Tato luxusní vila, která se nachází v žádané lokalitě Nueva Andalucía v Marbelle, nabízí moderní a elegantní životní styl. Vila s rozlohou 408 m² na pozemku 960 m² byla nedávno dokončena. Nachází se v městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají vysokou kvalitu života. Vila, obklopená svěžími golfovými hřišti a pečlivě udržovanými zahradami, nabízí úchvatné výhledy a poskytuje klidné a pohodlné životní prostředí.
Ve srovnání s jinými projekty v Esteponě, jako je Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR), se tato vila v Nueva Andalucía nachází v vyšší cenové a rozměrové kategorii. Projekty v Esteponě obvykle nabízejí více bytů a řadových domů za konkurenceschopnější ceny, které oslovují širší okruh kupujících. Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699 000 EUR) se nachází někde uprostřed a možná nabízí vily podobné velikosti, ale tento projekt v Nueva Andalucía vyniká svým prémiovým postavením a polohou na golfové frontě, což odpovídá výrazně vyšší ceně. To naznačuje, že trh s nemovitostmi v Nueva Andalucía, zejména luxusní nemovitosti poblíž centra Marbelly a renomovaných golfových hřišť, je umístěn v horní části trhu. Pro kupující hledající podobný životní styl s nižším rozpočtem, by možnosti v Esteponě nebo Benalmádeně mohly být vhodnější. Pro kupující hledající špičkový luxus, vybavení a ikonickou polohu však tento projekt v Nueva Andalucía nabízí jedinečnou hodnotu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Nueva Andalucía, zavedené rezidenční čtvrti nedaleko centra Marbelly. Tato oblast je známá svou blízkostí k plážím, golfovým hřištím a různým zařízením. Navzdory poloze v městském prostředí nabízí projekt klidnou atmosféru a zároveň snadný přístup k okolnímu rušnému životu.
Tato vila je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající pohodlný, praktický a luxusní životní styl. Se čtyřmi ložnicemi s vlastními koupelnami, plně vybavenou kuchyní a soukromou zahradou nabízí dostatek prostoru pro každodenní život i zábavu. Blízkost pláží a golfových hřišť podporuje aktivní životní styl.
Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že kupující se mohou okamžitě nastěhovat. Jako nová stavba těží z moderních stavebních norem a designu, což zajišťuje efektivní a pohodlné životní prostory. Představuje příležitost k zakoupení zbrusu nové nemovitosti v prestižní lokalitě Marbelly.
Nemovitost je primárně zaměřena na kupující hledající luxusní životní styl a cena odráží její prestižní polohu a kvalitu. Ačkoli se nachází v blízkosti vybavení, je v městském prostředí, které nemusí být tak klidné jako venkovské oblasti. Kromě toho blízkost golfových hřišť může oslovit golfové nadšence.
Tato vila v Nueva Andalucía je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, kteří hledají luxusní životní styl, pohodlí a vynikající polohu. Pro golfové nadšence je blízkost několika renomovaných golfových hřišť velkou výhodou. Blízkost slavných pláží Marbelly a jachetních přístavů, jako je Puerto Banús, z ní činí atraktivní volbu i pro milovníky pláží. Pro ty, kteří často cestují, je snadná dostupnost na letiště v Malaze (cca 45 km) důležitým faktorem. Oblast navíc nabízí širokou škálu vybavení včetně supermarketů, lékáren, bank a restaurací, což ji činí vhodnou pro ty, kteří preferují mít každodenní potřeby v docházkové vzdálenosti. Moderní design a vysoce kvalitní povrchové úpravy vily také osloví ty, kteří oceňují styl a pohodlí.
Tato vila vykazuje vynikající kvalitu konstrukce a smysl pro detail. Má čtyři prostorné ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu, což zajišťuje soukromí a pohodlí. Pět koupelen je pečlivě navrženo s použitím kvalitních armatur a povrchových úprav. Vila má plně vybavenou kuchyň s moderními spotřebiči a dostatkem úložného prostoru. Interiéry využívají vysoce kvalitní materiály, jako jsou mramorové podlahy a stylové vybavení, které vytvářejí sofistikovanou atmosféru. Klimatizační systémy zajišťují pohodlí po celý rok. Venkovní prostory zahrnují soukromý bazén a dobře udržovanou zahradu, která nabízí klidné prostředí pro relaxaci a zábavu. Nemovitost také disponuje soukromou garáží pro bezpečné parkování.
