Tämä omakotitalo Nueva Andalucíassa, Málagassa, tarjoaa eksklusiivisen asumiskokemuksen 400 m²:n asuintiloilla ja 1002 m²:n tontilla. Viidellä makuuhuoneella ja kuudella kylpyhuoneella, hiljattain skandinaavis-japanilaiseen tyyliin remontoituna, se yhdistää modernin suunnittelun ja mukavuuden. Sijainti kaupunkiympäristössä, lähellä rantaa ja kaikkia palveluita, tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon vaativille ostajille. Kiinteistö lupaa korkean elämänlaadun yhdellä Costa del Solin halutuimmista alueista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Nueva Andalucíassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellan länsipuolella. Välitön läheisyys rannikkoon ja kaupunkiympäristö kävelyetäisyydellä olevine palveluineen leimaavat sijaintia. Kaupat ja palvelut ovat helposti saatavilla, kattaen päivittäiset tarpeet ja vahvistaen paikan vetovoimaa.
Ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, modernia mukavuutta ja tyylikästä estetiikkaa, tämä villa on sopiva vaihtoehto. Tilava pohjaratkaisu viidellä makuuhuoneella ja kuudella kylpyhuoneella sopii hyvin perheille tai niille, jotka pitävät vieraiden kestitsemisestä. Remontoitu kunto ja korkealaatuiset viimeistelyt täyttävät korkeat asumisvaatimukset.
Kyseessä on kunnostettu olemassa oleva villa, ei uusi rakennus perinteisessä mielessä. Kunnostusprosessi saatiin hiljattain päätökseen, ja se sisälsi modernisoinnin skandinaavis-japanilaiseen tyyliin. Tämä tarkoittaa, että infrastruktuuri ja rakennuskanta ovat olemassa, mutta niihin on lisätty uusi muotoilu ja päivitetty teknologia.
Projekti ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaan sijaitsee kaupunkiympäristössä lähellä rannikkoa. Sitä ei tule pitää uutena rakennusprojektina tyypillisillä rakennusvaiheilla, vaan valmiina ja kunnostettuna kiinteistönä. Tiedot erityisistä rajoituksista koskien äänitasoa tai rakentamattomia alueita välittömässä läheisyydessä eivät ilmene tiedoista.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät arvostettua residenssiä lähellä rantaa ja arvostavat modernia muotoilua ja yksityisyyttä. Ihmiset, jotka haluavat nauttia Välimeren auringosta ympäri vuoden, löytävät täältä ihanteelliset olosuhteet 3 856 aurinkotunnilla vuodessa ja viiden kuukauden uimakaudella. Perheet arvostavat läheisyyttä kansainvälisiin kouluihin (esim. British International School, 4,2 km) ja vapaa-ajan aktiviteettien saatavuutta. Sijainti on myös houkutteleva golfareille, useita tunnettuja kenttiä lähialueella. Kaupunkiympäristö kaikilla kävelyetäisyydellä olevilla mukavuuksilla vetoaa niihin, jotka elävät aktiivista elämää ja suosivat lyhyitä etäisyyksiä. Kunnostettu varustus ja yksityinen puutarha tarjoavat pakopaikan kaupungin vilinästä.
Villa on hiljattain kunnostettu skandinaavis-japanilaiseen tyyliin, mikä viittaa korkealaatuiseen ja harkittuun toteutukseen. Tämä tyyli yhdistää luonnonmateriaalit, selkeät linjat ja rauhoittavan väripaletin. Kuvaus mainitsee luonnonmateriaalien ja rauhoittavien värien harmonisen käytön sisätiloissa. Tilava puutarha rehevällä kasvillisuudella ja moderni kotiautomaatiotekniikka viittaavat hienostuneeseen varusteluun. Uudet kylpyhuoneet ja oleskelutilat, jotka yhdistyvät saumattomasti ulkotilaan, sekä ulkogrillausalue ja uima-allasalue edistävät yleisvaikutelmaa laadukkaasta ja modernista asumisympäristöstä. Ulkokuntosali ja poreallas ovat muita korkean standardin piirteitä.
Vapaasti seisova villa tarjotaan alkaen 4 290 000 €. Tarjous koskee tiettyä kiinteistöä, jossa on 5 makuuhuonetta ja 6 kylpyhuonetta 1002 m²:n tontilla. Hinnoittelu heijastaa sijaintia arvostetulla alueella lähellä Marbellaa, tontin kokoa, asuinpinta-alaa ja hiljattain tehtyä korkealaatuista skandinaavis-japanilaistyylistä remonttia. Tässä projektissa ei ole tietoa muista yksiköistä tai hinnan vaihteluista, koska kyseessä on yksittäinen kiinteistö.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, on urbaani asuinalue, joka tarjoaa suuren keskittymän palveluita ja vapaa-ajan aktiviteetteja. Villa sijaitsee kaupunkiympäristössä, mikä tarkoittaa, että kaupat, ravintolat ja supermarketit ovat saavutettavissa kävellen. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa päivittäiset kävelyt meren rannalla. Ympäristö on vilkas, erityisesti lähellä Puerto Banústa, mutta villa tarjoaa yksityisen keitaan suuren puutarhansa ja japanilaistyylisen zen-puutarhan remonttinsa ansiosta. Läheisyys golfkentille kuten Los Naranjos (2 km) ja hyvä saavutettavuus Malagan lentokentälle (45 km) korostavat sen vetovoimaa kansainvälisille ostajille, jotka arvostavat sekä rauhaa että yhteyksiä.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarkoittaa asumista kaupunkiympäristössä, joka tarjoaa suoran pääsyn rannikkoaktiviteetteihin ja kaupunkien palveluihin. Villa sijaitsee vain 301 metrin päässä Playa de Puerto Banús -rannasta, mikä mahdollistaa lyhyet etäisyydet merelle. Supermarketit ja apteekki ovat myös välittömässä läheisyydessä (353 m ja 64 m), mikä helpottaa arkielämää. Ympäristöä leimaa sekoitus asuinalueita, vapaa-ajan palveluita ja viheralueita. Läheisyys Puerto Banúsiin (0,7 km) tarjoaa pääsyn huvivenesatamiin ja hienostuneisiin ravintoloihin, kun taas golfkentät (Los Naranjos 2 km) ovat houkuttelevia urheilun ystäville. Hyvä moottoritieyhteys ja läheisyys Malagan lentokentälle (45 km) takaavat hyvän saavutettavuuden.
