Tento nádherný řadový dům v Nueva Andalucía, s cenou od 570 000 €, nabízí 2 ložnice a 2 koupelny s obytnou plochou 98 m². Nemovitost se nachází v zabezpečeném uzavřeném komplexu a je navržena tak, aby poskytovala pohodlné bydlení. Projekt je dokončen a připraven k okamžitému nastěhování, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodový životní styl na jižním pobřeží Španělska.
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol nabízí tento řadový dům v Nueva Andalucía jedinečnou hodnotu z hlediska polohy a pohodlí. Ve srovnání s projekty, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) nebo Aby Upper (od 320 000 €), nabízí tato nemovitost zavedenější komunitu a blízkost k pobřeží. Zatímco Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 €) má vyšší cenu, může nabízet různé vybavení nebo modernější zástavbu. S počáteční cenou 570 000 € se tato nemovitost nachází na křižovatce městských vymožeností a golfového ráje a nabízí atraktivní kompromis pro kupující, kteří hledají blízkost k prestižním golfovým hřištím a přístavu Puerto Banús. Jeho kompaktní velikost pozemku (58 m²) se liší od větších bytových nebo vilových projektů, což může vyhovovat těm, kteří hledají nemovitost s nízkými nároky na údržbu. Potenciál renovace nabízí kupujícím příležitost dále přizpůsobit svůj prostor a potenciálně zvýšit jeho hodnotu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v uzavřeném komplexu v Nueva Andalucía, obklopeném stromy lemovanými nádvořími. Je blízko místních služeb, s plážemi, golfovými hřišti a přístavy jen kousek jízdy, což obyvatelům nabízí kombinaci pohodlí a volného času.
Tento dům se 2 ložnicemi a 2 koupelnami je vhodný pro malé rodiny nebo páry hledající pohodlný obytný prostor. Zatímco kuchyně vyžaduje renovaci, nemovitost nabízí příležitost využít stávající prostor k vytvoření moderního obývacího/kuchyňského prostoru. Prostorná hlavní ložnice s vlastní koupelnou má přístup na soukromou terasu.
Nemovitost je plně dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. To znamená, že kupující se mohou vyhnout čekacím dobám spojeným s novými projekty. Komplex zahrnuje soukromé společné parkování a restauraci na místě (brzy otevřena), což zajišťuje pohodlí pro obyvatele.
Nemovitost má v současné době na míru vyrobenou kuchyň, která bude majitelem při odjezdu odstraněna, což naznačuje potřebu renovace. Kromě toho je na zahradě dočasný altán, který bude rovněž při odjezdu odstraněn, což naznačuje potřebu dalšího přizpůsobení a úprav.
Tento řadový dům v Nueva Andalucía je ideální pro páry nebo malé rodiny hledající klidný, ale pohodlný životní styl. Je ideální pro golfové nadšence, kteří se nacházejí v blízkosti několika prestižních hřišť, včetně Los Naranjos a Las Brisas. Ti, kteří mají rádi pláže a život na nábřeží, najdou sami sebe nedaleko Playa de Puerto Banús a Playa Canina Ventura del Mar. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří chtějí přizpůsobit svou kuchyň a zahradní prostor, nabízí příležitost vytvořit domov na míru. Jeho blízkost k Marbelle a Puerto Banús jej také činí skvělou volbou pro ty, kteří oceňují společenské a zábavní aktivity. Kromě toho, pohodlné spojení veřejnou dopravou v oblasti činí z této nemovitosti životaschopnou možnost pro obyvatele bez auta.
Řadový dům je v současné době v dobrém stavu, ale nabízí příležitosti k renovaci a modernizaci podle vkusu nového majitele. Nemovitost je vybavena klimatizací (studená/teplá) pro celoroční komfort. V ložnicích jsou vestavěné skříně. Je třeba poznamenat, že vlastní kuchyně bude majitelem odstraněna a bude vyžadovat výměnu. Zahradní prostor také vyžaduje úpravu, nabízí příležitost přizpůsobit venkovní prostor osobnímu stylu. Celková konstrukce nemovitosti je popsána jako dobrá, což poskytuje pevný základ pro ty, kteří chtějí provést renovace pro zvýšení její hodnoty a přitažlivosti.
Tento řadový dům se 2 ložnicemi a 2 koupelnami začíná na 570 000 €. Nachází se v zavedeném uzavřeném komplexu v Nueva Andalucía, je plně dokončen a připraven k nastěhování. Nemovitost o rozloze 98 m² na pozemku 58 m² nabízí příležitost vlastnit nemovitost v žádané lokalitě. Cena odráží polohu nemovitosti a její blízkost k golfovým a pobřežním oblastem. Dostupnost je okamžitá, což ji činí atraktivní pro ty, kteří chtějí nastěhovat co nejdříve.
