Tato vila v Nueva Andalucía, která se nachází v blízkosti pobřeží a dobře vybaveného městského prostředí, nabízí jedinečnou rezidenční možnost pro mezinárodní kupující hledající moderní pohodlí. Nemovitost poskytuje příležitost pro klidné bydlení v živé oblasti s snadným přístupem k různým zařízením a dopravním spojením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v srdci Nueva Andalucía a těží z vynikající polohy v blízkosti pobřeží, obklopená pohodlnou městskou infrastrukturou. Oblast se vyznačuje dostupností, která umožňuje obyvatelům snadný přístup k blízkým obchodům, restauracím a plážím pěšky nebo na kole.
Pro kupující hledající vysoký životní standard nabízí tato vila ideální bydlení. Má prostorné obytné prostory, pět ložnic a šest koupelen, takže je vhodná pro rodinný život i pro hostování návštěv. Plně vybavené moderní vybavení je navrženo tak, aby poskytovalo pohodlí a snadnost.
Zatímco nemovitost je popsána jako „ve výborném stavu“ a „nedávno zrekonstruovaná“, její moderní design a vybavení naznačují nedávné modernizace. Technologie chytré domácnosti byly integrovány do vily a poskytují obyvatelům moderní vybavení a bezpečnost v souladu s moderními stavebními standardy.
Nemovitost se nachází v městském prostředí, a přestože je pohodlná, nemusí nabízet úplný venkovský klid. Je v bezprostřední blízkosti pláží, ale to neznamená plně soukromou pláž. Vybavení, jako je technologie chytré domácnosti a soukromý bazén, poskytuje současné pohodlí, ale nezahrnuje tradiční nebo specifické systémy domácí automatizace.
Tato vila v Nueva Andalucía je ideální pro mezinárodní kupující hledající luxusní a pohodlný životní styl v oblasti Marbella. Pro rodiny, které si cení domácího pohodlí a prostoru pro zábavu, nabízí pět prostorných ložnic a šest plně vybavených koupelen dostatek místa. Milovníci golfu se ocitnou v centru dění, jen kousek od hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km). Ti, kteří touží po životě na pobřeží, ocení její blízkost k pláži Playa de Puerto Banús (301 m). Pro ty, kteří si cení kvality života, poskytuje nedávná rekonstrukce a moderní vybavení, jako je technologie chytré domácnosti, soukromý bazén a vířivka, bezproblémový životní zážitek. Navíc s více než 70 restauracemi a mnoha dalšími zařízeními je tato oblast atraktivní pro ty, kteří si chtějí užívat klidné prostředí a zároveň zažívat energii pulzujícího městského života.
Vila vykazuje vynikající kvalitu jak v designu, tak v provedení. Její skandinávsko-japonský styl Japandi, zaměřený na přírodní materiály a uklidňující barvy, vytváří klidnou a elegantní atmosféru. Prostorné uspořádání a pečlivě navržené ložnice a koupelny odrážejí pozornost k detailům. Nedávná rekonstrukce zajišťuje, že všechny prvky jsou v perfektním stavu. Funkce jako soukromý bazén, vířivka a technologie chytré domácnosti dále zvyšují celkové pohodlí a snadnost. Venkovní posilovna a dobře udržovaná zahrada rovněž podtrhují závazek ke zdravému a relaxačnímu životnímu stylu. Všechny tyto prvky dohromady vytvářejí vysoce kvalitní životní prostředí.
Cena vily činí 4 290 000 EUR, což naznačuje, že je umístěna na trhu luxusních nemovitostí v dané oblasti. Pět ložnic, šest koupelen a pozemek o rozloze 1002 m² spolu s obytnou plochou 400 m² potvrzují její status prémiové nemovitosti. Nedávná rekonstrukce a moderní vybavení, jako je technologie chytré domácnosti, soukromý bazén a vířivka, dále podporují její cenové zařazení. Ačkoli nebyly poskytnuty podrobnosti o jiných jednotkách, tato cenová hladina obvykle odráží prémiovou nemovitost v prestižní lokalitě Nueva Andalucía, která je známá svou blízkostí golfových hřišť, pláží a marin.
Tato vila v Nueva Andalucía představuje životní zážitek, který kombinuje městské pohodlí s pobřežním životním stylem. Blízkost pláže Playa de Puerto Banús (301 m) a nedalekých supermarketů (353 m) zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Oblast nabízí 70 restaurací, 4 lékárny a 4 banky, které obyvatelům poskytují širokou škálu možností. S pěti ložnicemi a šesti koupelnami nabízí vila dostatek prostoru pro velké rodiny nebo časté hosty. Nemovitost byla nedávno zrekonstruována ve skandinávsko-japonském stylu Japandi, čímž vytváří klidnou atmosféru. Rozlehlá zahrada poskytuje soukromou oázu, zatímco soukromý bazén a vířivka nabízejí další možnosti relaxace. Integrace technologie chytré domácnosti a venkovní posilovny dále zvyšuje pohodlí a podporuje zdravý životní styl.
