V Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, se nahaja to obnovljeno stanovanje, ki ponuja dva spalna prostora in dva kopalnica. S skupno bivalno površino 98 m² in zasebnim vrtom ali teraso na vzhodni strani, ta nepremičnina ponuja potencial za prilagoditev bivalnega prostora. Nahaja se v mirnem, zaprtem naselju z zasebnim parkiriščem in skupnimi zelenimi površinami, vključno s teniškim igriščem.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta townhouse v Nueva Andaluziji nahaja v bolj established in prestižni coni, kar se odraža v višji ceni od 570.000 €. Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €) ponuja višji cenovni razred, pogosto z večjimi površinami ali bolj luksuznimi dokončnimi deli. Ta nepremičnina v Nueva Andaluziji ponuja edinstveno kombinacijo lokacije v Golfski dolini, bližine obale in potenciala za personalizacijo. Medtem ko so projekti v Esteponi lahko bolj cenovno dostopni in morda nudijo sodobnejše dokončne dele, je ta nepremičnina strateško locirana za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja na Costa del Sol, blizu Marbelle in Puerto Banúsa, z neposrednim dostopom do vrhunskih golf igrišč in plaž, kar upravičuje višjo ceno glede na povpraševanje in ekskluzivnost lokacije. Potencial za prenovo nudi priložnost za ustvarjanje bolj personaliziranega doma.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta townhouse se nahaja v neposrednem bližini igrišč za golf v Golfski dolini, s pogledom na urejeno dvorišče. Obdan je z zelenjem in nudi mirno bivalno okolje, hkrati pa je dobro povezan z obalo in mestnimi središči.
Projekt je primeren za tiste, ki iščejo mirno lokacijo v bližini igrišč za golf in obale. Omogoča prenovo za prilagoditev notranjosti lastnim željam, zlasti v bivalnem in kuhinjskem prostoru, ter izkoriščanje zunanjega prostora za druženje.
Projekt je zaključen in pripravljen za takojšnje prevzemanje. Trenutno vključuje začasne elemente, kot je pergola, ki bodo odstranjeni pred dokončno predajo. Obstaja priložnost za prenovo in personalizacijo prostorov.
Ta nepremičnina ne vključuje zasebnega bazena. Kuhinjska oprema in nekatere druge elemente bodo odstranjeni pred dokončno predajo, kar zahteva nadaljnjo opremljanje ali personalizacijo s strani kupca. Zasebni vrt je manjši in zahteva oblikovanje.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo mirno rezidenco v prestižni lokaciji blizu igrišč za golf in obale, z možnostjo lastne ureditve interierja. Idealen je za pare ali manjše družine, ki cenijo zasebnost zaprtega naselja in dostop do skupnih ugodnosti, kot je teniško igrišče. Lahko služi kot stalno bivališče ali kot počitniška hiša, ki omogoča enostaven dostop do plaže, restavracij in nočnega življenja v Puerto Banúsu. Kupci, ki se zavedajo potrebe po manjših prenovah za prilagoditev kuhinje in terase svojim željam, bodo v tem projektu našli privlačno priložnost za ustvarjanje doma po svojih merah. Ker je objekt že dokončan, je primeren tudi za tiste, ki želijo v najkrajšem možnem času začeti uživati v mediteranskem življenjskem slogu.
Trenutno je v nepremičnini luksuzno, po meri izdelana kuhinja, ki pa jo bo lastnik odnesel ob selitvi. To predstavlja priložnost za kupca, da si ustvari nov kuhinjski in bivalni prostor po svojih željah. Vgrajene omare so del standardne opreme. Objekt je opremljen s klimatsko napravo, ki omogoča tako hlajenje kot ogrevanje. Zunanji prostori, vključno s teraso, nudijo potencial za prenovo in prilagoditev. Kopalnice so opremljene s prho, glavna spalnica pa poleg prhe ponuja tudi kad. Omenja se možnost prenove ali obnove, kar nakazuje, da nekateri elementi morda niso v najnovejšem stanju ali zahtevajo posodobitev.