Tämä kartta näyttää vapaasti seisovan villan sijainnin Nueva Andalucíassa, Marbellan kaupunginosassa Costa del Solilla. Se havainnollistaa välittömän läheisyyden rantoihin, kuten Playa de Puerto Banús, ja kaupungistumiseen hyvällä palvelujen saavutettavuudella. Kartta näyttää myös läheisyyden golfkenttiin ja tunnettuun Puerto Banúsin huvivenesatamaan.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella Costa del Solilla. Tämä sijainti sijoittaa villan yhteen Andalusian tunnetuimmista ja suosituimmista alueista, joka on kuuluisa leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Läheisyys Marbellaan (noin 5,7 km keskustasta) tarjoaa pääsyn kaupunkien palveluihin ja kulttuuritarjontaan. Costa del Sol ulottuu Málagan maakuntaa pitkin ja on tärkeä matkailu- ja kiinteistösijoituskeskus Etelä-Espanjassa. Villa on osa kaupunkiympäristöä, joka tarjoaa sekä läheisyyttä rannikkoon että alueelle tyypillisiin maisemiin ja vuoristoihin.
Villa on erittäin hyvin yhteydessä. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat helposti saavutettavissa. Etäisyys Malagan Costa del Solin lentokentälle on 45 km. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat kävelyetäisyydellä. Useat tunnetut golfkentät, kuten Los Naranjos, sijaitsevat noin 2 km:n päässä. Kaupunkiympäristö tarkoittaa, että ravintoloita (70 kpl 2 km säteellä), pankkeja ja kahviloita on tiheästi. Alueella on 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä mahdollistaa hyvän liikkumisen myös ilman autoa. Sähköautojen latauspisteitä on myös lähellä (368 m).
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían alue hyötyy välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 12–27 °C ja keskimääräinen vuosilämpötila 19,1 °C. Historiallisesti 3 856 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa pitkiä aurinkoisia jaksoja. Uimiskausi kestää 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Villa sijaitsee 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä tarkoittaa tasaista topografiaa lähellä rantaa. Puutarhan kuvaus "viidakko-tunnelmana" viittaa rehevään kasvillisuuteen, joka edistää luonnonmaisemaa. Lähimmän rannan kaltevuus on luokiteltu tasaiseksi (0,0%).
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa tarjoaa erinomaisen pääsyn erilaisiin rantoihin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfareille on useita tunnettuja kenttiä välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Alue on tunnettu huvivenesatamistaan, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Lisäksi on urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km) ja kiipeilymahdollisuuksia (Rocodromo, 3,2 km). Villassa itsessään on yksityinen uima-allas ja poreallas.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella Costa del Solilla. Tämä sijainti sijoittaa villan yhteen Andalusian tunnetuimmista ja suosituimmista alueista, joka on kuuluisa leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Läheisyys Marbellaan (noin 5,7 km keskustasta) tarjoaa pääsyn kaupunkien palveluihin ja kulttuuritarjontaan. Costa del Sol ulottuu Málagan maakuntaa pitkin ja on tärkeä matkailu- ja kiinteistösijoituskeskus Etelä-Espanjassa. Villa on osa kaupunkiympäristöä, joka tarjoaa sekä läheisyyttä rannikkoon että alueelle tyypillisiin maisemiin ja vuoristoihin.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL770712
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Nueva Andalucian villa sijoittuu ehdottomaan premium-segmenttiin. Esteponan mainitut kohteet ovat tyypillisesti uudempia rakennuksia tai tarjoavat pienempiä yksiköitä huomattavasti alemmilla aloitus hinnoilla, usein vähemmän vakiintuneilla tai keskeisillä sijainneilla. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) sijoittuu hintaluokassa näiden väliin, mutta tarjoaa erilaisen kehitystyypin, mahdollisesti enemmän asuntoja tai rivitaloja. Tässä kuvattu villa erottuu ainutlaatuisella sijainnillaan arvostetulla alueella lähellä Marbellaa, tilavalla tontillaan, korkealaatuisella kunnostuksellaan ja täydellisillä yksityisillä vapaa-ajan tiloillaan, kuten uima-altaalla ja porealtaalla. Kun taas vertailukohteet toimivat enemmän markkinoille pääsyyn tai pienemmän budjetin ostajille, tämä villa on suunnattu vaativille ostajille, jotka etsivät ylellistä, välittömästi asuttavaa residenssiä huippusijainnilla.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tuntemus Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
