Marbella'nın gözde Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu lüks villa, modern bir zarafet ve sofistike yaşam deneyimi sunuyor. 960 m²'lik arsa üzerine kurulu 408 m²'lik kapalı alana sahip villa yakın zamanda tamamlanmıştır. Yakın çevredeki olanaklara yürüme mesafesinde, kentsel bir ortamda yer alan bu villa, yüksek yaşam kalitesi arayanlar için ideal bir seçenektir. Yeşillikler içindeki golf sahaları ve özenle düzenlenmiş bahçelerle çevrili villa, çarpıcı manzaralar sunarak sakin ve rahat bir yaşam ortamı sağlamaktadır.
Estepona'daki Acqua Gardens (Estepona, €418.800'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (Estepona, €320.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu villa fiyat ve ölçek olarak daha üst düzeydedir. Estepona projeleri genellikle daha geniş bir alıcı kitlesine hitap eden daha rekabetçi fiyatlarla daha fazla daire ve şehir evi seçeneği sunar. Alba Benalmadena (Benalmadena, €699.000'dan başlayan fiyatlarla) ortalama bir seviyededir ve belki de benzer büyüklükte villalar sunmaktadır, ancak Nueva Andalucía'daki bu proje, birinci sınıf konumu ve golf sahası cephesiyle öne çıkmakta ve önemli ölçüde daha yüksek bir fiyatla ilişkilendirilmektedir. Bu durum, Nueva Andalucía'daki emlak piyasasının, özellikle Marbella şehir merkezine ve tanınmış golf sahalarına yakın lüks gayrimenkullerin, piyasanın üst ucunda konumlandığını göstermektedir. Benzer bir yaşam tarzı arayan ancak daha düşük bir bütçeye sahip alıcılar için Estepona veya Benalmádena'daki seçenekler daha uygun olabilir. Ancak, üst düzey lüks, olanaklar ve ikonik bir konum arayan alıcılar için Nueva Andalucía'daki bu proje benzersiz bir değer sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Marbella şehir merkezine yakın, yerleşik bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Bölge, plajlara, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara yakınlığı ile bilinir. Kentsel bir ortamda yer almasına rağmen, proje çevredeki canlılığa kolay erişim sağlarken sakin bir atmosfer sunmaktadır.
Bu villa, konforlu, kullanışlı ve lüks bir yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için idealdir. Ebeveyn banyolu dört yatak odası, tam donanımlı bir mutfak ve özel bir bahçe ile günlük yaşam ve misafir ağırlama için bolca alan sunmaktadır. Plajlara ve golf sahalarına yakınlığı aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Tesis kullanıma hazırdır, bu da alıcıların hemen taşınabileceği anlamına gelir. Yeni bir inşaat olarak, modern inşaat standartlarından ve tasarımından yararlanır, bu da verimli ve konforlu yaşam alanları sağlar. Marbella'nın seçkin bir bölgesinde yepyeni bir mülk sahibi olma fırsatı sunmaktadır.
Mülk öncelikle lüks bir yaşam tarzı arayan alıcılara yöneliktir ve fiyatı, seçkin konumu ve kalitesini yansıtmaktadır. Olanaklara yakın olmasına rağmen, kırsal alanlardan daha az sakin olabilecek kentsel bir ortamda yer almaktadır. Ayrıca, golf sahalarına yakınlığı golf tutkunlarını çekebilir.
Nueva Andalucía'daki bu villa, lüks bir yaşam tarzı, rahatlık ve seçkin bir konum arayan bireyler veya aileler için mükemmeldir. Golf tutkunları için, birkaç tanınmış golf sahasına yakınlığı büyük bir avantajdır. Marbella'nın ünlü plajlarına ve Puerto Banús gibi marinalara yakınlığı da burayı plaj severler için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Sık seyahat edenler için, Malaga Havalimanı'na (yaklaşık 45 km) kolay ulaşım önemli bir faktördür. Ayrıca, bölge süpermarketler, eczaneler, bankalar ve restoranlar gibi çok çeşitli olanaklar sunarak, günlük ihtiyaçlarını yürüme mesafesinde karşılamayı tercih edenler için uygun hale getirmektedir. Villanın modern tasarımı ve yüksek kaliteli kaplamaları, stil ve konforu takdir edenleri de çekecektir.
Bu villa, üstün inşaat kalitesi ve detaylara verilen önemi sergilemektedir. Her biri ebeveyn banyolu dört geniş yatak odası, mahremiyet ve konfor sağlamaktadır. Beş banyo, kaliteli armatürler ve kaplamalarla özenle tasarlanmıştır. Villa, modern cihazlar ve bol depolama alanı ile tam donanımlı bir mutfağa sahiptir. İç mekanlarda mermer zeminler ve şık armatürler gibi yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak sofistike bir atmosfer yaratılmıştır. Klima sistemleri yıl boyunca konfor sağlamaktadır. Dış alanlarda özel bir yüzme havuzu ve dinlenme ve eğlence için sakin bir ortam sunan bakımlı bir bahçe bulunmaktadır. Tesis ayrıca güvenli park imkanı sunan özel bir garaja da sahiptir.
