Táto luxusná vila, ktorá sa nachádza v žiadanej lokalite Nueva Andalucía v Marbelle, ponúka moderný a elegantný životný štýl. Vila s rozlohou 408 m² na pozemku 960 m² bola nedávno dokončená. Nachádza sa v mestskom prostredí s vybavením na pešej vzdialenosti, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú vysokú kvalitu života. Vila, obklopená sviežimi golfovými ihriskami a udržiavanými záhradami, ponúka úchvatné výhľady, čím vytvára pokojné a pohodlné životné prostredie.
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako napríklad Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR), sa táto vila v Nueva Andalucía nachádza vo vyššej cenovej a rozmerovej kategórii. Projekty v Estepone zvyčajne ponúkajú viac bytov a radových domov za konkurencieschopnejšie ceny, čím oslovujú širšiu skupinu kupujúcich. Alba Benalmadena (Benalmádena, od 699 000 EUR) sa nachádza niekde uprostred, možno ponúka vily podobnej veľkosti, ale tento projekt v Nueva Andalucía vyniká svojím prémiovým umiestnením a polohou na prvom golfovom ihrisku, čo zodpovedá výrazne vyššej cene. To naznačuje, že trh s nehnuteľnosťami v Nueva Andalucía, najmä luxusné nehnuteľnosti v blízkosti centra Marbelly a renomovaných golfových ihrísk, je umiestnený v hornej časti trhu. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú podobný životný štýl, ale s nižším rozpočtom, by možnosti v Estepone alebo Benalmádena mohli byť vhodnejšie. Avšak pre kupujúcich, ktorí hľadajú špičkový luxus, vybavenie a ikonickú polohu, tento projekt v Nueva Andalucía ponúka jedinečnú hodnotu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Nueva Andalucía, zavedenej rezidenčnej štvrti neďaleko centra Marbelly. Táto oblasť je známa svojou blízkosťou k plážam, golfovým ihriskám a rôznym zariadeniam. Napriek tomu, že sa nachádza v mestskom prostredí, projekt ponúka pokojnú atmosféru a zároveň ľahký prístup k okolitým živým aktivitám.
Táto vila je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pohodlný, praktický a luxusný životný štýl. S štyrmi spálňami s vlastnými kúpeľňami, plne vybavenou kuchyňou a súkromnou záhradou ponúka dostatok priestoru pre každodenný život a zábavu. Blízkosť pláží a golfových ihrísk podporuje aktívny životný štýl.
Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že kupujúci sa môžu okamžite nasťahovať. Ako nová výstavba profituje z moderných stavebných noriem a dizajnu, čím zabezpečuje efektívne a pohodlné životné priestory. Predstavuje príležitosť na kúpu úplne novej nehnuteľnosti v prestížnej lokalite Marbelly.
Nehnuteľnosť je primárne zameraná na kupujúcich hľadajúcich luxusný životný štýl a cena odráža jej prestížnu polohu a kvalitu. Hoci je blízko k vybaveniu, nachádza sa v mestskom prostredí, ktoré môže byť menej pokojné ako vidiecke oblasti. Okrem toho, blízkosť golfových ihrísk môže prilákať golfových nadšencov.
Táto vila v Nueva Andalucía je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú luxusný životný štýl, pohodlie a vynikajúcu polohu. Pre golfových nadšencov je blízkosť niekoľkých renomovaných golfových ihrísk veľkou výhodou. Taktiež, blízkosť známych pláží Marbelly a jáchtových prístavov ako Puerto Banús ju robí atraktívnou voľbou aj pre milovníkov pláží. Pre tých, ktorí často cestujú, je dôležitým faktorom ľahký prístup na letisko Malaga (približne 45 km). Okrem toho oblasť ponúka širokú škálu vybavenia vrátane supermarketov, lekární, bánk a reštaurácií, čo ju robí vhodnou pre tých, ktorí preferujú mať svoje každodenné potreby na pešej vzdialenosti. Moderný dizajn a vysoko kvalitné povrchové úpravy vily tiež oslovia tých, ktorí oceňujú štýl a pohodlie.
Táto vila preukazuje vynikajúcu kvalitu konštrukcie a zmysel pre detail. Ponúka štyri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, čo zaisťuje súkromie a pohodlie. Päť kúpeľní je starostlivo navrhnutých s vysoko kvalitnými armatúrami a povrchovými úpravami. Vila má plne vybavenú kuchyňu s modernými spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru. Interiéry využívajú vysoko kvalitné materiály, ako sú mramorové podlahy a štýlové svietidlá, ktoré vytvárajú sofistikovanú atmosféru. Klimatizačné systémy zaisťujú pohodlie po celý rok. Vonkajšie priestory zahŕňajú súkromný bazén a dobre udržiavanú záhradu, ktorá ponúka pokojné prostredie na relaxáciu a zábavu. Nehnuteľnosť tiež disponuje súkromnou garážou pre bezpečné parkovanie.
