Esta villa independiente en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece una experiencia de vida exclusiva en 400 m² de superficie habitable y una parcela de 1002 m². Con 5 dormitorios y 6 baños, recientemente renovada al estilo escandinavo-japonés, combina diseño moderno y confort. Su ubicación en un entorno urbano, cerca de la playa y de todos los servicios, la convierte en una opción atractiva para compradores exigentes. La propiedad promete una alta calidad de vida en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Nueva Andalucía, una zona residencial consolidada al oeste de Marbella. La proximidad inmediata a la costa y el entorno urbanizado con servicios accesibles a pie caracterizan la ubicación. Comercios y servicios son fácilmente accesibles, cubriendo las necesidades diarias y reforzando el atractivo del lugar.
Para compradores que valoran la privacidad, el confort moderno y una estética elegante, esta villa es una opción adecuada. La distribución espaciosa con cinco dormitorios y seis baños es ideal para familias o para quienes disfrutan de recibir invitados. El estado reformado y los acabados de alta calidad satisfacen las exigencias de un estilo de vida elevado.
Se trata de una villa existente reformada, no de una nueva construcción en el sentido clásico. El proceso de renovación se completó recientemente, incluyendo una modernización de estilo escandinavo-japonés. Esto significa que la infraestructura y la estructura del edificio están presentes, pero se les ha dotado de un nuevo diseño y tecnología actualizada.
El proyecto no ofrece una vista directa al mar, sino que está situado en un entorno urbano y cercano a la costa. No debe considerarse como un proyecto de nueva construcción con fases típicas, sino como una propiedad terminada y renovada. La información sobre restricciones específicas relativas al nivel de ruido o a espacios no edificados en el vecindario inmediato no se desprende de los datos.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia de prestigio cerca de la playa y que valoran el diseño moderno y la privacidad. Las personas que desean disfrutar del sol mediterráneo durante todo el año encontrarán aquí condiciones ideales con 3.856 horas de sol al año y una temporada de baño de cinco meses. Las familias apreciarán la proximidad de colegios internacionales (por ejemplo, British International School, 4,2 km) y la disponibilidad de actividades de ocio. La ubicación también es atractiva para los golfistas, con varios campos de renombre en las inmediaciones. La ubicación urbana con todas las comodidades accesibles a pie se dirige a aquellos que llevan una vida activa y prefieren distancias cortas. El equipamiento renovado y el jardín privado ofrecen un lugar de retiro del ajetreo urbano.
La villa ha sido recientemente renovada con un estilo escandinavo-japonés, lo que sugiere una ejecución de alta calidad y bien pensada. Este estilo combina materiales naturales, líneas limpias y una paleta de colores relajante. La descripción menciona un uso armonioso de materiales naturales y colores calmantes en el interior. El espacioso jardín con exuberante vegetación y la moderna tecnología domótica indican un equipamiento sofisticado. Los baños nuevos y las áreas de estar que se conectan a la perfección con el espacio exterior, así como la zona de barbacoa exterior y la piscina, contribuyen a la impresión general de un ambiente de vida moderno y de alta calidad. Un gimnasio al aire libre y un jacuzzi son otras características del alto estándar.
La villa independiente se ofrece a partir de 4.290.000 €. Esta oferta se refiere a la propiedad específica de 5 dormitorios y 6 baños en una parcela de 1002 m². El precio refleja la ubicación en una zona codiciada cerca de Marbella, el tamaño de la parcela, la superficie habitable y el reciente estándar de renovación de alta calidad en estilo escandinavo-japonés. No hay información sobre otras unidades o variaciones de precio dentro de este proyecto, ya que se trata de una propiedad única.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es una zona residencial urbana que ofrece una alta concentración de servicios y actividades de ocio. La villa en sí se encuentra en un entorno urbano, lo que significa que tiendas, restaurantes y supermercados son accesibles a pie. La playa de Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, lo que permite paseos diarios junto al mar. El entorno es animado, especialmente cerca de Puerto Banús, pero la villa ofrece un oasis privado gracias a su gran jardín y su renovación al estilo de los jardines zen japoneses. La proximidad a campos de golf como Los Naranjos (2 km) y la buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (45 km) subrayan su atractivo para compradores internacionales que valoran tanto la tranquilidad como la conectividad.
