Цей проект розташований у престижному районі Нуева Андалусія, що на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей дворівневий таунхаус пропонує 2 спальні та 2 ванні кімнати, загальною площею 98 м². Об'єкт готовий до заселення та має орієнтацію на схід. Розташований у закритому житловому комплексі, він пропонує поєднання спокою та зручності, будучи в безпосередній близькості до ключових об'єктів та природних зон.
Порівнюючи цей таунхаус з іншими об'єктами на Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper також в Естепоні (від €320,000), цей об'єкт за ціною €570,000 розташований у більш престижному та розвиненому районі Нуева Андалусія, що відомий своєю близькістю до полів для гольфу та Пуерто Банус. Об'єкт Alba Benalmadena в Бенальмадені (від €699,000) є дорожчим, але може пропонувати інші переваги, такі як вид на море або іншу інфраструктуру. Таунхауси в Нуева Андалусія, як правило, коштують дорожче через їхнє розташування в 'Гольф-Долині' та близькість до розкішних зручностей. На відміну від нових житлових комплексів в Естепоні, які можуть пропонувати сучасніші планування та спільні зручності, цей об'єкт є існуючою будівлею, що потребує ремонту, але пропонує можливість кастомізації. Його розташування в міській зоні з магазинами та ресторанами на відстані пішої доступності відрізняє його від більш віддалених курортних проектів, пропонуючи більш інтегрований спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у самому серці Гольф-Долини, цей об'єкт знаходиться в межах пішої доступності до полів для гольфу Las Brisas і Los Naranjos. Близькість до Пуерто Банус забезпечує доступ до розкішних магазинів і ресторанів, а узбережжя знаходиться на відстані короткої поїздки, пропонуючи переваги прибережного життя.
Нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає поєднання зручності, доступу до відпочинку та потенціалу для персоналізації. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат робить його придатним для невеликих сімей або пар, а простір на відкритому повітрі надає можливості для адаптації до індивідуального стилю життя.
Об'єкт перебуває у статусі «готовий», що означає завершення будівництва та готовність до заселення. Наявність можливостей для ремонту вказує на те, що нові власники можуть внести власні штрихи до оздоблення та планування, адаптуючи його до сучасних вимог, не чекаючи тривалого процесу будівництва.
Проект не пропонує приватного басейну, а покладається на спільні зручності. Кухонне обладнання та тимчасова пергола, згадані в описі, будуть демонтовані перед передачею власності, що потребуватиме від покупця їх заміни або перепланування. Територія має схильність до трансформації, що вимагає додаткових інвестицій для втілення особистих дизайнерських ідей.
Цей таунхаус підійде для тих, хто шукає спокійне проживання в популярному районі Коста-дель-Соль, але з можливістю адаптувати простір під власні потреби. Він ідеально підходить для пар, невеликих сімей або професіоналів, які цінують близькість до полів для гольфу, пляжів та міської інфраструктури. Покупці, які планують проводити значну частину часу на свіжому повітрі, насолоджуючись гольфом або морським відпочинком, знайдуть це місце привабливим. Також, це може бути цікавою пропозицією для тих, хто шукає об'єкт з потенціалом для ремонту, щоб створити будинок відповідно до своїх особистих смаків та вимог, уникаючи при цьому тривалого процесу будівництва нової нерухомості. Можливість персоналізації простору робить його привабливим для тих, хто прагне створити унікальне житло.
Нерухомість знаходиться у стані, який потребує ремонту, що надає власнику значну гнучкість у виборі оздоблювальних матеріалів та стилю. Хоча детальні специфікації оздоблення не надані, наявність кондиціонера (холодного та гарячого повітря) вказує на базовий рівень комфорту. Згадка про «розкішну індивідуальну кухню, виготовлену на замовлення», яка буде демонтована, свідчить про потенціал для створення високоякісного кухонного простору. Присутність вбудованих шаф відповідає стандартам зберігання. Можливості для ремонту на першому поверсі та на терасі дають простір для застосування сучасних будівельних технологій та оздоблювальних матеріалів, дозволяючи створити простір, що відповідає високим стандартам якості та естетики.
Початкова ціна цього таунхаусу становить €570,000. Ця ціна відображає його розташування в престижному районі Нуева Андалусія, близькість до полів для гольфу та прибережних зон. Оскільки об'єкт вже побудований, він доступний для негайного придбання, що усуває очікування, пов'язані з новобудовами. Ціна може варіюватися залежно від будь-яких додаткових покращень або індивідуальних модифікацій, які можуть бути зроблені покупцем. В районі представлені різні типи нерухомості, але цей таунхаус пропонує специфічне співвідношення площі, розташування та зручностей, що впливає на його ціноутворення.
