Το ακίνητο βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, Μάλαγα, μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ζωντάνια με την εγγύτητα στην ακτή. Αυτό το διώροφο townhouse προσφέρει μια οικιστική εμπειρία σε μια πολυσύχναστη αστική ζώνη, με βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η θέση του προσφέρει πρόσβαση σε μια σειρά από τοπικές εγκαταστάσεις και υπηρεσίες, ενσωματώνοντάς το σε ένα ζωντανό περιβάλλον.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το townhouse στη Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει μια μοναδική ισορροπία αστικής ευκολίας και εγγύτητας στην ακτή. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από 418.800 €) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από 320.000 €) είναι πιο οικονομικά, επικεντρώνονται περισσότερο σε νέες κατασκευές και λιγότερο σε υφιστάμενες κατοικίες σε ώριμες αστικές περιοχές. Το Alba Benalmadena (από 699.000 €) βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς προσφέροντας διαφορετικά χαρακτηριστικά ή τοποθεσίες. Αυτό το ακίνητο, με τιμή 570.000 €, τοποθετείται στην μεσαία κατηγορία, προσφέροντας έναν καλά εδραιωμένο τρόπο ζωής σε μια προνομιακή θέση, με την προστιθέμενη αξία της δυνατότητας προσαρμογής μέσω ανακαίνισης. Η άμεση γειτνίαση με εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην παραλία, το καθιστούν μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ολοκληρωμένο πακέτο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στη Νουέβα Ανδαλουσία, δυτικά της Μαρμπέγια, το τοποθετεί σε μια αναγνωρισμένη οικιστική περιοχή. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές και η παρουσία της στην καρδιά της περιοχής Golf Valley παρέχουν άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής και καθημερινές ανέσεις, διαμορφώνοντας έναν βολικό τρόπο ζωής.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις. Η σχεδίασή του, με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, είναι κατάλληλη για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια, ενώ η δυνατότητα ανακαίνισης επιτρέπει την προσαρμογή στις προσωπικές προτιμήσεις.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, πράγμα που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Αυτή η κατάσταση επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση νέων κατασκευών, προσφέροντας μια άμεση λύση για όσους επιθυμούν να εγκατασταθούν γρήγορα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Η κουζίνα θα αφαιρεθεί από τον τρέχοντα ιδιοκτήτη, απαιτώντας νέα εγκατάσταση. Η υπάρχουσα βεράντα μπορεί να χρειαστεί αναμόρφωση, και η θέση του σε αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι μπορεί να μην προσφέρει την απόλυτη ησυχία απομονωμένων περιοχών.
Αυτό το townhouse ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία σε μια ζωντανή αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και ψυχαγωγία. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, μαρίνες και την ακτή, ενώ παράλληλα επιθυμούν έναν οικιστικό χώρο. Η δυνατότητα ανακαίνισης επιτρέπει την προσαρμογή του χώρου στις προσωπικές ανάγκες και στυλ. Είναι μια καλή επιλογή για όσους προτιμούν έτοιμα προς κατοίκηση ακίνητα και θέλουν να ενσωματωθούν γρήγορα στην τοπική κοινότητα, απολαμβάνοντας τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση, αλλά προσφέρει ευκαιρίες για ανακαίνιση και αναπαλαίωση, ιδιαίτερα στην περιοχή της κουζίνας και του σαλονιού. Η δυνατότητα προσαρμογής του χώρου επιτρέπει την αναβάθμιση του φινιρίσματος σύμφωνα με τις σύγχρονες προτιμήσεις. Διαθέτει κλιματισμό (ζεστό/κρύο) για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθώς και εντοιχισμένες ντουλάπες. Η ποιότητα των υλικών και των τεχνικών λύσεων μπορεί να αναβαθμιστεί μέσω των εργασιών ανακαίνισης.
Το townhouse διατίθεται στην τιμή των 570.000 €. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε μια περιζήτησητη περιοχή της Costa del Sol, κοντά σε γήπεδα γκολφ και την ακτή. Το ακίνητο έχει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας μια μεσαία κατηγορία ακινήτων στην περιοχή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, γνωστή και ως Golf Valley, προσφέρει ένα δυναμικό σκηνικό ζωής. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία της αστικής διαβίωσης, με εστιατόρια, καταστήματα και άλλες ανέσεις σε απόσταση αναπνοής. Η εγγύτητα σε πολυτελείς μαρίνες όπως το Puerto Banús ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους απολαμβάνουν ένα ζωντανό περιβάλλον. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία ενός οικιστικού χώρου με την προσβασιμότητα σε αστικές δραστηριότητες, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Η ζωή στη Νουέβα Ανδαλουσία σημαίνει να είσαι ενσωματωμένος σε ένα περιβάλλον με πλούσιες παροχές. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφέ, που καλύπτουν όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε σχολεία, όπως το British International School (4.2 χλμ.), και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ.), προσθέτει αξία στην περιοχή. Η ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Νουέβα Ανδαλουσία, Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης στην Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και ενεργού βίου.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια προαστιακή περιοχή δυτικά της Μαρμπέγια, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η στρατηγική του θέση το καθιστά κοντά σε σημαντικά αστικά κέντρα της Costa del Sol. Απέχει 45 χλμ. από τη Μάλαγα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις πολιτιστικές προσφορές της πόλης, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως το Puerto Banús.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι βολική. Βρίσκεται περίπου 45 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP). Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα, ενώ το Playa Canina Ventura del Mar είναι 2.2 χιλιόμετρα μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ.). Η πλησιέστερη αγορά είναι 353 μέτρα μακριά, και ένα νοσοκομείο 1.9 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό μήνα διάρκειας 5 μηνών, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει άνω των 20°C. Η υψομετρική θέση του ακινήτου στα 7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μηδενική κλίση προς την παραλία (0.0%) προσφέρουν εύκολη πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο προσφέρει πολλαπλές επιλογές για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει 301 μέτρα, ενώ το Playa Canina Ventura del Mar βρίσκεται 2.2 χιλιόμετρα μακριά. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Golf Los Naranjos στα 2.0 χλμ. και το Real Club de Golf Las Brisas στα 2.1 χλμ. Επιπλέον, αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ.) και κέντρα όπως το CrossFit Marbella (3.5 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα, προσφέροντας ποικίλες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια προαστιακή περιοχή δυτικά της Μαρμπέγια, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η στρατηγική του θέση το καθιστά κοντά σε σημαντικά αστικά κέντρα της Costa del Sol. Απέχει 45 χλμ. από τη Μάλαγα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις πολιτιστικές προσφορές της πόλης, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως το Puerto Banús.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL469184
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι εξειδικευμένος στην ισπανική αγορά ακινήτων, με βαθιά γνώση της Costa del Sol και της Costa Blanca, βοηθώντας διεθνείς αγοραστές να βρουν το ιδανικό τους σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