Tento řadový dům v Nueva Andalucía nabízí životní styl, který kombinuje pohodlí a styl. Nemovitost se nachází v zabezpečeném uzavřeném komplexu, který poskytuje další soukromí a klid. Komplex zahrnuje soukromé společné parkování a plánovanou restauraci na místě pro pohodlí obyvatel. Některé služby, jako jsou supermarkety a lékárny, jsou v docházkové vzdálenosti, zatímco pláže jako Playa de Puerto Banús jsou vzdáleny pouhých 301 metrů. Oblast je známá svou blízkostí ke golfovým hřištím, jako jsou Los Naranjos a Las Brisas, pouhé 2 km daleko. Marbella a slavný přístav Puerto Banús jsou také nedaleko a nabízejí možnosti nakupování, stravování a zábavy. Oblast je obsluhována 10 linkami veřejné dopravy a 50 autobusovými zastávkami, což usnadňuje mobilitu. Průměrná roční teplota je 19,1 °C a roční počet slunečních hodin je 3 856, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity a středomořské klima.
Životní styl v Nueva Andalucía je směsí pobřežního klidu a městské živosti. Tato oblast má 3 856 hodin slunečního svitu ročně a průměrnou teplotu 19,1 °C, což nabízí příjemné klima pro venkovní aktivity. Supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) jsou v docházkové vzdálenosti, zatímco Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 301 metrů. Oblast je obsluhována 10 linkami veřejné dopravy a 50 autobusovými zastávkami, což usnadňuje mobilitu. Blízkost k Marbelle (7,1 km) a známým golfovým hřištím (jako Los Naranjos, 2,0 km) nabízí obyvatelům širokou škálu možností pro volný čas a zábavu. Přítomnost 70 restaurací a 10 kaváren v oblasti uspokojuje různé potřeby.
Mapa zobrazuje strategickou polohu rezidenční čtvrti Nueva Andalucía v Nueva Andalucía. Zdůrazňuje snadný přístup k blízkým plážím, jako je Playa de Puerto Banús, golfovým hřištím, jako je Los Naranjos, a přístavu Puerto Banús. Mapa také zobrazuje blízké supermarkety a lékárny, což zdůrazňuje městské vymoženosti této nemovitosti.
Nueva Andalucía, která se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, známé svým malebným pobřežím a prosperujícím trhem s nemovitostmi. Blízkost pláží, golfových hřišť a slavného přístavu Puerto Banús z ní činí atraktivní místo k životu. Nabízí rovnováhu mezi městskými vymoženostmi a životním stylem na pobřeží, s snadným přístupem k 10 linkám veřejné dopravy a 50 autobusovým zastávkám. Tato oblast je oblíbenou turistickou destinací v jižním Španělsku, která každoročně přitahuje návštěvníky.
Řadový dům se nachází v Nueva Andalucía a nabízí snadný přístup k různým službám. Je vzdálen pouhých 301 metrů od Playa de Puerto Banús, 2,2 km od Playa Canina Ventura del Mar a 3,1 km od Playa de Nagüeles. Nejbližší supermarket je vzdálen 353 metrů a lékárna 64 metrů. Golfoví nadšenci mohou snadno dosáhnout Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Nemovitost je vzdálena přibližně 45 km od letiště Malaga-Costa del Sol (AGP), což poskytuje snadný přístup pro vnitrostátní i mezinárodní cestování. 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek v oblasti nabízí pohodlné možnosti dopravy pro ty, kteří nejsou závislí na automobilech.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía se pyšní mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, dosahující v létě 27 °C a v zimě 12 °C. Oblast má více než 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity a pobyt na pláži. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Relativně nízká nadmořská výška oblasti (7 m n. m.) a mírný sklon k pláži (0,0 %) dále zvyšují její přitažlivost a zajišťují snadný přístup k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Řadový dům je strategicky umístěn v blízkosti pláží a různých rekreačních aktivit. Nejbližší pláž je Playa de Puerto Banús, vzdálená pouhých 301 metrů, zatímco Playa Canina Ventura del Mar je vzdálená 2,2 km. Tato oblast hostí několik golfových hřišť, včetně Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pro obyvatele hledající sportovní aktivity je sportovní centrum Polideportivo San Pedro vzdáleno 2,5 km. Přítomnost 70 restaurací a 10 kaváren v okolí nabízí obyvatelům širokou škálu možností stravování a rekreace.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, známé svým malebným pobřežím a prosperujícím trhem s nemovitostmi. Blízkost pláží, golfových hřišť a slavného přístavu Puerto Banús z ní činí atraktivní místo k životu. Nabízí rovnováhu mezi městskými vymoženostmi a životním stylem na pobřeží, s snadným přístupem k 10 linkám veřejné dopravy a 50 autobusovým zastávkám. Tato oblast je oblíbenou turistickou destinací v jižním Španělsku, která každoročně přitahuje návštěvníky.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL469184
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
