Ez a Marbella népszerű Nueva Andalucía negyedében található luxusvilla modern, elegáns életstílust kínál. A 960 m²-es telken elhelyezkedő, 408 m²-es beépített területű villa nemrég készült el. Gyalogosan elérhető szolgáltatásokkal rendelkező városi környezetben fekszik, így ideális választás a magas életminőséget keresők számára. Zöld golfpályákkal és gondozott kertekkel körülvéve a villa lenyűgöző kilátást nyújt, nyugodt és kényelmes lakókörnyezetet biztosítva.
Összehasonlítva más Esteponai projektekkel, mint például az Acqua Gardens (Estepona, 418 800 eurótól) és az Aby Upper (Estepona, 320 000 eurótól), ez a Nueva Andalucía-i villa magasabb ár- és méretkategóriába tartozik. Az Estepona-i projektek általában több lakást és sorházat kínálnak versenyképesebb áron, szélesebb vásárlóközönséget szólítva meg. Az Alba Benalmadena (Benalmádena, 699 000 eurótól) valahol középen helyezkedik el, talán hasonló méretű villákat kínálva, de ez a Nueva Andalucía-i projekt kiemelkedik prémium pozicionálásával és első vonalbeli golf elhelyezkedésével, ami jelentősen magasabb árral párosul. Ez arra utal, hogy a Nueva Andalucía-i ingatlanpiac, különösen a Marbella városközpont és a neves golfpályák közelében található luxusingatlanok, a piac felső szegmensében helyezkednek el. Azoknak a vásárlóknak, akik hasonló életmódot keresnek, de alacsonyabb költségvetéssel, az Estepona-i vagy Benalmádena-i lehetőségek megfelelőbbek lehetnek. Azonban a legfelsőbb szintű luxust, kényelmi szolgáltatásokat és ikonikus elhelyezkedést kereső vásárlók számára ez a Nueva Andalucía-i projekt egyedülálló értéket kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Nueva Andalucía-ban található, egy kialakult lakónegyedben Marbella központja közelében. A terület ismert a strandokhoz, golfpályákhoz és különféle szolgáltatásokhoz való közelségéről. Bár városi környezetben fekszik, a projekt nyugodt légkört kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a környező élénk élethez.
Ez a villa ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik kényelmes, praktikus és luxus életmódot keresnek. Négy hálószobájával, saját fürdőszobáival, teljesen felszerelt konyhájával és privát kertjével bőséges helyet kínál a mindennapi élethez és a szórakozáshoz. A strandok és golfpályák közelsége támogatja az aktív életmódot.
Az ingatlan beköltözhető állapotban van, ami azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek. Új építésként a modern építési szabványokból és kialakításból profitál, biztosítva a hatékony és kényelmes lakótereket. Lehetőséget kínál egy teljesen új ingatlan megvásárlására Marbella egyik kiemelt helyén.
Az ingatlan elsősorban a luxus életmódot kereső vásárlók számára készült, és az ár tükrözi kiemelkedő elhelyezkedését és minőségét. Bár a kényelmi szolgáltatások közelében található, egy városi környezetben helyezkedik el, amely kevésbé lehet csendes, mint a vidéki területek. Ezenkívül a golfpályák közelsége vonzhatja a golfrajongókat.
Ez a Nueva Andalucía-i villa ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik luxus életmódot, kényelmet és kiváló elhelyezkedést keresnek. A golf szerelmesei számára a plusieurs renomált golfpályák közelsége nagy előny. Marbella híres strandjai és a Puerto Banús-i jachtkikötők közelsége vonzóvá teszi a strand szerelmesei számára is. Gyakran utazóknak a Malaga repülőtér (kb. 45 km) könnyű megközelíthetősége fontos szempont. Ezenkívül a terület számos kényelmi szolgáltatást kínál, beleértve szupermarketeket, gyógyszertárakat, bankokat és éttermeket, így alkalmas azok számára, akik a mindennapi szükségleteket gyalogosan szeretnék elérni. A villa modern kialakítása és kiváló minőségű kivitelezése vonzza azokat is, akik értékelik a stílust és a kényelmet.
Ez a villa kiváló építési minőséget és részletekre való figyelmet mutat. Négy tágas hálószobával rendelkezik, mindegyik saját fürdőszobával, biztosítva a magánéletet és a kényelmet. Az öt fürdőszoba gondosan került kialakításra, kiváló minőségű szerelvényekkel és burkolatokkal. A villa teljesen felszerelt konyhával rendelkezik modern készülékekkel és bőséges tárolóhellyel. A belső terek kiváló minőségű anyagokat használnak, mint például márvány padló és stílusos szerelvények, amelyek kifinomult légkört teremtenek. A légkondicionáló rendszerek egész éves kényelmet biztosítanak. A külső területek magán medencét és egy jól karbantartott kertet foglalnak magukban, amely nyugodt környezetet kínál a pihenéshez és szórakozáshoz. Az ingatlan biztonságos parkoláshoz privát garázzsal is rendelkezik.