Tato vila je nabízena k prodeji za cenu 5 975 000 EUR. Jako prémiová nemovitost její cena odráží její prvotřídní lokalitu, vynikající kvalitu konstrukce a vybavení. Vila má čtyři ložnice a pět koupelen a nachází se na pozemku o rozloze 960 m², což poskytuje prostorné životní prostory. Nemovitost je připravena k okamžitému zakoupení. Vzhledem ke své vynikající poloze a prémiovému postavení představuje významnou investici do kvalitní nemovitosti na jižním pobřeží Španělska.
Nueva Andalucía je zavedená a velmi žádaná lokalita v Marbelle, známá svou blízkostí k plážím, golfovým hřištím a různým zařízením. Tato oblast ztělesňuje středomořský životní styl, s jeho slunečným klimatem, živým nočním životem a bohatými rekreačními příležitostmi. Je ideální pro ty, kteří hledají pohodlí, protože mnoho každodenních potřeb, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace, je v docházkové vzdálenosti. Blízkost oblasti k známým plážím, jako je Playa de Puerto Banús, poskytuje snadný přístup pro milovníky pobřeží. Dále je to ráj pro golfové nadšence s několika hřišti světové úrovně, jako je Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Celkově vzato, Nueva Andalucía nabízí jedinečný životní zážitek, který kombinuje městské pohodlí a pobřežní životní styl.
Životní tempo v Nueva Andalucía odpovídá živému městskému prostředí kolem. Oblast nabízí širokou škálu možností stravování, nakupování a zábavy, které vyhovují různým vkusům. Ráno si obyvatelé mohou vychutnat kávu v nedaleké kavárně nebo se projít po pláži. Odpoledne si mohou zahrát golf na jednom z mnoha hřišť nebo relaxovat na sluncem zalitých plážích. Večer mohou prozkoumat pulzující noční život Marbelly nebo si vychutnat jídlo v jedné z mnoha restaurací. Oblast se pyšní dobrou infrastrukturou, včetně dobrého spojení veřejnou dopravou a blízkých supermarketů, lékáren a bank, což zajišťuje pohodlí každodenního života. Nadmořská výška 7 metrů nad mořem nabízí příjemný výhled, zatímco sklon 0,0 % zajišťuje rovný přístup na pláž.
Tato mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, prestižní rezidenční čtvrti Marbelly. Zdůrazňuje vynikající polohu vily v blízkosti pláží, golfových hřišť a hlavních dopravních tras, což z ní činí ideální volbu pro ty, kdo hledají pobřežní životní styl.
Nueva Andalucía se nachází v Andalusii, součást Costa del Sol, regionu známého svými malebnými plážemi, golfovými hřišti světové úrovně a živým životním stylem. Oblast se rozkládá západně od města Marbella a východně od dalších pobřežních měst. Její strategická poloha v regionu poskytuje snadný přístup ke všem atrakcím a vybavení regionu a zároveň nabízí relativně klidné životní prostředí.
Nemovitost je výhodně umístěna, pouhých 45 km (vzdušnou čarou) od letiště v Malaze (AGP), což umožňuje snadný přístup pro mezinárodní cestující. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, zatímco Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles jsou také poblíž. V okolí se nachází více než 70 restaurací, 4 lékárny, 4 banky a 10 kaváren, které uspokojí každodenní potřeby. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti známá hřiště jako Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Veřejná doprava je také snadno dostupná, s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, v rozmezí od 12 °C do 27 °C. S 3 856 hodinami slunečního svitu ročně je zde dostatek příležitostí pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, s teplotou vody dosahující 20 °C a více. Oblast je relativně rovinatá, s nadmořskou výškou pouhých 7 metrů, což zajišťuje blízkost pobřeží. Sklon 0,0 % znamená, že cesta na pláž je rovná, což zvyšuje její dostupnost.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato vila se nachází v blízkosti významných pláží, jako je Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Tyto pláže jsou ideální pro opalování, koupání a různé vodní sporty. Pro golfové nadšence je tato oblast rájem, s nedalekými známými hřišti jako Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Mezi další rekreační aktivity patří sportovní vyžití ve sportovních centrech, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), nebo průzkum jachetních přístavů v Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v Andalusii, součást Costa del Sol, regionu známého svými malebnými plážemi, golfovými hřišti světové úrovně a živým životním stylem. Oblast se rozkládá západně od města Marbella a východně od dalších pobřežních měst. Její strategická poloha v regionu poskytuje snadný přístup ke všem atrakcím a vybavení regionu a zároveň nabízí relativně klidné životní prostředí.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL874903
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
