Táto vila v Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v blízkosti pobrežia a dobre vybaveného mestského prostredia, ponúka jedinečnú rezidenčnú možnosť pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú moderné pohodlie. Nemovitost poskytuje príležitosť na pokojné bývanie v živej oblasti s ľahkým prístupom k rôznym vybaveniam a dopravným spojeniam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádzajúca sa v srdci Nueva Andalucía, táto vila sa teší vynikajúcej polohe v blízkosti pobrežia, obklopená pohodlnou mestskou infraštruktúrou. Oblasť sa vyznačuje dostupnosťou, ktorá umožňuje obyvateľom ľahko sa dostať k blízkym obchodom, reštauráciám a plážam pešo alebo na bicykli.
Pre kupujúcich hľadajúcich vysoký štandard bývania, táto vila ponúka ideálne ubytovanie. Disponuje priestrannými obytnými priestormi, piatimi spálňami a šiestimi kúpeľňami, čo ju robí vhodnou pre rodinný život aj pre prijímanie hostí. Plne vybavené moderné vybavenie je navrhnuté tak, aby poskytovalo pohodlie a ľahkosť.
Hoci je nehnuteľnosť opísaná ako „vo výbornom stave“ a „nedávno zrekonštruovaná“, jej moderný dizajn a vybavenie naznačujú nedávne aktualizácie. Inteligentné domáce technológie boli integrované do vily, čím poskytujú obyvateľom moderné pohodlie a bezpečnosť v súlade s modernými stavebnými normami.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskom prostredí a hoci je pohodlná, nemusí ponúkať úplnú vidiecku tichosť. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti pláží, ale to neznamená úplne súkromnú pláž. Vybavenie ako inteligentné domáce technológie a súkromný bazén poskytujú moderné pohodlie, ale nezahŕňajú tradičné alebo špecifické systémy domácej automatizácie.
Táto vila v Nueva Andalucía je ideálna pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú luxusný a pohodlný životný štýl v oblasti Marbella. Pre rodiny, ktoré si cenia domáce pohodlie a priestor na zábavu, päť priestranných spální a šesť plne vybavených kúpeľní ponúka dostatok priestoru. Milovníci golfu sa ocitnú v centre diania, len pár minút od ihrísk ako Golf Los Naranjos (2,0 km). Tí, ktorí túžia po živote na pobreží, ocenia jej blízkosť k pláži Playa de Puerto Banús (301 m). Pre tých, ktorí si cenia kvalitu života, nedávna rekonštrukcia a moderné vybavenie, ako sú inteligentné domáce technológie, súkromný bazén a vírivka, poskytujú bezproblémový životný zážitok. Okrem toho s viac ako 70 reštauráciami a mnohými ďalšími zariadeniami je oblasť atraktívnou voľbou pre tých, ktorí si chcú vychutnať pokojné prostredie a zároveň zažiť energiu pulzujúceho mestského života.
Vila vykazuje výnimočnú kvalitu v dizajne aj v povrchovej úprave. Jej škandinávsko-japonský štýl Japandi, zameraný na prírodné materiály a upokojujúce farby, vytvára pokojnú a elegantnú atmosféru. Priestorové usporiadanie a starostlivo navrhnuté spálne a kúpeľne odrážajú pozornosť k detailom. Nedávna rekonštrukcia zaisťuje, že všetky zariadenia sú v perfektnom stave. Vybavenie ako súkromný bazén, vírivka a inteligentné domáce technológie ďalej zvyšujú celkové pohodlie a ľahkosť. Prítomnosť vonkajšej posilňovne a dobre udržiavaná záhrada tiež podčiarkujú záväzok k zdravému a relaxačnému životnému štýlu. Všetky tieto prvky spolu vytvárajú vysoko kvalitné životné prostredie.
Cena vily je 4 290 000 EUR, čo naznačuje, že je umiestnená na trhu luxusných nehnuteľností v danej oblasti. Päť spální, šesť kúpeľní a pozemok s rozlohou 1002 m², spolu so 400 m² obytnej plochy, potvrdzujú jej status prvotriednej nehnuteľnosti. Nedávna rekonštrukcia a moderné vybavenie, ako sú inteligentné domáce technológie, súkromný bazén a vírivka, ďalej podporujú jej cenové zaradenie. Hoci neboli poskytnuté podrobnosti o iných jednotkách, táto cenová hladina zvyčajne odráža prvotriedne nehnuteľnosti na najlepšej lokalite Nueva Andalucía, známej blízkosťou golfových ihrísk, pláží a prístavov.
Táto vila v Nueva Andalucía predstavuje životnú skúsenosť, ktorá spája mestské pohodlie s pobrežným životným štýlom. Blízkosť pláže Playa de Puerto Banús (301 m) a blízkych supermarketov (353 m) zaisťuje ľahký prístup k denným potrebám. Oblasť ponúka 70 reštaurácií, 4 lekárne a 4 banky, ktoré poskytujú obyvateľom širokú škálu možností. S piatimi spálňami a šiestimi kúpeľňami vila poskytuje dostatok priestoru pre veľké rodiny alebo častých hostí. Nehnuteľnosť bola nedávno zrekonštruovaná v škandinávsko-japonskom štýle Japandi, čím vytvára pokojnú atmosféru. Rozľahlá záhrada poskytuje súkromnú oázu, zatiaľ čo súkromný bazén a vírivka ponúkajú ďalšie možnosti relaxácie. Integrácia inteligentných domácich technológií a vonkajšej posilňovne ďalej zvyšuje pohodlie a podporuje zdravý životný štýl.
