Ta wolnostojąca willa znajduje się w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía, popularnym miejscu zamieszkania na Costa del Sol. Z powierzchnią mieszkalną 408 m² na działce o powierzchni 960 m², nieruchomość oferuje cztery sypialnie i pięć łazienek. Willa jest już ukończona i oferuje nowoczesne udogodnienia, prywatny basen i ogród. Lokalizacja łączy bliskość wybrzeża z miejskim otoczeniem, zapewniając dobry dostęp do udogodnień i rekreacji. Cena tej ekskluzywnej rezydencji wynosi 5.975.000 €.
W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) w Esteponie, czy Alba Benalmadena (od 699.000 €) w Benalmádenie, ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía pozycjonuje się w segmencie absolutnego luksusu. Wskazana cena 5.975.000 € jest znacznie wyższa od cen wywoławczych porównywanych obiektów, co odzwierciedla ekskluzywność i pierwszorzędną lokalizację. Podczas gdy porównywane obiekty są często apartamentami lub domami w zabudowie szeregowej w nowych inwestycjach z udogodnieniami wspólnotowymi, tutaj mamy do czynienia z przestronną, wolnostojącą willą z prywatną działką i basenem w ugruntowanej, wysokiej klasy dzielnicy mieszkalnej. Bliskość Marbelli i Puerto Banús, w połączeniu z bezpośrednim dostępem do plaży i pól golfowych, uzasadnia wyższą klasę cenową w porównaniu do projektów w Esteponie lub Benalmádenie, które mogą być położone dalej od centrum lub oferować inny rodzaj oferty.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Znajduje się w pobliżu plaży Playa de Puerto Banús (301 m) i oferuje uprzywilejowaną lokalizację rekreacyjną dzięki krótkiej odległości do pól golfowych i przystani Puerto Banús. Połączenie z infrastrukturą przybrzeżną jest dobre, z krótkimi dojazdami do ważnych lokalnych punktów.
Nieruchomość jest skierowana do nabywców poszukujących wysokiej klasy atmosfery mieszkalnej z bezpośrednim dostępem do zajęć rekreacyjnych. Z czterema sypialniami i pięcioma łazienkami willa oferuje wystarczającą przestrzeń dla rodzin lub gości. Nowoczesne udogodnienia, prywatny basen i ogród wspierają komfortowy i luksusowy styl życia. Lokalizacja umożliwia zarówno relaks, jak i korzystanie z miejskich udogodnień w bezpośrednim sąsiedztwie.
Ten projekt jest klasyfikowany jako nowy budynek i jest w stanie 'Zakończony'. Oznacza to, że prace budowlane zostały zakończone, a nieruchomość jest natychmiast gotowa do zamieszkania. Nie planuje się dalszych etapów budowy. Nabywca nabywa ukończoną nieruchomość, zgodną z aktualnymi standardami budowlanymi i jakością wykończenia, bez konieczności oczekiwania na przyszłe ukończenie.
Projekt nie zawiera ograniczeń pod względem fazy budowy, ponieważ jest zakończony. Należy jednak pamiętać, że jego bezpośrednia lokalizacja nad wybrzeżem i w środowisku miejskim oznacza, że otoczenie może być tętniące życiem. Odległość do lotniska wynosi 45 km, co może oznaczać dłuższą podróż dla niektórych podróżnych. Brak informacji o specyficznych ograniczeniach dotyczących użytkowania lub zabudowy gruntu.
Ta rezydencja jest odpowiednia dla nabywców poszukujących wyrafinowanego domu w ugruntowanej i pożądanej lokalizacji na Costa del Sol. Pasuje dla osób ceniących połączenie golfa, bliskości plaży i infrastruktury miejskiej. Rodziny znajdą tu wystarczająco dużo miejsca i komfortu dzięki czterem sypialniom, z których każda ma własną łazienkę. Również dla nabywców poszukujących gotowej do zamieszkania nieruchomości z wysokiej jakości wykończeniem i prywatnym zewnętrznym obszarem z basenem, ta nieruchomość jest odpowiednim wyborem. Bliskość Marbelli i Puerto Banús sprawia, że jest ona również atrakcyjna dla osób ceniących aktywne życie towarzyskie.
Willa wyróżnia się wysokiej jakości konstrukcją i nowoczesnymi, luksusowymi wykończeniami. 408 m² powierzchni mieszkalnej rozkłada się na cztery sypialnie, z których każda ma własną łazienkę, a także dodatkowe toalety dla gości. Wykończenie wnętrz jest na wysokim poziomie, co odzwierciedla wybór materiałów i wykonanie. Klimatyzacja zapewnia komfort przez cały rok. Zewnętrzne obszary obejmują prywatny ogród i basen, które podnoszą jakość życia na świeżym powietrzu. Solidna konstrukcja i nowoczesne instalacje gwarantują trwałość i funkcjonalność.
