Tämä omakotitalo sijaitsee arvostetulla Nueva Andalucían alueella, suositulla asuinalueella Costa del Solilla. 408 m²:n asuintiloilla 960 m²:n tontilla kiinteistö tarjoaa neljä makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta. Villa on jo valmis ja tarjoaa modernit mukavuudet, yksityisen uima-altaan ja puutarhan. Sijainti yhdistää rannikon läheisyyden urbaaniin ympäristöön, mikä takaa hyvän pääsyn palveluihin ja virkistysmahdollisuuksiin. Tämän eksklusiivisen asunnon hinta on 5.975.000 €.
Verrattuna muihin alueen projekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418.800 €) ja Aby Upper (alkaen 320.000 €) Esteponassa, tai Alba Benalmádena (alkaen 699.000 €) Benalmádenassa, tämä omakotitalo Nueva Andalucíassa sijoittuu ehdottomaan luksussegmenttiin. Ilmoitettu hinta 5.975.000 € on huomattavasti korkeampi kuin mainittujen vertailukohteiden lähtöhinnat, mikä heijastaa eksklusiivisuutta ja ensiluokkaista sijaintia. Vaikka vertailukohteet ovat usein asuntoja tai rivitaloja uusissa kehityshankkeissa yhteisillä tiloilla, tämä on tilava omakotitalo yksityisellä tontilla ja uima-altaalla vakiintuneella, korkeatasoisella asuinalueella. Läheisyys Marbellan ja Puerto Banúsin satamiin yhdistettynä suoraan rantaan ja golfkenttiin oikeuttaa korkeamman hintaluokan verrattuna Esteponan tai Benalmádenan projekteihin, jotka saattavat olla kauempana keskustasta tai tarjota erilaista palvelua.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella, kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Se sijaitsee lähellä Puerto Banús -rantaa (301 m) ja tarjoaa suotuisan sijainnin vapaa-ajanviettoon lyhyen etäisyyden päässä golfkentistä ja Puerto Banúsin venesatamasta. Yhteys rannikon infrastruktuuriin on hyvä, ja lyhyet matkat tärkeisiin paikallisiin kohteisiin.
Kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät korkeatasoista elinympäristöä suoralla pääsyllä virkistysmahdollisuuksiin. Neljällä makuuhuoneella ja viidellä kylpyhuoneella villa tarjoaa riittävästi tilaa perheille tai vieraille. Modernit mukavuudet, yksityinen uima-allas ja puutarha tukevat mukavaa ja ylellistä elämäntapaa. Sijainti mahdollistaa sekä rentoutumisen että lähellä olevien kaupunkipalveluiden käytön.
Tämä projekti on luokiteltu uudisrakennukseksi ja on valmis. Tämä tarkoittaa, että rakennustyöt on saatettu päätökseen ja kiinteistö on välittömästi asumiskelpoinen. Lisävaiheita ei ole suunnitteilla. Ostaja hankkii valmiin kiinteistön, joka täyttää nykyiset rakennusstandardit ja viimeistelylaadut, odottamatta tulevaa valmistumista.
Projektissa ei ole rajoituksia rakennusvaiheen suhteen, sillä se on valmis. On kuitenkin huomioitava, että sen suora sijainti rannikolla ja kaupunkiympäristössä tarkoittaa, että ympäristö voi olla vilkas. Etäisyys lentokentälle on 45 km, mikä voi merkitä pidempää matka-aikaa joillekin matkustajille. Ei ole tietoa erityisistä rajoituksista maan käyttöön tai rakentamiseen.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät hienostunutta kotia vakiintuneelta ja halutulta paikalta Costa del Solilla. Se sopii henkilöille, jotka arvostavat golfin, rannan läheisyyden ja kaupunkien infrastruktuurin yhdistelmää. Perheet löytävät täältä riittävästi tilaa ja mukavuutta neljän makuuhuoneen ansiosta, joissa jokaisessa on oma kylpyhuone. Myös ostajille, jotka etsivät välittömästi asuttavaa kiinteistöä korkealaatuisilla mukavuuksilla ja yksityisellä ulkoalueella, mukaan lukien uima-allas, tämä kiinteistö on sopiva valinta. Läheisyys Marbellaan ja Puerto Banúsiin tekee siitä myös houkuttelevan niille, jotka arvostavat aktiivista sosiaalista elämää.
Villa erottuu korkealaatuisella rakenteellaan ja moderneilla, ylellisillä viimeistelyillään. 408 m²:n asuintila jakautuu neljään makuuhuoneeseen, joissa kaikissa on oma kylpyhuone, sekä lisäksi vieraskäymälöihin. Sisätilojen viimeistely on korkeatasoista, mikä heijastuu materiaalien valinnassa ja toteutuksessa. Ilmastointi takaa mukavuuden ympäri vuoden. Ulkoalueet sisältävät yksityisen puutarhan ja uima-altaan, jotka parantavat ulkona asumisen laatua. Vankka rakenne ja modernit asennukset takaavat kestävyyden ja toimivuuden.
