Luksuzna samostojna vila, locirana v prestižnem naselju Nueva Andalucía v Marbelli, ponuja edinstveno priložnost za bivanje ob igrišču za golf. S svojo moderno zasnovo in vrhunskimi materiali ta nepremičnina predstavlja utelešenje sodobnega razkošja na priznani Costa del Sol. Vila je zasnovana tako, da maksimira udobje in estetsko privlačnost ter zagotavlja izjemno bivalno izkušnjo v enem najbolj iskanih območjih regije.
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata južneje in ponujata stanovanja že od 320.000 €, ta vila v Nueva Andalucía predstavlja bistveno drugačno ponudbo. Cena od 5.975.000 € odraža ekskluzivnost lokacije ob igrišču za golf, večjo zasebnost samostojne vile in večjo bivalno površino (408 m² v primerjavi z običajno manjšimi apartmaji v omenjenih projektih). Medtem ko so projekti v Esteponi bolj dostopni in morda nudijo bližje morje, ta vila cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko, prostorno nepremičnino v prestižnem okolju z golfom kot osrednjim elementom življenjskega sloga. Alba Benalmadena, s ceno okoli 699.000 €, leži na vzhodnejši strani Costa del Sol in ponuja drugačen tip nepremičnin, pogosto bližje plaži, a manj osredotočen na golf kot Nueva Andalucía. Ta vila izstopa po svoji lokaciji v srcu 'Doline golfa' in po obsegu ter luksuzni opremljenosti, ki jo uvršča v najvišji cenovni razred regije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v neposrednji bližini igrišč za golf, le streljaj od obale in plaž, kar omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti. Bližina marine Puerto Banús dodaja vrednost ponudbi za ljubitelje vodnih športov in luksuznega življenjskega sloga, medtem ko mestna središča ostajajo lahko dostopna.
Ta vila je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo vrhunsko bivalno izkušnjo, združeno z bližino vrhunskih golf igrišč in obale. Ponuja zasebnost, udobje in sodobne dobrine, kot so zasebni bazen in popolnoma opremljene notranje prostore, kar ustreza zahtevnim okusom.
Projekt je v fazi dokončane gradnje, kar pomeni, da je vila pripravljena za takojšnjo vselitev. To odpravlja čakalne dobe, povezane z novogradnjami, in omogoča lastnikom, da se takoj po nakupu posvetijo uživanju v svojem novem domu in življenjskem slogu.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je plaža oddaljena le nekaj sto metrov. Prav tako ni zagotovljenih dodatnih storitev, kot so concierge ali skupni bazeni, saj gre za samostojno vilo z zasebnimi dobrinami.
Ta vila je primerna za kupce, ki cenijo mir in zasebnost, hkrati pa želijo biti blizu dogajanja. Idealen je za ljubitelje golfa, saj se nahaja tik ob igrišču, kar omogoča dnevne igre brez dolgih poti. Družine bodo cenile bližino mednarodnih šol in varnost zasebnega objekta. Tudi tisti, ki iščejo luksuzno počitniško rezidenco, bodo našli svoj mir ob bazenu in na prostorni terasi, z enostavnim dostopom do plaž in mondenih plažnih klubov v bližini. Kupci, ki se selijo za stalno, bodo uživali v dobri povezanosti z mestom Marbella in možnostih za rekreacijo, kot so vodni športi in sprehodi ob obali.
Vila se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in skrbno izbranimi materiali. V notranjosti prevladuje sodobno oblikovanje z uporabo premium zaključnih elementov. Prostoren dnevni prostor se odpira na teraso z razgledom na igrišče za golf, kar ustvarja občutek povezanosti z naravo in okolico. Kuhinja je popolnoma opremljena z vrhunskimi aparati, spalnice pa nudijo zasebnost in udobje z lastnimi kopalnicami. Sistemi za nadzor klime zagotavljajo optimalno temperaturo skozi vse leto, medtem ko sistem alarma skrbi za varnost. Zunanjost krasi zasebni bazen in skrbno urejen vrt, ki dopolnjujeta luksuzno izkušnjo bivanja. Vse te komponente prispevajo k občutku trajnosti in estetske dovršenosti, ki je značilna za ta projekt.
Trenutna cena nepremičnine znaša 5.975.000 €. Gre za samostojno vilo z 4 spalnicami in 5 kopalnicami, ki se nahaja na parceli velikosti 960 m² z bivalno površino 408 m². Ker je objekt dokončan, je na voljo za takojšnjo vselitev. Cena odraža luksuzno lokacijo, vrhunsko kakovost gradnje in opreme ter ekskluzivnost bivanja v neposredni bližini golf igrišč. V regiji Nueva Andalucía so cene nepremičnin na tej ravni običajno povezane z velikimi parcelami, zasebnimi objekti in prestižnimi lokacijami, zato cena ustreza tržnim standardom za nepremičnine tega kalibra.