Nieruchomość oferowana jest do sprzedaży od ceny 5.975.000 €. Jest to wolnostojąca willa z czterema sypialniami i pięcioma łazienkami, położona na działce o powierzchni 960 m². Wskazana powierzchnia mieszkalna wynosi 408 m². Ponieważ jest to pojedyncza jednostka, dostępność jest ograniczona do tej jednej nieruchomości. Ceny odzwierciedlają luksusowe wyposażenie, pierwszorzędną lokalizację w Nueva Andalucía i wielkość nieruchomości. Nie podano żadnej skali cenowej ani wariacji dla podobnych jednostek.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', to prestiżowa dzielnica mieszkaniowa na zachód od Marbelli, charakteryzująca się bliskością światowej klasy pól golfowych i luksusowych udogodnień. Ta willa jest strategicznie zlokalizowana w miejskim otoczeniu, oferującym dostęp pieszy do sklepów, restauracji i usług. Plaża znajduje się również w bezpośrednim sąsiedztwie, co podkreśla śródziemnomorski styl życia. Okolica znana jest z zadbanych ogrodów, ekskluzywnych nieruchomości i zrelaksowanej atmosfery, jednocześnie zapewniając dostęp do tętniących życiem centrów Marbelli i Puerto Banús. Tutaj miejski komfort spotyka się ze spokojem wysokiej klasy osiedla mieszkaniowego.
Życie w Nueva Andalucía oferuje połączenie ekskluzywnych rezydencji i miejskiej infrastruktury. Willa znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wielu udogodnień: apteka zaledwie 64 metry od hotelu, supermarket 353 metry od hotelu. Kilka pól golfowych jest dostępnych w odległości 2 km, w tym Golf Los Naranjos. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, co umożliwia codzienne spacery nad morzem. Połączenie z siecią drogową jest dobre, a dzięki licznym lokalnym liniom transportu publicznego i przystankom można również poruszać się bez samochodu.
Mapa przedstawia lokalizację willi w Nueva Andalucía, Marbella. Podkreśla ona bezpośrednią bliskość plaży Playa de Puerto Banús i położenie w 'Dolinie Golfa' z kilkoma polami golfowymi w pobliżu. Mapa wizualizuje również odległość pieszą do supermarketów, aptek i przystani Puerto Banús.
Nueva Andalucía to ekskluzywna dzielnica mieszkaniowa na zachód od Marbelli, będąca częścią Costa del Sol. Region ten jest międzynarodowo znany ze swojego luksusowego stylu życia, pierwszorzędnych pól golfowych i pięknych plaż. Willa jest centralnie położona w Nueva Andalucía, z dobrym połączeniem do większych miast na wybrzeżu, takich jak Marbella i Estepona. Lokalizacja oferuje równowagę między spokojem dzielnicy mieszkalnej a bliskością tętniących życiem centrów i atrakcji turystycznych Costa del Sol.
Willa jest łatwo dostępna i połączona z lokalnym systemem transportu. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos, znajduje się w promieniu 2 km. Centrum Marbelli jest dostępne dobrze rozwiniętymi drogami. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 45 km od hotelu i jest łatwo dostępne dla podróży międzynarodowych. Supermarkety, apteki i restauracje znajdują się w odległości spaceru, pokrywając codzienne potrzeby.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, z szczytami między 12°C a 27°C. Region cieszy się ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, co umożliwia długi sezon kąpielowy trwający około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Willa znajduje się na wysokości 7 metrów nad poziomem morza i korzysta z płaskiej topografii w pobliżu plaży. Otoczenie charakteryzują zadbane ogrody i pola golfowe.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa oferuje doskonały dostęp do różnych form rekreacji. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Dla entuzjastów golfa, kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w promieniu 2,1 km, w tym Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Liczne restauracje, kawiarnie i sklepy znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, a marina Puerto Banús znajduje się zaledwie 0,7 km od obiektu.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía to ekskluzywna dzielnica mieszkaniowa na zachód od Marbelli, będąca częścią Costa del Sol. Region ten jest międzynarodowo znany ze swojego luksusowego stylu życia, pierwszorzędnych pól golfowych i pięknych plaż. Willa jest centralnie położona w Nueva Andalucía, z dobrym połączeniem do większych miast na wybrzeżu, takich jak Marbella i Estepona. Lokalizacja oferuje równowagę między spokojem dzielnicy mieszkalnej a bliskością tętniących życiem centrów i atrakcji turystycznych Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL874903
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych doradztwo przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
