וילה יוקרתית זו, הממוקמת באזור נואבה אנדלוסיה המבוקש במרבייה, מציעה חווית חיים מודרנית ואלגנטית. הווילה, בשטח בנוי של 408 מ"ר על מגרש של 960 מ"ר, הושלמה לאחרונה. ממוקמת בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה, היא מהווה בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים איכות חיים גבוהה. מוקפת במגרשי גולף ירוקים ובגנים מטופחים, הווילה מציעה נופים עוצרי נשימה, המספקים סביבת מגורים שלווה ונוחה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כגון Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו), וילה זו בנואבה אנדלוסיה נמצאת בטווח מחירים וגודל גבוה יותר. פרויקטים באסטפונה בדרך כלל מציעים יותר דירות ובתים עירוניים במחירים תחרותיים יותר, הפונים לקהל רחב יותר של קונים. Alba Benalmadena (בנלמדנה, החל מ-699,000 אירו) ממוקמת איפשהו באמצע, אולי מציעה וילות בגודל דומה, אך פרויקט זה בנואבה אנדלוסיה בולט במיצוב הפרימיום שלו ובמיקומו על קו הגולף הראשון, מה שמתאים למחיר גבוה משמעותית. זה מרמז ששוק הנדל"ן בנואבה אנדלוסיה, ובמיוחד נכסי יוקרה בקרבת מרכז מרבייה ומגרשי גולף ידועים, ממוקם בקצה העליון של השוק. עבור קונים המחפשים אורח חיים דומה אך בתקציב נמוך יותר, אפשרויות באסטפונה או בנלמדנה עשויות להיות מתאימות יותר. עם זאת, עבור קונים המחפשים יוקרה עליונה, מתקנים ומיקום איקוני, פרויקט זה בנואבה אנדלוסיה מציע ערך ייחודי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, אזור מגורים מבוסס ליד מרכז מרבייה. האזור ידוע בקרבתו לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים שונים. למרות מיקומה בסביבה עירונית, הפרויקט מציע אווירה שלווה תוך שמירה על גישה קלה לחיים התוססים שמסביב.
וילה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים נוח, פרקטי ויוקרתי. עם ארבעה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, מטבח מאובזר במלואו וגן פרטי, היא מציעה שפע של מקום למגורים יומיומיים ואירוח. הקרבה לחופים ולמגרשי גולף תומכת באורח חיים פעיל.
הנכס מוכן למגורים, מה שאומר שהקונים יכולים לעבור מיד. כבנייה חדשה, הוא נהנה מתקני בנייה ועיצוב מודרניים, המבטיחים חללי מגורים יעילים ונוחים. הוא מייצג הזדמנות לרכוש נכס חדש לגמרי במיקום יוקרתי במרבייה.
הנכס מיועד בעיקר לקונים המחפשים אורח חיים יוקרתי, והמחיר משקף את מיקומו האיכותי ואיכותו. למרות שהוא קרוב למתקנים, הוא ממוקם בסביבה עירונית שעשויה להיות פחות שקטה מאזורים כפריים. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף עשויה למשוך חובבי גולף.
וילה זו בנואבה אנדלוסיה אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשות אורח חיים יוקרתי, נוחות ומיקום מצוין. עבור חובבי גולף, הקרבה למגרשי גולף רבים בעלי שם היא יתרון גדול. כמו כן, הקרבה לחופים המפורסמים של מרבייה ומרינות כמו פוארטו באנוס הופכת אותה לאופציה אטרקטיבית גם לחובבי חוף. עבור אלה שנוסעים לעיתים קרובות, הגישה הנוחה לשדה התעופה מלאגה (כ-45 ק"מ) היא גורם חשוב. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של מתקנים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ומסעדות, מה שהופך אותו מתאים לאלו המעדיפים את צרכיהם היומיומיים במרחק הליכה. העיצוב המודרני והגימורים האיכותיים של הווילה ימשכו גם את אלה שמעריכים סגנון ונוחות.
וילה זו מפגינה איכות בנייה יוצאת דופן ותשומת לב לפרטים. היא כוללת ארבעה חדרי שינה מרווחים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, המבטיחים פרטיות ונוחות. חמשת חדרי הרחצה מעוצבים בקפידה עם גופי אינסטלציה וגימורים באיכות גבוהה. הווילה כוללת מטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל מודרניים ומספיק מקום אחסון. הפנים משתמשים בחומרים איכותיים, כגון רצפות שיש וגופי תאורה מסוגננים, היוצרים אווירה מתוחכמת. מערכות מיזוג האוויר מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. האזורים החיצוניים כוללים בריכה פרטית וגן מטופח המציעים סביבה שלווה למנוחה ובידור. הנכס כולל גם מוסך פרטי לחניה מאובטחת.
