Тази вила в Nueva Andalucía, разположена близо до крайбрежието и добре оборудвана градска среда, предлага уникална възможност за живеене за международни купувачи, търсещи модерен комфорт. Имотът предоставя възможност за спокоен живот в оживен район с лесен достъп до различни удобства и транспортни връзки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в сърцето на Nueva Andalucía, тази вила се радва на отлично местоположение близо до крайбрежието, заобиколена от удобна градска инфраструктура. Районът се характеризира със своята достъпност, позволявайки на жителите лесно да стигнат до близките магазини, ресторанти и плажове пеша или с велосипед.
За купувачи, търсещи висок стандарт на живот, тази вила предлага идеално място за настаняване. Тя разполага с просторни жилищни зони, пет спални и шест бани, което я прави подходяща както за семеен живот, така и за посрещане на гости. Напълно оборудваните модерни удобства са проектирани така, че да осигуряват комфорт и лекота.
Докато имотът е описан като „в отлично състояние“ и „наскоро реновиран“, неговият модерен дизайн и оборудване подсказват скорошни актуализации. Интелигентните домашни технологии са интегрирани във вилата, предоставяйки на жителите съвременни удобства и сигурност в съответствие със съвременните строителни стандарти.
Имотът се намира в градска среда и, въпреки че е удобен, може да не предлага пълна селска тишина. Той е в непосредствена близост до плажовете, но това не означава напълно частен плаж. Удобства като интелигентни домашни технологии и частен басейн осигуряват съвременен комфорт, но не включват традиционни или специфични системи за домашна автоматизация.
Тази вила в Nueva Andalucía е идеална за международни купувачи, търсещи луксозен и удобен начин на живот в района на Марбея. За семейства, които ценят домашен уют и пространство за забавление, петте просторни спални и шестте напълно оборудвани бани предлагат изобилие от място. Любителите на голфа ще се окажат в центъра на събитията, само на няколко минути от игрища като Golf Los Naranjos (2,0 км). Тези, които копнеят за крайбрежен живот, ще оценят близостта до плажа Playa de Puerto Banús (301 м). За тези, които ценят качеството на живот, скорошният ремонт и съвременните удобства, като интелигентни домашни технологии, частен басейн и джакузи, осигуряват безпроблемно житейско преживяване. Освен това, с над 70 ресторанта и множество други удобства, районът е привлекателен избор за тези, които искат да се насладят на спокойна среда, като същевременно изпитат енергията на оживения градски живот.
Вилата показва изключително качество както в дизайна, така и в довършителните работи. Нейният скандинавско-японски Japandi стил, с акцент върху естествените материали и успокояващи цветове, създава спокойна и елегантна атмосфера. Просторното разпределение и внимателно проектираните спални и бани отразяват вниманието към детайла. Скорошният ремонт гарантира, че всички уреди са в перфектно състояние. Удобства като частен басейн, джакузи и интелигентни домашни технологии повишават общия комфорт и лекота. Наличието на открит фитнес салон и добре поддържана градина също подчертава ангажимента към здравословен и релаксиращ начин на живот. Всички тези елементи заедно създават висококачествена жизнена среда.
Цената на вилата е 4 290 000 евро, което показва, че тя е позиционирана на пазара на луксозни имоти в района. Петте спални, шестте бани и парцел от 1002 кв.м, заедно с жилищна площ от 400 кв.м, потвърждават нейния премиум имотен статус. Скорошният ремонт и съвременните удобства, като интелигентни домашни технологии, частен басейн и джакузи, допълнително подкрепят нейната ценова категория. Въпреки че не са предоставени подробности за други единици, тази ценова точка обикновено отразява премиум имот на топ локация в Nueva Andalucía, известна с близостта си до голф игрища, плажове и яхтени пристанища.
Тази вила в Nueva Andalucía представлява житейско преживяване, което съчетава градски удобства с крайбрежен начин на живот. Близостта до плажа Playa de Puerto Banús (301 м) и близките супермаркети (353 м) осигуряват лесен достъп до ежедневните нужди. Районът предлага 70 ресторанта, 4 аптеки и 4 банки, предоставяйки на жителите широк набор от възможности. С пет спални и шест бани, вилата осигурява достатъчно пространство за големи семейства или чести гости. Имотът наскоро е реновиран в скандинавско-японски Japandi стил, създавайки спокойна атмосфера. Просторната градина осигурява лично убежище, докато частният басейн и джакузито предлагат допълнителни възможности за релакс. Интеграцията на интелигентни домашни технологии и открит фитнес салон допълнително увеличават комфорта и насърчават здравословен начин на живот.
