Розташований у престижному районі Нуева Андалусія, Малага, цей окремий будинок представляє собою сучасну елегантність. З площею забудови 408 м² на ділянці 960 м², він пропонує винятковий досвід проживання в одному з найбажаніших місць Коста-дель-Соль. Розташування в безпосередній близькості від полів для гольфу та зручностей Марбельї забезпечує баланс між спокоєм та доступністю.
У порівнянні з проєктами, такими як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000) в Естепоні, ця вілла в Нуева Андалусія знаходиться в іншому ціновому сегменті та пропонує значно більшу площу забудови та ділянки. Проєкт Alba Benalmadena (від €699,000) також є меншим за масштабом. Вартість цієї вілли (€5,975,000) відповідає її розташуванню 'frontline golf' у преміальній зоні Коста-дель-Соль, що робить її унікальною пропозицією для покупців, які шукають ексклюзивність та простір. На відміну від більш компактних апартаментів чи таунхаусів у сусідніх містах, ця вілла пропонує повну приватність та ексклюзивні краєвиди, що виправдовує її вищу ціну. Район Нуева Андалусія вважається одним з найбажаніших для прихильників гольфу та розкішного стилю життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей будинок знаходиться в оточенні полів для гольфу, що створює відчуття простору та спокою. Близькість до Пуерто Банус (0.7 км) та пляжів (301 м) забезпечує легкий доступ до узбережжя та його розваг, тоді як відстань до центру Марбельї (5.7 км) зберігає атмосферу резиденційної зони.
Об'єкт відповідає потребам у просторому, сучасному житлі з приватним простором для відпочинку. Чотири спальні з ванними кімнатами забезпечують комфорт для сім'ї або гостей. Наявність приватного саду та басейну, а також близькість до спортивних та розважальних закладів, задовольняють запити на активний та комфортний спосіб життя.
Будинок є готовим до заселення, що усуває необхідність чекати на завершення будівництва. Це означає, що новий власник може негайно насолоджуватися своїм новим помешканням без додаткових затримок. Будівництво відповідає сучасним стандартам, забезпечуючи якість та довговічність.
Проєкт не пропонує прямого виходу на пляж, але пляж знаходиться в пішій доступності. Це не має бути єдиним критерієм вибору, оскільки транспортна доступність до узбережжя є високою. Також, попри близькість до міста, ця вілла розташована в районі, орієнтованому на гольф та спокійний відпочинок, а не на гамір міського життя.
Цей будинок ідеально підійде для тих, хто шукає розкішне помешкання в оточенні природи, з акцентом на гольф. Якщо ви плануєте переїзд на Коста-дель-Соль для постійного проживання або як другий дім, де важливі комфорт, приватність та доступ до висококласних зручностей, ця вілла може стати вашим вибором. Вона також може зацікавити інвесторів, які прагнуть придбати нерухомість у престижному районі з потенціалом для зростання вартості. Для родин, де члени родини захоплюються гольфом, це місце стане справжнім раєм, враховуючи близькість до кількох відомих полів.
Будинок відзначається високою якістю оздоблення та використаних матеріалів, що відповідає його ціновій категорії. Сучасний дизайн інтер'єру поєднує естетику з функціональністю. Повністю мебльовані приміщення та сучасні системи кондиціонування забезпечують комфорт протягом усього року. Великі вікна та панорамні види доповнюють відчуття простору та світла. Кожна спальня має власну ванну кімнату, що підкреслює рівень комфорту та приватності. Системи безпеки, як-от сигналізація, інтегровані для забезпечення спокою мешканців.
Вартість цього окремого будинку становить від 5 975 000 євро. Ця ціна відображає преміальне розташування, велику площу ділянки та забудови, а також високу якість будівництва та оздоблення. Попри високу вартість, пропозиція на такому рівні якості та в такому місці є обмеженою. Кожен будинок у цьому районі має унікальні характеристики, але цінова категорія залишається в сегменті люкс.
Життя в цій віллі в Нуева Андалусія означає занурення в середовище, де гольф та природа домінують. Щоденні прогулянки можуть пролягати уздовж доглянутих полів, а близькість до Марбельї та Пуерто Банус забезпечує доступ до різноманітних ресторанів, магазинів та культурних заходів. Це місце для тих, хто цінує спокій, приватність та водночас прагне бути поблизу активного життя узбережжя. Близькість до аптеки (64 м) та супермаркету (353 м) спрощує повсякденні справи, а 50 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км вказують на непогану зв'язаність регіону.
Життя в Нуева Андалусія передбачає близькість до різноманітних можливостей для дозвілля та повсякденних потреб. Відстань до найближчого пляжу становить 301 метр, що робить його доступним для ранкових прогулянок або вечірніх розваг. Супермаркет (353 м) та аптека (64 м) знаходяться в межах пішої доступності, що спрощує буденні справи. Медичний центр розташований за 1.9 км, а численні ресторани (70) та кафе (10) в радіусі 2 км забезпечують широкий вибір гастрономічних вражень. Для любителів гольфу, поля як Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) знаходяться зовсім поруч.
Ця вілла знаходиться в зеленій зоні Нуева Андалусія, відомій як 'Долина Гольфу'. Оточена престижними гольф-клубами, вона пропонує мальовничі краєвиди та спокійну атмосферу, залишаючись при цьому в безпосередній близькості до жвавого життя Марбельї та Пуерто Банус.
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Це місце відоме своїми полями для гольфу, розкішними віллами та близькістю до Пуерто Банус, знаменитої марини з яхтами, ексклюзивними бутиками та ресторанами. Розташування забезпечує легкий доступ до інших міст узбережжя, таких як Естепона на заході та Фуенхірола на сході, зберігаючи при цьому спокій резиденційної зони.
Вілла має чудову транспортну доступність: аеропорт Малаги розташований за 45 км, а аеропорт Гібралтару – за 52 км. Це забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр. Центр Марбельї та Пуерто Банус з їхніми магазинами, ресторанами та маринами доступні за декілька хвилин їзди. Для любителів гольфу, низка полів, включаючи Los Naranjos та Las Brisas, розташовані в межах 2-2.1 км.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Коста-дель-Соль характеризується м'якими зимами та спекотним літом, із середньою температурою близько 19.1°C. Це сприяє тривалому періоду відпочинку на відкритому повітрі. Тут зареєстровано 3,856 сонячних годин на рік, що забезпечує багато можливостей для насолоди сонцем. Планування будинку з південно-східною орієнтацією забезпечує оптимальне використання природного освітлення. Висота над рівнем моря (7 м) означає близькість до узбережжя та відсутність значних перепадів температур, пов'язаних з гірським кліматом.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Безпосередня близькість до узбережжя відкриває доступ до численних пляжів. Playa de Puerto Banús (301 м) знаходиться на відстані короткої прогулянки. Інші популярні пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також легкодоступні. Для любителів активного відпочинку, район пропонує широкий вибір гольф-клубів, включаючи Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2.5 км), та спортивні споруди, як-от CrossFit Marbella (3.5 км), також знаходяться неподалік.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Це місце відоме своїми полями для гольфу, розкішними віллами та близькістю до Пуерто Банус, знаменитої марини з яхтами, ексклюзивними бутиками та ресторанами. Розташування забезпечує легкий доступ до інших міст узбережжя, таких як Естепона на заході та Фуенхірола на сході, зберігаючи при цьому спокій резиденційної зони.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL874903
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатністі для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