וילה זו מוצעת למכירה במחיר של 5,975,000 אירו. כנכס פרימיום, המחיר משקף את מיקומו המעולה, איכות הבנייה יוצאת הדופן והמתקנים. הווילה כוללת ארבעה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, הממוקמת על מגרש של 960 מ
נואבה אנדלוסיה הוא אזור מבוסס ומבוקש מאוד במרבייה, הידוע בקרבתו לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים מגוונים. האזור מגלם את אורח החיים הים תיכוני, עם האקלים שטוף השמש שלו, חיי לילה תוססים והזדמנויות פנאי רבות. הוא אידיאלי עבור אלה המחפשים נוחות, מכיוון שצרכים יומיומיים רבים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, נמצאים במרחק הליכה. הקרבה של האזור לחופים ידועים, כמו פלאיה דה פוארטו באנוס, מספקת גישה קלה לחובבי החוף. יתר על כן, זהו גן עדן לחובבי גולף עם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כמו גולף לוס נרנג'וס וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס. בסך הכל, נואבה אנדלוסיה מציעה חווית מגורים ייחודית המשלבת נוחות עירונית ואורח חיים יוקרתי.
קצב החיים בנואבה אנדלוסיה תואם את הסביבה העירונית התוססת שמסביב. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות אוכל, קניות ובידור, המתאימות לטעמים שונים. בבוקר, התושבים יכולים ליהנות מקפה בבית קפה סמוך או לטייל לאורך החוף. אחר הצהריים, הם יכולים לשחק גולף באחד ממגרשי הגולף הרבים או להירגע בחופים שטופי השמש. בערב, הם יכולים לחקור את חיי הלילה התוססים של מרבייה או לסעוד באחת מהמסעדות הרבות. האזור מתגאה בתשתית טובה, כולל קישוריות טובה לתחבורה ציבורית וסופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים קרובים, המבטיחים נוחות בחיי היומיום. הגובה של 7 מטר מעל פני הים מציע נוף נעים, בעוד שהשיפוע של 0.0% מבטיח גישה שטוחה לחוף.
מפה זו מציגה את מיקומה של נואבה אנדלוסיה, אזור מגורים יוקרתי במרבייה. היא מדגישה את מיקומה המעולה של הווילה בקרבת חופים, מגרשי גולף וכבישים ראשיים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים על חוף הים.
נואבה אנדלוסיה ממוקמת באזור אנדלוסיה, חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו הקסומים, מגרשי הגולף ברמה עולמית ואורח החיים התוסס שלו. האזור משתרע ממערב לעיר מרבייה וממזרח לעיירות חוף אחרות. מיקומו האסטרטגי באזור מספק גישה קלה לכל האטרקציות והמתקנים של האזור, תוך שהוא מציע סביבת מגורים רגועה יחסית.
הנכס ממוקם בנוחות, במרחק של 45 ק"מ בלבד (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה (AGP), המאפשר גישה קלה למטיילים בינלאומיים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד, ופלאיה קנינה ונטורה דל מאר ופלאיה דה נאגואלס נמצאים גם הם בקרבת מקום. באזור למעלה מ-70 מסעדות, 4 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-10 בתי קפה כדי לספק את הצרכים היומיומיים. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף ידועים כמו גולף לוס נרנג'וס (2.0 ק"מ), שיעורי גולף The Range (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (2.1 ק"מ) קרובים. תחבורה ציבורית זמינה גם בקלות, עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לאזור יש אקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C ל-27°C. עם 3,856 שעות שמש בשנה, ישנן הזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור שטוח יחסית, בגובה של 7 מטרים בלבד מעל פני הים, מה שמבטיח קרבה לחוף. שיפוע של 0.0% פירושו שהדרך לחוף שטוחה, מה שמגביר את הנגישות שלה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו ממוקמת בקרבת חופים בולטים, כולל פלאיה דה פוארטו באנוס (301 מ'), פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נאגואלס (3.1 ק"מ). חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה ופעילויות ספורט ימי מגוונות. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום כמו גולף לוס נרנג'וס (2.0 ק"מ), שיעורי גולף The Range (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (2.1 ק"מ). פעילויות פנאי אחרות כוללות פעילות ספורטיבית במרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.5 ק"מ) או חקירת מרינות ב-Puerto Deportivo José Banús (0.7 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת באזור אנדלוסיה, חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו הקסומים, מגרשי הגולף ברמה עולמית ואורח החיים התוסס שלו. האזור משתרע ממערב לעיר מרבייה וממזרח לעיירות חוף אחרות. מיקומו האסטרטגי באזור מספק גישה קלה לכל האטרקציות והמתקנים של האזור, תוך שהוא מציע סביבת מגורים רגועה יחסית.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL874903
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
