Denna fristående villa ligger i det prestigefyllda området Nueva Andalucía, en populär bostadsort vid Costa del Sol. Med en boyta på 408 m² på en 960 m² stor tomt erbjuder fastigheten fyra sovrum och fem badrum. Villan är redan färdigställd och erbjuder moderna bekvämligheter, en privat pool och en trädgård. Läget kombinerar närheten till kusten med en urban miljö, vilket garanterar god tillgång till bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Priset för denna exklusiva bostad är 5.975.000 €.
Jämfört med andra projekt i regionen, som Acqua Gardens (från 418.800 €) och Aby Upper (från 320.000 €) i Estepona, eller Alba Benalmadena (från 699.000 €) i Benalmádena, positionerar sig denna fristående villa i Nueva Andalucía i det absoluta lyxsegmentet. Det angivna priset på 5.975.000 € ligger betydligt över ingångspriserna för de jämförda objekten, vilket återspeglar exklusiviteten och det förstklassiga läget. Medan jämförelseobjekten ofta är lägenheter eller radhus i nya utvecklingar med gemensamma faciliteter, handlar det här om en rymlig, fristående villa med privat tomt och pool i ett etablerat, exklusivt bostadsområde. Närheten till Marbella och Puerto Banús, kombinerat med direkt tillgång till stranden och golfbanor, motiverar den högre prisklassen jämfört med projekt i Estepona eller Benalmádena, som kan ligga längre från centrum eller erbjuda en annan typ av utbud.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Nueva Andalucía, väster om Marbella, i en stadsmiljö med bekvämligheter inom gångavstånd. Den ligger nära stranden Playa de Puerto Banús (301 m) och erbjuder en privilegierad plats för fritid tack vare det korta avståndet till golfbanor och småbåtshamnen Puerto Banús. Anslutningen till kustens infrastruktur är god, med korta avstånd till viktiga lokala platser.
Fastigheten riktar sig till köpare som söker en exklusiv boendemiljö med direkt tillgång till fritidsaktiviteter. Med fyra sovrum och fem badrum erbjuder villan gott om utrymme för familjer eller gäster. Moderna bekvämligheter, privat pool och trädgård stödjer en bekväm och lyxig livsstil. Läget möjliggör både avkoppling och användning av stadens bekvämligheter i omedelbar närhet.
Detta projekt klassificeras som nybyggnation och är i status 'Färdig'. Detta innebär att byggarbetena är slutförda och fastigheten är omedelbart inflyttningsklar. Inga ytterligare byggfaser är planerade. Köparen förvärvar en färdigställd fastighet, som uppfyller aktuella byggstandarder och kvalitetskrav, utan att behöva vänta på en framtida färdigställning.
Projektet har inga begränsningar vad gäller byggfas, då det är färdigställt. Det är dock värt att notera att dess direkta läge vid kusten och i en stadsmiljö innebär att omgivningarna kan vara livliga. Avståndet till flygplatsen är 45 km, vilket kan innebära en längre restid för vissa resenärer. Det finns ingen information om specifika begränsningar gällande markens användning eller byggbarhet.
Detta boende passar köpare som söker ett exklusivt hem i ett etablerat och eftertraktat läge på Costa del Sol. Det passar för personer som värdesätter en kombination av golf, närhet till stranden och stadens infrastruktur. Familjer hittar här gott om utrymme och komfort tack vare de fyra sovrummen, var och en med eget badrum. Även för köpare som söker en omedelbart inflyttningsklar fastighet med högkvalitativa bekvämligheter och en privat utomhusyta inklusive pool, är denna fastighet ett lämpligt val. Närheten till Marbella och Puerto Banús gör den också attraktiv för dem som uppskattar ett aktivt socialt liv.
Villan utmärker sig genom högkvalitativ konstruktion och moderna, lyxiga bekvämligheter. De 408 m² boyta är fördelade på fyra sovrum, alla med eget badrum, samt ytterligare gästtoaletter. Inredningen håller hög standard, vilket återspeglas i valet av material och utförande. Luftkonditionering säkerställer komfort året runt. Utomhusområdena inkluderar en privat trädgård och en pool, som förstärker livskvaliteten utomhus. Den solida konstruktionen och de moderna installationerna garanterar hållbarhet och funktionalitet.
