnością i potencjałem do indywidualnego projektowania. 'Alba Benalmadena' (od 699 000 €) reprezentuje górną półkę cenową z potencjalnie większymi lub bardziej luksusowymi jednostkami, podczas gdy 'Aby Upper' (od 320 000 €) plasuje się bardziej w niższym segmencie dla apartamentów lub małych domów. Ten konkretny dom szeregowy, od 570 000 €, przyciąga kupujących, którzy szukają dobrej równowagi między lokalizacją, natychmiastową zamieszkiwalnością i pragnieniem osobistego remontu. Znajduje się w okolicy znanej z bliskości pól golfowych i przystani Puerto Banús, co wpływa na cenę i popyt. W porównaniu z czysto nowymi projektami, które często oferują najnowsze udogodnienia, ta nieruchomość oferuje możliwość dostosowania istniejącej struktury do własnych pomysłów i stworzenia scenariusza 'najlepszego z obu światów': sprawdzonej lokalizacji z osobistym charakterem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ten dom szeregowy położony jest w zamkniętym osiedlu w Nueva Andalucía, w ustabilizowanej okolicy blisko Marbelli. Bezpośrednia bliskość wybrzeża i miejskie otoczenie z udogodnieniami w zasięgu spaceru charakteryzują lokalizację. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, co zapewnia szybki dostęp do morza. Samo osiedle jest zadbane i oferuje prywatną atmosferę.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących poszukujących możliwości remontu w atrakcyjnej lokalizacji. Szczególnie salon/kuchnia i obszar ogrodowy oferują potencjał do indywidualnego projektowania. 2 sypialnie i 2 łazienki są odpowiednie dla par lub małych rodzin, które cenią sobie dobrą infrastrukturę i bliskość pól golfowych i portu.
Dom szeregowy jest sklasyfikowany jako 'Gotowy', co oznacza, że można go zamieszkać natychmiast. Wewnętrzne prace remontowe są jednak planowane, zwłaszcza w części dzienno-kuchennej i ogrodzie. Osiedle jest dobrze rozwinięte, a restauracja zostanie wkrótce ponownie otwarta. Możliwość indywidualnego dostosowania przestrzeni wewnętrznych jest kluczowa.
Nieruchomość jest opisana jako wymagająca remontu, zwłaszcza kuchnia i salon wymagają adaptacji. Wyposażenie kuchni zostanie usunięte przez właściciela. Obszar ogrodu jest obecnie wyposażony w tymczasową pergolę, która również zostanie usunięta. Opis sugeruje, że kupujący musi być gotów zainwestować w modernizację, aby w pełni wykorzystać potencjał.
Ten dom szeregowy jest idealny dla kupujących, którzy szukają nieruchomości w doskonałej lokalizacji na Costa del Sol i są gotowi wnieść własne pomysły do remontu. Jest odpowiedni dla osób lub par, które cenią sobie bliskość pól golfowych i chcą cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia, z szybkim dostępem do plaż i marin. Ci, którzy preferują spokojne i bezpieczne otoczenie, ale jednocześnie chcą mieć dostęp do miejskich udogodnień, znajdą tutaj odpowiednią opcję. Jest to również interesująca inwestycja dla tych, którzy chcą zwiększyć wartość nieruchomości poprzez modernizację. Bliskość szkół międzynarodowych sprawia, że jest atrakcyjny również dla rodzin rozważających przeprowadzkę do Hiszpanii.
Dom wyposażony jest w klimatyzację (ciepło/zimno) oraz wbudowane szafy. Opis wspomina o 'luksusowej kuchni na zamówienie' ('luxury bespoke kitchen'), która zostanie usunięta przez właściciela, co wskazuje na wysokiej jakości, ale nie stałe wyposażenie. Stan jest opisany jako 'Dobry', ale z 'Wymaganym remontem' i 'Wymaganą renowacją', co oznacza, że wykończenia i potencjalnie niektóre systemy będą musiały zostać zaktualizowane. Podłogi i okładziny ścienne nie są szczegółowo opisane, ale możliwość przebudowy salonu i kuchni sugeruje przestrzeń do indywidualnych wyborów projektowych. Części wspólne, takie jak dziedziniec, są zadrzewione i tworzą zadbaną atmosferę.
Ten dom szeregowy jest oferowany od 570 000 €. Nieruchomość składa się z 2 sypialni i 2 łazienek o powierzchni mieszkalnej 98 m² i działce o powierzchni 58 m². Ponieważ nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, ale wymaga remontu, cena odzwierciedla te aspekty. Lokalizacja w bezpiecznym osiedlu w Nueva Andalucía, w pobliżu pól golfowych i Puerto Banús, plasuje ją w segmencie średnio-wysokim lokalnego rynku. Zmienność w ramach projektu (jeśli dostępne są inne jednostki) nie jest określona, ale podana cena służy jako punkt wyjścia dla tej konkretnej jednostki.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, znana jest z połączenia luksusowego życia i doskonałych możliwości rekreacyjnych. Ten dom szeregowy znajduje się w spokojnym, zamkniętym osiedlu, które oferuje prywatną atmosferę, a jednocześnie wszystkie miejskie udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje i apteki, znajdują się w odległości spaceru. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Los Naranjos i Las Brisas, a także ekskluzywnego Puerto Banús z jego mariną i sklepami, czyni lokalizację szczególnie atrakcyjną. Średnia roczna temperatura 19,1°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie zachęcają do aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, co zwiększa jego atrakcyjność dla miłośników plaż. Lokalizacja oferuje równowagę między spokojnym życiem a żywiołowością regionu przybrzeżnego, idealną do całorocznego zamieszkania lub jako dom wakacyjny.
