Esta villa independiente se encuentra en la prestigiosa zona de Nueva Andalucía, un lugar residencial popular en la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 408 m² en una parcela de 960 m², la propiedad ofrece cuatro dormitorios y cinco baños. La villa ya está terminada y dispone de comodidades modernas, piscina privada y jardín. La ubicación combina la proximidad a la costa con un entorno urbano, asegurando un buen acceso a servicios y ocio. El precio de esta exclusiva residencia es de 5.975.000 €.
En comparación con otros proyectos de la región, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona, o Alba Benalmadena (desde 699.000 €) en Benalmádena, esta villa independiente en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento de lujo absoluto. El precio indicado de 5.975.000 € está considerablemente por encima de los precios de partida de los objetos comparados, lo que refleja la exclusividad y la ubicación privilegiada. Mientras que los objetos comparados suelen ser apartamentos o casas adosadas en nuevos desarrollos con instalaciones comunes, aquí se trata de una villa independiente espaciosa con parcela y piscina privadas en una zona residencial establecida y de alto nivel. La proximidad a Marbella y Puerto Banús, combinada con el acceso directo a la playa y a los campos de golf, justifica la categoría de precio superior en comparación con proyectos en Estepona o Benalmádena, que pueden estar más alejados del centro o representar un tipo de oferta diferente.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Nueva Andalucía, al oeste de Marbella, en un entorno urbano con servicios a poca distancia. Se encuentra cerca de la playa de Puerto Banús (301 m) y ofrece una ubicación privilegiada para el ocio, gracias a su corta distancia a campos de golf y al puerto deportivo de Puerto Banús. La conexión con la infraestructura costera es buena, con trayectos cortos a puntos de interés locales importantes.
La propiedad se dirige a compradores que buscan un ambiente de vida de alto nivel con acceso directo a actividades de ocio. Con cuatro dormitorios y cinco baños, la villa ofrece amplio espacio para familias o invitados. Las comodidades modernas, la piscina privada y el jardín apoyan un estilo de vida cómodo y lujoso. La ubicación permite tanto la relajación como el uso de los servicios urbanos cercanos.
Este proyecto está clasificado como obra nueva y se encuentra en estado 'Terminado'. Esto significa que las obras de construcción han finalizado y la propiedad está lista para ser ocupada de inmediato. No se prevén más fases de construcción. El comprador adquiere una propiedad terminada, conforme a los estándares de construcción y calidades de acabado actuales, sin tener que esperar una futura entrega.
El proyecto no presenta restricciones en cuanto a la fase de construcción, ya que está terminado. Sin embargo, hay que tener en cuenta que su ubicación directa en la costa y en un entorno urbano significa que los alrededores pueden ser animados. La distancia al aeropuerto es de 45 km, lo que puede suponer un trayecto más largo para algunos viajeros. No hay información sobre restricciones específicas relativas al uso o edificabilidad del terreno.
Esta residencia es adecuada para compradores que buscan una vivienda sofisticada en una ubicación establecida y codiciada de la Costa del Sol. Es ideal para personas que valoran una combinación de golf, proximidad a la playa e infraestructuras urbanas. Las familias encontrarán aquí espacio y comodidad suficientes gracias a los cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño. Para los compradores que buscan una propiedad lista para entrar a vivir con acabados de alta calidad y una zona exterior privada con piscina, esta propiedad es también una opción adecuada. La proximidad a Marbella y Puerto Banús la hace atractiva para aquellos que disfrutan de una vida social activa.
La villa se distingue por su construcción de alta calidad y sus acabados modernos y lujosos. Los 408 m² de superficie habitable se distribuyen en cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño, además de aseos de invitados adicionales. Los acabados interiores son de alto nivel, lo que se refleja en la elección de materiales y la ejecución. El aire acondicionado proporciona confort durante todo el año. Las áreas exteriores incluyen un jardín privado y una piscina, que realzan la calidad de vida al aire libre. La construcción sólida y las instalaciones modernas garantizan durabilidad y funcionalidad.
