Dette rekkehuset ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet nabolag vest for Marbella. Med 2 soverom og 2 bad tilbyr det 98 m² boareal på en 58 m² tomt. Eiendommen er klar til innflytting og ligger i umiddelbar nærhet til mange fasiliteter og kystområdet. Komplekset har privat fellesparkering, et felleskontor og en restaurant som snart åpner, samt en tennisbane for beboere. Dette huset representerer en mulighet til å tilpasse boarealet etter egne preferanser, spesielt i stue/kjøkken-området og hagen.
Sammenlignet med andre eiendommer på Costa del Sol, spesielt i Marbella og omegn, plasserer dette rekkehuset i Nueva Andalucía seg i mellom- til øvre segment. Mens prosjekter som 'Acqua Gardens' i Estepona (fra € 418 800) er rimeligere og mer fokusert på moderne nybygg med komplette fellesfasiliteter, tilbyr denne eiendommen en etablert beliggenhet med umiddelbar tilgjengelighet og potensial for personlig design. 'Alba Benalmadena' (fra € 699 000) representerer den øvre prisklassen med potensielt større eller mer luksuriøse enheter, mens 'Aby Upper' (fra € 320 000) ligger mer i det lavere segmentet for leiligheter eller mindre hus. Dette spesifikke rekkehuset, fra € 570 000, appellerer til kjøpere som søker en god balanse mellom beliggenhet, umiddelbar beboelighet og ønsket om personlig renovering. Det ligger i et område kjent for sin nærhet til golfbaner og marinaen Puerto Banús, noe som påvirker pris og etterspørsel. Sammenlignet med rene nybyggprosjekter, som ofte tilbyr de nyeste fasilitetene, gir denne eiendommen muligheten til å tilpasse en eksisterende struktur etter egne ideer og skape et 'det beste fra begge verdener'-scenario: en velprøvd beliggenhet med et personlig preg.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Dette rekkehuset ligger i et inngjerdet boligkompleks i Nueva Andalucía, et etablert område nær Marbella. Den umiddelbare nærheten til kysten og det urbane miljøet med fasiliteter innen gangavstand preger beliggenheten. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, noe som gir rask tilgang til havet. Selve komplekset er velholdt og tilbyr en privat atmosfære.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en renoveringsmulighet på en attraktiv beliggenhet. Spesielt stuen/kjøkkenet og hageområdet tilbyr potensial for individuell design. De 2 soverommene og 2 badene er egnet for par eller små familier som verdsetter god infrastruktur og nærhet til golfbaner og havnen.
Rekkehuset er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at det kan tas i bruk umiddelbart. Imidlertid er innvendige renoveringsarbeider planlagt, spesielt i stue/kjøkken-området og hagen. Komplekset er etablert, og restauranten vil snart gjenåpnes. Muligheten til å individuelt tilpasse interiøret er avgjørende.
Eiendommen beskrives som renoveringsbehov, spesielt kjøkkenet og stuen krever tilpasninger. Kjøkkeninnredningen vil bli fjernet av eieren. Hagen er for tiden utstyrt med en midlertidig pergola som også vil bli fjernet. Beskrivelsen antyder at kjøperen må være villig til å investere i modernisering for å utnytte potensialet fullt ut.
Dette rekkehuset passer ideelt for kjøpere som søker en eiendom på en utmerket beliggenhet på Costa del Sol og er villige til å legge ned egne ideer i renoveringen. Det passer for enkeltpersoner eller par som verdsetter nærhet til golfbaner og ønsker å nyte den middelhavslivsstilen, med rask tilgang til strender og marinaer. De som foretrekker et rolig og trygt miljø, men likevel ønsker tilgang til urbane fasiliteter, vil finne et passende alternativ her. Det er også en interessant investering for de som ønsker å øke verdien på en eiendom gjennom modernisering. Nærheten til internasjonale skoler gjør det også attraktivt for familier som vurderer å flytte til Spania.
Huset er utstyrt med klimaanlegg (varmt/kaldt) og innebygde garderober. Beskrivelsen nevner et 'luksuriøst skreddersydd kjøkken' ('luxury bespoke kitchen') som vil bli fjernet av eieren, noe som indikerer høykvalitets, men ikke fastmontert utstyr. Tilstanden beskrives som 'God', men med 'Renoveringsbehov' og 'Restaureringsbehov', noe som betyr at overflater og potensielt noen systemer må oppdateres. Gulv- og veggbelegg er ikke detaljert beskrevet, men muligheten til å ombygge stue og kjøkken antyder rom for individuelle designvalg. Fellesområdene som den indre gårdsplassen er trebevokst og gir en velholdt atmosfære.
