Deze vrijstaande villa, gelegen in Nueva Andalucía nabij Marbella, combineert moderne luxe met een rustige woonomgeving. Met een woonoppervlak van 400 m² en gelegen op een perceel van 1002 m², biedt het project ruime leefruimte en privacy. De recent gerenoveerde woning, uitgevoerd in een Scandinavisch-Japandi stijl, is ontworpen met oog voor comfort en sereniteit. De villa beschikt over vijf slaapkamers en zes badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of voor verhuurdoeleinden. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand verhoogt het dagelijks wooncomfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke enclave van Nueva Andalucía, op korte afstand van de kustlijn. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken zijn direct bereikbaar, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) biedt toegang tot maritieme faciliteiten en een levendige sfeer.
Deze woning is gericht op kopers die zoeken naar een modern, comfortabel en goed onderhouden huis met voldoende ruimte voor gezin en gasten. De vijf slaapkamers en zes badkamers bieden flexibiliteit voor diverse woonwensen, zoals thuiswerken of het ontvangen van bezoek. De recente renovatie in een rustige stijl spreekt een breed publiek aan dat waarde hecht aan esthetiek en functionaliteit.
De beschreven villa is reeds bestaand en recentelijk gerenoveerd. De bouwfase is afgerond, waardoor de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. Er is geen sprake van nieuwbouwplannen of toekomstige ontwikkelingen binnen dit specifieke project.
Het project betreft een bestaande, gerenoveerde villa en biedt geen nieuwbouwinfrastructuur zoals recent aangelegde gemeenschappelijke faciliteiten. Er is geen informatie beschikbaar over gemeenschappelijke diensten of gepland onderhoud binnen een specifieke projectontwikkeling.
Dit object is geschikt voor kopers die een ruime, direct bewoonbare villa zoeken aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor een stedelijke omgeving nabij voorzieningen en de kust. Het huis, met vijf slaapkamers en zes badkamers, is ideaal voor grotere gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. Liefhebbers van golf zullen de nabijheid van diverse golfbanen waarderen, zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km hemelsbreed. Ook de combinatie van een privézwembad en jacuzzi, samen met een buiten-BBQ, wijst op een levensstijl gericht op buitenleven en entertainment. De recente renovatie in een rustige, moderne stijl trekt aan op zoek naar een instapklare woning zonder noodzaak tot verdere aanpassingen.
De villa is recent gerenoveerd en afgewerkt in een Scandinavisch-Japandi stijl, wat duidt op een focus op minimalistische esthetiek, natuurlijke materialen en functionaliteit. De beschrijving vermeldt het gebruik van kalmerende kleuren en harmonieuze ontwerpen. Binnen zijn vijf slaapkamers en zes moderne badkamers aanwezig. De woning is uitgerust met moderne technologieën, waaronder smart home functionaliteit voor verhoogd comfort en veiligheid. Airconditioning (warm en koud) en centrale verwarming zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, ondersteund door een open haard. Het buitenterrein omvat een privézwembad, jacuzzi en een buitenkeuken/BBQ, met daarnaast een buiten gym.
De vrijstaande villa in Nueva Andalucía heeft een vraagprijs van €4.290.000. Dit betreft een enkel object, waardoor de beschikbaarheid beperkt is tot deze specifieke woning. De prijs weerspiegelt de omvang (400 m² woonoppervlak op 1002 m² perceel), de luxe afwerking, de recente renovatie en de toplocatie nabij Marbella en de kust. Er zijn geen andere eenheden of prijsvarianten beschikbaar binnen dit project, aangezien het om een individuele villa gaat.
Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella, kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met een mix van villa's en appartementen, omgeven door golfbanen en dicht bij de kust. De directe nabijheid van voorzieningen, zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter hemelsbreed, maakt het dagelijkse leven hier praktisch en comfortabel. De ruime opzet van de wijk draagt bij aan een gevoel van ruimte, ondanks de stedelijke ligging. De nabijheid van de zee, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, biedt directe toegang tot de kustlijn en recreatiemogelijkheden. De gemiddelde temperatuur van 19.1°C gedurende het jaar, met 3,856 zonuren, stimuleert een buitenleven, mede ondersteund door een zwemseizoen van 5 maanden.