La propiedad se ofrece a la venta a partir de 5.975.000 €. Se trata de una villa independiente de cuatro dormitorios y cinco baños, situada en una parcela de 960 m². La superficie habitable indicada es de 408 m². Al tratarse de una unidad única, la disponibilidad se limita a esta única propiedad. La fijación de precios refleja las comodidades de lujo, la ubicación privilegiada en Nueva Andalucía y el tamaño de la propiedad. No se especifica ninguna escala de precios ni variación para unidades similares.
Nueva Andalucía, a menudo denominada el 'Valle del Golf', es una zona residencial de prestigio al oeste de Marbella, caracterizada por su proximidad a campos de golf de primera clase y servicios de lujo. Esta villa está estratégicamente ubicada en un entorno urbano que ofrece acceso a pie a tiendas, restaurantes y servicios. La playa también se encuentra muy cerca, subrayando el estilo de vida mediterráneo. La zona es conocida por sus jardines cuidados, propiedades exclusivas y su atmósfera relajada, al tiempo que permite el acceso a los centros vibrantes de Marbella y Puerto Banús. Aquí, la comodidad urbana se une a la tranquilidad de una urbanización de alta calidad.
La vida en Nueva Andalucía ofrece una mezcla de residencias exclusivas e infraestructuras urbanas. La villa está situada muy cerca de numerosas comodidades: una farmacia a solo 64 metros, un supermercado a 353 metros. Varios campos de golf son accesibles en menos de 2 km, incluido el Golf Los Naranjos. La playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, lo que permite paseos diarios junto al mar. La conexión a la red de carreteras es buena y, gracias a numerosas líneas de transporte público local y paradas, también es posible moverse sin coche.
El mapa muestra la ubicación de la villa en Nueva Andalucía, Marbella. Destaca la proximidad inmediata a la playa de Puerto Banús y su posicionamiento dentro del 'Valle del Golf', con varios campos de golf cercanos. El mapa también visualiza la accesibilidad a pie de supermercados, farmacias y el puerto deportivo de Puerto Banús.
Nueva Andalucía es una zona residencial exclusiva al oeste de Marbella, consolidada como parte de la Costa del Sol. Esta región es conocida internacionalmente por su estilo de vida lujoso, sus campos de golf de primera clase y sus hermosas playas. La villa está situada en el centro de Nueva Andalucía, con buena conexión a las ciudades más grandes de la costa como Marbella y Estepona. La ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial y la proximidad a los vibrantes centros y atracciones turísticas de la Costa del Sol.
La villa es de fácil acceso y está conectada a la red de transporte local. La playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros. Varios campos de golf de renombre como el Golf Los Naranjos están situados en un radio de 2 km. El centro de Marbella es accesible por carreteras bien desarrolladas. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 45 km y, por lo tanto, es de fácil acceso para viajes internacionales. Supermercados, farmacias y restaurantes son accesibles a pie, cubriendo las necesidades diarias.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es mediterráneo, con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 19,1°C, con máximas entre 12°C y 27°C. La región disfruta de más de 3.856 horas de sol al año, lo que permite una larga temporada de baño de aproximadamente 5 meses cuando la temperatura del agua alcanza al menos 20°C. La villa está situada a una altitud de 7 metros sobre el nivel del mar y se beneficia de una topografía llana cerca de la playa. El entorno se caracteriza por jardines bien cuidados y campos de golf.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa ofrece un excelente acceso a diversas actividades de ocio. La playa de Puerto Banús está a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. Para los entusiastas del golf, varios campos de renombre se encuentran en un radio de 2,1 km, incluido el Golf Los Naranjos y el Real Club de Golf Las Brisas. Numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas se encuentran muy cerca, y el puerto deportivo de Puerto Banús está a solo 0,7 km.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía es una zona residencial exclusiva al oeste de Marbella, consolidada como parte de la Costa del Sol. Esta región es conocida internacionalmente por su estilo de vida lujoso, sus campos de golf de primera clase y sus hermosas playas. La villa está situada en el centro de Nueva Andalucía, con buena conexión a las ciudades más grandes de la costa como Marbella y Estepona. La ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial y la proximidad a los vibrantes centros y atracciones turísticas de la Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL874903
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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