Fastigheten erbjuds till försäljning från ett pris av 5.975.000 €. Det är en fristående villa med fyra sovrum och fem badrum, belägen på en 960 m² stor tomt. Den angivna boytan är 408 m². Då det rör sig om en enskild enhet är tillgängligheten begränsad till denna enda enhet. Prissättningen återspeglar den lyxiga utrustningen, det förstklassiga läget i Nueva Andalucía och fastighetens storlek. Ingen prisuppdelning eller variation för liknande enheter anges.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Golf Valley', är ett ansett bostadsområde väster om Marbella, som kännetecknas av sin närhet till golfbanor i världsklass och lyxiga bekvämligheter. Denna villa är strategiskt belägen i en stadsmiljö som erbjuder gångavstånd till affärer, restauranger och serviceinrättningar. Stranden ligger också mycket nära, vilket understryker den medelhavslika livsstilen. Området är känt för sina välskötta trädgårdar, exklusiva fastigheter och avslappnade atmosfär, samtidigt som det ger tillgång till de pulserande centrumen i Marbella och Puerto Banús. Här möter stadskomfort lugnet i en högkvalitativ bostadsanläggning.
Livet i Nueva Andalucía erbjuder en blandning av exklusiva bostäder och urban infrastruktur. Villan ligger i omedelbar närhet till många bekvämligheter: ett apotek endast 64 meter bort, en mataffär 353 meter bort. Flera golfbanor är tillgängliga inom 2 km, inklusive Golf Los Naranjos. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, vilket möjliggör dagliga promenader vid havet. Anslutningen till vägnätet är god, och tack vare många lokala kollektivtrafiklinjer och hållplatser är det också möjligt att ta sig runt utan bil.
Kartán visar villans läge i Nueva Andalucía, Marbella. Den belyser den omedelbara närheten till stranden Playa de Puerto Banús och dess placering inom 'Golf Valley', med flera golfbanor i närheten. Kartan visualiserar också gångavståndet till mataffärer, apotek och småbåtshamnen Puerto Banús.
Nueva Andalucía är ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella, etablerat som en del av Costa del Sol. Denna region är internationellt känd för sin lyxiga livsstil, sina golfbanor i världsklass och sina vackra stränder. Villan ligger centralt i Nueva Andalucía, med god anslutning till de större städerna längs kusten som Marbella och Estepona. Läget erbjuder en balans mellan lugnet i ett bostadsområde och närheten till de livliga centrumen och turistattraktionerna på Costa del Sol.
Villan är lättillgänglig och ansluten till det lokala transportsystemet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort. Flera välrenommerade golfbanor som Golf Los Naranjos ligger inom en radie av 2 km. Marbella centrum är tillgängligt via välutvecklade vägar. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 45 km bort och är därmed lättillgänglig för internationella resor. Mataffärer, apotek och restauranger finns inom gångavstånd, vilket täcker dagliga behov.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet vid Costa del Sol är medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturen under året är 19,1°C, med toppar mellan 12°C och 27°C. Regionen åtnjuter över 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång badsäsong på cirka 5 månader när vattentemperaturen når minst 20°C. Villan ligger på en höjd av 7 meter över havet och drar nytta av en platt topografi nära stranden. Omgivningen präglas av välskötta trädgårdar och golfbanor.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan erbjuder utmärkt tillgång till olika fritidsaktiviteter. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. För golfentusiaster ligger flera välrenommerade golfbanor inom en radie av 2,1 km, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Talrika restauranger, caféer och butiker finns i omedelbar närhet, och småbåtshamnen Puerto Banús ligger bara 0,7 km bort.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella, etablerat som en del av Costa del Sol. Denna region är internationellt känd för sin lyxiga livsstil, sina golfbanor i världsklass och sina vackra stränder. Villan ligger centralt i Nueva Andalucía, med god anslutning till de större städerna längs kusten som Marbella och Estepona. Läget erbjuder en balans mellan lugnet i ett bostadsområde och närheten till de livliga centrumen och turistattraktionerna på Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL874903
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
