Denne fritliggende villa ligger i det prestigefyldte område Nueva Andalucía, et populært boligområde på Costa del Sol. Med et boligareal på 408 m² på en 960 m² stor grund, tilbyder ejendommen fire soveværelser og fem badeværelser. Villaen er allerede færdigstillet og tilbyder moderne faciliteter, en privat pool og have. Beliggenheden kombinerer nærheden til kysten med et urbant miljø, hvilket sikrer god adgang til faciliteter og fritidsaktiviteter. Prisen for denne eksklusive ejendom er 5.975.000 €.
Sammenlignet med andre projekter i regionen, såsom Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €) i Estepona, eller Alba Benalmadena (fra 699.000 €) i Benalmádena, positionerer denne fritliggende villa i Nueva Andalucía sig i det absolutte luksussegment. Den angivne pris på 5.975.000 € ligger markant over startpriserne for de nævnte sammenligningsobjekter, hvilket afspejler eksklusiviteten og den førsteklasses beliggenhed. Mens sammenligningsobjekterne ofte er lejligheder eller rækkehuse i nye udviklinger med fælles faciliteter, er der her tale om en rummelig, fritliggende villa med privat grund og pool i et etableret, eksklusivt boligområde. Nærheden til Marbella og Puerto Banús, kombineret med direkte adgang til stranden og golfbaner, retfærdiggør den højere prisklasse sammenlignet med projekter i Estepona eller Benalmádena, som muligvis ligger længere fra centrum eller tilbyder en anden type udbud.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, vest for Marbella, i et urbant miljø med faciliteter inden for gåafstand. Den ligger tæt på stranden Playa de Puerto Banús (301 m) og tilbyder en privilegeret beliggenhed for fritid takket være den korte afstand til golfbaner og marinaen Puerto Banús. Forbindelsen til kystinfrastrukturen er god med korte afstande til vigtige lokale steder.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en eksklusiv boligatmosfære med direkte adgang til fritidsaktiviteter. Med fire soveværelser og fem badeværelser tilbyder villaen rigelig plads til familier eller gæster. Moderne faciliteter, privat pool og have understøtter en behagelig og luksuriøs livsstil. Beliggenheden muliggør både afslapning og brug af byens faciliteter i umiddelbar nærhed.
Dette projekt er klassificeret som nybyggeri og er i status 'Færdig'. Dette betyder, at byggearbejdet er afsluttet, og ejendommen er klar til øjeblikkelig indflytning. Ingen yderligere byggefasere er planlagt. Køberen erhverver en færdigstillet ejendom, der opfylder gældende byggestandarder og kvalitetskrav, uden at skulle vente på en fremtidig færdiggørelse.
Projektet har ingen begrænsninger i forhold til byggefasen, da det er færdiggjort. Det skal dog bemærkes, at den direkte beliggenhed ved kysten og i et bymiljø betyder, at omgivelserne kan være travle. Afstanden til lufthavnen er 45 km, hvilket kan betyde en længere rejsetid for nogle rejsende. Der er ingen oplysninger om specifikke begrænsninger vedrørende jordens anvendelse eller bebyggelighed.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger et sofistikeret hjem i en etableret og eftertragtet beliggenhed på Costa del Sol. Den passer til personer, der værdsætter en kombination af golf, nærhed til stranden og byens infrastruktur. Familier vil finde tilstrækkelig plads og komfort takket være de fire soveværelser, hver med eget badeværelse. Også for købere, der søger en ejendom, der er klar til øjeblikkelig indflytning med faciliteter af høj kvalitet og et privat udendørsområde med pool, er denne ejendom et passende valg. Nærheden til Marbella og Puerto Banús gør den også attraktiv for dem, der værdsætter et aktivt socialt liv.
Villaen udmærker sig ved sin højkvalitetskonstruktion og moderne, luksuriøse finish. De 408 m² boligareal er fordelt på fire soveværelser, alle med eget badeværelse, samt ekstra gæstetoiletter. Indvendige finish er af høj standard, hvilket afspejles i valget af materialer og udførelse. Aircondition sikrer komfort året rundt. Udendørsområderne omfatter en privat have og en pool, som forbedrer livskvaliteten udendørs. Solid konstruktion og moderne installationer garanterer holdbarhed og funktionalitet.