Nueva Andalucía, znana kot 'Dolina golfa', je elitno območje zahodno od Marbelle. Tu se življenjski ritem prepleta med mirnim oddihom ob igriščih za golf in živahnim utripom bližnjih plaž ter marin. Dnevno življenje je zaznamovano z enostavnim dostopom do vrhunskih restavracij, trgovin in športnih objektov. Bližina mednarodnih šol in dobro organizirana infrastruktura, vključno z enostavno dostopnostjo do avtocest, omogočata udobno bivanje tako za stalne prebivalce kot za tiste, ki iščejo počitniško destinacijo. Popoldnevi lahko minevajo ob sprostitvi ob zasebnem bazenu ali na terasi z razgledom na igrišče, večeri pa v enem izmed številnih gastronomskih centrov v bližini.
Bivanje v Novi Andaluziji pomeni uživanje v privilegiranem življenjskem slogu. Območje je znano po svojih zelenih površinah, golf igriščih in bližini Sredozemlja. Vsakdan je poln možnosti za rekreacijo in sprostitev. Zjutranje kavice v bližnji kavarni, sprehod do plaže ali intenzivna vadba na golf igrišču so le nekatere izmed vsakdanjih aktivnosti. Večerni obiski restavracij v Puerto Banús ali Marbelli dodajo piko na i k bogati ponudbi. Dostop do osnovnih storitev, kot so lekarne in supermarketi, je zagotovljen v neposredni bližini, kar olajšuje vsakdanje življenje. Skratka, okolica ponuja idealno kombinacijo miru, narave in urbane udobnosti.
Vila je strategično locirana v Nueva Andalucía, znani kot 'Dolina golfa', zahodno od Marbelle. Ta lokacija ponuja neposreden dostop do vrhunskih igrišč za golf, hkrati pa je le streljaj od prestižne marine Puerto Banús in plaž Sredozemlja. Bližina mestnih dobrin in mirno okolje ustvarjata edinstveno kombinacijo za bivanje.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od živahnega mesta Marbella, ki je znano po svoji glamurizaciji in bogati ponudbi. Regija se razteza od obale proti notranjosti, kjer se dvigajo gore Sierra Blanca. Ta lokacija omogoča hiter dostop do mestnih dobrin Marbelle, vključno z restavracijami, trgovinami in kulturnimi znamenitostmi, hkrati pa nudi mirnejše okolje ob igriščih za golf. Bližina drugih pomembnih mest na Costa del Sol, kot sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, omogoča enostavno raziskovanje regije.
Lokacija vile omogoča odličen dostop do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do morja. Do letališča Málaga je 45 km, kar je primerno za mednarodna potovanja. V neposredni bližini (do 700 metrov) se nahajajo marina, supermarketi, lekarne in restavracije, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, oddaljena le okoli 2 km. Ta bližina vseh pomembnih točk zmanjšuje potrebo po dolgotrajnih prevozih in omogoča bolj sproščeno življenje.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z v povprečju 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi velik del leta. Povprečna letna temperatura znaša 19.1°C, z variacijami med 12°C pozimi in 27°C poleti. Petmesečno obdobje, ko se temperature morja dvignejo nad 20°C, je idealno za vodne športe in kopanje. Lega vile na 7 metrih nadmorske višine v bližini obale zagotavlja prijetno morsko klimo, medtem ko rahla naklonina terena (0.0%) zagotavlja optimalne pogoje za bivanje. Višja nadmorska višina v notranjosti regije ponuja drugačne mikroklimatske pogoje, a vila ostaja v prijetnem obalnem pasu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z bogato ponudbo plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, s čimer je dostop do morja izjemno enostaven. Ostale plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), nudijo dodatne možnosti za uživanje ob morju. Za golfiste so na voljo številna igrišča v krogu dveh kilometrov, vključno z znanimi klubi kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Športni centri, kot je Polideportivo San Pedro, ter plezalne stene in crossfit centri, zadovoljujejo potrebe po aktivnem življenjskem slogu. Marina Puerto Banús, le 0.7 km stran, ponuja dodatne možnosti za vodne športe in luksuzne jahte.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od živahnega mesta Marbella, ki je znano po svoji glamurizaciji in bogati ponudbi. Regija se razteza od obale proti notranjosti, kjer se dvigajo gore Sierra Blanca. Ta lokacija omogoča hiter dostop do mestnih dobrin Marbelle, vključno z restavracijami, trgovinami in kulturnimi znamenitostmi, hkrati pa nudi mirnejše okolje ob igriščih za golf. Bližina drugih pomembnih mest na Costa del Sol, kot sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, omogoča enostavno raziskovanje regije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL874903
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter svetuje pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
