Această vilă de lux, situată în râvnita zonă Nueva Andalucía din Marbella, oferă o experiență de viață modernă și elegantă. Vila, cu o suprafață construită de 408 m² pe un teren de 960 m², a fost recent finalizată. Situată într-un mediu urban, cu facilități la mică distanță, este o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață de înaltă calitate. Înconjurată de terenuri de golf luxuriante și grădini atent întreținute, vila oferă priveliști spectaculoase, creând un mediu de viață liniștit și convenabil.
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 EUR) și Aby Upper (Estepona, de la 320.000 EUR), această vilă din Nueva Andalucía se află la un nivel de preț și scară mai ridicat. Proiectele din Estepona oferă, în general, mai multe opțiuni de apartamente și case de oraș la prețuri mai competitive, adresându-se unui public mai larg de cumpărători. Alba Benalmadena (Benalmádena, de la 699.000 EUR) se situează undeva la mijloc, oferind, posibil, vile de dimensiuni similare, dar acest proiect din Nueva Andalucía se remarcă prin poziționarea sa premium și locația pe prima linie a terenului de golf, ceea ce se reflectă într-un preț semnificativ mai ridicat. Acest lucru sugerează că piața imobiliară din Nueva Andalucía, în special proprietățile de lux din apropierea centrului orașului Marbella și a terenurilor de golf renumite, este poziționată în segmentul superior al pieței. Pentru cumpărătorii care caută un stil de viață similar, dar cu un buget mai mic, opțiunile din Estepona sau Benalmádena ar putea fi mai potrivite. Cu toate acestea, pentru cumpărătorii care caută lux suprem, facilități și o locație emblematică, acest proiect din Nueva Andalucía oferă o valoare unică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială matură, aproape de centrul orașului Marbella. Zona este cunoscută pentru apropierea sa de plaje, terenuri de golf și diverse facilități. Deși situată într-un mediu urban, proiectul oferă o atmosferă liniștită, menținând în același timp acces ușor la viața vibrantă din jur.
Această vilă este ideală pentru persoane sau familii care caută un stil de viață confortabil, convenabil și de lux. Cu patru dormitoare cu băi proprii, o bucătărie complet utilată și o grădină privată, oferă spațiu amplu pentru viața de zi cu zi și divertisment. Apropierea de plaje și terenuri de golf susține un stil de viață activ.
Proprietatea este gata de locuit, ceea ce înseamnă că cumpărătorii se pot muta imediat. Fiind o construcție nouă, beneficiază de standardele și designul modern de construcție, asigurând spații de locuit eficiente și confortabile. Reprezintă o oportunitate de a achiziționa o proprietate complet nouă într-o locație de prestigiu din Marbella.
Proprietatea este destinată în primul rând cumpărătorilor care caută un stil de viață de lux, iar prețul reflectă locația sa premium și calitatea. Deși este aproape de facilități, este situată într-un mediu urban care ar putea fi mai puțin liniștit decât zonele rurale. În plus, apropierea de terenurile de golf ar putea atrage pasionații de golf.
Această vilă din Nueva Andalucía este ideală pentru persoane sau familii care caută un stil de viață de lux, confort și o locație excelentă. Pentru pasionații de golf, apropierea de mai multe terenuri de golf renumite este un mare plus. Apropierea de plajele celebre ale Marbella și de porturile de agrement, cum ar fi Puerto Banús, o face, de asemenea, o opțiune atractivă pentru iubitorii de plajă. Pentru cei care călătoresc frecvent, accesul ușor la aeroportul Malaga (aproximativ 45 km) este un factor important. În plus, zona oferă o gamă largă de facilități, inclusiv supermarketuri, farmacii, bănci și restaurante, făcându-l potrivit pentru cei care preferă să aibă nevoile zilnice la distanță de mers pe jos. Designul modern și finisajele de înaltă calitate ale vilei vor atrage, de asemenea, pe cei care apreciază stilul și confortul.
Această vilă demonstrează o calitate excepțională a construcției și atenție la detalii. Dispune de patru dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie, asigurând intimitate și confort. Cele cinci băi sunt proiectate meticulos, cu finisaje și instalații de înaltă calitate. Vila are o bucătărie complet utilată, cu electrocasnice moderne și spațiu de depozitare amplu. Interioarele utilizează materiale de înaltă calitate, cum ar fi pardoseli din marmură și accesorii elegante, creând o atmosferă sofisticată. Sistemele de aer condiționat asigură confort pe tot parcursul anului. Zonele exterioare includ o piscină privată și o grădină bine întreținută, care oferă un cadru senin pentru relaxare și divertisment. Proprietatea dispune, de asemenea, de un garaj privat pentru parcare securizată.