Vivir en Nueva Andalucía significa residir en un entorno urbano que ofrece acceso directo a actividades costeras y comodidades urbanas. La villa está situada a solo 301 metros de la playa de Playa de Puerto Banús, lo que permite un fácil acceso al mar. Supermercados y una farmacia también se encuentran muy cerca (353 m y 64 m respectivamente), lo que facilita la vida diaria. El entorno se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales, instalaciones de ocio y espacios verdes. La proximidad a Puerto Banús (0,7 km) ofrece acceso a puertos deportivos y restaurantes de lujo, mientras que los campos de golf (Los Naranjos 2 km) son atractivos para los deportistas. La buena conexión con la autopista y la cercanía al aeropuerto de Málaga (45 km) garantizan una buena accesibilidad.
Este mapa muestra la ubicación de la villa independiente en Nueva Andalucía, un distrito de Marbella en la Costa del Sol. Ilustra la proximidad inmediata a playas como Playa de Puerto Banús y la urbanización con buen acceso a servicios. El mapa también visualiza la cercanía a campos de golf y al conocido puerto deportivo de Puerto Banús.
Nueva Andalucía se encuentra al oeste de Marbella, en la Costa del Sol. Esta ubicación sitúa la villa en una de las regiones más conocidas y apreciadas de Andalucía, famosa por su clima templado, sus playas y sus campos de golf. La proximidad a Marbella (aprox. 5,7 km del centro) ofrece acceso a servicios urbanos y ofertas culturales. La Costa del Sol se extiende a lo largo de la provincia de Málaga y es un importante centro de turismo e inversión inmobiliaria en el sur de España. La villa forma parte de un entorno urbano que ofrece tanto la proximidad a la costa como a paisajes y montañas típicos de la región.
La villa está muy bien comunicada. La playa de Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) son de fácil acceso. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de 45 km. Los supermercados (353 m) y las farmacias (64 m) son accesibles a pie. Varios campos de golf de renombre, como Los Naranjos, se encuentran a unos 2 km. La ubicación urbana significa que hay una alta densidad de restaurantes (70 en un radio de 2 km), bancos y cafeterías. Hay 10 líneas de transporte público con 50 paradas en las cercanías, lo que permite una buena movilidad incluso sin coche. También hay puntos de recarga para coches eléctricos cerca (368 m).
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Nueva Andalucía goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y una temperatura media anual de 19,1°C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la zona ofrece largos periodos de sol. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La villa está situada a una altitud de 7 metros sobre el nivel del mar, lo que implica una topografía llana cerca de la playa. La descripción del jardín como un "ambiente de jungla" sugiere una exuberante vegetación que contribuye al paisaje natural. La pendiente hacia la playa más cercana se clasifica como llana (0,0%).
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa ofrece un excelente acceso a diversas playas y oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, numerosos campos se encuentran en las inmediaciones, incluyendo Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). La zona es conocida por sus puertos deportivos, como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Además, hay centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) y oportunidades para escaladores (Rocodromo, 3,2 km). La villa en sí cuenta con una piscina privada y un jacuzzi.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra al oeste de Marbella, en la Costa del Sol. Esta ubicación sitúa la villa en una de las regiones más conocidas y apreciadas de Andalucía, famosa por su clima templado, sus playas y sus campos de golf. La proximidad a Marbella (aprox. 5,7 km del centro) ofrece acceso a servicios urbanos y ofertas culturales. La Costa del Sol se extiende a lo largo de la provincia de Málaga y es un importante centro de turismo e inversión inmobiliaria en el sur de España. La villa forma parte de un entorno urbano que ofrece tanto la proximidad a la costa como a paisajes y montañas típicos de la región.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL770712
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), esta villa en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento absolutamente premium. Las propiedades mencionadas en Estepona tienden a ser desarrollos más recientes o ofrecen unidades más pequeñas a precios de entrada significativamente más bajos, a menudo en ubicaciones menos establecidas o céntricas. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se sitúa en un punto intermedio en cuanto a precio, pero ofrece un tipo de desarrollo diferente, posiblemente más apartamentos o adosados. La villa descrita aquí se distingue por su ubicación exclusiva en una zona de renombre cerca de Marbella, el tamaño generoso de la parcela, la renovación de alta calidad y las completas instalaciones de ocio privadas como piscina y jacuzzi. Mientras que las propiedades comparadas sirven más como puntos de entrada al mercado o para compradores con un presupuesto más limitado, esta villa se dirige a compradores exigentes que buscan una residencia lujosa y habitable de inmediato en una ubicación privilegiada.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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