Kiinteistö on myynnissä alkaen 5.975.000 €. Kyseessä on omakotitalo, jossa on neljä makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta, joka sijaitsee 960 m²:n tontilla. Ilmoitettu asuintila on 408 m². Koska kyseessä on yksittäinen kohde, saatavuus rajoittuu tähän yhteen yksikköön. Hinnoittelu heijastaa luksusvarustelua, Nueva Andalucían ensiluokkaista sijaintia ja kiinteistön kokoa. Samankaltaisille yksiköille ei ole ilmoitettu hinta-asteikkoa tai vaihtelua.
Nueva Andalucía, usein kutsuttu 'Golf Valleyna', on arvostettu asuinalue Marbellan länsipuolella, jolle on ominaista läheisyys golfkenttiin ja luksuspalveluihin. Tämä villa sijaitsee strategisesti kaupunkiympäristössä, josta on kävelymatka kauppoihin, ravintoloihin ja palveluihin. Ranta on myös aivan lähellä, mikä korostaa Välimeren elämäntapaa. Alue on tunnettu hyvin hoidetuista puutarhoistaan, eksklusiivisista kiinteistöistään ja rennosta ilmapiiristään, samalla kun se tarjoaa pääsyn Marbellan ja Puerto Banúsin vilkkaisiin keskuksiin. Täällä urbaani mukavuus kohtaa korkeatasoisen asuinalueen rauhan.
Elämä Nueva Andalucíassa tarjoaa sekoituksen eksklusiivisia asuntoja ja kaupunkien infrastruktuuria. Villa sijaitsee välittömässä läheisyydessä lukuisia palveluita: apteekki vain 64 metrin päässä, supermarket 353 metrin päässä. Useita golfkenttiä on saavutettavissa alle 2 km:n etäisyydellä, mukaan lukien Golf Los Naranjos. Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa päivittäiset kävelylenkit meren rannalla. Yhteys tieverkkoon on hyvä, ja lukuisten paikallisten julkisen liikenteen linjojen ja pysäkkien ansiosta on myös mahdollista liikkua ilman autoa.
Kartta näyttää villan sijainnin Nueva Andalucíassa, Marbellassa. Se korostaa välitöntä läheisyyttä Puerto Banús -rantaan ja sijaintia 'Golf Valleyssä' useiden golfkenttien läheisyydessä. Kartta visualisoi myös kävelyetäisyyden supermarketteihin, apteekkeihin ja Puerto Banúsin venesatamaan.
Nueva Andalucía on eksklusiivinen asuinalue Marbellan länsipuolella, ja se on vakiinnuttanut asemansa Costa del Solin osana. Tämä alue tunnetaan kansainvälisesti ylellisestä elämäntavastaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja kauniista rannoistaan. Villa sijaitsee keskeisesti Nueva Andalucíassa, hyvien yhteyksien päässä Costa del Solin suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Esteponaan. Sijainti tarjoaa tasapainon asuinalueen rauhallisuuden ja Costa del Solin vilkkaiden keskusten sekä matkailukohteiden läheisyyden välillä.
Villaan on helppo pääsy ja se on yhdistetty paikalliseen liikenneverkkoon. Puerto Banús -ranta sijaitsee vain 301 metrin päässä. Useat tunnetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat 2 km:n säteellä. Marbellan keskusta on saavutettavissa hyvin kehittyneitä teitä pitkin. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 45 km:n päässä ja siten helposti saavutettavissa kansainvälisille matkoille. Supermarketit, apteekkit ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä, mikä kattaa päivittäiset tarpeet.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on välimerellinen, leutoine talvineen ja lämpimine kesineen. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 °C, ja huippulämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä. Alueella on yli 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän, noin 5 kuukauden uintikauden, kun veden lämpötila saavuttaa vähintään 20 °C. Villa sijaitsee 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja hyötyy tasaisesta topografiasta lähellä rantaa. Ympäristöä leimaavat hyvin hoidetut puutarhat ja golfkentät.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa tarjoaa erinomaisen pääsyn erilaisiin virkistysmahdollisuuksiin. Puerto Banús -ranta sijaitsee vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfin harrastajille useat tunnetut golfkentät sijaitsevat 2,1 km:n säteellä, mukaan lukien Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas. Lukuisat ravintolat, kahvilat ja kaupat sijaitsevat välittömässä läheisyydessä, ja Puerto Banúsin venesatama on vain 0,7 km:n päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía on eksklusiivinen asuinalue Marbellan länsipuolella, ja se on vakiinnuttanut asemansa Costa del Solin osana. Tämä alue tunnetaan kansainvälisesti ylellisestä elämäntavastaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja kauniista rannoistaan. Villa sijaitsee keskeisesti Nueva Andalucíassa, hyvien yhteyksien päässä Costa del Solin suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Esteponaan. Sijainti tarjoaa tasapainon asuinalueen rauhallisuuden ja Costa del Solin vilkkaiden keskusten sekä matkailukohteiden läheisyyden välillä.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL874903
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataperusteista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
