Тази луксозна вила, разположена в търсения район Nueva Andalucía в Марбеля, предлага модерно и елегантно преживяване. Вилата с площ от 408 м² на парцел от 960 м² е наскоро завършена. Разположена в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, тя е идеален избор за търсещите високо качество на живот. Заобиколена от буйни голф игрища и добре поддържани градини, вилата предлага спиращи дъха гледки, осигурявайки спокойна и удобна жилищна среда.
В сравнение с други проекти в Естепона, като Acqua Gardens (Естепона, от €418 800) и Aby Upper (Естепона, от €320 000), тази вила в Nueva Andalucía е в по-висок ценови и мащабен сегмент. Проектите в Естепона обикновено предлагат повече апартаменти и градски къщи на по-конкурентни цени, насочени към по-широка аудитория от купувачи. Alba Benalmadena (Бенальмадена, от €699 000) се намира някъде по средата, като може да предлага вили с подобен размер, но този проект в Nueva Andalucía се отличава с първокласното си позициониране и местоположение на първа линия на голф игрище, което съответства значително по-висока цена. Това предполага, че пазарът на недвижими имоти в Nueva Andalucía, особено луксозните имоти в близост до центъра на Марбеля и известните голф игрища, е позициониран в горния край на пазара. За купувачи, търсещи подобен начин на живот, но с по-малък бюджет, опциите в Естепона или Бенальмадена може да са по-подходящи. Въпреки това, за купувачи, търсещи върховна лукс, удобства и емблематично местоположение, този проект в Nueva Andalucía предлага уникална стойност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Nueva Andalucía, утвърден жилищен район в близост до центъра на Марбеля. Районът е известен близостта си до плажове, голф игрища и различни удобства. Въпреки че се намира в градска среда, проектът предлага спокойна атмосфера, като същевременно осигурява лесен достъп до околния оживен живот.
Тази вила е идеална за индивиди или семейства, търсещи комфортен, удобен и луксозен начин на живот. С четири спални със собствени бани, напълно оборудвана кухня и частна градина, тя предлага достатъчно пространство за ежедневието и забавленията. Близостта до плажове и голф игрища подкрепя активен начин на живот.
Имотът е готов за обитаване, което означава, че купувачите могат да се нанесат незабавно. Като нова конструкция, той се възползва от съвременните строителни стандарти и дизайн, осигурявайки ефективни и удобни жилищни пространства. Той представлява възможност за закупуване на чисто нов имот в престижен район на Марбеля.
Имотът е предназначен предимно за купувачи, търсещи луксозен начин на живот, а цената отразява неговото престижно местоположение и качество. Въпреки че е близо до удобства, той се намира в градска среда, която може да бъде по-малко спокойна от селските райони. Освен това, близостта до голф игрища може да привлече голф ентусиасти.
Тази вила в Nueva Andalucía е идеална за индивиди или семейства, търсещи луксозен начин на живот, удобство и отлично местоположение. За голф ентусиастите, близостта до няколко известни голф игрища е голямо предимство. Също така, близостта до известните плажове на Марбеля и яхтените пристанища като Puerto Banús я прави привлекателна опция и за любителите на плажа. За тези, които пътуват често, лесният достъп до летище Малага (около 45 км) е важен фактор. Освен това, районът предлага широк набор от удобства, включително супермаркети, аптеки, банки и ресторанти, което го прави подходящ за тези, които предпочитат да имат ежедневните си нужди на пешеходно разстояние. Модерният дизайн и висококачествените покрития на вилата също ще привлекат тези, които ценят стил и комфорт.
Тази вила демонстрира отлично качество на строителството и внимание към детайла. Разполага с четири просторни спални, всяка със собствена баня, осигуряваща уединение и комфорт. Петте бани са проектирани щателно с висококачествени фитинги и покрития. Вилата има напълно оборудвана кухня с модерни уреди и достатъчно място за съхранение. Интериорите използват висококачествени материали, като мраморни подове и стилни осветителни тела, създавайки изискана атмосфера. Климатичните системи осигуряват комфорт през цялата година. Външните зони включват частен басейн и добре поддържана градина, предлагаща спокойна обстановка за релакс и забавление. Имотът разполага и с частен гараж за сигурно паркиране.
