Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje ekskluzywne doświadczenie życia na 400 m² powierzchni mieszkalnej i 1002 m² działce. Z 5 sypialniami i 6 łazienkami, niedawno odnowiona w stylu skandynawsko-japońskim, łączy nowoczesny design z komfortem. Lokalizacja w miejskim otoczeniu, blisko plaży i wszystkich udogodnień, czyni ją atrakcyjnym wyborem dla wymagających nabywców. Nieruchomość obiecuje wysoką jakość życia w jednym z najbardziej pożądanych regionów Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Nueva Andalucía, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Bezpośrednia bliskość wybrzeża i zurbanizowane otoczenie z udogodnieniami w zasięgu spaceru charakteryzują lokalizację. Sklepy i usługi są łatwo dostępne, zaspokajając codzienne potrzeby i wzmacniając atrakcyjność miejsca.
Dla kupujących ceniących prywatność, nowoczesny komfort i elegancką estetykę, ta willa jest odpowiednią opcją. Przestronny układ z pięcioma sypialniami i sześcioma łazienkami dobrze nadaje się dla rodzin lub tych, którzy lubią gościć gości. Odnowiony stan i wysokiej jakości wykończenia spełniają wysokie wymagania mieszkaniowe.
Jest to istniejąca willa po renowacji, a nie nowy budynek w klasycznym tego słowa znaczeniu. Proces renowacji zakończył się niedawno i obejmował modernizację w stylu skandynawsko-japońskim. Oznacza to, że infrastruktura i struktura budynku są obecne, ale zostały wyposażone w nowy design i zaktualizowaną technologię.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, ale znajduje się w miejskim otoczeniu blisko wybrzeża. Nie należy go traktować jako projekt nowego budownictwa z typowymi fazami budowy, ale jako ukończoną i odnowioną nieruchomość. Informacje o specyficznych ograniczeniach dotyczących poziomu hałasu lub niezagospodarowanych terenów w bezpośrednim sąsiedztwie nie wynikają z danych.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają reprezentacyjnej rezydencji blisko plaży i cenią sobie nowoczesny design i prywatność. Osoby, które chcą cieszyć się śródziemnomorskim słońcem przez cały rok, znajdą tu idealne warunki z 3 856 godzinami słońca rocznie i pięciomiesięcznym sezonem kąpielowym. Rodziny docenią bliskość międzynarodowych szkół (np. British International School, 4,2 km) i dostępność atrakcji rekreacyjnych. Lokalizacja jest również atrakcyjna dla golfistów, z kilkoma renomowanymi polami w bezpośrednim sąsiedztwie. Miejski charakter lokalizacji ze wszystkimi udogodnieniami w zasięgu spaceru przemawia do osób prowadzących aktywny tryb życia i preferujących krótkie dystanse. Odnowione wyposażenie i prywatny ogród oferują wytchnienie od miejskiego zgiełku.
Willa została niedawno odnowiona w stylu skandynawsko-japońskim, co sugeruje wysoką jakość i przemyślane wykonanie. Styl ten łączy naturalne materiały, czyste linie i uspokajającą paletę kolorów. Opis wspomina o harmonijnym wykorzystaniu naturalnych materiałów i kojących kolorów we wnętrzu. Przestronny ogród z bujną roślinnością i nowoczesna technologia smart home wskazują na wyrafinowane wyposażenie. Nowe łazienki i strefy mieszkalne, które płynnie łączą się z przestrzenią zewnętrzną, a także zewnętrzny grill i strefa basenowa, przyczyniają się do ogólnego wrażenia wysokiej jakości i nowoczesnej atmosfery życia. Zewnętrzna siłownia i jacuzzi to kolejne cechy wysokiego standardu.
Wolnostojąca willa jest oferowana od 4 290 000 €. Oferta dotyczy konkretnej nieruchomości z 5 sypialniami i 6 łazienkami na działce o powierzchni 1002 m². Cena odzwierciedla lokalizację w poszukiwanej okolicy w pobliżu Marbelli, wielkość działki, powierzchnię mieszkalną oraz niedawno zakończony, wysokiej jakości standard renowacji w stylu skandynawsko-japońskim. Nie ma informacji o innych jednostkach ani o zmianach cenowych w ramach tego projektu, ponieważ jest to pojedyncza nieruchomość.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, to miejska dzielnica mieszkalna oferująca wysokie zagęszczenie usług i atrakcji rekreacyjnych. Sama willa znajduje się w miejskim otoczeniu, co oznacza, że sklepy, restauracje i supermarkety są dostępne pieszo. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od willi, co umożliwia codzienne spacery nad morzem. Okolica jest tętniąca życiem, zwłaszcza w pobliżu Puerto Banús, ale willa oferuje prywatną oazę dzięki swojemu dużemu ogrodowi i renowacji w stylu japońskich ogrodów zen. Bliskość pól golfowych, takich jak Los Naranjos (2 km), i dobra dostępność lotniska w Maladze (45 km) podkreślają jej atrakcyjność dla międzynarodowych nabywców, którzy cenią zarówno spokój, jak i połączenia.