Dette rekkehuset tilbys fra € 570 000. Eiendommen har 2 soverom og 2 bad på 98 m² boareal og en tomt på 58 m². Siden eiendommen er klar til innflytting, men krever renovering, gjenspeiler prisen disse aspektene. Beliggenheten i et trygt boligkompleks i Nueva Andalucía, nær golfbaner og Puerto Banús, plasserer den i mellom- til øvre segment av det lokale markedet. Variasjon innen prosjektet (hvis flere enheter er tilgjengelige) er ikke spesifisert, men den angitte prisen fungerer som et utgangspunkt for denne spesifikke enheten.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er kjent for sin kombinasjon av luksuriøst boende og utmerkede fritidsmuligheter. Dette rekkehuset ligger i et rolig, inngjerdet boligkompleks som tilbyr en privat atmosfære, samtidig som alle urbane fasiliteter som butikker, restauranter og apotek er innen gangavstand. Nærheten til anerkjente golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas, samt eksklusive Puerto Banús med sin marina og butikker, gjør beliggenheten spesielt attraktiv. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og over 3 800 soltimer i året inviterer til en aktiv utendørs livsstil. Badesesongen strekker seg over fem måneder, noe som øker attraktiviteten for strandelskere. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom fredelig bolig og kystregionens livlighet, ideell for helårsbolig eller som feriebolig.
Å bo i Nueva Andalucía innebærer en blanding av ro og aktivitet. Dette rekkehuset ligger i et inngjerdet boligkompleks som tilbyr privatliv og sikkerhet. Innen gangavstand finner du mange fasiliteter: et apotek (64 m), et supermarked (353 m), en ladestasjon for elbil (368 m) og felleskontoret med en restaurant som snart gjenåpner. Havet med stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, noe som muliggjør daglige turer langs stranden. Omgivelsene preges av grøntområder og nærheten til verdenskjente golfbaner. Puerto Banús med sine eksklusive butikker og restauranter ligger bare en kort kjøretur unna. Med 10 linjer for offentlig transport og 50 holdeplasser i nærheten, er også tilkoblingen sikret, selv om en bil anbefales for å utforske den videre regionen.
Dette rekkehuset ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella. Kartet viser nærheten til viktige punkter som Puerto Banús, stranden og flere golfbaner. Den viste beliggenheten understreker den urbane forbindelsen med god tilgang til fasiliteter, samtidig som den kystnære beliggenheten og fritidsmuligheter som golf og vannsport fremheves.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og danner sammen med de tilstøtende områdene som Puerto Banús og San Pedro Alcántara en av de mest eksklusive kyststrekningene på Costa del Sol. Denne regionen er internasjonalt anerkjent for sin glamour, førsteklasses golfbaner og luksuriøse marinaer. Prosjektet ligger i umiddelbar nærhet til denne infrastrukturen, men drar samtidig nytte av den roligere boligatmosfæren i et inngjerdet boligkompleks. Tilkoblingen til større byer som Málaga (ca. 60 km) eller forbindelsene til Málaga flyplass (ca. 45 km luftlinje) gjør Costa del Sol til et lett tilgjengelig reisemål for internasjonale kjøpere. Kombinasjonen av nærhet til kysten, urbane sentre og naturskjønnhet gjør dette området til en attraktiv beliggenhet.
Den strategiske beliggenheten til rekkehuset i Nueva Andalucía gir utmerket tilgjengelighet. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 45 km (luftlinje) unna, noe som forenkler reiser fra utlandet. Tettheten av supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og restauranter (70 innenfor 2 km radius) innenfor noen hundre meters radius sikrer høy livskvalitet. For golfspillere er nærheten til kjente baner som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en stor fordel. Tilkoblingen skjer via det velutviklede veinettet, og det er 10 linjer for offentlig transport tilgjengelig.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og ca. 3 856 soltimer i året. Temperaturen varierer gjennom året mellom milde 12°C og varme 27°C, noe som garanterer lange perioder med behagelig vær. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på minst 20°C, strekker seg over fem måneder, noe som understreker attraktiviteten til kystbeliggenheten. Prosjektet ligger kun 7 meter over havet, noe som innebærer en flat topografi nær stranden. Lyset og varmen fremmer en aktiv utendørs livsstil. Regionen er kjent for sin frodige vegetasjon, begunstiget av det tempererte klimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten til rekkehuset er ideell for elskere av strand og vannsport. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna og tilbyr direkte tilgang til Middelhavet. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige og tilbyr varierte atmosfærer og servicetilbud. For golfspillere er omgivelsene et paradis: innen 2 km finner du de prestisjetunge golfbanene Los Naranjos, The Range og Real Club de Golf Las Brisas. Vannsportaktiviteter finnes i de nærliggende marinaene, spesielt Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og danner sammen med de tilstøtende områdene som Puerto Banús og San Pedro Alcántara en av de mest eksklusive kyststrekningene på Costa del Sol. Denne regionen er internasjonalt anerkjent for sin glamour, førsteklasses golfbaner og luksuriøse marinaer. Prosjektet ligger i umiddelbar nærhet til denne infrastrukturen, men drar samtidig nytte av den roligere boligatmosfæren i et inngjerdet boligkompleks. Tilkoblingen til større byer som Málaga (ca. 60 km) eller forbindelsene til Málaga flyplass (ca. 45 km luftlinje) gjør Costa del Sol til et lett tilgjengelig reisemål for internasjonale kjøpere. Kombinasjonen av nærhet til kysten, urbane sentre og naturskjønnhet gjør dette området til en attraktiv beliggenhet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL469184
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