Životné tempo v Nueva Andalucía je pretkané vitalitou Marbelly. Táto oblasť je ideálna pre tých, ktorí si cenia pohodlie, pretože mnohé zariadenia sú dostupné pešo alebo na bicykli. Blízkosť supermarketu (353 m) a lekárne (64 m) uľahčuje každodenné nakupovanie. 70 reštaurácií, 10 kaviarní a 4 banky ponúkajú širokú škálu možností pre gastronomické a finančné potreby. Pre outdoorových nadšencov poskytujú golfové ihriská vo vzdialenosti 2,0 km a pláž Playa de Puerto Banús vo vzdialenosti 301 m bohaté možnosti zábavy. Okrem toho, 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok ďalej zvyšujú dopravnú dostupnosť oblasti.
Táto mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, rušnej oblasti v blízkosti Marbelly. Zdôrazňuje strategickú polohu vily, jej blízkosť k plážam, golfovým ihriskám, prístavom a rôznym mestským zariadeniam, ktoré ponúkajú pohodlný pobrežný životný štýl.
Nueva Andalucía sa nachádza na pobreží Andalúzie, v jednej z najžiadanejších oblastí Costa del Sol. Nachádza sa v blízkosti Marbelly, mesta známeho svojim luxusným životným štýlom, zlatými plážami a pulzujúcim nočným životom. Samotná oblasť je navrhnutá ako golfové a rezidenčné centrum, so svetovými ihriskami a dobre udržiavanými vilami. Jej strategická poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším mestám a turistickým atrakciám v regióne, pričom zároveň poskytuje relatívne pokojné obytné prostredie.
Lokalita vily ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Pláže Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) sú v bezprostrednej blízkosti. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Miestne vybavenie, ako napríklad supermarket vo vzdialenosti 353 m a nemocnica vo vzdialenosti 1,9 km, je ľahko dostupné. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť niekoľkých známych golfových ihrísk, ako je Golf Los Naranjos (2,0 km). Oblasť je obsluhovaná aj 10 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami, čo zaisťuje pohodlnú mobilitu pre obyvateľov.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, miernymi zimami a teplými letami. Región prijíma v priemere 3 856 hodín slnečného svitu ročne, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity. Päťmesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20 °C) poskytuje obyvateľom dostatok príležitostí na užívanie si pláží alebo súkromného bazéna. Nadmorská výška 7 metrov nad morom, rovný terén a blízkosť mora poskytujú dobrý základ pre výhľady na more a ľahký prístup na pláž.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pre obyvateľov, ktorí hľadajú plážové a rekreačné aktivity, Nueva Andalucía ponúka množstvo možností. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 2,2 km. V oblasti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos na 2,0 km a Real Club de Golf Las Brisas na 2,1 km. K dispozícii sú aj športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,5 km), ako aj zariadenia na lezenie po skalách a CrossFit. Prístavy, ako napríklad Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), poskytujú pohodlie pre milovníkov jácht.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza na pobreží Andalúzie, v jednej z najžiadanejších oblastí Costa del Sol. Nachádza sa v blízkosti Marbelly, mesta známeho svojim luxusným životným štýlom, zlatými plážami a pulzujúcim nočným životom. Samotná oblasť je navrhnutá ako golfové a rezidenčné centrum, so svetovými ihriskami a dobre udržiavanými vilami. Jej strategická poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším mestám a turistickým atrakciám v regióne, pričom zároveň poskytuje relatívne pokojné obytné prostredie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL770712
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €), Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) a Alba Benalmádena v Benalmádene (od 699 000 €), cena tejto vily v Nueva Andalucía (4 290 000 €) jasne patrí do vyššieho segmentu trhu. Štartovacie ceny iných projektov v oblastiach ako Estepona a Benalmádena sú výrazne nižšie, čo naznačuje, že by mohli ponúkať apartmány, radové domy alebo menšie samostatné vily. Jedinečnosť tejto vily v Nueva Andalucía spočíva v jej veľkosti (pozemok 1002 m² a obytná plocha 400 m²), počte spální/kúpeľní (5/6) a jej prestížnej polohe v srdci Nueva Andalucía, oblasti známej svojimi luxusnými rezidenciami, blízkosťou golfových ihrísk a pobrežia. Tieto faktory, spolu s nedávnou rekonštrukciou a moderným vybavením, odôvodňujú jej vyššiu cenu, zameranú na kupujúcich hľadajúcich to najlepšie z nehnuteľností v regióne. Naopak, iné projekty môžu byť vhodnejšie pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom alebo tých, ktorí hľadajú iný typ nehnuteľnosti.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