De directe omgeving van de villa in Nueva Andalucía biedt een hoge mate van leefbaarheid dankzij de stedelijke opzet en de nabijheid van essentiële voorzieningen. Een supermarkt is op 353 meter en een apotheek op 64 meter hemelsbreed te vinden, wat dagelijkse boodschappen en benodigdheden zeer toegankelijk maakt. De nabijheid van 70 restaurants, 10 cafés en diverse banken (4) binnen een straal van 2 km verrijkt het lokale leven. De ligging is bovendien gunstig voor liefhebbers van watersport en strandleven, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt verbetert de mobiliteit zonder auto.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Nueva Andalucía, een stedelijke woonwijk ten westen van Marbella. De nabijheid tot de kustlijn, waaronder Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, is duidelijk zichtbaar. De kaart illustreert ook de concentratie van voorzieningen zoals restaurants, winkels en golfbanen in de directe omgeving, wat de praktische leefbaarheid van deze locatie onderstreept.
Nueva Andalucía is een residentiële wijk gelegen ten westen van het centrum van Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze locatie plaatst de villa in een van de meest prestigieuze gebieden van Zuid-Spanje, bekend om zijn golfbanen, jachthavens en luxe voorzieningen. Het project is centraal gelegen ten opzichte van de levendige sfeer van Marbella en de exclusiviteit van Puerto Banús, terwijl het toch profiteert van de rustige, stedelijke woonomgeving van Nueva Andalucía zelf. De nabijheid tot de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale reizen.
De villa is strategisch gelegen met uitstekende bereikbaarheid. De kustlijn is direct nabij, met Playa de Puerto Banús op 301 meter hemelsbreed. Diverse andere stranden, zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km), zijn eenvoudig te bereiken. Voor golfers liggen meerdere banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed. Openbaar vervoer is ruimschoots beschikbaar met 10 lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving. De stedelijke ligging garandeert dat de meeste voorzieningen, zoals supermarkten, apotheken en restaurants, te voet of per fiets bereikbaar zijn.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. De regio geniet van 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De villa ligt op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlakke ligging en directe nabijheid tot de kust. De helling naar het strand is 0.0%, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De omgeving wordt beschreven met elementen als bossen en bergen, wat duidt op een afwisselend natuurlijk landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt uitstekende recreatiemogelijkheden, met name gericht op strand- en watersportliefhebbers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens binnen handbereik. Voor golfers zijn er diverse gerenommeerde banen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). Sportfaciliteiten zoals sportcentra en een rotsklimmuur bevinden zich op korte afstand. De nabijheid van maritieme centra zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) biedt mogelijkheden voor bootverhuur en nautische activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een residentiële wijk gelegen ten westen van het centrum van Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze locatie plaatst de villa in een van de meest prestigieuze gebieden van Zuid-Spanje, bekend om zijn golfbanen, jachthavens en luxe voorzieningen. Het project is centraal gelegen ten opzichte van de levendige sfeer van Marbella en de exclusiviteit van Puerto Banús, terwijl het toch profiteert van de rustige, stedelijke woonomgeving van Nueva Andalucía zelf. De nabijheid tot de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale reizen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL770712
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioneert deze villa in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment, met een vraagprijs van €4.290.000. Dit verschil in prijs is te verklaren door de omvang van de villa (400 m² woonoppervlak op 1002 m² perceel) en de exclusieve ligging nabij Marbella en gerenommeerde golfbanen. Terwijl de projecten in Estepona waarschijnlijk nieuwbouwappartementen of -woningen betreffen met een focus op gemeenschappelijke faciliteiten en een lagere instapprijs voor een breder publiek, biedt deze villa in Nueva Andalucía meer ruimte, privacy en een hogere mate van luxe, gericht op een kapitaalkrachtiger segment van de markt. Het project Alba Benalmadena (€699.000) valt qua prijs tussen deze twee uitersten, wat duidt op variatie in aanbod en prijsstelling binnen de Costa del Sol. Deze villa onderscheidt zich door de combinatie van een bestaande, hoogwaardig gerenoveerde structuur met een prominente ligging in een gevestigde, luxe woonwijk, in plaats van een grootschalige nieuwbouwontwikkeling.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
