Deze vrijstaande villa, gelegen in de directe nabijheid van de kust in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een luxueuze woonervaring. Met 4 slaapkamers en 5 badkamers verspreid over 408 m² woonoppervlak op een perceel van 960 m², is deze instapklare woning ontworpen voor comfort en elegantie. De villa combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerkingen, en de strategische ligging garandeert een aangenaam verblijf nabij diverse voorzieningen en de Middellandse Zee.
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€699.000), positioneert deze villa zich in een significant hogere prijsklasse, vanaf €5.975.000. Dit verschil in prijs is te verklaren door de exclusieve locatie in Nueva Andalucía, het type woning (vrijstaande villa versus appartementencomplexen of kleinere villa's), de omvang (408 m² woonoppervlak op 960 m² perceel) en de status als nieuwbouw. Projecten in Estepona en Benalmádena, hoewel ook aan de Costa del Sol gelegen, bieden over het algemeen een lagere instapprijs, wat duidt op een ander segment van de markt. De focus op luxe, ruimte en een frontlinie golfpositie (impliciet door de context, hoewel niet expliciet genoemd in de data voor dit project) drijft de prijs op in Nueva Andalucía. De vergelijking toont aan dat deze villa zich richt op kopers die prioriteit geven aan een premium locatie en grotere woonoppervlaktes, zelfs tegen een aanzienlijk hogere investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in een stedelijke omgeving van Nueva Andalucía, op loopafstand van diverse voorzieningen. De directe nabijheid tot de kustlijn en stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) benadrukt de maritieme locatie. De ligging op 7 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam klimaat en uitzicht.
Met 4 slaapkamers en 5 badkamers is deze villa geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte nodig heeft voor gasten. De 408 m² woonoppervlak biedt volop leefruimte. De instapklare staat en de aanwezigheid van privé parkeergelegenheid sluiten aan bij praktische woonbehoeften.
De villa is reeds voltooid ('Gereed') en direct beschikbaar. Dit betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De woning is nieuw gebouwd, wat impliceert dat moderne bouwstandaarden en materialen zijn toegepast.
Deze villa is niet geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een landelijk gelegen woning met veel afgelegenheid. De stedelijke omgeving en de nabijheid van voorzieningen betekenen dat er ook omgevingsgeluid kan zijn. De ligging aan de kust is hemelsbreed gemeten, de exacte rijafstand tot het strand kan langer zijn.
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een luxe vrijstaande villa in een levendige kustregio. Het past bij personen of gezinnen die een woning wensen met voldoende ruimte, zowel binnen als buiten, en die waarde hechten aan comfort en moderne voorzieningen. De nabijheid van golfbanen maakt het aantrekkelijk voor golfers. De stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand spreekt mensen aan die gemak en bereikbaarheid belangrijk vinden. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een pand in een gewilde regio aan de Costa del Sol, kan dit een optie zijn, gezien de permanente beschikbaarheid en de luxe uitstraling. De woning biedt een basis voor zowel permanente bewoning als een exclusieve vakantiewoning.
De villa is nieuw gebouwd en beschikt over moderne afwerkingen, zoals geïmpliceerd door de status 'Gereed' en kenmerken als 'New Construction'. Hoewel specifieke details over materialen ontbreken, duidt de prijsklasse van €5.975.000 op een hoog niveau van afwerking en gebruikte materialen. De woning is volledig gemeubileerd ('Fully Furnished'), wat suggereert dat de inrichting is afgestemd op de architectonische stijl. Kenmerken als 'Air Conditioning' wijzen op een comfortgericht systeem voor klimaatbeheersing. De 'Ensuite Bathroom' bij elke slaapkamer garandeert privacy en gemak. De aanwezigheid van een privé zwembad en tuin versterken het woongenot.
Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €5.975.000. Het betreft een reeds voltooide woning, wat directe beschikbaarheid impliceert. Er is één type villa beschikbaar met 4 slaapkamers en 5 badkamers, met een woonoppervlak van 408 m² op een perceel van 960 m². Gezien de prijsklasse en de exclusieve locatie, richt dit aanbod zich op het hogere segment van de markt. De prijsstelling reflecteert de locatie, de omvang van de woning en de moderne afwerking.
Nueva Andalucía, gelegen aan de Costa del Sol, is een woonwijk die bekend staat om zijn mix van stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de Middellandse Zee. Deze villa bevindt zich in een stedelijke omgeving waar veel faciliteiten op loopafstand te vinden zijn, waaronder een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m). De locatie biedt het gemak van stedelijk wonen, met de mogelijkheid om de meeste dagelijkse benodigdheden te voet of per fiets te bereiken. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), trekt liefhebbers van de sport aan. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en ruim 3.800 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. De kustlijn met stranden ligt op korte afstand, wat recreatiemogelijkheden in de zomermaanden vergroot, met een zwemseizoen dat circa 5 maanden aanhoudt.
Het leven in Nueva Andalucía rondom deze villa kenmerkt zich door een combinatie van stedelijke levendigheid en nabijheid van recreatieve faciliteiten. De directe omgeving biedt essentiële voorzieningen zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, wat dagelijkse behoeften makkelijk bereikbaar maakt. De ligging aan de kustlijn is prominent, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2.1 km. De stedelijke omgeving betekent echter ook dat er leven rondom de villa is, met naar schatting 70 restaurants en 10 cafés binnen een 2 km radius, wat kan bijdragen aan een levendige sfeer.
De locatie van deze villa in Nueva Andalucía, Málaga, is strategisch gelegen nabij de kust en golfbanen. Op de kaart is de directe nabijheid tot de jachthaven van Puerto Banús en diverse stranden zichtbaar. De stedelijke structuur van de omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen is eveneens te herkennen.
Deze villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende wijk die direct ten westen van Marbella ligt, aan de Costa del Sol. De regio Málaga, waar Nueva Andalucía deel van uitmaakt, is een populaire bestemming die bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en mediterrane levensstijl. De locatie in Nueva Andalucía plaatst de woning centraal ten opzichte van de voorzieningen van Marbella en de omliggende kustplaatsen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 45 km) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa. Het gebied combineert de dynamiek van een stedelijke omgeving met de ontspanning van de kust.
De bereikbaarheid van deze villa is goed geregeld. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. Dichtbij bevinden zich diverse stranden, waaronder Playa de Puerto Banús op 301 m hemelsbreed. Voor golfers is de locatie gunstig met meerdere banen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid suggereert dat ook openbaar vervoer een optie is, hoewel de stedelijke omgeving en de auto vaak de voorkeur zullen hebben voor verdere verplaatsingen.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De villa profiteert van het mediterrane klimaat aan de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en historisch 3.856 zonuren per jaar. Dit klimaat zorgt voor een langdurig aangenaam buitenleven, met een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C). De ligging op 7 meter boven zeeniveau, aan de kust, garandeert een mild klimaat zonder extreme temperaturen. De helling naar het strand is vlak (0.0%), wat de toegang tot de kust ten goede komt. De omgeving biedt uitzicht op bergen en de kustlijn, wat bijdraagt aan de natuurlijke aantrekkingskracht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van de villa biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op strand en golf. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfers bevinden zich meerdere prestigieuze golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), op korte afstand. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) in de buurt, wat een breed scala aan buitenactiviteiten mogelijk maakt.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende wijk die direct ten westen van Marbella ligt, aan de Costa del Sol. De regio Málaga, waar Nueva Andalucía deel van uitmaakt, is een populaire bestemming die bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en mediterrane levensstijl. De locatie in Nueva Andalucía plaatst de woning centraal ten opzichte van de voorzieningen van Marbella en de omliggende kustplaatsen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 45 km) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa. Het gebied combineert de dynamiek van een stedelijke omgeving met de ontspanning van de kust.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL874903
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
