Denne frittliggende villaen ligger i det prestisjetunge området Nueva Andalucía, et populært boligområde på Costa del Sol. Med et boareal på 408 m² på en 960 m² stor tomt, tilbyr eiendommen fire soverom og fem bad. Villaen er allerede ferdigstilt og tilbyr moderne fasiliteter, et privat basseng og hage. Beliggenheten kombinerer nærhet til kysten med et urbant miljø, noe som sikrer god tilgang til fasiliteter og fritidsaktiviteter. Prisen for denne eksklusive eiendommen er € 5.975.000.
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, som Acqua Gardens (fra € 418.800) og Aby Upper (fra € 320.000) i Estepona, eller Alba Benalmadena (fra € 699.000) i Benalmádena, plasserer denne frittliggende villaen i Nueva Andalucía seg i det absolutte luksussegmentet. Den oppgitte prisen på € 5.975.000 ligger betydelig over inngangsprisene for de nevnte sammenligningsobjektene, noe som reflekterer eksklusiviteten og førsteklasses beliggenhet. Mens sammenligningsobjektene ofte er leiligheter eller rekkehus i nye utbygginger med felles fasiliteter, er dette en romslig, frittliggende villa med privat tomt og basseng i et etablert, eksklusivt boligområde. Nærheten til Marbella og Puerto Banús, kombinert med direkte tilgang til stranden og golfbaner, rettferdiggjør den høyere prisklassen sammenlignet med prosjekter i Estepona eller Benalmádena, som kanskje ligger lenger fra sentrum eller tilbyr en annen type tilbud.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, vest for Marbella, i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Den ligger nær stranden Playa de Puerto Banús (301 m) og tilbyr en privilegert beliggenhet for fritid takket være kort avstand til golfbaner og marinaen i Puerto Banús. Tilkoblingen til kystinfrastrukturen er god, med korte reiser til viktige lokale steder.
Eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en eksklusiv boatmosfære med direkte tilgang til fritidsaktiviteter. Med fire soverom og fem bad tilbyr villaen god plass for familier eller gjester. Moderne fasiliteter, privat basseng og hage støtter en komfortabel og luksuriøs livsstil. Beliggenheten gir både avslapning og bruk av urbane fasiliteter i umiddelbar nærhet.
Dette prosjektet er klassifisert som nybygg og er i status 'Ferdig'. Dette betyr at byggearbeidene er fullført og eiendommen er umiddelbart klar til innflytting. Ingen ytterligere byggefasere er planlagt. Kjøperen anskaffer en ferdigstilt eiendom, som oppfyller gjeldende byggestandarder og kvalitetskrav, uten å måtte vente på fremtidig ferdigstillelse.
Prosjektet har ingen begrensninger med hensyn til byggefasen, da det er ferdigstilt. Det er imidlertid verdt å merke seg at den direkte beliggenheten ved kysten og i et urbant miljø innebærer at omgivelsene kan være travle. Avstanden til flyplassen er 45 km, noe som kan bety en lengre reise for noen reisende. Det er ingen informasjon om spesifikke begrensninger angående bruk eller bebyggelighet av tomten.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker et sofistikert hjem i en etablert og ettertraktet beliggenhet på Costa del Sol. Den passer for personer som verdsetter en kombinasjon av golf, nærhet til stranden og urban infrastruktur. Familier vil finne tilstrekkelig med plass og komfort takket være de fire soverommene, hvert med eget bad. Også for kjøpere som søker en umiddelbart innflyttingsklar eiendom med høykvalitetsfasiliteter og et privat uteområde med basseng, er denne eiendommen et passende valg. Nærheten til Marbella og Puerto Banús gjør den også attraktiv for de som setter pris på et aktivt sosialt liv.
Villaen utmerker seg med høykvalitetskonstruksjon og moderne, luksuriøse fasiliteter. De 408 m² boareal er fordelt på fire soverom, alle med eget bad, samt ekstra gjestetoaletter. Interiørfinishen er av høyt nivå, noe som gjenspeiles i materialvalg og utførelse. Klimaanlegg sikrer komfort året rundt. Utendørsområdene inkluderer en privat hage og et basseng, som forbedrer livskvaliteten utendørs. Solid konstruksjon og moderne installasjoner sikrer holdbarhet og funksjonalitet.