Ta townhouse je na voljo po ceni od 570.000 €. Cena odraža lokacijo v prestižni Golfski dolini in potencial za prenovo. Na voljo sta dve spalnici in dve kopalnici, z bivalno površino 98 m² ter pripadajočim 58 m² zasebnim zunanjim prostorom. Ker je projekt že dokončan, je prevzem možen takoj, kar odpravlja čakalne dobe gradnje. Trenutno stanje zahteva določene investicije za dokončanje ali personalizacijo kuhinje in zunanjega prostora, kar lahko vpliva na končni strošek lastništva.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, je znana kot 'Golfska dolina' in ponuja živahno, a hkrati umirjeno okolje. Ta townhouse se nahaja v zaprtem naselju, ki zagotavlja varnost in mir, s skupnimi zelenimi površinami in teniškim igriščem. Lokacija omogoča hiter dostop do več igrišč za golf, restavracij, trgovin in plaž. Bivalno ritme zaznamuje bližina naravnih zelenic ter možnost uživanja v sončnem vremenu skozi večji del leta. Čeprav je v bližini veliko aktivnosti, naselje ohranja občutek zasebnosti. Opremljenost z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je primerna za manjše družine, pare ali kot počitniška rezidenca.
Nova Andalucía se nahaja v središču vsega dogajanja na Costa del Sol. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. V dosegu 1.9 km je bolnišnica, lekarna je le 64 m stran, supermarketi pa so dostopni v radiju 353 m. Območje je zelo dobro povezano z javnim prevozom, saj je v bližini 50 avtobusnih postaj, ki pokrivajo 10 linij. Kljub urbanizirani naravi okolice, naselje ponuja mir in zasebnost, z zelenimi dvorišči in zasebnim zunanjim prostorom. V bližini je tudi več mednarodnih šol, kot je British International School (4.2 km).
Ta townhouse se nahaja v Nueva Andaluziji, znani kot Golfska dolina, v bližini Marbelle. Kartografski prikaz poudarja strateško lokacijo med številnimi golf igrišči, plažami in turističnimi znamenitostmi, kot je marina Puerto Banús. Območje je gosto poseljeno z rezidencami in zelenimi površinami, kar odraža urban in hkrati naraven značaj regije.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v osrčju Costa del Sol. Ta lokacija ponuja strateško prednost, saj je v bližini živahnega mestnega središča Marbelle in prestižne marine Puerto Banús. Hkrati pa omogoča dostop do mirnejših območij in naravnih lepot notranjosti Andaluzije. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja dobro povezavo z ostalimi obalnimi mesti, kot sta Estepona na zahodu in Málaga na vzhodu. Položaj v Golfski dolini ga postavlja v središče ene najbolj priljubljenih golf destinacij v Evropi.
Ta townhouse ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Več igrišč za golf, vključno z Los Naranjos Golf Club (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), je v neposredni bližini. Glavno letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km v zračni liniji, kar omogoča enostavna potovanja. V krogu 2 km so na voljo številne storitve, kot so restavracije (70), lekarne (4) in banke (4). Lokacija je označena kot zelo blizu trgovin in mestnega središča, z EV polnilnico v bližini (368 m).
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v Nueva Andaluziji se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi leto. Povprečna letna temperatura znaša 19.1°C. Območje prejme bogatih 3,856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 5 mesecev, z vodnimi temperaturami nad 20°C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, kar zagotavlja neposredno bližino obale in ravno lego do plaž z naklonom 0.0%. Okoliško območje je zaznamovano z zelenimi površinami golfskih igrišč in parkov, ki prispevajo k prijetnemu bivalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje je idealno za ljubitelje vodnih športov in golfa. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hitro dostopnost do morja. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), so prav tako lahko dostopne. Za golfiste je lokacija v osrčju 'Golfske doline', z več vrhunskimi igrišči v neposredni bližini, vključno z Los Naranjos Golf Club (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), ter marine, kot je Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), ki ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo in vodne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v osrčju Costa del Sol. Ta lokacija ponuja strateško prednost, saj je v bližini živahnega mestnega središča Marbelle in prestižne marine Puerto Banús. Hkrati pa omogoča dostop do mirnejših območij in naravnih lepot notranjosti Andaluzije. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja dobro povezavo z ostalimi obalnimi mesti, kot sta Estepona na zahodu in Málaga na vzhodu. Položaj v Golfski dolini ga postavlja v središče ene najbolj priljubljenih golf destinacij v Evropi.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL469184
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te svetuje pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