Bu villa, 5.975.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmuştur. Üst düzey bir mülk olarak fiyatı, seçkin konumu, kapsamlı inşaat kalitesi ve olanakları yansıtmaktadır. Dört yatak odası ve beş banyosu bulunan villa, 960 m²'lik bir alana sahiptir ve geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Villa hemen satın alınmaya hazırdır. Üstün konumu ve üst düzey konumu nedeniyle, İspanya'nın güney kıyısındaki kaliteli mülklere önemli bir yatırım temsil etmektedir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın yerleşik ve oldukça rağbet gören bir bölgesidir; plajlara, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara yakınlığıyla bilinir. Bölge, güneşli iklimi, canlı gece hayatı ve bol eğlence seçenekleriyle Akdeniz yaşam tarzını temsil eder. Kolaylık arayanlar için idealdir çünkü süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi birçok günlük ihtiyaç maddesine yürüme mesafesinde ulaşılabilir. Puerto Banús Plajı gibi tanınmış plajlara yakınlığı, sahil severler için erişim kolaylığı sağlar. Dahası, Los Naranjos Golf Kulübü ve Real Club de Golf Las Brisas gibi birçok dünya standartlarında golf sahasıyla golf tutkunları için bir cennettir. Genel olarak, Nueva Andalucía, kentsel kolaylıkları ve sahil yaşam tarzını birleştiren eşsiz bir yaşam deneyimi sunar.
Nueva Andalucía'daki yaşam temposu, çevresindeki canlı kentsel ortamla uyumludur. Bölge, her zevke hitap eden geniş bir restoran, mağaza ve eğlence seçeneği sunmaktadır. Sabahları sakinler yakındaki bir kafede kahvenin tadını çıkarabilir veya sahilde yürüyüş yapabilir. Öğleden sonraları, birçok golf sahasından birinde bir oyun oynayabilir veya güneşli kumsallarda dinlenebilirler. Akşamları, Marbella'nın canlı gece hayatını keşfedebilir veya birçok restorandan birinde yemek yiyebilirler. Bölge, iyi toplu taşıma bağlantıları ve yakındaki süpermarketler, eczaneler ve bankalar dahil olmak üzere gelişmiş altyapıya sahiptir ve günlük yaşamın kolaylığını sağlamaktadır. Deniz seviyesinden 7 metrelik yükseklik hoş bir manzara sunarken, %0.0'lık eğim plaja düz bir geçiş sağlar.
Bu harita, Marbella'nın seçkin bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'nın konumunu göstermektedir. Villanın plajlara, golf sahalarına ve ana ulaşım yollarına yakınlığı gibi mükemmel konumunu vurgulamaktadır, bu da onu sahil yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçim haline getirmektedir.
Nueva Andalucía, büyüleyici plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı yaşam tarzıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçası olan Endülüs bölgesinde yer almaktadır. Bölge, Marbella şehrinin batısında ve diğer sahil kasabalarının doğusunda yer almaktadır. Bölgedeki stratejik konumu, bölgedeki tüm cazibe merkezlerine ve olanaklara kolay erişim sağlarken, nispeten sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Villa, uluslararası yolcular için kolay erişim sağlayan Malaga Havalimanı'na (AGP) sadece 45 km (kuş uçuşu) mesafede elverişli bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar ve Playa de Nagüeles ise yakınlardadır. Bölgede, günlük ihtiyaçları karşılayan 70'in üzerinde restoran, 4 eczane, 4 banka ve 10 kafe bulunmaktadır. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi tanınmış sahalar yakındadır. Toplu taşıma da kolayca erişilebilir durumdadır; 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 12°C ile 27°C arasında değişen yıllık ortalama 19.1°C sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.856 saat güneş ışığı ile açık hava etkinlikleri için bolca fırsat bulunmaktadır. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Bölge nispeten düzdür, deniz seviyesinden sadece 7 metre yüksekliktedir, bu da kıyıya yakınlığı sağlar. %0.0'lık eğim, plaja giden yolun düz olduğu ve erişilebilirliği artırdığı anlamına gelir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu villa, Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi seçkin plajlara yakındır. Bu plajlar güneşlenmek, yüzmek ve çeşitli su sporları için idealdir. Golf tutkunları için bölge, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi tanınmış sahalara ev sahipliği yapan bir cennettir. Diğer eğlence aktiviteleri arasında Polideportivo San Pedro (2.5 km) gibi spor merkezlerinde spor yapmak veya Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) yat limanını keşfetmek yer alır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, büyüleyici plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı yaşam tarzıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçası olan Endülüs bölgesinde yer almaktadır. Bölge, Marbella şehrinin batısında ve diğer sahil kasabalarının doğusunda yer almaktadır. Bölgedeki stratejik konumu, bölgedeki tüm cazibe merkezlerine ve olanaklara kolay erişim sağlarken, nispeten sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL874903
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