Eiendommen tilbys for salg fra en pris på € 5.975.000. Det er en frittliggende villa med fire soverom og fem bad, beliggende på en 960 m² stor tomt. Det oppgitte boarealet er 408 m². Siden det er en enkelt enhet, er tilgjengeligheten begrenset til denne ene enheten. Prisnivået gjenspeiler luksuriøst utstyr, førsteklasses beliggenhet i Nueva Andalucía og eiendommens størrelse. Ingen prisdifferensiering eller variasjon for lignende enheter er angitt.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golf Valley', er et anerkjent boligområde vest for Marbella, preget av sin nærhet til golfbaner i verdensklasse og luksuriøse fasiliteter. Denne villaen ligger strategisk plassert i et urbant miljø som tilbyr gangavstand til butikker, restauranter og tjenester. Stranden ligger også i umiddelbar nærhet, noe som understreker middelhavslivet. Området er kjent for sine velstelte hager, eksklusive eiendommer og sin avslappede atmosfære, samtidig som det gir tilgang til de livlige sentrene i Marbella og Puerto Banús. Her møter urban komfort roen i et boliganlegg av høy kvalitet.
Livet i Nueva Andalucía tilbyr en blanding av eksklusive boliger og urban infrastruktur. Villaen ligger i umiddelbar nærhet til mange fasiliteter: et apotek kun 64 meter unna, et supermarked 353 meter unna. Flere golfbaner er tilgjengelige innen 2 km, inkludert Golf Los Naranjos. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, noe som muliggjør daglige turer langs sjøen. Tilkoblingen til veinettet er god, og takket være mange lokale kollektivtransportlinjer og holdeplasser er det også mulig å bevege seg uten bil.
Kart viser villaens beliggenhet i Nueva Andalucía, Marbella. Den fremhever den umiddelbare nærheten til stranden Playa de Puerto Banús og plasseringen innenfor 'Golf Valley', med flere golfbaner i nærheten. Kartet visualiserer også gangavstand til supermarkeder, apotek og marinaen Puerto Banús.
Nueva Andalucía er et eksklusivt boligområde vest for Marbella, etablert som en del av Costa del Sol. Denne regionen er internasjonalt kjent for sin luksuriøse livsstil, golfbaner i verdensklasse og vakre strender. Villaen ligger sentralt i Nueva Andalucía, med god tilkobling til de større byene langs kysten som Marbella og Estepona. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom roen i et boligområde og nærheten til de livlige sentrene og turistattraksjonene på Costa del Sol.
Villaen er lett tilgjengelig og koblet til det lokale transportsystemet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna. Flere anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos ligger innenfor en radius av 2 km. Marbella sentrum er tilgjengelig via velutviklede veier. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 45 km unna og er dermed lett tilgjengelig for internasjonale reiser. Supermarkeder, apotek og restauranter er innen gangavstand, noe som dekker daglige behov.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen gjennom året er 19,1°C, med topper mellom 12°C og 27°C. Regionen har over 3 856 soltimer i året, noe som muliggjør en lang badesesong på omtrent 5 måneder når vanntemperaturen når minst 20°C. Villaen ligger 7 meter over havet og drar nytte av en flat topografi nær stranden. Omgivelsene er preget av velholdte hager og golfbaner.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen tilbyr utmerket tilgang til ulike fritidsaktiviteter. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger flere anerkjente golfbaner innenfor en radius av 2,1 km, inkludert Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Tallrike restauranter, kafeer og butikker ligger i umiddelbar nærhet, og marinaen Puerto Banús ligger kun 0,7 km unna.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et eksklusivt boligområde vest for Marbella, etablert som en del av Costa del Sol. Denne regionen er internasjonalt kjent for sin luksuriøse livsstil, golfbaner i verdensklasse og vakre strender. Villaen ligger sentralt i Nueva Andalucía, med god tilkobling til de større byene langs kysten som Marbella og Estepona. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom roen i et boligområde og nærheten til de livlige sentrene og turistattraksjonene på Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL874903
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