Życie w Nueva Andalucía to mieszanka spokoju i aktywności. Ten dom szeregowy znajduje się w zamkniętym osiedlu, które zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. W zasięgu spaceru znajduje się wiele udogodnień: apteka (64 m), supermarket (353 m), stacja ładowania pojazdów elektrycznych (368 m) oraz biuro wspólnotowe z restauracją, która wkrótce zostanie ponownie otwarta. Morze z plażą Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów dalej, co umożliwia codzienne spacery po plaży. Okolica charakteryzuje się terenami zielonymi i bliskością światowej sławy pól golfowych. Puerto Banús z jego ekskluzywnymi butikami i restauracjami znajduje się w odległości krótkiej jazdy samochodem. Dzięki 10 liniom transportu publicznego i 50 przystankom w pobliżu, połączenie jest również zapewnione, chociaż samochód jest zalecany do eksploracji dalszego regionu.
Ten dom szeregowy znajduje się w Nueva Andalucía, ustabilizowanym obszarze mieszkalnym na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bliskość ważnych punktów, takich jak Puerto Banús, plaża i kilka pól golfowych. Przedstawiona lokalizacja podkreśla połączenie z miastem z dobrą dostępnością do udogodnień, jednocześnie podkreślając nadmorską lokalizację i możliwości rekreacyjne, takie jak golf i sporty wodne.
Nueva Andalucía jest strategicznie zlokalizowana na zachód od Marbelli, tworząc wraz z sąsiednimi obszarami, takimi jak Puerto Banús i San Pedro Alcántara, jeden z najbardziej ekskluzywnych odcinków wybrzeża Costa del Sol. Ten region jest międzynarodowo znany ze swojego blasku, pierwszoklasowych pól golfowych i luksusowych marin. Projekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie tej infrastruktury, jednocześnie korzystając ze spokojniejszej atmosfery mieszkalnej zamkniętego osiedla. Połączenie z większymi miastami, takimi jak Malaga (ok. 60 km) lub połączenia z lotniskiem w Maladze (ok. 45 km w linii prostej) czynią Costa del Sol łatwo dostępnym celem dla międzynarodowych nabywców. Połączenie bliskości wybrzeża, centrów miejskich i piękna krajobrazu sprawia, że ten obszar jest atrakcyjną lokalizacją.
Strategiczna lokalizacja domu szeregowego w Nueva Andalucía zapewnia doskonałą dostępność. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km (w linii prostej) od obiektu, co ułatwia podróżowanie z zagranicy. Gęstość supermarketów (353 m), aptek (64 m) i restauracji (70 w promieniu 2 km) w promieniu kilkuset metrów zapewnia wysoką jakość życia. Dla golfistów bliskość znanych pól, takich jak Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), jest dużym atutem. Połączenie odbywa się poprzez dobrze rozwiniętą sieć drogową, a dostępne są 10 linie transportu publicznego.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i około 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Temperatury wahają się w ciągu roku od łagodnych 12°C do gorących 27°C, co gwarantuje długie okresy przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy, zdefiniowany przez temperatury wody wynoszące co najmniej 20°C, trwa pięć miesięcy, co podkreśla atrakcyjność nadmorskiej lokalizacji. Projekt znajduje się zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, co oznacza płaską topografię blisko plaży. Jasność i ciepło sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. Region słynie z bujnej roślinności, wspomaganej przez umiarkowany klimat.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja domu szeregowego jest idealna dla miłośników plaży i sportów wodnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu i oferuje bezpośredni dostęp do Morza Śródziemnego. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne i oferują różne atmosfery i usługi. Dla golfistów okolica jest rajem: w odległości 2 km znajdują się prestiżowe pola golfowe Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas. Sporty wodne są dostępne w pobliskich marinach, zwłaszcza w Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie zlokalizowana na zachód od Marbelli, tworząc wraz z sąsiednimi obszarami, takimi jak Puerto Banús i San Pedro Alcántara, jeden z najbardziej ekskluzywnych odcinków wybrzeża Costa del Sol. Ten region jest międzynarodowo znany ze swojego blasku, pierwszoklasowych pól golfowych i luksusowych marin. Projekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie tej infrastruktury, jednocześnie korzystając ze spokojniejszej atmosfery mieszkalnej zamkniętego osiedla. Połączenie z większymi miastami, takimi jak Malaga (ok. 60 km) lub połączenia z lotniskiem w Maladze (ok. 45 km w linii prostej) czynią Costa del Sol łatwo dostępnym celem dla międzynarodowych nabywców. Połączenie bliskości wybrzeża, centrów miejskich i piękna krajobrazu sprawia, że ten obszar jest atrakcyjną lokalizacją.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL469184
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