Ez a villa 5 975 000 euróért eladó. Prémium ingatlan lévén az ára tükrözi az elsőrangú elhelyezkedést, a kiváló építési minőséget és a felszereltséget. A villa négy hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik, 960 m²-es telken, tágas lakóteret biztosítva. Az ingatlan azonnali vásárlásra kész. Kiváló elhelyezkedésének és prémium pozicionálásának köszönhetően jelentős befektetést képvisel Spanyolország déli partvidékének minőségi ingatlanjaiba.
Nueva Andalucía Marbella egyik kialakult és rendkívül keresett negyede, amely a strandokhoz, golfpályákhoz és különféle kényelmi szolgáltatásokhoz való közelségéről ismert. A terület megtestesíti a mediterrán életstílust, napos klímájával, élénk éjszakai életével és bőséges szabadidős lehetőségeivel. Ideális azok számára, akik kényelmet keresnek, mivel számos napi szükséglet, például szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek, gyalogosan elérhetőek. A terület olyan ismert strandokhoz való közelsége, mint a Playa de Puerto Banús, könnyű hozzáférést biztosít a tengerpart szerelmeseinek. Továbbá, ez egy paradicsom a golfrajongók számára, számos világszínvonalú golfpályával, mint például a Golf Los Naranjos és a Real Club de Golf Las Brisas. Összességében Nueva Andalucía egyedülálló életélményt kínál, amely ötvözi a városi kényelmet és a tengerparti életstílust.
A Nueva Andalucía-i élet ritmusa összhangban van a környező élénk városi környezettel. A terület minden ízlésnek megfelelő étkezési, vásárlási és szórakozási lehetőségek széles választékát kínálja. Reggel a lakók élvezhetik a kávéjukat egy közeli kávézóban, vagy sétálhatnak a tengerparton. Délután játszhatnak egy kört a számos golfpálya egyikén, vagy pihenhetnek a napos strandokon. Este felfedezhetik Marbella élénk éjszakai életét, vagy vacsorázhatnak az egyik számos étteremben. A terület jó infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a jó tömegközlekedési kapcsolatokat és a közeli szupermarketeket, gyógyszertárakat és bankokat, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. A tengerszint feletti 7 méteres magasság kellemes kilátást nyújt, míg a 0,0%-os lejtés biztosítja a strandhoz való sík hozzáférést.
Ez a térkép Nueva Andalucía helyszínét mutatja, Marbella egyik előkelő lakónegyedét. Kiemeli a villa kiváló elhelyezkedését a strandokhoz, golfpályákhoz és fő közlekedési útvonalakhoz közel, így ideális választás a tengerparti életmódot keresők számára.
Nueva Andalucía az Andalúzia régióban található, amely a Costa del Sol része, és festői strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk életmódjáról ismert. A terület Marbella városától nyugatra és más tengerparti városoktól keletre fekszik. Regionális stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a régió összes látnivalójához és kényelmi szolgáltatásához, miközben viszonylag nyugodt lakókörnyezetet kínál.
Az ingatlan kényelmesen helyezkedik el, mindössze 45 km-re (légvonalban) a Malaga repülőtértől (AGP), ami könnyű hozzáférést biztosít a nemzetközi utazók számára. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, a Playa Canina Ventura del Mar és a Playa de Nagüeles pedig szintén közel vannak. A területen több mint 70 étterem, 4 gyógyszertár, 4 bank és 10 kávézó található a mindennapi szükségletek kielégítésére. A golf szerelmesei számára a Golf Los Naranjos (2,0 km), a The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) neves golfpályák találhatók a közelben. A tömegközlekedés is könnyen elérhető, 10 buszjárattal és 50 buszmegállóval.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, 12°C és 27°C között ingadozik. Évente 3 856 napsütéses órával bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. A fürdési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete pedig eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A terület viszonylag sík, mindössze 7 méterrel a tengerszint felett, ami biztosítja a part közelségét. A 0,0%-os lejtés azt jelenti, hogy a strandhoz vezető út sík, növelve annak megközelíthetőségét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a villa olyan kiemelkedő strandok közelében található, mint a Playa de Puerto Banús (301 m), a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km). Ezek a strandok ideálisak napozáshoz, úszáshoz és különféle vízi sportokhoz. A golf szerelmesei számára a terület egy paradicsom, olyan neves golfpályákkal a közelben, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km), a The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). További szabadidős tevékenységek közé tartozik a sportolás olyan sportközpontokban, mint a Polideportivo San Pedro (2,5 km), vagy a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) jachtkikötő felfedezése.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía az Andalúzia régióban található, amely a Costa del Sol része, és festői strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk életmódjáról ismert. A terület Marbella városától nyugatra és más tengerparti városoktól keletre fekszik. Regionális stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a régió összes látnivalójához és kényelmi szolgáltatásához, miközben viszonylag nyugodt lakókörnyezetet kínál.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL874903
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