Táto vila sa ponúka na predaj za cenu 5 975 000 EUR. Ako prémiová nehnuteľnosť jej cena odráža jej prvotriednu polohu, vynikajúcu kvalitu konštrukcie a vybavenie. Vila má štyri spálne a päť kúpeľní, nachádza sa na pozemku s rozlohou 960 m², čím poskytuje priestranné obytné priestory. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžitý nákup. Vďaka svojej vynikajúcej polohe a prémiovému postaveniu predstavuje významnú investíciu do kvalitnej nehnuteľnosti na južnom pobreží Španielska.
Nueva Andalucía je zavedená a veľmi žiadaná štvrť Marbelly, známa svojou blízkosťou k plážam, golfovým ihriskám a rôznym vybaveniam. Táto oblasť stelesňuje stredomorský životný štýl so slnečnou klímou, živým nočným životom a bohatými rekreačnými možnosťami. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, pretože mnoho každodenných potrieb, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie, je na pešej vzdialenosti. Blízkosť oblasti k známym plážam, ako je Playa de Puerto Banús, poskytuje ľahký prístup milovníkom pobrežia. Okrem toho je to raj pre golfových nadšencov s niekoľkými svetovými golfovými ihriskami, ako sú Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Celkovo vzaté, Nueva Andalucía ponúka jedinečný životný zážitok, ktorý kombinuje mestské pohodlie a pobrežný životný štýl.
Tempo života v Nueva Andalucía zodpovedá živej mestskej atmosfére okolo. Oblasť ponúka široký výber možností stravovania, nakupovania a zábavy, ktoré vyhovujú rôznym vkusom. Ráno si obyvatelia môžu vychutnať kávu v neďalekej kaviarni alebo sa prejsť po pláži. Poobede si môžu zahrať golf na jednom z mnohých ihrísk alebo relaxovať na slnkom zaliatych plážach. Večer môžu preskúmať pulzujúci nočný život Marbelly alebo si vychutnať jedlo v jednej z mnohých reštaurácií. Oblasť sa pýši dobrou infraštruktúrou, vrátane dobrého spojenia verejnou dopravou a blízkych supermarketov, lekární a bánk, čím zabezpečuje pohodlie každodenného života. Výška 7 metrov nad morom ponúka príjemný výhľad, zatiaľ čo sklon 0,0% zaisťuje rovný prístup na pláž.
Táto mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, prestížnej rezidenčnej štvrte Marbelly. Zdôrazňuje vynikajúcu polohu vily v blízkosti pláží, golfových ihrísk a hlavných dopravných trás, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pobrežný životný štýl.
Nueva Andalucía sa nachádza v regióne Andalúzia, súčasť Costa del Sol, regiónu známeho svojimi očarujúcimi plážami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a živým životným štýlom. Oblasť sa rozprestiera západne od mesta Marbella a na východ od ďalších pobrežných miest. Jej strategická poloha v regióne poskytuje ľahký prístup ku všetkým atrakciám a vybaveniu regiónu, pričom zároveň ponúka relatívne pokojné životné prostredie.
Nehnuteľnosť je výhodne umiestnená, len 45 km (vzdušnou čiarou) od letiska Malaga (AGP), čo umožňuje ľahký prístup pre medzinárodných cestujúcich. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, a Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles sú tiež blízko. V oblasti sa nachádza viac ako 70 reštaurácií, 4 lekárne, 4 banky a 10 kaviarní na uspokojenie každodenných potrieb. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti známe golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Verejná doprava je tiež ľahko dostupná, s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,1°C, v rozmedzí od 12°C do 27°C. S 3 856 hodinami slnečného svitu ročne, existuje veľa príležitostí pre outdoorové aktivity. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Oblasť je relatívne rovná, iba 7 metrov nad morom, čo zaisťuje blízkosť pobrežia. Sklon 0,0% znamená, že cesta na pláž je rovná, čím sa zvyšuje jej dostupnosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto vila sa nachádza v blízkosti významných pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Tieto pláže sú ideálne na opaľovanie, kúpanie a rôzne vodné športy. Pre golfových nadšencov je oblasť rajom, s blízkymi známymi golfovými ihriskami ako Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Medzi ďalšie rekreačné aktivity patria športové aktivity v športových centrách ako Polideportivo San Pedro (2,5 km) alebo objavovanie jáchtových prístavov v Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v regióne Andalúzia, súčasť Costa del Sol, regiónu známeho svojimi očarujúcimi plážami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a živým životným štýlom. Oblasť sa rozprestiera západne od mesta Marbella a na východ od ďalších pobrežných miest. Jej strategická poloha v regióne poskytuje ľahký prístup ku všetkým atrakciám a vybaveniu regiónu, pričom zároveň ponúka relatívne pokojné životné prostredie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL874903
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, poskytujúc úprimné, dátovo podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