Życie w Nueva Andalucía oznacza zamieszkanie w miejskim otoczeniu, które oferuje bezpośredni dostęp do nadmorskich aktywności i miejskich udogodnień. Willa znajduje się zaledwie 301 metrów od plaży Playa de Puerto Banús, co zapewnia krótkie dystanse do morza. Supermarkety i apteka również znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (odpowiednio 353 m i 64 m), co ułatwia codzienne życie. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką obszarów mieszkalnych, obiektów rekreacyjnych i terenów zielonych. Bliskość Puerto Banús (0,7 km) zapewnia dostęp do marin i ekskluzywnych restauracji, podczas gdy pola golfowe (Los Naranjos 2 km) są atrakcyjne dla entuzjastów sportu. Dobre połączenie z autostradą i bliskość lotniska w Maladze (45 km) zapewniają dobrą dostępność.
Ta mapa pokazuje lokalizację wolnostojącej willi w Nueva Andalucía, dzielnicy Marbelli na Costa del Sol. Ilustruje ona bezpośrednią bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús, oraz zurbanizowany obszar z dobrym dostępem do usług. Mapa wizualizuje również bliskość pól golfowych i znanego portu jachtowego Puerto Banús.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli na Costa del Sol. Ta lokalizacja umieszcza willę w jednym z najbardziej znanych i popularnych regionów Andaluzji, słynącym z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Bliskość Marbelli (około 5,7 km do centrum) zapewnia dostęp do miejskich udogodnień i ofert kulturalnych. Costa del Sol rozciąga się wzdłuż prowincji Málaga i jest ważnym centrum turystycznym i inwestycji nieruchomościowych w południowej Hiszpanii. Willa jest częścią miejskiego otoczenia, które oferuje zarówno bliskość wybrzeża, jak i typowe dla regionu krajobrazy i góry.
Willa jest bardzo dobrze skomunikowana. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od willi, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są łatwo dostępne. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi 45 km. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) są w zasięgu spaceru. Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Los Naranjos, znajduje się około 2 km od willi. Miejski charakter lokalizacji oznacza dużą gęstość restauracji (70 w promieniu 2 km), banków i kawiarni. Istnieje 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu, co zapewnia dobrą mobilność nawet bez samochodu. W pobliżu znajdują się również stacje ładowania samochodów elektrycznych (368 m).
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Nueva Andalucía korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią temperaturą od 12°C do 27°C i średnią roczną temperaturą 19,1°C. Historycznie 3 856 godzin słonecznych rocznie zapewnia długie okresy słońca. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Willa znajduje się na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, co oznacza płaski teren w pobliżu plaży. Opis ogrodu jako "dżunglowego klimatu" sugeruje bujną roślinność, która przyczynia się do naturalnego krajobrazu. Nachylenie w kierunku najbliższej plaży jest klasyfikowane jako płaskie (0,0%).
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa oferuje doskonały dostęp do różnych plaż i możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od willi. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów w pobliżu znajduje się wiele renomowanych pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okolica jest znana z marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Ponadto znajdują się tam centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km) i możliwości dla wspinaczy (Rocodromo, 3,2 km). Sama willa dysponuje prywatnym basenem i jacuzzi.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli na Costa del Sol. Ta lokalizacja umieszcza willę w jednym z najbardziej znanych i popularnych regionów Andaluzji, słynącym z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Bliskość Marbelli (około 5,7 km do centrum) zapewnia dostęp do miejskich udogodnień i ofert kulturalnych. Costa del Sol rozciąga się wzdłuż prowincji Málaga i jest ważnym centrum turystycznym i inwestycji nieruchomościowych w południowej Hiszpanii. Willa jest częścią miejskiego otoczenia, które oferuje zarówno bliskość wybrzeża, jak i typowe dla regionu krajobrazy i góry.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL770712
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta willa w Nueva Andalucía plasuje się w segmencie absolutnie premium. Wymienione nieruchomości w Esteponie to zazwyczaj nowsze inwestycje lub oferują mniejsze jednostki po znacznie niższych cenach wywoławczych, często w mniej ugruntowanych lub centralnych lokalizacjach. Alba Benalmadena (od 699 000 €) mieści się cenowo pomiędzy tymi dwoma, ale oferuje inny rodzaj zabudowy, potencjalnie więcej mieszkań lub segmentów. Opisywana willa wyróżnia się ekskluzywną lokalizacją w prestiżowej okolicy w pobliżu Marbelli, dużą powierzchnią działki, wysokiej jakości renowacją oraz kompletnymi prywatnymi udogodnieniami rekreacyjnymi, takimi jak basen i jacuzzi. Podczas gdy porównywane nieruchomości służą raczej jako punkty wejścia na rynek lub dla kupujących z ograniczonym budżetem, ta willa jest skierowana do wymagających nabywców poszukujących luksusowej, natychmiast gotowej do zamieszkania rezydencji w pierwszej lokalizacji.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