Ejendommen udbydes til salg fra en pris på 5.975.000 €. Det er en fritliggende villa med fire soveværelser og fem badeværelser, beliggende på en 960 m² stor grund. Det angivne boligareal er 408 m². Da der er tale om en enkelt enhed, er tilgængeligheden begrænset til denne ene enhed. Prissætningen afspejler de luksuriøse faciliteter, den førsteklasses beliggenhed i Nueva Andalucía og ejendommens størrelse. Ingen prisopdeling eller variation for lignende enheder er angivet.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golf Valley', er et anerkendt boligområde vest for Marbella, præget af sin nærhed til golfbaner i verdensklasse og luksuriøse faciliteter. Denne villa er strategisk placeret i et bymiljø, der tilbyder gåafstand til butikker, restauranter og serviceydelser. Stranden ligger også i umiddelbar nærhed, hvilket understreger den middelhavsagtige livsstil. Området er kendt for sine velplejede haver, eksklusive ejendomme og sin afslappede atmosfære, samtidig som det giver adgang til de pulserende centre i Marbella og Puerto Banús. Her møder bymæssig komfort roen i et beboelsesanlæg af høj kvalitet.
Livet i Nueva Andalucía byder på en blanding af eksklusive boliger og bymæssig infrastruktur. Villaen ligger i umiddelbar nærhed af talrige faciliteter: et apotek kun 64 meter væk, et supermarked 353 meter væk. Flere golfbaner er tilgængelige inden for 2 km, herunder Golf Los Naranjos. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, hvilket muliggør daglige gåture langs havet. Forbindelsen til vejnettet er god, og takket være mange lokale offentlige transportlinjer og stoppesteder er det også muligt at komme rundt uden bil.
Kortet viser villaens beliggenhed i Nueva Andalucía, Marbella. Det fremhæver den umiddelbare nærhed til stranden Playa de Puerto Banús og placeringen inden for 'Golf Valley' med flere golfbaner i nærheden. Kortet visualiserer også gåafstanden til supermarkeder, apoteker og marinaen Puerto Banús.
Nueva Andalucía er et eksklusivt boligområde vest for Marbella, etableret som en del af Costa del Sol. Denne region er internationalt kendt for sin luksuriøse livsstil, golfbaner i verdensklasse og smukke strande. Villaen ligger centralt i Nueva Andalucía med god forbindelse til de større byer langs kysten som Marbella og Estepona. Beliggenheden tilbyder en balance mellem roen i et boligområde og nærheden til de livlige centre og turistattraktioner på Costa del Sol.
Villaen er let tilgængelig og forbundet til det lokale transportsystem. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk. Flere anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos ligger inden for en radius af 2 km. Marbella centrum er tilgængeligt via veludviklede veje. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 45 km væk og er derfor let tilgængelig for internationale rejser. Supermarkeder, apoteker og restauranter er inden for gåafstand, hvilket dækker daglige behov.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen om året er 19,1°C, med toppe mellem 12°C og 27°C. Regionen nyder godt af over 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang badesæson på cirka 5 måneder, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Villaen ligger i en højde af 7 meter over havets overflade og drager fordel af en flad topografi nær stranden. Omgivelserne er præget af velplejede haver og golfbaner.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen tilbyder fremragende adgang til forskellige fritidsaktiviteter. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. For golfentusiaster ligger flere anerkendte golfbaner inden for en radius af 2,1 km, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Talrige restauranter, caféer og butikker ligger i umiddelbar nærhed, og marinaen Puerto Banús ligger kun 0,7 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et eksklusivt boligområde vest for Marbella, etableret som en del af Costa del Sol. Denne region er internationalt kendt for sin luksuriøse livsstil, golfbaner i verdensklasse og smukke strande. Villaen ligger centralt i Nueva Andalucía med god forbindelse til de større byer langs kysten som Marbella og Estepona. Beliggenheden tilbyder en balance mellem roen i et boligområde og nærheden til de livlige centre og turistattraktioner på Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL874903
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