Тази вила се предлага за продажба на цена от 5 975 000 евро. Като първокласен имот, цената й отразява нейното първокласно местоположение, отлично качество на строителство и удобства. Вилата разполага с четири спални и пет бани, разположени на парцел от 960 м², осигуряващи просторни жилищни площи. Имотът е готов за незабавно закупуване. Поради своето отлично местоположение и първокласно позициониране, той представлява значителна инвестиция в качествени имоти по южното крайбрежие на Испания.
Nueva Andalucía е утвърден и много търсен район на Марбеля, известен с близостта си до плажове, голф игрища и различни удобства. Районът въплъщава средиземноморския начин на живот, със слънчевия си климат, оживен нощен живот и изобилие от възможности за отдих. Той е идеален за тези, които търсят удобство, тъй като много ежедневни нужди, като супермаркети, аптеки и ресторанти, са на пешеходно разстояние. Близостта на района до известни плажове, като Playa de Puerto Banús, осигурява лесен достъп за любителите на крайбрежието. Освен това, той е рай за голф ентусиасти с няколко голф игрища от световна класа, като Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Като цяло, Nueva Andalucía предлага уникално жилищно преживяване, което съчетава градски удобства и крайбрежен начин на живот.
Темпото на живот в Nueva Andalucía съответства на оживената градска среда наоколо. Районът предлага широк набор от заведения за хранене, пазаруване и забавления, които отговарят на различни вкусове. Сутрин жителите могат да се насладят на кафе в близко кафене или да се разходят по плажа. Следобед те могат да играят голф на едно от многото игрища или да релаксират на слънчевите плажове. Вечер те могат да изследват оживения нощен живот на Марбеля или да вечерят в някой от многото ресторанти. Районът се гордее с добра инфраструктура, включително добри връзки с обществен транспорт и близки супермаркети, аптеки и банки, осигурявайки удобство в ежедневието. Височината от 7 метра над морското равнище предлага приятна гледка, докато наклонът от 0,0% осигурява равен достъп до плажа.
Тази карта показва местоположението на Nueva Andalucía, престижен жилищен район на Марбеля. Тя подчертава отличното местоположение на вилата в близост до плажове, голф игрища и основни транспортни маршрути, което я прави идеален избор за търсещи крайбрежен начин на живот.
Nueva Andalucía се намира в регион Андалусия, част от Коста дел Сол, район, известен със своите очарователни плажове, голф игрища от световна класа и оживен начин на живот. Районът се намира на запад от град Марбеля и на изток от други крайбрежни градове. Неговото стратегическо местоположение в региона осигурява лесен достъп до всички атракции и удобства на района, като същевременно предлага сравнително спокойна жилищна среда.
Имотът е удобно разположен, само на 45 км (по права линия) от летище Малага (AGP), което позволява лесен достъп за международни пътуващи. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles също са наблизо. Районът разполага с над 70 ресторанта, 4 аптеки, 4 банки и 10 кафенета, които задоволяват ежедневните нужди. За голф ентусиасти, известни голф игрища като Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) са наблизо. Общественият транспорт също е лесно достъпен, с 10 автобусни линии и 50 автобусни спирки.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът има средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, варираща между 12°C и 27°C. С 3 856 часа слънчева светлина годишно, има изобилие от възможности за дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца, като температурата на водата достига 20°C или повече. Районът е сравнително равен, само на 7 метра над морското равнище, осигурявайки близост до крайбрежието. Наклон от 0,0% означава, че пътят до плажа е равен, увеличавайки неговата достъпност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Тази вила се намира в близост до известни плажове, включително Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Тези плажове са идеални за слънчеви бани, плуване и различни водни спортове. За голф ентусиастите, районът е рай, с близки известни голф игрища като Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Други дейности за отдих включват спорт в спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км) или разглеждане на яхтените пристанища в Puerto Deportivo José Banús (0,7 км).
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía се намира в регион Андалусия, част от Коста дел Сол, район, известен със своите очарователни плажове, голф игрища от световна класа и оживен начин на живот. Районът се намира на запад от град Марбеля и на изток от други крайбрежни градове. Неговото стратегическо местоположение в региона осигурява лесен достъп до всички атракции и удобства на района, като същевременно предлага сравнително спокойна жилищна среда.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL874903
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