Životní rytmus v Nueva Andalucía je protkán vitalitou Marbelly. Tato oblast je ideální pro ty, kteří si cení pohodlí, protože mnoho zařízení je dosažitelných pěšky nebo na kole. Blízkost supermarketu (353 m) a lékárny (64 m) usnadňuje každodenní nákupy. 70 restaurací, 10 kaváren a 4 banky nabízejí širokou škálu možností pro gastronomické a finanční potřeby. Pro outdoorové nadšence poskytují golfová hřiště vzdálená 2,0 km a pláž Playa de Puerto Banús vzdálená 301 m bohaté zábavní příležitosti. Navíc 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek dále zvyšuje dopravní dostupnost oblasti.
Tato mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, živé oblasti poblíž Marbelly. Zdůrazňuje strategickou polohu vily, její blízkost k plážím, golfovým hřištím, marinám a různým městským zařízením, které nabízejí pohodlný pobřežní životní styl.
Nueva Andalucía se nachází na pobřeží Andalusie, v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Costa del Sol. Nachází se v blízkosti Marbelly, města známého svým luxusním životním stylem, zlatými plážemi a pulzujícím nočním životem. Samotná oblast je navržena jako centrum golfu a rezidenční zástavby s hřišti světové úrovně a dobře udržovanými vilami. Její strategická poloha umožňuje snadný přístup k dalším městům a turistickým atrakcím v regionu, a přitom poskytuje relativně klidné obytné prostředí.
Poloha vily nabízí vynikající dopravní dostupnost. Pláže Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) jsou v bezprostřední blízkosti. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Místní zařízení, jako je supermarket ve vzdálenosti 353 m a nemocnice ve vzdálenosti 1,9 km, jsou snadno na dosah. Milovníci golfu ocení blízkost několika známých hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km). Oblast je také obsluhována 10 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami, což zajišťuje pohodlné cestování pro obyvatele.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, mírnými zimami a teplými léty. Oblast přijímá v průměru 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity. Pět měsíců koupací sezóny (teplota vody ≥20 °C) poskytuje obyvatelům dostatek příležitostí k užívání si pláží nebo soukromého bazénu. Nadmořská výška 7 metrů nad mořem, rovinatý terén a blízkost moře poskytují dobrý základ pro výhledy na moře a snadný přístup na pláž.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pro obyvatele hledající plážové a rekreační aktivity nabízí Nueva Andalucía hojnost možností. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, zatímco Playa Canina Ventura del Mar je vzdálena 2,2 km. V oblasti se nachází několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos ve vzdálenosti 2,0 km a Real Club de Golf Las Brisas ve vzdálenosti 2,1 km. K dispozici jsou také sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), a zařízení pro lezení po skalách a CrossFit. Přístavy, jako je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), nabízejí pohodlí pro milovníky jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází na pobřeží Andalusie, v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Costa del Sol. Nachází se v blízkosti Marbelly, města známého svým luxusním životním stylem, zlatými plážemi a pulzujícím nočním životem. Samotná oblast je navržena jako centrum golfu a rezidenční zástavby s hřišti světové úrovně a dobře udržovanými vilami. Její strategická poloha umožňuje snadný přístup k dalším městům a turistickým atrakcím v regionu, a přitom poskytuje relativně klidné obytné prostředí.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL770712
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR), Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) se cena této vily v Nueva Andalucía (4 290 000 EUR) jasně řadí do vyššího segmentu trhu. Startovací ceny jiných projektů v oblastech jako Estepona a Benalmádena jsou výrazně nižší, což naznačuje, že by mohly nabízet byty, řadové domy nebo menší samostatné vily. Jedinečnost této vily v Nueva Andalucía spočívá v její velikosti (pozemek 1002 m² a obytná plocha 400 m²), počtu ložnic/koupelen (5/6) a její prestižní poloze v srdci Nueva Andalucía, oblasti známé svými luxusními rezidencemi, blízkostí golfových hřišť a pobřeží. Tyto faktory, spolu s nedávnou rekonstrukcí a moderním vybavením, ospravedlňují její vyšší cenu, která je zaměřena na kupující hledající to nejlepší z nemovitostí v této oblasti. Naopak, jiné projekty mohou být vhodnější pro kupující s omezeným rozpočtem nebo ty, kteří hledají jiný typ nemovitosti.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