Această vilă este oferită spre vânzare la prețul de 5.975.000 EUR. Fiind o proprietate premium, prețul său reflectă locația sa de prim rang, calitatea excepțională a construcției și facilitățile incluse. Vila dispune de patru dormitoare și cinci băi, pe un teren de 960 m², oferind spațiu generos de locuit. Proprietatea este gata pentru achiziționare imediată. Datorită poziției sale superioare și poziționării premium, reprezintă o investiție semnificativă într-o proprietate de calitate de pe coasta de sud a Spaniei.
Nueva Andalucía este o zonă matură și căutată din Marbella, cunoscută pentru apropierea sa de plaje, terenuri de golf și diverse facilități. Zona întruchipează stilul de viață mediteranean, cu clima sa însorită, viața de noapte vibrantă și oportunități ample de agrement. Este ideală pentru cei care caută confort, deoarece multe necesități zilnice, cum ar fi supermarketuri, farmacii și restaurante, se află la distanță de mers pe jos. Apropierea zonei de plaje cunoscute, cum ar fi Playa de Puerto Banús, oferă acces ușor pentru iubitorii de coastă. Mai mult, este un paradis pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri de clasă mondială, cum ar fi Golf Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas. În general, Nueva Andalucía oferă o experiență de viață unică ce combină confortul urban cu viața de coastă.
Ritmul vieții în Nueva Andalucía este în concordanță cu mediul urban vibrant din jur. Zona oferă o gamă largă de opțiuni de luat masa, cumpărături și divertisment, pentru a satisface toate gusturile. Dimineața, rezidenții se pot bucura de o cafea la o cafenea din apropiere sau pot face o plimbare pe plajă. După-amiaza, pot juca o rundă de golf pe unul dintre numeroasele terenuri sau se pot relaxa pe plajele scăldate în soare. Seara, pot explora viața de noapte vibrantă din Marbella sau pot lua masa la unul dintre numeroasele restaurante. Zona se mândrește cu infrastructură bună, inclusiv conectivitate bună la transportul public și supermarketuri, farmacii și bănci din apropiere, asigurând confortul vieții de zi cu zi. Altitudinea de 7 metri deasupra nivelului mării oferă o priveliște plăcută, în timp ce panta de 0,0% asigură un acces plat la plajă.
Această hartă arată locația Nueva Andalucía, o zonă rezidențială de prestigiu din Marbella. Evidențiază poziția excelentă a vilei, aproape de plaje, terenuri de golf și principalele rute de transport, făcând-o o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață pe coastă.
Nueva Andalucía este situată în Andaluzia, parte a Costa del Sol, o regiune renumită pentru plajele sale fermecătoare, terenurile de golf de clasă mondială și stilul de viață vibrant. Zona se află la vest de orașul Marbella și la est de alte orașe de coastă. Poziția sa strategică în regiune oferă acces ușor la toate atracțiile și facilitățile regiunii, oferind în același timp un mediu de viață relativ liniștit.
Proprietatea este situată convenabil, la doar 45 km (în linie dreaptă) de Aeroportul Malaga (AGP), permițând acces ușor pentru călătorii internaționali. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, iar Playa Canina Ventura del Mar și Playa de Nagüeles sunt, de asemenea, în apropiere. Zona dispune de peste 70 de restaurante, 4 farmacii, 4 bănci și 10 cafenele pentru a satisface nevoile zilnice. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) sunt în apropiere. Transportul public este, de asemenea, ușor accesibil, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea are un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, variind între 12°C și 27°C. Cu 3.856 ore de soare pe an, există oportunități ample pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei atingând 20°C sau mai mult. Regiunea este relativ plată, la doar 7 metri deasupra nivelului mării, asigurând proximitatea față de coastă. Panta de 0,0% înseamnă că traseul către plajă este plat, sporind accesibilitatea acesteia.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Această vilă este situată în apropierea unor plaje proeminente, inclusiv Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km). Aceste plaje sunt ideale pentru plajă, înot și diverse sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, zona este un paradis, cu terenuri renumite, cum ar fi Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) în apropiere. Alte activități de agrement includ activități sportive la centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2,5 km) sau explorarea porturilor de agrement din Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situată în Andaluzia, parte a Costa del Sol, o regiune renumită pentru plajele sale fermecătoare, terenurile de golf de clasă mondială și stilul de viață vibrant. Zona se află la vest de orașul Marbella și la est de alte orașe de coastă. Poziția sa strategică în regiune oferă acces ușor la toate atracțiile și facilitățile regiunii, oferind în același timp un mediu de viață relativ liniștit.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL874903
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară din Spania. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