Цей таунхаус розташований у межах закритого житлового комплексу, що забезпечує безпеку та приватність. Комплекс включає приватну спільну парковку та спільний басейн, а також планується відновлення роботи місцевого ресторану. На території є тенісний корт, що створює можливості для активного відпочинку. Розташування в районі Нуева Андалусія, відомому своїми полями для гольфу та близькістю до Пуерто Банус, створює динамічне середовище, яке поєднує спокійне проживання з доступом до численних закладів дозвілля та послуг. Міське оточення з магазинами та аптеками на відстані пішої досяжності доповнює зручність щоденного життя, роблячи його привабливим для тих, хто цінує доступність та різноманітність.
Розташування в Нуева Андалусія пропонує різноманітне життя. Близькість до Пуерто Банус (6 хвилин їзди) забезпечує доступ до розкішних магазинів, ресторанів та нічного життя. Численні поля для гольфу, такі як Las Brisas і Los Naranjos, знаходяться в межах пішої доступності, що приваблює любителів цього виду спорту. У межах 2 км розташовано медичний центр, а численні ресторани, аптеки та банки знаходяться в радіусі 2 км, що забезпечує зручність для повсякденного життя. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу покращує мобільність, хоча для повного використання можливостей регіону, особливо для відвідування віддалених пляжів або гірських селищ, може знадобитися автомобіль. Міське оточення забезпечує доступ до всіх необхідних послуг, в той час як близькість до природних зон пропонує можливості для відпочинку.
Розташування в Нуева Андалусія, на узбережжі Коста-дель-Соль, Малага. Цей район відомий як 'Гольф-Долина', що підкреслює близькість до численних полів для гольфу, а також його престижність та розвинену інфраструктуру, включаючи яхтові порти та ресторани.
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, в провінції Малага, Андалусія. Цей район є частиною Коста-дель-Соль, відомого своєю розвиненою інфраструктурою та курортами. Розташування забезпечує легкий доступ до Марбельї (близько 7 км до центру), відомої своїм історичним центром та розкішними закладами. На схід розташовані інші прибережні міста, такі як Фуенхірола та Торремолінос, а на захід – Естепона та Гібралтар. Близькість до головної дороги A-7 та автомагістралі AP-7 забезпечує зручне транспортне сполучення з іншими містами узбережжя та внутрішніми районами Андалусії.
Об'єкт добре пов'язаний з ключовими транспортними вузлами та зручностями. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 45 км (по прямій), що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa Canina Ventura del Mar, знаходиться на відстані 2.2 км. Найближчий супермаркет розташований на відстані 353 м, а аптека — всього за 64 м, що забезпечує легкий доступ до товарів першої необхідності. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos і The Range golf lessons розташовані на відстані 2.0 км. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу вказує на можливість пересування без власного автомобіля, хоча для повного дослідження регіону автомобіль може бути корисним.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19.1°C та коливанням температур від 12°C до 27°C протягом року. З сонцем, що світить в середньому 3,856 годин на рік, та 5-місячним сезоном купання (коли температура води перевищує 20°C), цей район ідеально підходить для тих, хто цінує сонячну погоду та активний відпочинок на морі. Висота розташування над рівнем моря становить 7 метрів, що забезпечує рівнинний ландшафт біля узбережжя. Враховуючи близькість до моря, клімат є м'яким, з мінімальними коливаннями температур, що сприяє комфортному проживанню протягом усього року. Орієнтація на схід свідчить про отримання ранкового сонця на терасі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів: Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Пляжі відзначені Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу, район пропонує широкий вибір полів, включаючи Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км), та скелелазний центр Rocodromo (3.2 км), забезпечують можливості для різноманітних видів спорту. Марина Puerto Deportivo José Banus знаходиться в межах 0.7 км, пропонуючи доступ до водних видів спорту та морських прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, в провінції Малага, Андалусія. Цей район є частиною Коста-дель-Соль, відомого своєю розвиненою інфраструктурою та курортами. Розташування забезпечує легкий доступ до Марбельї (близько 7 км до центру), відомої своїм історичним центром та розкішними закладами. На схід розташовані інші прибережні міста, такі як Фуенхірола та Торремолінос, а на захід – Естепона та Гібралтар. Близькість до головної дороги A-7 та автомагістралі AP-7 забезпечує зручне транспортне сполучення з іншими містами узбережжя та внутрішніми районами Андалусії.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL469184
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, керовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