Животният ритъм в Nueva Andalucía е преплетен с жизнеността на Марбея. Този район е идеален за тези, които ценят удобството, тъй като много удобства са достъпни пеша или с велосипед. Близостта до супермаркет (353 м) и аптека (64 м) улеснява ежедневното пазаруване. 70 ресторанта, 10 кафенета и 4 банки предлагат широк набор от възможности за гастрономически и финансови нужди. За любителите на открито, голф игрищата на 2,0 км и плажът Playa de Puerto Banús на 301 м осигуряват изобилие от развлекателни възможности. Освен това, наличието на 10 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки допълнително повишава транспортната достъпност на района.
Тази карта показва местоположението на Nueva Andalucía, оживен район близо до Марбеля. Тя подчертава стратегическото местоположение на вилата, нейната близост до плажове, голф игрища, пристанища и различни градски удобства, предлагайки удобен крайбрежен начин на живот.
Nueva Andalucía се намира на брега на Андалусия, в един от най-търсените райони на Коста дел Сол. Намира се в близост до Марбеля, град, известен със своя луксозен начин на живот, златни плажове и оживен нощен живот. Самият район е проектиран като голф и жилищен център, с игрища от световна класа и добре поддържани вили. Неговото стратегическо местоположение осигурява лесен достъп до други градове и туристически атракции в региона, като същевременно предлага сравнително спокойна жилищна среда.
Местоположението на вилата предлага отлична транспортна достъпност. Плажовете Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) са в непосредствена близост. Летище Малага (AGP) е на около 45 км, което улеснява международните пътувания. Местните удобства, като супермаркет на 353 м и болница на 1,9 км, са лесно достъпни. Голф ентусиастите ще оценят близостта до няколко известни голф игрища, като Golf Los Naranjos (2,0 км). Районът се обслужва и от 10 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, осигурявайки удобна мобилност за жителите.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, меки зими и топли лета. Регионът получава средно 3 856 слънчеви часа годишно, което го прави идеално място за дейности на открито. Петмесечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) предоставя на жителите достатъчно възможности да се насладят на плажовете или частния басейн. Надморската височина от 7 метра над морското равнище, равният терен и близостта до морето осигуряват добра основа за морски гледки и лесен достъп до плажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
За жителите, търсещи плажни и развлекателни дейности, Nueva Andalucía предлага изобилие от възможности. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато Playa Canina Ventura del Mar е на 2,2 км. В района има няколко голф игрища, включително Golf Los Naranjos на 2,0 км и Real Club de Golf Las Brisas на 2,1 км. Има и спортни центрове, като Polideportivo San Pedro (2,5 км), както и съоръжения за скално катерене и CrossFit. Пристанища, като Puerto Deportivo José Banús (0,7 км), предлагат удобство за любителите на яхтите.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía се намира на брега на Андалусия, в един от най-търсените райони на Коста дел Сол. Намира се в близост до Марбеля, град, известен със своя луксозен начин на живот, златни плажове и оживен нощен живот. Самият район е проектиран като голф и жилищен център, с игрища от световна класа и добре поддържани вили. Неговото стратегическо местоположение осигурява лесен достъп до други градове и туристически атракции в региона, като същевременно предлага сравнително спокойна жилищна среда.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL770712
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418 800), Aby Upper в Естепона (от €320 000) и Alba Benalmádena в Беналмадена (от €699 000), цената на тази вила в Nueva Andalucía (€4 290 000) ясно попада във висок клас на пазара. Стартовите цени на други проекти в райони като Естепона и Беналмадена са значително по-ниски, което предполага, че те могат да предлагат апартаменти, градски къщи или по-малки самостоятелни вили. Уникалността на тази вила в Nueva Andalucía се крие в нейния размер (1002 кв.м. парцел и 400 кв.м. жилищна площ), броя на спалните/баните (5/6) и нейното престижно местоположение в сърцето на Nueva Andalucía, район, известен със своите луксозни имоти, близостта до голф игрища и крайбрежието. Тези фактори, заедно с скорошния ремонт и съвременните удобства, оправдават нейната по-висока цена, насочена към купувачи, търсещи най-доброто от имотите в района. За разлика от това, други проекти може да са по-подходящи за купувачи с ограничен бюджет или такива, които търсят друг тип имот.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
